第二章-建设工程造价确定的依据(完成)课件

第二章-建设工程造价确定的依据(完成)第一节 建设工程定额u定额的发展和含义l定额的发展 公元11001995200220032008李诫李诫营造营造法式法式共共34卷卷有有13卷关于工卷关于工料分析，规定料分析，规定了各工种的构了各工种的构件劳动定额件劳动定额建设部颁发了建设部颁发了全国统一建筑全国统一建筑工程基础定额工程基础定额建设部颁发了建设部颁发了全国统一建筑全国统一建筑装饰工程量装饰工程量消耗定额消耗定额建设部颁发了建设部颁发了建设工程量清建设工程量清单计价规范单计价规范建设部颁发了建设部颁发了建设工程量清建设工程量清单计价规范单计价规范即即GB50500-2008科学管理之父科学管理之父泰罗泰罗（搬运生铁实验和铁锹（搬运生铁实验和铁锹实验）实验）l定额的含义 一定的社会生产力发展水平下，完成某项工程建设产品与各种生产消耗之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、目前大多数企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织，反映的是一种社会平均消耗水平。u定额的作用规定分项工程计价所需人工材料机械的标准数量规定分项工程计价所需人工材料机械的标准数量编制工程量计算规则，项目划分计量单位的依据编制工程量计算规则，项目划分计量单位的依据编制单位估价表的依据编制单位估价表的依据编制施工图预算、标底的依据编制施工图预算、标底的依据编制概算定额、估算指标的基础编制概算定额、估算指标的基础定额的作用定额的作用鼓励先进，鼓励先进，鞭策落后鞭策落后什么是单位什么是单位估价表估价表？见P39表2-1u定额的分类（重点）按按反反应应的的生生产产要要素素分分人工消耗量定额材料消耗量定额机械消耗量定额按按制制定定单单位位和和执执行行范范围围全国统一定额行业定额地区统一定额企业定额我们分析一下人工消耗量定额 是是指指完完成成一一定定的的合合格格产产品品（工工程程实实体体或或劳劳务务）规规定定活活劳劳动动消消耗耗的的数数量量。为为了了便便于于综综合合和和核核算算，劳劳动动定定额额大大多多采采用用工工作作时时间间消消耗耗量量来来计计算算劳劳动动消消耗耗的的数数量量。所所以以劳劳动动定定额额主主要要表表现现形形式式是是时时间间定定额额，但但同同时时也也表表现现为为产产量量定定额额。时时间间定定额额与产量定额互为倒数。与产量定额互为倒数。为了计算时间定额，先要了解为了计算时间定额，先要了解工人工作时间工人工作时间工人工作时间必须消耗时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间多余和偶然工作时间准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间必须消耗的工作时间必须消耗的工作时间工序作业时间工序作业时间人工定额消耗量的编制分析基础资料，拟订编制方案1.影响工时消耗因素的确定：技术因素、组织因素、系统性因素或偶然因素。2.计时观察资料的整理：大多采用平均修正法3.日常积累资料的整理和分析：现行定额的执行情况；补充定额资料；新工艺和新操作方法的资料；技术规范、操作规程、安全规程和质量标准等。4.拟定定额的编制方案：定额水平；定额分目；计量单位；定额的形式和内容。确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制确定人工定额消耗量 工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间 【例例1 1】：通通过过计计时时观观察察资资料料得得知知，人人工工挖挖二二类类土土I I 的的基基本本工工作作时时间间为为6h,6h,辅辅助助工工作作时时间间占占工工序序时时间间的的2%2%，准准备备结结束束工工作作时时间间，不不可可避避免免中中断断时时间间，休休息息时时间间分分别别占占3%3%，2%2%，18%18%，则则人工挖二类土的时间定额为多少？人工挖二类土的时间定额为多少？解：基本工作时间为6h/8h=0.75工日/工序作业时间为0.75/(1-2%)=0.765 时间定额为0.765/(1-2%-3%-18%)=0.994工日/材料消耗量定额是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。u材料消耗量定额材料消耗量定额 分为：材料净耗量定额与材料损耗量定额分为：材料净耗量定额与材料损耗量定额u材料消耗的性质材料消耗的性质 材料消耗分为：材料消耗分为：必须的材料消耗必须的材料消耗净用量净用量 不可避免的损失不可避免的损失材料损耗量材料损耗量 材料消耗量净耗量损耗量材料消耗量净耗量损耗量 材料消耗量材料净用量材料消耗量材料净用量（1 1损耗率）损耗率）u确定材料消耗量的基本方法确定材料消耗量的基本方法 利用现场技术测定法利用现场技术测定法编制材料损耗定额编制材料损耗定额利用实验室试验法利用实验室试验法编制材料净用量定额编制材料净用量定额采用现场统计法采用现场统计法通过统计分析确定材料消耗数据，不通过统计分析确定材料消耗数据，不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。理论计算法理论计算法运用数学公式计算材料消耗定额运用数学公式计算材料消耗定额例1：计算100m2的10mm厚水泥砂浆结合层镶贴3003005mm瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量（灰缝宽2mm，瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%）解：100m2墙面瓷砖净用量 =100/(0.3+0.002)*(0.3+0.002)=1096.44块100m2墙面瓷砖=1096.44*（1+1.5%）=1112.89块100m2墙面中结合层砂浆净用量=100*0.01=1m3100m2墙面中灰缝砂浆净用量 =100-(1096.44*0.3*0.3)*0.005=0.007m3100m2墙面中水泥砂浆消耗量=（1+0.007）*（1+1%）=1.02m3 为了计算时间定额，先要了解机械工作时间为了计算时间定额，先要了解机械工作时间机械台班消耗量定额它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）所它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额规定的施工机械消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额机器工作时间必须消耗时间损失时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律时间多余工作时间低负荷下工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间正常负荷下有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关与机器有关工人休息时间确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班纯工作时间 或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数 【实实例例】工工程程现现场场采采用用出出料料容容量量500L500L的的混混凝凝土土搅搅拌拌机机，每每一一次次循循环环中中，装装料料、搅搅拌拌、卸卸料料、中中断断需需要要的的时时间间分分别别为为1min1min、3min3min、1min1min、1min1min，机机械械正正常常利利用用系系数数为为0.90.9，则则该该机机械械的的台班产量为多少？台班产量为多少？解：机械台班产量为：60/（1311）0.580.936（m3/台班）按按编编制制用用途途划划分分施工定额预算定额概算定额概算指标u工程定额的分类估算指标唯一的企业定额预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，也是编制概算定额的基础概算定额是以预算定额为基础综合扩大编制的，也是编制概算指标的基础概算指标是以概算定额为基础综合扩大编制的，也是编制估算指标的基础定额分类编制对象用途性质施工定额工序组织生产和加强管理基础性定额，分项最细，定额子目最多预算定额分部分项工程编制施工图预算以施工定额为基础编制概算定额扩大的分部分项工程编制扩大初步设计概算以预算定额为基础编制概算指标单位工程（建筑物和构筑物）编制工程概算以概算定额和预算定额为基础编制投资估算指标单项工程或工程项目编制投资估算以概算定额和预算定额为基础编制区别项目划分定额水平很细平均先进细平均较粗平均粗平均很粗平均估算指标建设项目综合指标单项工程指标单位工程指标以项目综合生产能力单位投资表示如：元/t元/kw以单项工程生产能力单位投资表示如：锅炉房元/蒸汽吨；供水站元/m3以单位工程生产能力单位投资表示如：房屋区别不同结构用元/m2概算指标(1)(2)如以100m2或者1000m3建筑物为对象编制。包括文字说明文字说明编制范围、依据等编制范围、依据等列表列表示意图示意图特征特征经济指标经济指标构造内容及工程量指标构造内容及工程量指标工程结构等工程结构等结构形式、层高、层数和建结构形式、层高、层数和建筑面积等筑面积等说明该项目每说明该项目每100m100m2 2，每座，每座的造价指标及其中土建、的造价指标及其中土建、水暖、照明灯单位工程的水暖、照明灯单位工程的相应造价相应造价说明该工程项目的构造内容说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标标及人工、材料消耗指标概算定额 是预算定额的综合和扩大，是将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目，如砖基础概算定额项目，就是以如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及回填土等预算定额中的分项工程项目。防潮层、回填土及回填土等预算定额中的分项工程项目。概概算算定定额额文字说明文字说明定额项目表定额项目表定额项目划分定额项目划分定额项目表定额项目表如下表所示第二节 工程量清单招标人编制工程招标人编制工程量清单量清单工程量清单工程量清单投标人进行清单报投标人进行清单报价价u招标人编制清单1、工程量清单的含义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，根据统一的工程量计算规则，统一的编制要求，计算拟建招标工程分部分项工程数量的表格。2、作用 作用作用提供了一个平等和共同的基础提供了一个平等和共同的基础 建设工程计价、付款和计算的依据建设工程计价、付款和计算的依据工程索赔、工程价款调整等的依据工程索赔、工程价款调整等的依据3、工程量请单的内容 （1）工程量清单说明 解释清单编制依据及作用。明确清单中的工程量是招标人估算出来的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或以授权委托的监理工程师核准的实际工程量为依据。（2）工程量清单表（重要部分）分部分项工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单措施项目清单其他项目清单其他项目清单规费项目规费项目税金税金4、工程量清单的编制 （1）工程量清单的格式(具体见课本P42)工程量清单格式应由下列内容组成：1 封面由招标人填写签字签章 2 填表须知 3 总说明（概况、建设规模、计划工期、招标人自行采购材料名称、型号、预留金等）签字盖章内容不的修改单价和合价均应报价 4 分部分项工程量清单（见P43表2-3）5 措施项目清单（见P43表2-4）6 其他项目清单（见P44表2-5）7 零星工作项目表（见P44表2-6）工程名称：某住宅楼工程工程名称：某住宅楼工程（填表须知）（填表须知）1报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。(4)金额(价格)均应以人民币表示。（总说明）（总说明）2本工程土质均为粉质粘土，平均厚10，地下水位-5。基础挖好后应钎探，深2。该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。3工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。4清单编制依据：山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。5工程质量应达到合格标准。6招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管。价值30万元。7考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元。8投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。9投标报价文件应提供一式五份。分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某住宅楼工程 第1页 共5页序号项目编码项目名称计量单位工程数量楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：嵌玻璃条22860.782020101002002现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：分格调色，嵌铜条21266.96分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：1宿舍楼建筑工程 第2页 共6页序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量土（石）方工程1010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00mm3300.002010101003002挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00mm3500.003（以下略）措施项目清单措施项目清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页序 号项 目 名 称1234临时设施垂直运输机械环境保护（以下略）其他项目清单其他项目清单 工程名称：工程名称：1宿舍楼建筑工程 第4页、共6页序号项 目 名 称1招标人部分 （1）暂列金额 （2）暂估价2投标人部分 （1）总承包服务费 （2）计日工零星工作项目表零星工作项目表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第1页 共1页序号名 称计量单位数 量1人工：（1）木工 （2）搬运工工日工日25502材料：（1）镀锌铁皮20#（2）三合板2218103机械：（1）载重汽车4t （2）推土机台班台班155主要材料价格表主要材料价格表工程名称：1宿舍楼建筑工程 第6页、共6页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1234均按统一编码填写低碳盘条圆钢 矿渣水泥（以下略）820325ttt（2）工程量清单编制u分部分项工程量清单-不可调整的闭口清单|工程量清单项目设置“五统一五统一”：项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量的计算工程数量的计算项目编码 采用采用十二位阿拉伯数字十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。项目名称 按计价规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。项目特征 对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。应按清单计价规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或者安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。分项工分项工程程必须描述必须描述可不描述可不描述不详细描述不详细描述涉及正确计量的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸涉及结构要求的内容：如混凝土构件的混凝土强度等级涉及材质要求的内容：如油漆的品种、管材的材质等涉及安装方式的内容：如管道工程中的钢管的连接方式对计量计价没有实质影响的内容：如归现浇混凝土柱的高度应由投标人根据施工方案确定的内容：如对石方的预裂爆破的弹孔深度应由施工措施解决的方案：如对现浇混凝土板的标高无法准确描述的内容：土壤类别施工图纸、标注图集标注明确的：清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定的计量单位 以重量计算的项目吨或千克。以体积计算的项目立方米 以面积计算的项目平方米 以长度计算的项目米 以自然计量单位计算的项目个、套、樘等 没有具体数量的项目宗、项等工程数量的计算 所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人在投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。|工程量清单项目格式u措施项目清单-最能体现竞争性的清单安全、文明安全、文明安全、文明安全、文明施工施工施工施工费费夜夜夜夜间间施工施工施工施工增加增加增加增加费费二次搬二次搬二次搬二次搬运运运运费费冬雨季冬雨季冬雨季冬雨季施工施工施工施工费费大型机械大型机械大型机械大型机械设设备进备进出出出出场场及及及及安拆安拆安拆安拆费费施工排施工排施工排施工排水水水水费费地上、地下地上、地下地上、地下地上、地下设设施建筑物的施建筑物的施建筑物的施建筑物的临临时时保保保保护费护费已完工程已完工程已完工程已完工程及及及及设备设备保保保保护费护费施工降施工降施工降施工降水水水水费费钢钢筋、混凝筋、混凝筋、混凝筋、混凝土模板及支土模板及支土模板及支土模板及支架架架架费费脚手架脚手架脚手架脚手架费费措施项目的额发生与使用时间、施工方法或者两措施项目的额发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，并大多与实体工程量的大小个以上的工序相关，并大多与实体工程量的大小无关，编制时以无关，编制时以“项项”为计量单位进行编制为计量单位进行编制这些可以计算出来，则采用这些可以计算出来，则采用分部分项工程量清单的方式分部分项工程量清单的方式编制编制u其他项目清单-因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单应数量的清单暂暂列金列金列金列金额额暂暂估价估价估价估价招标人暂定并包含在合同中的一笔款项，由招标人招标人暂定并包含在合同中的一笔款项，由招标人填写，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见填写，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中发生的工的所需材料、设备、服务的采购，施工中发生的工程变更出现的工程价款调整程变更出现的工程价款调整招投标阶段至签订合同协议时，招标人在招标文招投标阶段至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额格的材料以及专业工程的金额一般分部分项工程费用的10%-15%，索赔签证费用从中出材料暂估价材料暂估价专业工程暂估价专业工程暂估价计日工计日工计日工计日工为了解决现场发生的零星工作的计价而设立；指为了解决现场发生的零星工作的计价而设立；指合同中约定之外的或者因变更而产生的，工程量合同中约定之外的或者因变更而产生的，工程量清单中没有相应项目的额外工作清单中没有相应项目的额外工作数量由招标人填写，数量由招标人填写，报价由投标人写报价由投标人写总总承包服承包服承包服承包服务费务费为了解决招了解决招标人在法律、法人在法律、法规允允许的条件下的条件下进行行专业工工程程发包以及自行供包以及自行供应材料、材料、设备，并需要，并需要总承包人承包人对发包的包的专业工程提供工程提供协调和配合服和配合服务，对供供应的材料、的材料、设备提供收提供收发和保管服和保管服务以及以及进行施工行施工现场管理管理时发生并生并向向总承包人支付的承包人支付的费用用招标人应预计该项费用招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用向投标人支付该项费用u投标人进行工程量清单计价内容：内容：分部分项工程费用分部分项工程费用+措施项目费用措施项目费用+其他项目费用其他项目费用+规费规费+税金税金 分部分项工程费分部分项工程费=措施项目费措施项目费=其他项目费其他项目费=招标人部分招标人部分+投标人部分投标人部分（4 4）规费）规费=（分部分项工程费（分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费）其他项目费）规费率规费率（5 5）税金）税金=（分部分项工程费（分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费 +规费）规费）税率税率（6 6）单位工程造价）单位工程造价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费 +规费规费+税金税金（7 7）单项工程造价）单项工程造价=单位工程造价单位工程造价（8 8）建设项目总造价）建设项目总造价=单项工程造价单项工程造价机械费机械费机械费机械费管理费管理费管理费管理费风险费风险费风险费风险费利润利润利润利润综合单价综合单价人工费人工费人工费人工费材料费材料费投标报价格式编制投标报价格式编制投标总价总说明工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费用分析表主要材料价格表联系：都是采用的从下而上的分布细合计价法也就是即计价都是采用的从下而上的分布细合计价法也就是即计价思路是相同的思路是相同的区别：n 体现了我国建筑市场发展的不同定价阶段（定额：国家定价和国家指导价之间；清单：市场定价）n 计价依据不同（最根本的区别：定额计价的唯一依据就是国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性；工程量清单计价的主要依据是“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。）n 编制工程量主体不同（定额：招标人和投标人；清单：招标人）u定额计价与清单计价的区别与联系n工程量计算规则不同（定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量分部分项实物工程量净量计量，也不包含工程量合理损耗；当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：【1.8+20.2（工作面）+20.33(放坡)】210=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8210=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。）n 总价和单价的构成不同（定额计价和清单计价）n 合同价格的调整方式不同（定额计价方法形成的合同，其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整活口，如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了其稳定性，也便于业主进行资金准备和筹划。）n 清单计价把施工措施性消耗也列入了竞争的范畴（定额计价没有区分施工实物性消耗和施工措施性消耗，笼统的置于一起，工程实体与措施合二为一；而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离单列，并纳入了竞争的范畴。）课本课本P47P47【应用案例2-2】【应用案例2-3】练习练习工程技术文件不同阶段产生的技术文件是不同的要素市场价格工程造价指数建设工程环境条件地质、气象、现场环境与周边环境等第三节 其他确定依据了解一下工程造价指数工程造价指数 一一、工工程程造造价价指指数数是是反反映映一一定定时时期期由由于于价价格格变变化化对对工工程程造造价价影影响响程程度度的的一一种种指指标标，是是调调整整工工程程造造价价价价差差的的依依据据，它它反反映映了了报报告告期期与与基基期相比的价格变动趋势。期相比的价格变动趋势。造价指数造价指数动态结算时用动态结算时用个体指数个体指数总指数总指数按范围按范围数量指标指数数量指标指数质量指标指数质量指标指数定基指数定基指数环比指数环比指数综合指数综合指数平均数指数平均数指数按性质按性质按基期按基期按编制按编制按期限按期限时点指数、月指数时点指数、月指数季指数、年指数季指数、年指数二、指数的分类二、指数的分类指数分类依据不同类型指数特征按其所反映的现象范围不同个体指数反映个别现象变动情况的指数总体指数综合反映不能同度量的现象动态变化的指数(总指数)按其所反映的现象性质不同数量指数综合反映现象总的规模和水平变动情况的指数质量指数综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数按照采用的基期不同定基指数指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的，表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数环比指数以前一时期为基期计算的指数，表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动的指数按其所采用的编制方法不同综合指数综合指数是总指数的基本形式。编制综合指数的目的为综合测定由不同度量单位的许多商品或产品所组成的复杂现象总体数量方面的总动态平均数指数平均数指数是综合指数的变形。所谓平均数指数，是以个体指数为基础，通过对个体指数计算加权平均数编制的总指数。3.工程造价指数的编制工程造价指数的编制（1 1）各种单项价格指数的编制）各种单项价格指数的编制单项价格指数报告期价格（或费用）单项价格指数报告期价格（或费用）/基期价格（或费用）基期价格（或费用）人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=Pn/P0 式中：式中：P P0 0基期人工日工资单价（材料价格、机械台班单价）；基期人工日工资单价（材料价格、机械台班单价）；P Pn n报告期人工日工资单价（材料价格、机械台班单价）。报告期人工日工资单价（材料价格、机械台班单价）。措施措施费（间接费、工程建设其他费）费率指数费（间接费、工程建设其他费）费率指数=Pn/P0 式中：P0基期措施费（间接费、工程建设其他费）费率；Pn报告期措施费（间接费、工程建设其他费）费率。（2）建筑安装工程价格指数）建筑安装工程价格指数（3）建设项目或单项工程造价指数的编制建设项目或单项工程造价指数的编制 【案例案例1】某拟建工程各项费用估算如下：建安工程造价某拟建工程各项费用估算如下：建安工程造价800万元，其中人工费万元，其中人工费160万元，材料费万元，材料费520万元，机械费万元，机械费56万元，建安工程其他费用万元，建安工程其他费用64万元，上述四项费用的价格指数万元，上述四项费用的价格指数分别为分别为1.02、1.05、1.15、0.93，求建安工程造价指数，求建安工程造价指数解：建安工程造价指数解：建安工程造价指数 =1.04【案例案例2】某分部工程工、料、机消耗量、基期、报告期某分部工程工、料、机消耗量、基期、报告期价格如表所示，求该工程直接工程费价格指数？价格如表所示，求该工程直接工程费价格指数？某分部工程直接工程费资料表解：按照工程造价指数的计算公式，该分部工程直接工程费价格指数计算时，其子项比重的计算应以报告期的量价为依据。直接工程费=（1000*30+300*360+100*4000+50*360）=556000元 人工费占直接工程费的比重=1000*30/556000 A材料占直接工程费的比重=300*360/556000 B材料占直接工程费的比重=100*4000/556000 机械费占直接工程费的比重=50*360/556000 该工程直接工程费价格指数为 =课本课本P50P50 【综合应用案例】练习练习谢谢大家谢谢大家谢谢大家谢谢大家