营业税征收的管理范围课件

路漫漫其悠远路漫漫其悠远2024/7/20营业税征收的管理范围营业税征收的管理范围路漫漫其悠远路漫漫其悠远 1.营业税征收范围中“应税劳务”的规定 条例第一条所称应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 2.有偿或视同有偿 条例第一条所称提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产，是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或有偿转让不动产所有权的行为(以下简称应税行为)。但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务，不包括在内。前款所称有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益。视同有偿，是指单位将不动产无偿赠与他人。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 3.营业税征收范围中“境内外”划分的规定 (1)除本细则第八条另有规定外，有下列情形之一者，为条例第一条所称在中华人民共和国境内(以下简称境内)提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产：所提供的劳务发生在境内；在境内载运旅客或货物出境；在境内组织旅客出境旅游；所转让的无形资产在境内使用；所销售的不动产在境内。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(二)营业税与增值税征收范围划分的规定 1混合销售行为划分的规定（详见增值税）2.兼营行为划分的规定（详见增值税）纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务的，应分别核算应税劳务的营业额和货物或非应税劳务的销售额。不分别核算或不能准确核算的，其应税劳务与货物或非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 二、营业税的纳税义务人和扣缴义务人二、营业税的纳税义务人和扣缴义务人（一）营业税纳税义务人的基本规定 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。承租(出租)承包(出包)经营纳税人的规定 (二)扣缴义务人 扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 营业税扣缴义务人的具体规定 1建筑业扣缴义务人的规定 建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。2金融业扣缴义务人的规定 委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 3文化体育业扣缴义务人的规定 (1)代售票的扣缴义务人 单位或者个人进行演出由他人售票的，其应纳税款以售票者为扣缴义务人。(2)演出经纪人为个人时的扣缴义务人演出经纪人为个人的，其办理演出业务的应纳税款以售票者为扣缴义务人。4转让无形资产扣缴义务人的规定个人转让条例第十二条第(二)项所称其他无形资产(即：除土地使用权外的其他无形资产)的，其应纳税款以受让者为扣缴义务人。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 四、营业税的税目、税率四、营业税的税目、税率 五、营业税的税基五、营业税的税基 (一)营业税税基的基本规定 1纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。2条例第五条所称价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外费用，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计算应纳税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(二)营业税税基的具体规定 1纳税人经营营业税征收范围内不同税目营业额核算问题的规定 (1)纳税人兼有不同税目应税行为的，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额(以下简称营业额)；未分别核算或不能准确核算营业额的，从高适用税率。(2)纳税人兼营免税、减税项目的，应当单独核算免税、减税项目的营业额；未单独核算营业额的，不得免税、减税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 2营业税营业额核定的规定 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额：按纳税人当月提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的平均价格核定。按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的平均价格核定。按下列公式核定计税价格：计税价格=营业成本或工程成本(1+成本利润率)(1一营业税税率)上列公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。路漫漫其悠远路漫漫其悠远（三）营业税税基的其他规定1.单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款，也可以从纳税人以后的营业额中减除。2.单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中减除。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 3.单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。4.单位和个人因财务会计核算办法改变将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除。5.旅游企业组织旅游团在中国境内旅游的，以收取的全部旅游费减去替旅游者支付给其他单位的房费、餐费、交通、门票或支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。6.从事广告代理业务的，以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者（包括媒体、载体）的广告发布费后的余额为营业额。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 7.从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。8.单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 六、营业税的税额计算六、营业税的税额计算 (一)应纳税额的计算公式 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额=营业额税率路漫漫其悠远路漫漫其悠远 七、营业税的纳税义务发生时间七、营业税的纳税义务发生时间 (一)营业税纳税义务发生时间的基本规定 营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(二)吸取俱乐部会员入会费纳税义务发生时间的规定 对俱乐部会员入会时一次性缴清的入会费，根据中华人民共和国营业税暂行条例第九条：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天”，无论该项收入在财务上如何处理，均以取得收入的当天为纳税义务发生时间，计算征收营业税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远（三）关于预收性质的价款纳税义务发生时间的问题单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等，下同），其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(四)扣缴税款义务发生时间的规定 营业税的扣缴税款义务发生时间，为扣缴义务人代纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。八、营业税的减免税八、营业税的减免税 路漫漫其悠远路漫漫其悠远 九、营业税的一般会计核算九、营业税的一般会计核算 为了全面、准确、系统地反映营业税的提取、上缴和欠缴等情况，企业应通过“应交税费应交营业税”账户进行核算。由于营业税属于价内税，应纳税额是通过应税收入和适用税率计算而来的，所以应税收入核算的正确与否对应纳营业税金的计算与缴纳影响很大。因此，应准确核算企业的营业收入，即在取得应税收入时，借记“银行存款”、“应收账款”等账户，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”等账户；同时计提营业税金，借记“营业税金及附加”“其他业务支出”等账户，贷记“应交税费一应交营业税”账户；缴纳营业税时、借记“应交税费应交营业税”账户，贷记“银行存款”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 第二节 营业税具体业务的会计核算 一、运输业营业税的会计核算一、运输业营业税的会计核算 由于运输企业自我国境内运送旅客或货物出境，在境外改由其他运输企业承运的，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额，以及从事联运业务的运输企业，其营业额应为实际取得的营业额。所以，企业在取得全程运费后，借记“银行存款”等账户、对本企业应确认的收入，贷记“主营业务收入”等账户，应支付给其他企业的运费，贷记“其他应付款”等账户；支付给其他企业运费时，借记“其他应付款”等账户，贷记“银行存款”账户；计算应缴纳的营业税时，借记“主营业务税金及附加”等账户，贷记“应交税费 一应交营业税”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例1 某远洋运输公司运输一批货物到国外某地，收取全程运费160万元，货物到达该国境内后，改由该国铁路运输一段至目的地，支付该承运企业运费16万元，该远洋运输公司会计处理如下（单位：万元）：路漫漫其悠远路漫漫其悠远（1）实现收入及收取款项时，借：银行存款 160 贷：主营业务收入 144 其他应付款 16 （2）计提营业税时，借：营业税金及附加 4.32 贷：应交税费应交营业税 4.32（3）支付承运部门运费时，借：其他应付款 16 贷：银行存款 16路漫漫其悠远路漫漫其悠远 二、二、建筑业业营业税的会计核算建筑业业营业税的会计核算施工企业应设置“主营业务收入”“主营业务成本”“工程施工合同毛利”“营业税金及附加”等账户，核算施工企业的收入、成本、税金等。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(一)建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人营业税的会计核算 由于建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或转包人的价款后的余额为营业额，同时，总承包人在支付分包或转包款项时，应代扣代缴分包人或转包人的营业税税款。所以，在总承包人收到全部承包款项或应确认收入时，借记“银行存款”、“应收账款”等账户，按应确认的收入贷记“主营业务收入”账户，按应支付给分包人或转包人的工程款项贷记“应付账款”账户；总承包人在计算本企业应纳的营业税时，借记“营业税金及附加”账户，贷记“应交税费应交营业税”账户；总承包人在支付分包或转包款项并代扣营业税时，借记“应付账款”账户，贷记“应交税费应交营业税”和“银行存款”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例2 A建安公司承包一项工程，工程总造价为3500万元，其中将1000万元土建工程分包给B施工公司。由于市场原材料价格上涨以及该工程提前竣工，建设单位付给A建安公司材料差价款450万元和提前竣工奖150万元付给B企业，A建筑公司会计处理如下（单位：万元）：路漫漫其悠远路漫漫其悠远（1）A公司在与建设单位结算工程价款，确认收入时，借：银行存款（或应收账款）4 100 贷：主营业务收入 2 950 应付账款 1 150（2）计算应纳的营业税及代扣的营业税应纳营业税（35001000450）588.5（万元）应代扣代缴营业税（1000150）534.5（万元）借：营业税金及附加 88.5 贷：应交税费应交营业税 88.5 （3）支付B施工企业的工程价款时，借：应付账款 1150 贷：银行存款 1115.5 应交税费代扣代缴营业税 34.5 路漫漫其悠远路漫漫其悠远（二）（二）销售自产货物提供建筑业劳务的税务与会计处理 1税法基本规定国家税务总局2002年9月13日国税发2002117号国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知规定如下：(1)关于纳税人销售自产货物提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务征收增值税、营业税划分问题路漫漫其悠远路漫漫其悠远（二）（二）销售自产货物提供建筑业劳务的税务与会计处理 1税法基本规定国家税务总局2002年9月13日国税发2002117号国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知规定如下：(1)关于纳税人销售自产货物提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务征收增值税、营业税划分问题路漫漫其悠远路漫漫其悠远 必须具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质；签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款。以上所称建筑业劳务收入，以签订的建设工程施工总包或分包同上注明的建筑业劳务价款为准路漫漫其悠远路漫漫其悠远 关于自产货物范围问题 金属结构件：包括活动板房、钢结构房、钢结构产品、金属网架等产品；铝合金门窗；玻璃幕墙；机器设备、电子通讯设备；国家税务总局规定的其他自产货物；建筑防水材料。凡不同时符合以上条件的，对纳税人取得的全部收入征收增值税，不征收营业税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(2)关于扣缴分包人营业税问题 不论签订建设工程施工合同的总承包人是销售自产货物、提供增值税应税劳务并提供建筑业劳务的单位和个人，还是仅销售自产货物、提供增值税应税劳务不提供建筑业劳务的单位和个人，均应当扣缴分包人或转包人(以下简称分包人)的营业税：路漫漫其悠远路漫漫其悠远 如果分包人是销售自产货物、提供增值税应税劳务并提供建筑业劳务的单位和个人，总承包人在扣缴建筑业营业税时的营业额为除自产货物、增值税应税劳务以外的价款。除本条第一款规定以外的分包人，总承包人在扣缴建筑业营业税时的营业额为分包额。路漫漫其悠远路漫漫其悠远(4)关于纳税人问题 本通知中所称纳税人是指从事货物生产的单位或个人。纳税人销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务，应向营业税应税劳务发生地地方税务局提供其机构所在地主管国家税务局出具的纳税人属于从事货物生产的单位或个人的证明，营业税应税劳务发生地地方税务局根据纳税人持有的证明按本通知的有关规定征收营业税。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例：某市久安新型建筑防水材料有限公司，是一家集防水材料的研制开发、生产销售和防水施工于一体的增值税一般纳税人。以与建设单位签订建筑工程施工总包合同方式，销售给A单位自产材料，开具的普通发票金额468万元，并由所属非独立核算的施工队负责建筑施工劳务，劳务价款234万元，其中80万元分包给具有建筑施工资质的B建筑公司。工程于月底完工，久安公司收到A单位全部货款与劳务款共计702万元，并将分包款80万元支付给B公司。8月末无增值税留抵税额。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 税务处理税务处理 纳税人通过签订建设工程施工合同，销售自产货物、提供增值税应税劳务的同时，将建筑业劳务分包或转包给其他单位和个人的，对其销售的货物和提供的增值税应税劳务征收增值税；同时，签订建设工程施工总承包合同的单位和个人，应扣缴提供建筑业劳务的单位和个人取得的建筑业劳务收人的营业税。由此可见，久安公司销售自产材料并同时提供建筑业劳务是征收增值税，还是征收营业税，关键是看久安公司是否同时符合上述规定的两个条件。另外，作为总承包人的久安公司还负有代扣代缴建筑业营业税的法定义务。应交增值税=4680000（1+17）l7425000=255000（元）。应交营业税=（2340000800000）346200（元）。应代扣代缴B建筑公司建筑业营业税=8000003=24000（元）。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 会计处理会计处理 （1）销售自产货物并收到货款，借：银行存款 4 680 000 贷：主营业务收入 4 000 000 应交税费应交增值税（销项税额）680 000。（2）提供建筑业劳务并收到劳务款，借：银行存款 2 340 000 贷：其他业务收入 1 540 000 应付账款B建筑公司 800 000。路漫漫其悠远路漫漫其悠远（3）支付分包款并代扣代缴营业税，借：应付账款B建筑公司 800 000 贷：应交税费代扣代缴营业税 24 000 银行存款 776 000。（4）月末计提建筑业营业税，借：其他业务支出 46200 贷：应交税费应交营业税 46200。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 三、服务业和娱乐业的会计核算三、服务业和娱乐业的会计核算（一）旅游、饮食服务业的主营业务收入包括饭店、宾馆、旅店、旅行社、理发、浴池等服务企业从事主营业务所取得的收入。其它业务收入包括房屋、场地、包装物的出租收入，特许权使用费收入以及材料销售收入。企业应设置“主营业务收入”“其它业务收入”账户，分别核算主营业务收入和其他业务收入的增减变动情况。同时应设置“主营业务成本”“营业税金及附加”“其它业务支出”等账户，核算主营业务和其他业务的成本、税金及附加。娱乐业收入、成本和营业税金的会计处理方法与服务业基本相同。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例 某旅行社2000年8月全部营业收入为200万元，其中代付的各项费用为95万元。则该旅行社会计处理如下（单位：万元）：（1）实现营业收入时，借：银行存款（应收账款）200 贷：营业收入 200（2）支付代收代付的费用时，借：主营业务成本 95 贷：银行存款（现金）95 （3）计算营业税金时，应纳营业税额=（20095）5=5.25（万元）借：营业税金及附加 5.25 贷：应交税费一应交营业税 5.25路漫漫其悠远路漫漫其悠远（二）承包费双方签订承包、租赁合同（协议，下同），将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”税目征收营业税。出包方收取的承包费凡同时符合以下三个条件的，属于企业内部分配行为不征收营业税：路漫漫其悠远路漫漫其悠远(1)承包方以出包方名义对外经营，由出包方承担相关的法律责任；(2)承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算；(3)出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例 甲企业将饭店承包给李某，承包方以出包方名义对外经营，但是承包方独立进行会计核算，并每年固定上缴承包费10万元。甲企业收取的承包费不符合内部承包要件，应按“服务业”缴纳营业税。企业账务处理为：路漫漫其悠远路漫漫其悠远 借：银行存款 100000 贷：其它业务收入 100000借：营业税金及附加 5000 贷：应交税金应交营业税 5000 路漫漫其悠远路漫漫其悠远（三）代销业务1.代销业务征营业税的有关规定根据中华人民共和国营业税暂行条例及其实施细则的规定，受托方从销货款中提取的代销手续费，是其从事“服务业代理业”业务而向委托方收取的价款，属于营业税的征税范围，应当按规定征收营业税。国家税务总局关于代销手续费征收流转税问题的批复（国税函1996611号）路漫漫其悠远路漫漫其悠远 代购货物征税的规定 代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不征收增值税；不同时具备以下条件的，无论会计制度规定如何核算，均征收增值税。第一，受托方不垫付资金；第二，销货方将发票开具给委托方，由受托方将该项发票转交给委托方；第三，受托方按销售方实际收取的销售额和增值税额(如系代理进口货物则为海关代征的增值税额)与委托方结算货款，并另外收取手续费。财政部、国家税务总局关于增值税、营业税若干政策规定的通知（(94)财税字第026号）路漫漫其悠远路漫漫其悠远 2.代销业务缴纳营业税的会计处理 如果企业的主营业务为代销业务，其收入应确认为在营业税的征税范围内，缴纳营业税应记入“应缴税费应交营业税”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例 甲公司委托乙公司将货物销售给丙公司，货物价款117万元（含税），甲企业将发票开给丙企业，丙企业将货款交给乙企业，乙企业按10的比例收取手续费，并开具服务业发票，金额11.7万元，余款转给甲方。路漫漫其悠远路漫漫其悠远（1）甲企业的税收和会计处理税收分析。甲企业将货物发给并企业，开出发票，为增值税的销售业务。销项税额为17万元；取得乙企业发票应确认为企业所得税税前可以扣除的佣金。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 账务处理：货物发出时借：应收帐款 1170000 贷：主营业务收入 1000000 应交税费应交增值税（销项税额）170000收到乙企业转来的款项时借：银行存款 1053000 销售费用 117000 贷：应收帐款 1170000路漫漫其悠远路漫漫其悠远（2）乙企业的税收和会计处理税收分析。乙企业将丙企业转来的款项117万元，转给甲企业105.3万元，其差额11.7万元，应确认为营业税服务业（代理业）的收入，按5 的税率缴纳营业税5850元。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 账务处理为:借：银行存款 1170000 贷：主营业务收入 117000 其它应付款 1053000借：营业税金及附加 5850 贷：应交税费应交营业税 5850路漫漫其悠远路漫漫其悠远 四、转让无形资产的会计核算四、转让无形资产的会计核算 企业发生的转让无形资产的行为属于企业的其他业务所以，企业在转让无形资产时，按取得的全部收入，借记“银行存款”等账户，贷记“其他业务收入”；结转转让无形资产的成本，借记“其他业务支出”账户，贷记“无形资产”账户；按计税作业额计算应缴纳的营业税时借记“其他业务支出”、等账户，贷记“应交税费应交营业税”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例 某企业2007年1月购进一项专利技术，成本为80万元，有效使用年限为5年，2007年10月，经研究决定将其出售，取得收入70万元，则该企业会计处理如下（单位：万元）：路漫漫其悠远路漫漫其悠远（1）2007年1月购进该项专利技术时，借：无形资产 80 贷：银行存款 80 （2）每年摊销时，每年摊销额=805=16（万元）借；管理费用无形资产摊销 16 贷：无形资产 16（3）转让无形资产，取得收入时，借：银行存款 70 贷：其他业务收入 70 路漫漫其悠远路漫漫其悠远（4）结转转让无形资产的成本时，借：其他业务支出 64 贷：无形资产 64（5）计提营业税金时，借：其他业务支出 3.5 贷：应交税费应交营业税 3.5路漫漫其悠远路漫漫其悠远 五、销售不动产的会计核算五、销售不动产的会计核算 （一）房地产开发企业营业税的会计核算 房地产开发企业经营房屋不动产，由于房屋等不动产是其经营的主要业务，因此，企业实现收入时，借记“银行存款”、“应收账款”等账户，贷记“主营业务收入”账户；计提营业税金时，借记“营业税金及附加”账户，贷记“应交税费应交营业税”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例 7 某房地产开发公司销售商品房一栋给某单位，连同转让房屋所占土地的使用权，房屋售价380万元，该房地产开发公司会计处理如下（单位：万元）：（1）收到销售款项时，借：银行存款 380 贷：主营业务收入 380（2）计提营业税金时，借：营业税金及附加 19 贷：应交税费应交营业税 19路漫漫其悠远路漫漫其悠远（二）非房地产开发企业销售不动产营业税的会计核算 由于非房地产开发企业的房屋、建筑物等不动产是作为企业的固定资产进行管理的，所以在企业将作为固定资产管理的房地产对外销售时，应通过“固定资产清理”进行核算。即取得收入时，按照销售额借记“银行存款”、“应收账款”等账户，贷记“固定资产清理”账户；按照应税销售额和适用税率计算营业税时，借记“固定资产清理”账户，贷记“应交税费应交营业税”账户；实际缴纳时，借记“应交税费应交营业税”账户，贷记“银行存款”账户。路漫漫其悠远路漫漫其悠远 例例8 某工业企业2000年10月对外销售建筑物一幢，该建筑物原值500万元，已使用8年，已提折旧80万元。出售该建筑物取得收入460万元，发生清理费用2万元。则该企业会计处理如下（单位：万元）：路漫漫其悠远路漫漫其悠远（1）将需要销售的建筑物转入情理时，借：固定资产清理 420 累计折旧 80 贷：固定资产 500 （2）确认销售收入时，借：银行存款 460 贷：固定资产清理 460 （3）发生固定资产清理费用时，借：固定资产清理 2 贷：银行存款 2