应急科技产业孵化中心建设方案课件

2020/5/10,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/5/10,#,二零一一年二月,应急科技产业孵化方案汇报,二零一一年二月,目 录,项目建设条件,项目建设定位,三,.,项目建设体系,四,.,项目建设方案,五,.,项目效益评估,目 录项目建设条件,为我国应急救援产业科技成果的产业化提供“资源共享、服务开放”的系统集成平台。,是新兴际华集团通过自主创新、集成创新，提升我国应急救援产业水平的新渠道。,推动首都应急救援产业的发展，为形成首都在全国应急救援产业技术创新的领先地位奠定基础。,是为入园企业提供个性化的发展环境与空间，扶持创业企业快速发展，探索小企业做大做强的新途径。,1,、必要性,为我国应急救援产业科技成果的产业化提供“资源共享、服务开放”,2,、可行性,政策支持方面：,符合国家、北京市、丰台区的产业政策和科技政策，并得到市、区两级政府及相关单位的大力支持,。,1,发起单位优势：北京市科委是负责本市科技工作的归口部门，对应急科技孵化中心给予高层次的指导和实际支持；新兴际华集团所属企业是生产应急救援装备的实力企业，有产业优势；北京国际企业孵化中心拥有丰富的管理经验及专业队伍，为本项目提供专业智力保障。,2,硬件设施方面：已经具备建设所需的基础设施与配备条件，稍加改造即可达到应急科技孵化中心所需标准。,3,2、可行性政策支持方面：符合国家、北京市、丰台区的产业政策和,目 录,项目建设条件,项目建设定位,三,.,项目建设体系,四,.,项目建设方案,五,.,项目效益评估,目 录项目建设条件,指导思想,以科技创新和制度创新为动力，以促进科技成果转化，培养初创期或成长期的应急科技型企业、高新技术产业化项目为宗旨，依托中关村科技园区、高等院校及国家科研院所组织专业的管理团队，为入园企业提供优良的孵化条件、孵化服务 。,发展定位,成为国际知名应急科技产业孵化基地；成为国际知名应急科技产业技术成果、信息、人才、资金等集散地；成为中国一流应急科技产业孵化中心。,总体思路,围绕,应急救援科技创新园,项目,，,先行建设,应急科技产业孵化中心；以有关应急研究所和专业公司为孵化主体,，提供应急科技孵化,平台，通过,企业,和,孵化中心的,互动运作，构建独具特色的应急科技,孵化中心,。,指导思想以科技创新和制度创新为动力，以促进科技成果转化，,目 录,项目建设条件,项目建设定位,三,.,项目建设体系,四,.,项目建设方案,五,.,项目效益评估,目 录项目建设条件,1,、组织体系,由北京市科委、北京国际企业孵化中心、新兴际华集团等发起成立应急科技孵化中心，下设孵化器管理公司。,在丰台区中关村国家自主创新示范区注册成立孵化器管理公司；公司下设项目招商部、产业服务部、综合服务部、物业管理部及信息部五个部门，暂定人员,10,人，其中正副经理各,1,人,.,股东,管理公司,产业服务部,综合服务部,信息部,项目招商部,物业管理部,招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报。,企业生产、科研、市场营销、财务管理、知识产权、标准化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记,“,一条龙,”,服务。,对外宣传、接待、文秘、档案、内部财务管理、信息调研、内部管理等。,孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安。企业策划等一系列物业后勤配套服务。,孵化基地计算机网络管理及相关专业技术信息服务等。,1、组织体系 由北京市科委、北京国际企业孵化中心、新兴,行业内自带科技成果企业,应急科技孵化公司提供项目代理等服务，有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。,行业内其他企业,2,、运行模式,（,1,）两种基本模式,应急科技孵化公司提供科技信息、科技人才等服务， 有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。,行业内自带科技成果企业应急科技孵化公司提供项目代理等服务，有,2,、运行模式,对入孵企业的评估结果，经科技企业孵化器管理公司审查核准后，方能入驻孵化。,入孵签约,入孵核准,入园评估,提出申请,申请内容包括项目的技术水平、可行性报告、实施状况、市场前景、资金来源、法定代表人等企业的基本情况。,由管理公司组织专家团队对申请者提交的材料进行评估，内容主要包括：技术评估、经济评估、财务评估、市场评估、法人评估。,获准入驻科技企业孵化器的企业与管理公司签订孵化协议书、风险责任书等相关具有法律效力的合同文本，最大可能地规避孵化风险，减少孵化成本。,（,2,）入园流程,2、运行模式对入孵企业的评估结果，经科技企业孵化器管理公司审,凡具备以下条件企业原则上可以进入孵化器：,1.,入孵企业所从事的研发、生产的主营项目（产品）应符合北京应急战略产业发展方向。,2.,申请项目应属于一个独立的法人或自然人。,3.,项目应符合国家产业政策，科技含量高，创新性较强；,4.,环境污染小，易治理，资源消耗低；,5.,项目涉及的知识产权权属明确；,6.,属于高新技术项目，产品附加值高，市场前景好，投资回收快。,7.,愿意接受中心的管理和服务。,2,、运行模式,（,3,）入孵条件,凡具备以下条件企业原则上可以进入孵化器：2、运行模式,五大服务体系,中介服务,培训服务,综合服务,信息网络服务,物业管理服务,五大服务体系,持股孵化服务,服务体系,初级阶段（,20112012,）,成熟阶段（,2013,）,2,、运行模式,（,4,）服务体系,五大服务体系中介服务培训服务综合服务信息网络服务物业管理服务,孵化管理公司向孵化器内企业提供微息借贷或入股优秀企业。,孵化管理公司制定银行签定合作协议，由银行代为负责款项的发放、管理、回收并确定具体借贷利率，采用专户、专用的统一管理方式。,管理公司制定借贷制度和持股制度，审核借款和入股企业资质。确定具体发放数额和持股数量。,2,、运行模式,（,5,）资金扶持,孵化管理公司向孵化器内企业提供微息借贷或入股优秀企业,凡具备以下条件之一的入孵企业应迁出孵化器：,1.,经北京科委认定为高新技术企业的。,2.,年产值,300,万元以上或固定资产、流动资产上,100,万元以上的。,3.,入驻孵化器三年的企业，仍难以达到前两款任一款要求的。,4.,被兼并、收购或在国内外资本市场上市。,迁出孵化器的企业，原则上在丰台工业园落户。,2,、运行模式,（,6,）迁出条件,凡具备以下条件之一的入孵企业应迁出孵化器：2、运行模,目 录,项目建设条件,项目建设定位,三,.,项目建设体系,四,.,项目建设方案,五,.,项目效益评估,目 录项目建设条件,1,、项目选址及建设方式,注册地点：中关村丰台科技园或,丰台区新村一里,15,号（现北京三兴汽车有限公司）,办公地点：丰台区新村一里,15,号（北京三兴汽车有限公司）,建设方式：建设初期主要是房屋装修改造，后期全部为新建。,1、项目选址及建设方式 注册地点：中关村丰台科技园或丰,硬件设施建设,软件功能建设,在园区内利用标准厂房,6849,平米以上，完善水、电、生活、办公等设施，为入孵企业提供物理空间,培养一批专业化的管理队伍向在孵企业提供全方位的服务，搭建合作平台,招商引资,抓住应急救援产业发展趋势，加大招商力度，吸引应急救援领域高新技术人才和中小型科技型企业入驻。,2,、项目建设内容,硬件设施建设软件功能建设在园区内利用标准厂房6849平米以上,2,、项目建设内容,建设初期有三栋楼宇（,1#,、,2#,、,3#,）用作孵化中心，共,6849,平方米，分布如下图：,2、项目建设内容 建设初期有三栋楼宇（1#、2#、3#,2,、项目建设内容,建设内容,孵化单元,22,个（,1311,）,公共实验及服务平台（,650,）,其他公共设施（,150,）,（,1,）项目建设一期（,2011,年,5,月,2011,年,12,月）：改造,1#,楼,建筑面积为,2111,，共,4,层，全部改造。,项目投资估算,装修改造,300,万元,硬件设施,20,万元,实验设备 万元,阶段目标：项目建设一期完成后，落实入孵化企业将达到,5-8,家，初步开展科技企业孵化工作，并建立科技信息服务、科技人才服务、企业创业服务三大平台。,2、项目建设内容建设内容孵化单元22个（1311）公共实验,2,、项目建设内容,建设内容,孵化单元,22,个（,1284,）,公共实验平台（,632,）,其他公共设施（,122,）,（,2,）项目建设二期（,2012,年,1,月,2012,年,5,月）：改造第,2#,楼，建筑面积,2038,，共,4,层。（改造层数待定）,项目投资估算,装修改造,10,万元,硬件设施,20,万元,实验设备 万元,阶段目标：项目建设二期完成后，落实入孵企业将达到,10-15,家，完善科技信息服务、科技人才服务、企业创业服务，并建成科技成果平台。,2、项目建设内容建设内容孵化单元22个（1284）公共实验,2,、项目建设内容,建设内容,孵化单元,29,个（,1701,）,公共实验平台（,837,）,其他公共设施（,162,）,（,2,）项目建设二期（,2012,年,1,月,2012,年,5,月）：改造第,3#,楼，建筑面积,2700,，共,3,层。（改造层数待定）,项目投资估算,装修改造,150,万元,硬件设施,25,万元,实验设备 万元,阶段目标：项目建设二期完成后，落实入孵化企业将达到,10-15,家，完善科技信息服务、科技人才服务、企业创业服务，并建成科技成果平台。,2、项目建设内容建设内容孵化单元29个（1701）公共实验,2,、项目建设内容,（,3,）项目建设三期（,2013,年）,项目投资估算,装修改造,0,万元,硬件设施,5,万元,实验设备 万元,持股投资 万元,阶段目标：项目建设三期完成后，在孵企业和项目总数达到,20,家以上，出孵企业达到,3,家，培育北京市级高新技术企业,1-3,家，研究开发,10-25,个具有较强市场发展前景和竞争力的高新技术产品。,在,2013,年之后，应急救援科技创新园一期建设项目完成，孵化中心将进驻完工园区内，扩大至,1,万平方米。,2、项目建设内容 （3）项目建设三期（2013年）项目投资估,目 录,项目建设条件,项目建设定位,三,.,项目建设体系,四,.,项目建设方案,五,.,项目效益评估,目 录项目建设条件,年度,投资,收入项目,经营收入,税收,2011,年,320,物业服务收入,0,0,其他服务收入,0,0,2012,年,205,物业服务收入,85,8.5,其他服务收入,40,4,2013,年,5,物业服务收入,116,11.6,其他服务收入,70,7,持股控股,1000,100,小计,1311,131.1,孵化中心经济效益预测,（单位：万元） （其中投资中不包含实验设备投资与持股投资）,年度投资收入项目经营收入税收2011年320物业服务收入00,