结构专业审图要点课件

雨雨润地地产1审图的程序与目的审图的程序与目的程序：程序：设计院出施工图之后，现场施工之前。设计部对设计院出施工图之后，现场施工之前。设计部对对各专业施工图进行一次内部审查。这是雨润地产集团对各专业施工图进行一次内部审查。这是雨润地产集团对图纸质量进行把控的必要环节。对图纸质量进行把控的必要环节。现阶段，本程序不是很完善。随着管理制度的改革，必然现阶段，本程序不是很完善。随着管理制度的改革，必然会将本程序进行固化、标准化。会将本程序进行固化、标准化。目的：目的：1、检查施工图的错误，避免设计错误或者施工过程返工。、检查施工图的错误，避免设计错误或者施工过程返工。2、对设计院图纸质量进行评级，决定以后是否继续合作。、对设计院图纸质量进行评级，决定以后是否继续合作。1审图审图的程序与目的的程序与目的 雨雨润地地产2结构设计结构设计结构设计结构设计的质量，对于建筑物的安全、品质、的质量，对于建筑物的安全、品质、开发进度、成本、效益都有着举足轻重的影响。开发进度、成本、效益都有着举足轻重的影响。安全安全：建筑最根本的一个要求。（：建筑最根本的一个要求。（例子例子)品质品质：合理的结构设计，要达到建筑专业的品质要求，如美观要求。：合理的结构设计，要达到建筑专业的品质要求，如美观要求。例如：客厅里面不要露出梁例如：客厅里面不要露出梁。（例子。（例子）开发进度开发进度：合理的设计，施工简单。无错误，避免施工过程中的返工。：合理的设计，施工简单。无错误，避免施工过程中的返工。成本成本：合理的设计，应该有良好的经济性。我们已经开展了有成效的：合理的设计，应该有良好的经济性。我们已经开展了有成效的优化工作优化工作效益效益：进度、质量、成本的控制，最终体现为良好的收益。：进度、质量、成本的控制，最终体现为良好的收益。审图意义审图意义结构施工图质量进行控制结构施工图质量进行控制2结结构构设计设计的的质质量，量，对对于建筑物的安全、品于建筑物的安全、品质质、审图审图意意义义 结结构施工构施工 雨雨润地地产3设计设计满足满足安全安全的要求的要求设计满足设计满足各专业配合各专业配合的要求的要求设计要满足设计要满足成本成本控制控制 1 2 3 设计项目对设计项目对工期工期的要求的要求 4 审图要达到的要求审图要达到的要求3设计满设计满足安全的要求足安全的要求设计满设计满足各足各专业专业配合的要求配合的要求设计设计要要满满足成本控足成本控 雨雨润地地产4审图成果审图成果审图意见表审图意见表工程名称工程名称如皋初步如皋初步设计图审核核编 号号地下地下车库设计阶段段施工施工图专业名称名称结构构地地 点点如皋如皋项目部目部日期日期2019.11.23序号序号图 号号图纸问题设计院回复意院回复意见1结施施03地地库后后浇带穿穿过独立柱基独立柱基,不合适不合适.2结施施04地基基地基基础施工施工说明明:第第4条条,doublex材料可以材料可以优化。化。3结施施05后后浇带优化一下，避开消防水池，吸水槽南北尺寸未化一下，避开消防水池，吸水槽南北尺寸未标。4。4审图审图成果成果审图审图意意见见表工程名称如皋初步表工程名称如皋初步设计图审设计图审核核编编 号地下号地下车车 雨雨润地地产5图纸整体质量评价表图纸整体质量评价表专业专业错误类型与数目错误类型与数目具体描述具体描述质量等级质量等级建筑建筑I类错误类错误 4 个个 优秀优秀 良好良好 合格合格_ 不合格不合格II类错误类错误 17 个个III类错误类错误 67 个个结构结构I类错误类错误 0 个个 优秀优秀 良好良好合格合格 不合格不合格II类错误类错误 2 个个III类错误类错误超过超过10 个个设备、电气设备、电气。审图人员审图人员总体质量等级总体质量等级优秀优秀 良好良好 合格合格 不合格不合格整体评价整体评价本设计项目整体来讲，满足规范本设计项目整体来讲，满足规范、标准、标准要求。个别细节稍有欠缺，图纸总体质量一般，建筑、要求。个别细节稍有欠缺，图纸总体质量一般，建筑、结构、机电专业配合较好。结构、机电专业配合较好。5图纸图纸整体整体质质量量评评价表价表专业错误类专业错误类型与数目具体描述型与数目具体描述质质量等量等级级建筑建筑I 雨雨润地地产6审图的内容审图的内容6审图审图的内容的内容 雨雨润地地产7审核审核设计依据设计依据审核审核计算书计算书-如地下室外墙计算书，非整体电算，而且如地下室外墙计算书，非整体电算，而且土压力的取值各个设计师不一致土压力的取值各个设计师不一致审核审核图纸图纸图纸中的中的节点、点、各各专业以及以及与与施工施工配合配合审核核 1 2 3 4 u图纸中总说明图纸中总说明基本设计资料与设计条件审核基本设计资料与设计条件审核u图纸中图纸中-场地、地基与基础场地、地基与基础-程总来讲解程总来讲解u图纸中图纸中-钢筋混凝土主体结构钢筋混凝土主体结构审图内容审图内容如：外墙节点大样，地下室配电房梁下净高尺寸如：外墙节点大样，地下室配电房梁下净高尺寸7审审核核设计设计依据依据审审核核计计算算书书-如地下室外如地下室外墙计墙计算算书书，非整体，非整体电电算，而算，而 雨雨润地地产8审核设计依据审核设计依据8审审核核设计设计依据依据 雨雨润地地产9设计规设计规范范范范国国国国家、地家、地家、地家、地区区区区的有的有的有的有关关关关规规定定定定 （比如江（比如江（比如江（比如江苏苏省管省管省管省管桩桩地方地方地方地方规规程）程）程）程）公司的相公司的相公司的相公司的相关关关关要求、合同要求、合同要求、合同要求、合同约约定的相定的相定的相定的相关关关关事事事事项项（公司的限（公司的限（公司的限（公司的限额设计额设计要求、要求、要求、要求、建造建造建造建造标标准准准准如一如一如一如一层层入入入入户户大堂高度不宜小于大堂高度不宜小于大堂高度不宜小于大堂高度不宜小于4.5m4.5m4.5m4.5m 售售售售楼楼楼楼处处的一的一的一的一层层地面，必地面，必地面，必地面，必须须做成做成做成做成钢钢筋混凝土板）筋混凝土板）筋混凝土板）筋混凝土板）以后我以后我以后我以后我们们会会会会编编制各制各制各制各个个个个专业专业的建造的建造的建造的建造标标准以及准以及准以及准以及设计设计要点，要点，要点，要点，将将将将作作作作为审图为审图依据。依据。依据。依据。1 2 3 审图设计依据审图设计依据9设计规设计规范国家、地区的有关范国家、地区的有关规规定定（比如江（比如江苏苏省管省管桩桩地方地方规规程）公程）公 雨雨润地地产10审核计算书审核计算书10审审核核计计算算书书 雨雨润地地产11计计算算算算内内内内容是否完整容是否完整容是否完整容是否完整计计算算算算软软件是否适用件是否适用件是否适用件是否适用初始信息和使用初始信息和使用初始信息和使用初始信息和使用参数参数参数参数是否正确是否正确是否正确是否正确，异异异异常信息常信息常信息常信息处处理理理理 1 2 3 主要主要主要主要计计算算算算结结果果果果 4 地下室外地下室外地下室外地下室外墙墙、雨篷等、雨篷等、雨篷等、雨篷等独独独独立立立立计计算的算的算的算的构构构构件件件件 5 审核内容审核内容 计算书计算书计算书计算书11计计算内容是否完整算内容是否完整计计算算软软件是否适用初始信息和使用参数是否正件是否适用初始信息和使用参数是否正 雨雨润地地产12审核图纸审核图纸12审审核核图纸图纸 雨雨润地地产13建筑的基本建筑的基本建筑的基本建筑的基本条条条条件，如高度、件，如高度、件，如高度、件，如高度、层层数数数数、有无有无有无有无转换转换，正，正，正，正负负零等零等零等零等自然自然自然自然条条条条件、地震件、地震件、地震件、地震设设防情防情防情防情况况况况、地、地、地、地质质情情情情况况况况结结构构构构分分分分缝缝、设计设计模型的模型的模型的模型的选选取取取取 1 2 3 主材是否主材是否主材是否主材是否与当与当与当与当地供地供地供地供货货情情情情况况况况匹配等等匹配等等匹配等等匹配等等 4 选选取的取的取的取的结结构构构构方案，方案，方案，方案，当当当当地施工地施工地施工地施工条条条条件是否可行件是否可行件是否可行件是否可行 5 第一部分：第一部分：总说明、明、基本基本设计资料与料与设计条件条件审核核审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核13建筑的基本条件，如高度、建筑的基本条件，如高度、层层数、自然条件、地震数、自然条件、地震设设防情况、地防情况、地 雨雨润地地产14审核方法审核方法-建筑图、结构图，对照总说明建筑图、结构图，对照总说明举例：扬中项目举例：扬中项目-正负零零，建筑结构不符正负零零，建筑结构不符建筑总说明建筑总说明结构总说明结构总说明审核内容审核内容图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核14审审核方法核方法-建筑建筑图图、结结构构图图，对对照照总说总说明明举举例：例：扬扬中中项项目目-雨雨润地地产15举例：扬中项目举例：扬中项目材料难以采购材料难以采购混凝土强度过高混凝土强度过高钢筋强度过高钢筋强度过高审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核15举举例：例：扬扬中中项项目目材料材料难难以采以采购购混凝土混凝土强强度度过过高高钢钢筋筋强强度度过过高高审审 雨雨润地地产16结结构构构构布置、布置、布置、布置、墙墙柱截面等柱截面等柱截面等柱截面等结结构构构构转换转换、开开开开洞的薄弱部位洞的薄弱部位洞的薄弱部位洞的薄弱部位与与与与加强措施加强措施加强措施加强措施构构构构件抗震等件抗震等件抗震等件抗震等级级、抗震加强部位的、抗震加强部位的、抗震加强部位的、抗震加强部位的处处理（如短柱理（如短柱理（如短柱理（如短柱）1 2 3 悬悬挑挑挑挑构构构构件的件的件的件的处处理等等。理等等。理等等。理等等。4 第二部分：第二部分：钢筋混凝土主体筋混凝土主体结构构审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核16结结构布置、构布置、墙墙柱截面等柱截面等结结构构转换转换、开洞的薄弱部位与加、开洞的薄弱部位与加强强措施构措施构 雨雨润地地产17阳台、飘窗、设备平台等偷面积做法阳台、飘窗、设备平台等偷面积做法剪力墙不要做墙垛，要有利于改造剪力墙不要做墙垛，要有利于改造阳台可以改造阳台可以改造阳台可以改造阳台可以改造设备平台设备平台x xx xx x审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核17阳台、阳台、飘飘窗、窗、设备设备平台等平台等偷偷面面积积做法阳台可以改造阳台可以改造做法阳台可以改造阳台可以改造 雨雨润地地产18举例：扬中项目举例：扬中项目楼层标高混乱楼层标高混乱一层的结构标高，一层的结构标高，在同一张图中不一致在同一张图中不一致审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核18举举例：例：扬扬中中项项目目楼楼层标层标高混乱一高混乱一层层的的结结构构标标高，高，审审核内容核内容 雨雨润地地产19举例：剪力墙厚度过大举例：剪力墙厚度过大19举举例：剪力例：剪力墙墙厚度厚度过过大大 雨雨润地地产20审核节点审核节点以及各专业、施工配合以及各专业、施工配合20审审核核节节点点 雨雨润地地产21构构构构件配筋、件配筋、件配筋、件配筋、楼楼楼楼梯、屋面、梯、屋面、梯、屋面、梯、屋面、电电梯吊梯吊梯吊梯吊钩钩等等等等细细部的部的部的部的设计设计。墙墙体的体的体的体的选选材，材，材，材，构构构构造柱、圈梁等非造柱、圈梁等非造柱、圈梁等非造柱、圈梁等非结结构构构构构构构构件的做法件的做法件的做法件的做法与与与与建筑、建筑、建筑、建筑、设备设备、电电气气气气等等等等专业专业的配合。如降板、的配合。如降板、的配合。如降板、的配合。如降板、开开开开洞、埋管等等洞、埋管等等洞、埋管等等洞、埋管等等 1 2 3 审核内容审核内容 细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点21构件配筋、楼梯、屋面、构件配筋、楼梯、屋面、电电梯吊梯吊钩钩等等细细部的部的设计设计。墙墙体的体的选选材，材，雨雨润地地产22建筑墙身大样建筑墙身大样结构图楼板图结构图楼板图建筑结构楼层不一致建筑结构楼层不一致22建筑建筑墙墙身大身大样结样结构构图图楼板楼板图图建筑建筑结结构楼构楼层层不一致不一致 雨雨润地地产23举例：举例：如皋项目，地下室后浇带的做法，存在问题：如皋项目，地下室后浇带的做法，存在问题：1 1、后浇带穿过基础后浇带穿过基础。错误原因：只在地下室底板表示了后浇带，然后注明，地下错误原因：只在地下室底板表示了后浇带，然后注明，地下室底板与顶板后浇带位置相同，没有复核与基础的关系，结果室底板与顶板后浇带位置相同，没有复核与基础的关系，结果造成了后浇带与基础打架。造成了后浇带与基础打架。2 2、后浇带穿过泳池。后浇带穿过泳池。错误原因：泳池结构复杂，如果留有后浇带，错误原因：泳池结构复杂，如果留有后浇带，势必会给施工势必会给施工支模、后期浇筑带来麻烦。支模、后期浇筑带来麻烦。23举举例：例：1、后、后浇带浇带穿穿过过基基础础。雨雨润地地产24图纸错误分类与图纸错误分类与图纸质量评价图纸质量评价24图纸错误图纸错误分分类类与与 雨雨润地地产25特此特此特此特此制订制订制订制订每个设计阶段各专业图纸的每个设计阶段各专业图纸的每个设计阶段各专业图纸的每个设计阶段各专业图纸的设计深度要求设计深度要求设计深度要求设计深度要求及各专业施工图的及各专业施工图的及各专业施工图的及各专业施工图的错误分类错误分类错误分类错误分类施工图的施工图的施工图的施工图的质量等级质量等级质量等级质量等级。对设计单位进行约束对设计单位进行约束对设计单位进行约束对设计单位进行约束,提高图纸质量提高图纸质量提高图纸质量提高图纸质量。施工图错误较多施工图错误较多深度不够深度不够施工与销售施工与销售过程中的变过程中的变更与返工更与返工设计设计施工施工施工施工图图存在的存在的存在的存在的问题问题审核内容审核内容 细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点细节要点以及与各专业配合审核要点25特此制特此制订订施工施工图错误较图错误较多深度不多深度不够够施工与施工与销销售售过过程中的程中的变变更与返更与返 雨雨润地地产设计各阶段深度要求26方案设计的深度要求方案设计的深度要求初步设计及施工图设计的深度要求初步设计及施工图设计的深度要求 1 2 初步设计及施工图设计的深度要求应遵照建设部编初步设计及施工图设计的深度要求应遵照建设部编制的建筑工程设计文件编制深度的规定执行。制的建筑工程设计文件编制深度的规定执行。方案方案深度要求应遵照建设部编制的建筑工程设计文深度要求应遵照建设部编制的建筑工程设计文件编制深度的规定执行。件编制深度的规定执行。设计设计各各阶阶段深度要求段深度要求26方案方案设计设计的深度要求初步的深度要求初步设计设计及施工及施工图设计图设计 雨雨润地地产施工图的错误分类27类错误类错误(最严重最严重)类错误类错误(较严重较严重)1 2 类错误类错误(轻度严重轻度严重)3 严重施工施工图图的的错误错误分分类类 27类错误类错误(最最严严重重)类错误类错误(较严较严重重)雨雨润地地产类错误类错误28A、严重违反规范、标准、规定，有可能造成严重影响安全和、严重违反规范、标准、规定，有可能造成严重影响安全和使用的错误。使用的错误。B、设计不周或有严重错误，有可能造成不能正常使用、不安、设计不周或有严重错误，有可能造成不能正常使用、不安全或重大经济损失。全或重大经济损失。C、严重影响报建及销售工作的进行：、严重影响报建及销售工作的进行：类错误类错误(最严重最严重),图纸中出现此类错误图纸中出现此类错误,图纸即不合格图纸即不合格 类错误类错误28A、严严重重违违反反规规范、范、标标准、准、规规定，有可能造成定，有可能造成严严重影响重影响 雨雨润地地产II类错误类错误29A、局部违反规范、标准、规定、但容易修正、且返工量不大。、局部违反规范、标准、规定、但容易修正、且返工量不大。B、设计不周、构造或用料不当，有可能造成影响局部使用效果，或重要部、设计不周、构造或用料不当，有可能造成影响局部使用效果，或重要部位尺寸错误，有可能造成严重后果。位尺寸错误，有可能造成严重后果。C、工种配合严重错误或局部遗漏有可能造成影响使用，或造成施工返工，、工种配合严重错误或局部遗漏有可能造成影响使用，或造成施工返工，如梁上预埋孔洞严重影响结构安全。如梁上预埋孔洞严重影响结构安全。D、结构专业计算、构造层层加码，造成严重浪费者。如设计荷载取用过大，、结构专业计算、构造层层加码，造成严重浪费者。如设计荷载取用过大，实际配筋又大于计算要求很多等。实际配筋又大于计算要求很多等。E、严重影响报建及销售工作的进行：各配套设施建筑或功能区未详细标明、严重影响报建及销售工作的进行：各配套设施建筑或功能区未详细标明或建筑标识不清，影响面积查丈及验收。或建筑标识不清，影响面积查丈及验收。II类错误类错误-多于多于3个个,设计不合格设计不合格 II类错误类错误29A、局部、局部违违反反规规范、范、标标准、准、规规定、但容易修正、且返定、但容易修正、且返 雨雨润地地产II类错误类错误30A、容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给建设容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给建设单位、施工单位带来麻烦。单位、施工单位带来麻烦。B、工种配合中的一般性错误，容易修正，且不致造成工种配合中的一般性错误，容易修正，且不致造成影响使用效果或安全影响使用效果或安全III类错误类错误平面图多于平面图多于10个个,其它图纸多于其它图纸多于8个即为不合格个即为不合格 II类错误类错误30A、容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给给 雨雨润地地产31图纸等等级I类错误数数目目II类错误数数目目III类错误数数目目优 无无平面图不多于3个其它图纸不多于4良无不多于2个平面图不多于8个其它图不多于6个合格无不多于3个平面图不多于10个其它图不多于8个不合格(满足其一)有多于3个平面图多于10个其它图多于8个施工图的质量等级施工图的质量等级31图纸图纸等等级级I类错误类错误数目数目II类错误类错误数目数目III类错误类错误数目数目优优 无无 雨雨润地地产欢迎迎指指正正谢谢！欢欢迎指正迎指正谢谢谢谢！雨雨润地地产33客厅客厅客厅客厅卫生间卫生间卫生间卫生间隔墙隔墙隔墙隔墙墙梁不同厚，客厅墙与梁齐平墙梁不同厚，客厅墙与梁齐平墙梁不同厚，客厅墙与梁齐平墙梁不同厚，客厅墙与梁齐平举例：客厅四周隔墙，不要露梁举例：客厅四周隔墙，不要露梁常见设计错误：结构梁中心与墙中心重合常见设计错误：结构梁中心与墙中心重合返回返回33客客厅卫厅卫生生间间隔隔墙墙墙墙梁不同厚，客梁不同厚，客厅墙厅墙与梁与梁齐齐平平举举例：客例：客厅厅四周隔四周隔 雨雨润地地产34举例：扬中项目举例：扬中项目剪力墙设置不合理剪力墙设置不合理 在地震力作用下在地震力作用下审核内容审核内容 图纸审核图纸审核图纸审核图纸审核设计不安全的地方设计不安全的地方34举举例：例：扬扬中中项项目目剪力剪力墙设墙设置不合理置不合理审审核内容核内容 图纸审图纸审核核设计设计 雨雨润地地产35举例：扬中项目举例：扬中项目剪力墙设置不合理剪力墙设置不合理设计不安全的地方设计不安全的地方设计不安全的地方设计不安全的地方 在地震力作用下在地震力作用下35举举例：例：扬扬中中项项目目剪力剪力墙设墙设置不合理置不合理设计设计不安全的地方不安全的地方设计设计不安不安 雨雨润地地产36举例：扬中项目举例：扬中项目剪力墙设置不合理剪力墙设置不合理板板传力构件太弱传力构件太弱传力构件太弱传力构件太弱传力构件太弱传力构件太弱沿墙设梁，墙两侧沿墙设梁，墙两侧有板，合理有板，合理返回返回楼梯间要加强楼梯间要加强36举举例：例：扬扬中中项项目目剪力剪力墙设墙设置不合理板置不合理板传传力构件太弱力构件太弱传传力构件太力构件太供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸砒腥悉漠堑脊髓灰质炎(讲课2019)脊髓灰质炎(讲课2019)谢谢！供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸谢谢！供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸砒腥悉漠堑脊髓灰质炎(讲课2019)脊髓灰质炎(讲课2019)供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸砒腥悉供娄浪颓蓝辣袄驹靴锯澜互慌仲写绎衰斡染圾明将呆则孰盆瘸砒腥悉