消防设施维护管理课件

消防维护管理及功能、原理培训消防维护管理及功能、原理培训1一、维护管理的重要性1 1、中中华华人人民民共共和和国国公公安安部部第第6161号号令令机机关关、团团体体、企企业业、事事业业单单位位消消防防安安全全管管理理规规定定中中第第2727条条规规定定：“单单位位应应当当按按照照建建筑筑消消防防设设施施检检查查维维修修保保养养和和有有关关规规定定的的要要求求，对对建建筑筑消消防防设设施施的完好有效情况进行检查和维修保养的完好有效情况进行检查和维修保养”。2 2、建建筑筑消消防防设设施施自自投投入入使使用用起起，必必须须处处于于正正常常运行和备用状态。运行和备用状态。2024/7/72一、维护管理的重要性1、中华人民共和国公安部第61号令机关2一、维护管理的重要性3 3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。、由于长期运行，有多种因素会产生故障。（1 1）使用环境的影响。）使用环境的影响。（2 2）维护不规范，埋下了故障的隐患。）维护不规范，埋下了故障的隐患。（3 3）电电子子元元器器件件老老化化，参参数数发发生生变变化化，会会产产生生部部分分器器件件损坏。损坏。（4 4）装修装璜不当，会引起线路短路。）装修装璜不当，会引起线路短路。（5 5）意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。）意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。（6 6）操作不当。）操作不当。2024/7/73一、维护管理的重要性3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。3一、管理维护的重要性4 4、平平时时在在运运行行中中，要要进进行行定定期期和和不不定定期期的的检检查查测测试试其其功功能能是是否否完完好好，出出现现的的故故障障要要及及时时排排除除，出出现现的的问问题题要要及及时时解解决决，只只有有通通过过对对消消防防设设施施进进行行经经常常性性的的维维护护，才才能保证其处于正常运行的状态。能保证其处于正常运行的状态。l建筑消防设施的维护管理建筑消防设施的维护管理GB25201-2010GB25201-2010l消防设施维护管理消防设施维护管理GA587-2005GA587-20052024/7/74一、管理维护的重要性4、平时在运行中，要进行定期和不定期的检4二、消防系统功能、原理简介自动喷淋系统（湿式报警阀）：2024/7/7北京市力安达消防安全工程有限公司5二、消防系统功能、原理简介自动喷淋系统（湿式报警阀）：25自动喷淋系统：2024/7/7北京市力安达消防安全工程有限公司6自动喷淋系统：2023/7/30北京市力安达消防安全工程有限6火灾报警联动系统：2024/7/7北京市力安达消防安全工程有限公司7火灾报警联动系统：2023/7/30北京市力安达消防安全工程7消火栓系统使用方法：消火栓系统使用方法：1 1、打打开开消消火火栓栓门门，按按下下内内部部火火警警按按钮钮（按按钮钮是是报报警警和和启动消防泵的）启动消防泵的）。2 2、一人接好枪头和水带奔向起火点。、一人接好枪头和水带奔向起火点。3 3、另一人接好水带和阀门口。、另一人接好水带和阀门口。4 4、逆时针打开阀门水喷出即可。、逆时针打开阀门水喷出即可。注：电起火要确定切断电源。注：电起火要确定切断电源。灭火器及卷盘的使用按照消防应知进行操作灭火器及卷盘的使用按照消防应知进行操作2024/7/78消火栓系统使用方法：2023/7/3088防火卷帘控制原理：防火卷帘控制原理：2024/7/79火火 灾灾 发发 生生感烟探测器报警感烟探测器报警感温探测器报警感温探测器报警火灾报警控制器火灾报警控制器联动控制模块联动控制模块联动控制模块联动控制模块防火卷帘门控制箱防火卷帘门控制箱防火卷帘门防火卷帘门降至距地降至距地1.8米处米处防火卷帘门防火卷帘门降至地面降至地面现场按钮现场按钮手动控制手动控制防火卷帘控制原理：2023/7/309火 灾 发 生感烟探测9火探管二氧化碳原理：火探管二氧化碳原理：2024/7/710火探管二氧化碳原理：2023/7/301010火灾漏电系统监控原理：火灾漏电系统监控原理：2024/7/711火灾漏电系统监控原理：2023/7/301111三、维护管理的技术要求维护管理的三种方法：维护管理的三种方法：（1 1）巡巡视视检检查查：对对检检查查消消防防设设施施直直观观属属性性的的检检查。查。（2 2）测测试试检检查查：依依照照相相关关标标准准对对各各类类建建筑筑消消防防设施单项功能进行技术测试的检查。设施单项功能进行技术测试的检查。（3 3）检检验验检检查查：依依照照相相关关标标准准对对整整体体建建筑筑各各类类消消防防设设施施进进行行联联运运功功能能测测试试和和综综合合技技术术评评价价的的检查。检查。2024/7/712三、维护管理的技术要求维护管理的三种方法：2023/7/3012（一）巡视检查的内容（日保养）每每日日至至少少进进行行一一次次，主主要要是是由由本本单单位位归归口口管管理理消消防安全部门和消防工作岗位的人员实施。防安全部门和消防工作岗位的人员实施。1 1、火火灾灾自自动动报报警警系系统统是是否否处处于于运运行行状状态态，控控制制器器的日期时间显示器是否正确。的日期时间显示器是否正确。2 2、火灾探测器外观情况。、火灾探测器外观情况。3 3、应应急急照照明明和和疏疏散散指指示示发发光光情情况况，位位置置和和指指示示方方向有否改变。向有否改变。4 4、消消防防电电话话、电电话话插插孔孔和和应应急急广广播播扬扬声声器器的的外外观观完好情况完好情况。2024/7/713（一）巡视检查的内容（日保养）每日至少进行一次，主要是由本单13（一）巡视检查的内容（日保养）5 5、自自动动喷喷水水灭灭火火系系统统水水源源控控制制阀阀、报报警警阀阀组组的的开开启启状状态态，系统各末端压力值，每层配水管控制阀的启、闭状态。系统各末端压力值，每层配水管控制阀的启、闭状态。6 6、消火栓箱配件完好状态，消防水泵供电状态。、消火栓箱配件完好状态，消防水泵供电状态。7 7、排排烟烟风风机机、正正压压送送风风机机的的供供电电状状态态、排排烟烟阀阀、送送风风阀阀的启闭状态。的启闭状态。8 8、防防火火门门、防防火火卷卷帘帘门门开开启启是是否否处处于于正正常常，有有无无遮遮挡挡，外观完好情况。外观完好情况。9 9、气体灭火系统是否处于运行状态。、气体灭火系统是否处于运行状态。1010、灭火器的数量和存放位置改变情况。、灭火器的数量和存放位置改变情况。2024/7/714（一）巡视检查的内容（日保养）5、自动喷水灭火系统水源控制阀14（二）测试检查的主要内容（月保养）每每月月至至少少组组织织一一次次，可可以以委委托托具具有有消消防防设设施施维维护护保保养养资资质质或或各各相相应应消消防防设设施施安安装装资资质质的的单单位位实施：实施：2024/7/715（二）测试检查的主要内容（月保养）每月至少组织一次，可以委托15（二）测试检查的主要内容（月保养）1 1、火灾自动报警系统火灾自动报警系统2024/7/716（二）测试检查的主要内容（月保养）1、火灾自动报警系统20216（二）测试检查的主要内容（月保养）1 1、火灾自动报警系统、火灾自动报警系统（1 1）报警控制器）报警控制器 测测试试检检查查下下列列基基本本功功能能：报报警警功功能能、二二次次报报警警、故故障障报报警警、自自检检功功能能、火火灾灾优优先先功功能能、电电源源转转换换功功能能、消消音音复复位位功功能能、记忆功能、电源指示灯功能。记忆功能、电源指示灯功能。（2 2）火灾显示盘）火灾显示盘 测测试试检检查查下下列列基基本本功功能能：报报警警记记忆忆功功能、二次报警功能、自检功能。能、二次报警功能、自检功能。（3 3）消防联动控制设备）消防联动控制设备2024/7/717（二）测试检查的主要内容（月保养）1、火灾自动报警系统20217（二）测试检查的主要内容（月保养）1 1.非消防电源的切断非消防电源的切断。2 2.室室内内消消火火栓栓给给水水系系统统消消防防水水泵泵的的启启动动和和停停止止，接接收反馈信号并显示其状态。收反馈信号并显示其状态。3 3.自自动动喷喷水水灭灭火火系系统统喷喷淋淋泵泵的的启启动动和和停停止止，接接收收反反馈信号并显示其状态。馈信号并显示其状态。4 4.能能在在管管网网气气体体灭灭火火系系统统和和报报警警、喷喷洒洒各各阶阶段段发发出出相相应应的的声声、光光报报警警信信号号，接接收收其其反反馈馈信信号号并并显显示示其其状态。状态。2024/7/718（二）测试检查的主要内容（月保养）1.非消防电源的切断。20185 5.泡泡沫沫灭灭火火系系统统的的泡泡沫沫泵泵和和消消防防泵泵的的启启动动和和停停止，接收其反馈信号并显示其状态止，接收其反馈信号并显示其状态6 6.卷卷帘帘门门的的半半降降、全全降降的的控控制制信信号号，接接收收其其反反馈信号并显示其状态。馈信号并显示其状态。7 7,停停止止有有关关部部位位的的空空调调通通风风，关关闭闭电电动动防防火火阀阀，接收其反馈信号并显示其状态。接收其反馈信号并显示其状态。（二）测试检查的主要内容（月保养）5.泡沫灭火系统的泡沫泵和消防泵的启动和停止，接收其反馈信号19（二）测试检查的主要内容（月保养）8 8.启启动动有有关关部部位位的的防防烟烟、排排烟烟风风机机和和排排烟烟阀阀，接接收收其其反反馈馈信信号并显示其状态。号并显示其状态。9 9.电梯使其自动降至首层，接收其反馈信号并显示其状态。电梯使其自动降至首层，接收其反馈信号并显示其状态。1010.受受其其控控制制的的火火灾灾应应急急广广播播投投入入工工作作，接接收收其其反反馈馈信信号号并并显显示其状态。示其状态。1111.声光报警器或警铃投入工作。声光报警器或警铃投入工作。2024/7/720（二）测试检查的主要内容（月保养）8.启动有关部位的防烟、排20（二）测试检查的主要内容（月保养）（4 4）火灾探测器）火灾探测器 试试验验其其报报警警功功能能和和火火灾灾确确认认指指示示功功能能，并并在在报报警警控控制制器器上上显显示示其其部部信信号号，采采用用专专用用检检测测设备，分批对探测器进行试验。设备，分批对探测器进行试验。（5 5）手动报警按钮）手动报警按钮 试试验验其其报报警警功功能能和和火火灾灾确确认认指指示示功功能能，并并在控制器上显示其部信号。在控制器上显示其部信号。（6 6）警铃或声光报警器）警铃或声光报警器 试验其报警功能。试验其报警功能。2024/7/721（二）测试检查的主要内容（月保养）（4）火灾探测器2023/21（二）测试检查的主要内容（月保养）2 2、消防给水系统、消防给水系统2024/7/722（二）测试检查的主要内容（月保养）2、消防给水系统2023/22（二）测试检查的主要内容（月保养）2 2、消防给水系统、消防给水系统（1 1）消防水池、水箱或增压设施）消防水池、水箱或增压设施 a.a.核对消防水池、水箱的储水量。核对消防水池、水箱的储水量。b.b.试试验验增增压压设设施施、启启泵泵、停停泵泵压压力力和和工工作作状况。状况。（2 2）消防水泵和水泵控制电柜）消防水泵和水泵控制电柜 a.a.检查控制电柜的供电及运行状况。检查控制电柜的供电及运行状况。b.b.启启动动消消防防泵泵，检检查查其其水水泵泵的的运运行行及及压压力力的保持。的保持。c.c.试验其主备泵的切换功能。试验其主备泵的切换功能。2024/7/723（二）测试检查的主要内容（月保养）2、消防给水系统2023/23（二）测试检查的主要内容（月保养）（3 3）室内消火栓）室内消火栓 a.a.检查其消火栓箱内的附件是否齐全。检查其消火栓箱内的附件是否齐全。b.b.可可使使用用压压力力表表测测试试管管网网压压力力，或或者者连连接接水水带带作作射射水水试试验验，检检查查管管网网压压力力是是否否正正常常。本本建建筑筑层层数数超超过过6 6层层，室室内内消消火火栓栓系系统统的的充充实水柱不得小于实水柱不得小于1010米。米。2024/7/724（二）测试检查的主要内容（月保养）（3）室内消火栓2023/24（二）测试检查的主要内容（月保养）（4 4）室外消火栓）室外消火栓 试试验验其其室室外外消消火火栓栓出出水水情情况况及及栓栓口口静静压。压。（5 5）消火栓启泵按钮）消火栓启泵按钮 a.a.试试验验其其报报警警功功能能及及火火灾灾确确认认指指示示功功能。能。b.b.试验其远距离启泵功能试验其远距离启泵功能。2024/7/725（二）测试检查的主要内容（月保养）（4）室外消火栓2023/25（二）测试检查的主要内容（月保养）3 3、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统2024/7/726（二）测试检查的主要内容（月保养）3、自动喷水灭火系统20226（二）测试检查的主要内容（月保养）3 3、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统（1 1）消防水池、水箱或增压设施）消防水池、水箱或增压设施 a.a.核对消防水池、水箱的储水量。核对消防水池、水箱的储水量。b.b.试试验验增增压压设设施施、启启泵泵、停停泵泵压压力力和工作状况。和工作状况。（2 2）消防水泵和水泵控制电柜）消防水泵和水泵控制电柜 a.a.检查控制电柜的供电及运行状况。检查控制电柜的供电及运行状况。b.b.启启动动喷喷淋淋泵泵，检检查查其其水水泵泵的的运运行行及压力的保持。及压力的保持。c.c.试验其主备泵的切换功能。试验其主备泵的切换功能。2024/7/727（二）测试检查的主要内容（月保养）3、自动喷水灭火系统20227（二）测试检查的主要内容（月保养）（3 3）报警阀组）报警阀组 a.a.试试验验放放水水阀阀及及压压力力开开关关动动作作信信号号，并并能启动喷淋泵。能启动喷淋泵。b.b.水力警铃报警情况。水力警铃报警情况。c.c.延时器的工作情况。延时器的工作情况。（4 4）水流指示器）水流指示器 核对其反馈信号。核对其反馈信号。（5 5）末端放水装置）末端放水装置 a.a.检查其管网的压力。检查其管网的压力。b.b.通通过过末末端端放放水水试试验验其其水水流流指指示示器器、报报警情况及压力开关动作信号警情况及压力开关动作信号。2024/7/728（二）测试检查的主要内容（月保养）（3）报警阀组2023/728（二）测试检查的主要内容（月保养）4 4、防烟和排烟系统、防烟和排烟系统（1 1）正压送风机和排烟风机）正压送风机和排烟风机 试验其启、停工作情况。试验其启、停工作情况。（2 2）正正压压送送风风阀阀、排排烟烟阀阀、防防火火阀阀、排排烟烟防火阀防火阀 试验其开启和关闭的工状况。试验其开启和关闭的工状况。2024/7/729（二）测试检查的主要内容（月保养）4、防烟和排烟系统202329（二）测试检查的主要内容（月保养）5 5、应急照明、疏散指示系统、应急照明、疏散指示系统（1 1）应急灯和疏散指示灯）应急灯和疏散指示灯 试验其主备电自动转换功能。试验其主备电自动转换功能。（2 2）每每月月一一次次充充放放电电试试验验，放放电电时时间间不不应应小于小于9090分钟。分钟。2024/7/730（二）测试检查的主要内容（月保养）5、应急照明、疏散指示系统30（二）测试检查的主要内容（月保养）6 6、消防应急广播、消防应急广播（1 1）试验启动和强制切换功能。）试验启动和强制切换功能。（2 2）检查其通讯、广播质量和扬声器的音量。）检查其通讯、广播质量和扬声器的音量。7 7、消防专用电话、消防专用电话 试验其通话质量。试验其通话质量。2024/7/731（二）测试检查的主要内容（月保养）6、消防应急广播2023/31（二）测试检查的主要内容（月保养）8 8、气体灭火（火探管二氧化碳）系统、气体灭火（火探管二氧化碳）系统（1 1）核对其灭火剂储存量。）核对其灭火剂储存量。（2 2）气体灭火控制设备，检查其运行状况。）气体灭火控制设备，检查其运行状况。9 9、消防供配电设备、消防供配电设备、UPSUPS电池的工作状态电池的工作状态1010、其它系统、其它系统2024/7/732（二）测试检查的主要内容（月保养）8、气体灭火（火探管二氧化32（二）测试检查的主要内容（月保养）上上述述各各系系统统在在测测试试检检查查时时不不但但要要确确保保各各系系统统的的单单项项功功能能符符合合规规范范要要求求，而而且且当当某某一一系系统统出出现现故故障障或或异异常常情情况况时时，则则要要立立即即进进行行修修复复或或更更换换，确确保保系统始终处于正常运行状态。系统始终处于正常运行状态。2024/7/733（二）测试检查的主要内容（月保养）上述各系统在测试检查时不但33（三）检验检查的主要内容（年保养）每每年年至至少少组组织织二二次次，可可以以委委托托具具有有消消防防设设施施维维护护保保养养资资质质或或各各相相应应消消防防设设施施安安装装资资质质的的单单位位实施。实施。2024/7/734（三）检验检查的主要内容（年保养）每年至少组织二次，可以委托34（三）检验检查的主要内容（年保养）主要是进行整体的联动试验主要是进行整体的联动试验1 1、消防给水系统的联动试验、消防给水系统的联动试验2 2、自动喷水灭火系统的联动试验、自动喷水灭火系统的联动试验3 3、防排烟系统的联动试验、防排烟系统的联动试验4 4、防火卷帘门的联动试验、防火卷帘门的联动试验5 5、气体灭火系统的模拟试验、气体灭火系统的模拟试验6 6、消防应急广播的强制切换、消防应急广播的强制切换7 7、消防电梯的迫降、消防电梯的迫降8 8、火灾漏电模拟实验、火灾漏电模拟实验2024/7/735（三）检验检查的主要内容（年保养）主要是进行整体的联动试验235（三）检验检查的主要内容（年保养）上上述述各各系系统统的的联联动动，主主要要是是根根据据设设置置在在联联动动控控制制器器内内的的联联动动控控制制程程序序（联联动动逻逻辑辑关关系系），而而实实现现对对相相应应的的消消防防设设施施进进行行联联动动控制控制。2024/7/736（三）检验检查的主要内容（年保养）上述各系统的联动，主要是根36四、档案管理建建筑筑消消防防设设施施的的档档案案管管理理应应包包括括基基本本情情况况和和动态管理情况动态管理情况2024/7/737四、档案管理建筑消防设施的档案管理应包括基本情况和动态管理情37四四、档案管理档案管理基本情况：基本情况：本单位的消防设施配备情况表本单位的消防设施配备情况表消防设施验收文件消防设施验收文件产品使用说明书产品使用说明书系统测试记录系统测试记录水施、电施竣工水施、电施竣工报警系统平面布置图报警系统平面布置图操作规程操作规程安全责任制等安全责任制等2024/7/738四、档案管理2023/7/303838四四、档案管理档案管理动态管理情况：动态管理情况：值班记录值班记录检查记录检查记录故障处理登记表故障处理登记表年度检验报告年度检验报告故障排除应由主管人员签字认可，存档备案故障排除应由主管人员签字认可，存档备案2024/7/739四、档案管理动态管理情况：2023/7/30393940写在最后写在最后成功的基础在于好的学习习惯成功的基础在于好的学习习惯The foundation of success lies in good habits40写在最后成功的基础在于好的学习习惯谢谢聆听 学习就是为了达到一定目的而努力去干,是为一个目标去战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard,Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal谢谢聆听Learning Is To Achieve A C41