加油站合资合作法律实务课件

零售网络发展发展法律实务零售网络发展发展法律实务 李荣国李荣国山西石油分公司法律事务处副处长山西石油分公司法律事务处副处长二九年十月零售网络发展发展法律实务零售网络发展发展法律实务 李荣国二李荣国二九年十月九年十月第一章第一章 概概 述述第二章第二章 独资新建法律实务独资新建法律实务第三章第三章 资产收购法律实务资产收购法律实务第四章第四章 股权收购法律实务股权收购法律实务第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第六章第六章 资产租赁法律实务资产租赁法律实务第七章第七章 经营权收购经营权收购/租赁法律实务租赁法律实务结束语结束语讲讲 座座 目目 录录第一章第一章 概概 述讲述讲 座座 目目 录录第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务合资合作是零售网络发展的重要途径，在本章中合资合作是零售网络发展的重要途径，在本章中要重点掌握组建合资公司的程序以及股权比例设计、要重点掌握组建合资公司的程序以及股权比例设计、出资形式和出资瑕疵等重点出资形式和出资瑕疵等重点5个操作要点和个操作要点和4类风险提类风险提示。示。本章本章“合资合作合资合作”中的中的“合作合作”仅为表述方便，仅为表述方便，意指合资这一具体合作方式，不能与我国意指合资这一具体合作方式，不能与我国中外合作中外合作经营企业法经营企业法所称所称“合作合作”含义混淆。含义混淆。第五章第五章 合资合作法律实务合资合作是零售网络发展的重要途径，合资合作法律实务合资合作是零售网络发展的重要途径，第一节第一节 概述概述一、合资合作的概念一、合资合作的概念二、合资合作的分类二、合资合作的分类三、合资合作的主要法律依据三、合资合作的主要法律依据四、合资合作法律文书的主要内容四、合资合作法律文书的主要内容五、合资合作与股权收购的区别五、合资合作与股权收购的区别六、选择合资合作的理由六、选择合资合作的理由第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第一节第一节 概述第五章概述第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资合作的概念一、合资合作的概念合资合作是指投资人通过共同出资，组建有限责任公司合资合作是指投资人通过共同出资，组建有限责任公司（与有限公司同义，下同），发展并经营加油站零售网络的行（与有限公司同义，下同），发展并经营加油站零售网络的行为。基于发起人条件、人数、注册资本、设立程序等方面的不为。基于发起人条件、人数、注册资本、设立程序等方面的不同，我国同，我国公司法公司法将公司分为有限责任公司和股份有限公司，将公司分为有限责任公司和股份有限公司，合资合作方式下合资组建的公司仅指合资合作方式下合资组建的公司仅指公司法公司法所规定的有限所规定的有限责任公司。责任公司。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资合作的概念第一节一、合资合作的概念第一节第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资合作的概念一、合资合作的概念采取合资合作方式时，各方投资者遵循我国采取合资合作方式时，各方投资者遵循我国合同法合同法、公司法公司法相关规定，自愿平等签订相关规定，自愿平等签订合资组建有限责任公司合资组建有限责任公司合同合同（简称（简称合资合同合资合同，下同），确定注册资本、投资总，下同），确定注册资本、投资总额、出资比例、出资形式、经营范围、经营方式及其他权利义额、出资比例、出资形式、经营范围、经营方式及其他权利义务，按照法定程序和要求组建有限责任公司，具体发展经营零务，按照法定程序和要求组建有限责任公司，具体发展经营零售网络。售网络。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资合作的概念第一节一、合资合作的概念第一节第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 合资合作方式具体操作时，可通过以下途径实现合资合作方式具体操作时，可通过以下途径实现合资合作：合资合作：1.合资新设有限公司与新建零售网络同步，即有限合资新设有限公司与新建零售网络同步，即有限公司新设前该零售网络并不存在，合资双方通过共同竞拍、公司新设前该零售网络并不存在，合资双方通过共同竞拍、摘牌或以拟组建有限公司名义竞拍、摘牌等方式，获得零摘牌或以拟组建有限公司名义竞拍、摘牌等方式，获得零售网络投资建设权利，在零售网络投资建设过程中组建合售网络投资建设权利，在零售网络投资建设过程中组建合资主体，并将零售网络权属（包括资产权属、经营权属）资主体，并将零售网络权属（包括资产权属、经营权属）落实至该合资主体名下落实至该合资主体名下.第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 合资合作方式具体操作时，合资合作方式具体操作时，第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 合资合作方式具体操作时，可通过以下途径实现合资合作方式具体操作时，可通过以下途径实现合资合作：合资合作：2.合资新设有限公司与零售网络新建不同步，即合资合资新设有限公司与零售网络新建不同步，即合资新设有限公司前该零售网络已经存在并经营，但零售网络新设有限公司前该零售网络已经存在并经营，但零售网络产权归属他方，在此情况下，则由合资新设的有限公司收产权归属他方，在此情况下，则由合资新设的有限公司收购该零售网络资产、承租该零售网络，或者该零售网络原购该零售网络资产、承租该零售网络，或者该零售网络原权属方注销该零售网络原经营主体，将该零售网络资产作权属方注销该零售网络原经营主体，将该零售网络资产作为出资，接受我方另行出资，组建有限公司，调整该零售为出资，接受我方另行出资，组建有限公司，调整该零售网络的产权归属和经营管理。网络的产权归属和经营管理。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 合资合作方式具体操作时，合资合作方式具体操作时，第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的分类二、合资合作的分类根据我方在合资组建有限公司中的持股比例分类，可以将根据我方在合资组建有限公司中的持股比例分类，可以将合资合作简单分为我方控股的合资合作与非我方控股的合资合合资合作简单分为我方控股的合资合作与非我方控股的合资合作。不论在何种合资合作方式下，我方均应将合资后零售网络作。不论在何种合资合作方式下，我方均应将合资后零售网络的具体经营管理权限归属当作合资事宜谈判的重点。的具体经营管理权限归属当作合资事宜谈判的重点。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的分类第一节二、合资合作的分类第一节第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、合资合作的主要法律依据三、合资合作的主要法律依据1.合同法合同法合资合作方式下合资双方应对合资事项进行充分协商，并签署合资合同、公司章程等法律文书，虽然合资合同、公司章程（章程系股东双方对合资过程中各项权利义务的约定，效力类似合同）并非我国合同法分则中的有名合同，但依据合同法第124条规定“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定”，合同法有关合同订立、效力、履行、变更和转让、违约责任等内容同样适用于合资合作。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、合资合作的主要法律依三、合资合作的主要法律依第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、合资合作的主要法律依据三、合资合作的主要法律依据2.公司法公司法前文已述，合资合作方式下合资组建的公司仅指我国公司法规定的有限责任公司，所以，合资合作方式另一重要法律依据即公司法。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、合资合作的主要法律依三、合资合作的主要法律依第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主要内容四、合资合作法律文书的主要内容合资合同合资合同的初步载明内容：注册资本、各方出资比例的初步载明内容：注册资本、各方出资比例及出资形式、投资总额、各方其他权利义务、经营范围和形式及出资形式、投资总额、各方其他权利义务、经营范围和形式等。等。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主四、合资合作法律文书的主第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主要内容四、合资合作法律文书的主要内容公司章程公司章程的主要记载内容：公司名称和住所；公司经的主要记载内容：公司名称和住所；公司经营范围；公司注册资本；股东的姓名或者名称；股东的出资方营范围；公司注册资本；股东的姓名或者名称；股东的出资方式、出资额和出资时间；公司的机构及其产生办法、职权、议式、出资额和出资时间；公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；公司法定代表人；股东会会议认为需要规定的其他事事规则；公司法定代表人；股东会会议认为需要规定的其他事项等。（项等。（公司法公司法第第25条）条）第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主四、合资合作法律文书的主第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主要内容四、合资合作法律文书的主要内容此外，合资合作过程中还会产生股东会决议、董事会决议此外，合资合作过程中还会产生股东会决议、董事会决议等法律文书，其内容依据等法律文书，其内容依据公司法公司法及章程所设定权限与所议及章程所设定权限与所议事项而定。事项而定。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作法律文书的主四、合资合作法律文书的主第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 五、合资合作与股权收购的区别五、合资合作与股权收购的区别股权收购系指收购已存在的有限责任公司的部分或全部股股权收购系指收购已存在的有限责任公司的部分或全部股权，该方式实施前目标公司已经存在，而合资合作系指投资双权，该方式实施前目标公司已经存在，而合资合作系指投资双方为零售网络发展目的共同出资新设一个有限责任公司，这是方为零售网络发展目的共同出资新设一个有限责任公司，这是两者最大区别。因此，在股权收购方式下，基于股权收购前目两者最大区别。因此，在股权收购方式下，基于股权收购前目标公司已存在并已实施经营等标公司已存在并已实施经营等第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 五、合资合作与股权收购的五、合资合作与股权收购的第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 五、合资合作与股权收购的区别五、合资合作与股权收购的区别法律行为，股权收购方势必对目标公司的历史沿革承担法法律行为，股权收购方势必对目标公司的历史沿革承担法律风险和责任，包括收购后目标公司的债权债务风险，而在合律风险和责任，包括收购后目标公司的债权债务风险，而在合资合作方式下，因合资公司为完全新设公司，不存在对历史沿资合作方式下，因合资公司为完全新设公司，不存在对历史沿革的风险责任沿袭。革的风险责任沿袭。在股权收购方式完成后，各方具体经营管理目标公司的行在股权收购方式完成后，各方具体经营管理目标公司的行为与合资合作方式下对合资公司的经营管理行为相一致。为与合资合作方式下对合资公司的经营管理行为相一致。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 五、合资合作与股权收购的五、合资合作与股权收购的第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由六、选择合资合作的理由 零售网络发展有新建、收购、合资、租赁等方式，零售网络发展有新建、收购、合资、租赁等方式，在实务中选择合资合作方式多基于以下因素：在实务中选择合资合作方式多基于以下因素：1.选择低税赋的考虑实物收购（包括房屋、土地使用权）涉及税负较多，尤其是转让方，根据我国税收征收管理法、企业所得税法、个人所得税法等法律法规规定，房产土地转让，转让方须缴纳营业税、契税、土地增值税、所得税（企业或个人）等，而若已有零售网络的原产权方采取将零售网络资产（包括房屋、土地使用权）作为出资，引入我方现金出资，共同组建有限责任公司的形式，在符合一定条件的情况下，原产权方的实物、土地使用权出资并不需要征收营业税、土地增值税等，税负大大减少。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由第六、选择合资合作的理由第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由六、选择合资合作的理由2.相对方引入新的投资者部分零售网络原产权方并不想完全出售产权，出于融资、经营策略等因素的考虑，其会选择引入我方作为合作投资者，即邀请我方现金出资，其以实物、土地使用权等出资共同组建有限责任公司。3.双方优势互补新建零售网络的立项审批、规划审批及土地预审批等手续较为复杂，办理难度较大，为占领市场，控制资源，可充分借助社会上主体有能力取得相关审批手续的优势，利用我方自身资金实力，进行新建零售网络的合资合作，即双方共同出资组建有限责任公司，合作新建零售网络。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由第六、选择合资合作的理由第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由六、选择合资合作的理由4.其他因素如在收购、租赁某些已有零售网络时，应转让方、出租方的要求，必须联合相关利益方，组建公司，以该公司名义实施收购与承租，高速公路服务区加油站零售网络的出租即属此种情况；其他性质企业的改制，如国有与集体联营体实现向有限责任公司的改制。第一节第一节 概概 述述第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 六、选择合资合作的理由第六、选择合资合作的理由第第一节概述第一节概述第二节合资合作操作要点第二节合资合作操作要点一、合资组建有限责任公司的基本程序一、合资组建有限责任公司的基本程序二、合资合作的操作要点二、合资合作的操作要点第三节合资合作的法律风险及防控建议第三节合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第一节概述第五章第一节概述第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资组建有限责任公司的基本程序一、合资组建有限责任公司的基本程序 （个基本程序）（个基本程序）1.发起人发起并签订设立协议（即发起人发起并签订设立协议（即合资合同合资合同）2.草拟草拟公司章程公司章程 3.申请名称预先核准登记申请名称预先核准登记4.前置审批程序前置审批程序5.出资、验资程序出资、验资程序6.申请设立登记申请设立登记第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、合资组建有限责任公司一、合资组建有限责任公司第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点（个操作要点）二、合资合作的操作要点（个操作要点）1.公司章程公司章程公司章程主要是规范公司成立后股东之间、公司机构之间以及他们相互之间关系和行为的法律文书，是约束股东权利义务的契约。因此，凡涉及到公司设立、股权、组织机构、运营行为、变更终止、其他重要制度等所有重大事项，均可写入公司章程。第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点（二、合资合作的操作要点（第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点二、合资合作的操作要点2注册资本与投资总额注册资本与投资总额注册资本投资总额基于对外资实施有效监管，在外商投资企业中更应关注投资总额。第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点第二、合资合作的操作要点第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点二、合资合作的操作要点3.前置审批前置审批 根据现行规定，前置审批主要指成品油经营许可手续与危险化学品经营许可手续的办理。第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点第二、合资合作的操作要点第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点二、合资合作的操作要点4.股权比例与经营方式、利润分配股权比例与经营方式、利润分配 与股权收购方式一样，在合资合作设立有限责任公司时，我方必须考虑如何实现取得零售网络经营权的战略意图，这要求我方在协商组建事宜时必须充分权衡拟组建公司的具体经营方式、利润分配，包括对公司僵局的避免，并最终在股东会决议或章程中予以明确。第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点第二、合资合作的操作要点第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点二、合资合作的操作要点5.按期足额缴纳出资义务、出资未到位与出资不实按期足额缴纳出资义务、出资未到位与出资不实我国公司法第28条规定“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。”，第31条规定“有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。”第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、合资合作的操作要点第二、合资合作的操作要点第第一节第一节 概述概述第二节第二节 合资合作操作要点合资合作操作要点第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议一、公司股权结构设计的法律风险一、公司股权结构设计的法律风险二、出资瑕疵的法律风险二、出资瑕疵的法律风险三、对长期合同履行疏于管理的风险三、对长期合同履行疏于管理的风险四、合资合作出资方式选择四、合资合作出资方式选择第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第一节第一节 概述第五章概述第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法律风险一、公司股权结构设计的法律风险控股股东，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之控股股东，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法一、公司股权结构设计的法第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法律风险一、公司股权结构设计的法律风险我方在组建有限责任公司时首先应力争达到这一标准。如我方在组建有限责任公司时首先应力争达到这一标准。如果无法达到这一标准，则应在设置公司机构、形成章程等法律果无法达到这一标准，则应在设置公司机构、形成章程等法律文书时充分考虑我方的投资目的、投资额、投资所占比例文书时充分考虑我方的投资目的、投资额、投资所占比例,结结合自己的各项优势对股权结构进行深入的分析考虑合自己的各项优势对股权结构进行深入的分析考虑,尽可能形尽可能形成对自己有利的公司股权结构设计。成对自己有利的公司股权结构设计。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法一、公司股权结构设计的法第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法律风险一、公司股权结构设计的法律风险第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议案例：案例：A石油公司于石油公司于2004年与该省高速路管理局服务区公司签署合作协议，由年与该省高速路管理局服务区公司签署合作协议，由双方共同出资设立双方共同出资设立C高速路服务公司。高速路服务公司。A石油公司出资石油公司出资40，高速路管理局服，高速路管理局服务区公司出资务区公司出资60。C公司成立后，公司成立后，A石油公司发现，自己虽然是股东，但因石油公司发现，自己虽然是股东，但因只占有只占有40股权，在股权，在C公司表决重大事项时，虽然列席参加表决，但丧失了公司表决重大事项时，虽然列席参加表决，但丧失了实际的表决决定权。实际的表决决定权。建议：建议：章程就是公司的宪法，在章程中可提前约定我方对加油站的控制权、经营章程就是公司的宪法，在章程中可提前约定我方对加油站的控制权、经营权。回租权。权。回租权。第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 一、公司股权结构设计的法一、公司股权结构设计的法第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险二、出资瑕疵的法律风险出资瑕疵包括出资未到位与出资不实。在我方与他方出资出资瑕疵包括出资未到位与出资不实。在我方与他方出资设立有限责任公司，进行合资合作过程中，如遇他方出资未到设立有限责任公司，进行合资合作过程中，如遇他方出资未到位（包括货币出资未足额、按期到账，及非货币出资未按期办位（包括货币出资未足额、按期到账，及非货币出资未按期办理财产权转移手续的情况，尤其是房产、土地使用权出资时未理财产权转移手续的情况，尤其是房产、土地使用权出资时未办理过户手续），或他方出资不实（主要指他方作为出资的非办理过户手续），或他方出资不实（主要指他方作为出资的非货币财产实际价额显著低于公司章程所定价额），即产生出资货币财产实际价额显著低于公司章程所定价额），即产生出资瑕疵的法律风险，如果应对不当，将导致我方损失。瑕疵的法律风险，如果应对不当，将导致我方损失。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险第二、出资瑕疵的法律风险第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险二、出资瑕疵的法律风险针对该风险，我方除了应当在出资设立公司初期对他方出针对该风险，我方除了应当在出资设立公司初期对他方出资进行有效核实，掌握潜在风险，预先设置应对措施外，还应资进行有效核实，掌握潜在风险，预先设置应对措施外，还应在合资合作法律文书中明确他方发生出资瑕疵时的违约责任，在合资合作法律文书中明确他方发生出资瑕疵时的违约责任，即通过一定的惩罚措施增加他方的违约成本，尽量杜绝出资瑕即通过一定的惩罚措施增加他方的违约成本，尽量杜绝出资瑕疵现象。疵现象。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险第二、出资瑕疵的法律风险第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险二、出资瑕疵的法律风险第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议案例：案例：甲石油公司与乙高速路有限公司合资设立丙高速路服务公司，共同经营服甲石油公司与乙高速路有限公司合资设立丙高速路服务公司，共同经营服务区加油站、餐饮、汽车修理等服务项目。公司注册资金到位成立后，乙高务区加油站、餐饮、汽车修理等服务项目。公司注册资金到位成立后，乙高速路有限公司一直未按照公司章程的约定将服务区土地使用权及地面房产过速路有限公司一直未按照公司章程的约定将服务区土地使用权及地面房产过户到丙公司名下。后经查，该土地为划拨地，要办理转让手续，需缴纳巨额户到丙公司名下。后经查，该土地为划拨地，要办理转让手续，需缴纳巨额出让金。甲、乙双方几经协商均未能达成一致。最终导致丙服务公司资产权出让金。甲、乙双方几经协商均未能达成一致。最终导致丙服务公司资产权属不清，进而影响甲石油公司获取红利。属不清，进而影响甲石油公司获取红利。第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 二、出资瑕疵的法律风险第二、出资瑕疵的法律风险第第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、对长期合同履行疏于管理的风险三、对长期合同履行疏于管理的风险合资合作（股权收购也相同）是长期履行的合同，少则几合资合作（股权收购也相同）是长期履行的合同，少则几年，多则几十年。后续管理者对双方的权利义务淡忘，导致权年，多则几十年。后续管理者对双方的权利义务淡忘，导致权利得不到保证，义务没有履行，危及我方利益。利得不到保证，义务没有履行，危及我方利益。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、对长期合同履行疏于管三、对长期合同履行疏于管第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、对长期合同履行疏于管理的风险三、对长期合同履行疏于管理的风险第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议案例：案例：某加油站合资协议及章程约定，加油站长三年一轮换，对方派出的站长当某加油站合资协议及章程约定，加油站长三年一轮换，对方派出的站长当了五年，也没有更换。了五年，也没有更换。案例：案例：某加油站合资合作协议约定，加油站由我方经营，某加油站合资合作协议约定，加油站由我方经营，12年我方给予对方股年我方给予对方股东固定回报，东固定回报，35年每年递增年每年递增5，68年每年保持不变。由于我方不了解年每年保持不变。由于我方不了解合同约定，给予对方每年递增合同约定，给予对方每年递增5的收益，致使我方利益受到损失。的收益，致使我方利益受到损失。第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 三、对长期合同履行疏于管三、对长期合同履行疏于管第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作出资方式选择四、合资合作出资方式选择合资合作的出资方式有现金、土地使用权、经营权、房产、合资合作的出资方式有现金、土地使用权、经营权、房产、设施设备等。在与高速公路业主合作时，由于土地难以出资入设施设备等。在与高速公路业主合作时，由于土地难以出资入股，业主不愿意出现金入股。我们可以允许他以经营权作价入股，业主不愿意出现金入股。我们可以允许他以经营权作价入股、设施设备入股等，形成固定合资合作关系，进一步拓宽合股、设施设备入股等，形成固定合资合作关系，进一步拓宽合资合作思路。资合作思路。第三节第三节 合资合作的法律风险及防控建议合资合作的法律风险及防控建议第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 四、合资合作出资方式选择四、合资合作出资方式选择第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 小结：小结：合作各方要真诚合作各方要真诚股权设计须合理股权设计须合理前置审批先办理前置审批先办理出资瑕疵切防范出资瑕疵切防范章程严密防争议章程严密防争议 小小 结结第五章第五章 合资合作法律实务合资合作法律实务 小结：小结：小小 结结