建筑方案设计案例课件讲义

新和苑建筑方案设计说明.新和苑建筑方案设计说明.1一、概述一、概述 新和苑是由浙江金新和苑是由浙江金华华天和房地天和房地产产有限公司开有限公司开发发的居住小区，基地呈不的居住小区，基地呈不规则规则状、地状、地势势北高南低，位北高南低，位于金于金华华市市环环城北路以南，南面城北路以南，南面为规为规划中的丰亭划中的丰亭东东路，路，西西邻铁邻铁路司机学校，路司机学校，总总用地面用地面积积2506825068平方米。平方米。.一、概述 新和苑是由浙江金华天和房地产有限公司开发的居2二、二、设计设计依据依据开开发发商提供的区域商提供的区域现现状状资资料。料。开开发发商提供的用地商提供的用地红线红线及地及地块规块规划划设计设计条件。条件。开开发发商提供的相关要求。商提供的相关要求。相关相关规规范及范及标标准：准：1 1、城市居住区、城市居住区规规划划设计规设计规范范GB50180-93GB50180-93（20022002年版）年版）2 2、民用建筑、民用建筑设计设计通通则则GB50352-2005GB50352-20053 3、住宅、住宅设计规设计规范范GB50096-1999GB50096-1999（20032003年版）年版）4 4、住宅建筑、住宅建筑规规范范GB50368-2005GB50368-20055 5、建筑、建筑设计设计防火防火规规范范GBJ16-87GBJ16-87（20012001年版）年版）.二、设计依据开发商提供的区域现状资料。.3三、指三、指导导思想思想 以以绿绿色健康色健康居住水准居住水准为为目的，兼目的，兼顾顾居住居住质质量和量和经经济济效益的同效益的同时时，力求，力求营营造适合金造适合金华华地域特点的舒适、地域特点的舒适、安全、便捷的高品安全、便捷的高品质质社区。社区。在城市高密度的居住条件下，重新引入庭院空在城市高密度的居住条件下，重新引入庭院空间间，形成私家园林空形成私家园林空间间，运用，运用“住宅住宅-庭院庭院”的居住模式，的居住模式，创创造出具有造出具有邻邻里模式的居住里模式的居住场场所。通所。通过过将部分公共将部分公共绿绿地地转转化到庭院中，化到庭院中，让让每一每一户户都能有一个属于自己都能有一个属于自己独立的独立的绿绿色空色空间间，做到家家有景、，做到家家有景、户户见绿户户见绿，形成，形成别别具一格的具一格的苏苏南园林建筑南园林建筑风风格。格。.三、指导思想 以绿色健康居住水准为目的，兼顾居住质量和经4 传传承江南民居承江南民居优优雅秀气的气雅秀气的气质质，塑造一个有地域，塑造一个有地域文化内涵的，充文化内涵的，充满满生机的，与自然的相近、相生机的，与自然的相近、相亲亲、相融的，并相融的，并为为居民居民认认同的居住社区。同的居住社区。体体现现“生生态态”+“”+“建筑建筑”的居住模式，的居住模式，规规划和住划和住宅重宅重视视地方地方环环境及气候等因素，境及气候等因素，处处理好理好环环境和境和绿绿化化的关系，利用自然条件，减少的关系，利用自然条件，减少对对生生态态的影响。的影响。体体现现“以人以人为为本，天人合一本，天人合一”的的设计设计思想，思想，创创造造亲亲切宜人的空切宜人的空间环间环境，在每一境，在每一细节细节上充分体上充分体现对现对人人的尊重和关心。的尊重和关心。三、指三、指导导思想思想.传承江南民居优雅秀气的气质，塑造一个有地域文化内涵的，5四、四、规规划手法和特点划手法和特点 1 1、道路、道路规规划划 每幢住宅楼之每幢住宅楼之间间人人车车分流，以中分流，以中间间的的绿绿地隔离。地隔离。庭院前道路庭院前道路为为步行空步行空间间，车车行道行道环绕环绕其周其周围围。2 2、建筑布局、建筑布局 根据基地特点使建筑融于城市根据基地特点使建筑融于城市环环境，提升基地所境，提升基地所处处区域的空区域的空间间品位，美化城市面貌。品位，美化城市面貌。建筑布置兼建筑布置兼顾顾周周边绿边绿地，使引入景地，使引入景观观容量最大化。容量最大化。每幢建筑每幢建筑对对外力争引入更多的空气阳光、自然景色，外力争引入更多的空气阳光、自然景色，对对内力争内力争环环境的均好性。境的均好性。.四、规划手法和特点 1、道路规划.6 3 3、环环境保境保护护与与卫卫生防疫生防疫 在在营营造小区生造小区生态环态环境、境、卫卫生生环环境、空境、空间绿间绿化、自化、自然景然景观观、噪音控制及建筑装、噪音控制及建筑装饰饰材料等均采用材料等均采用绿绿色色环环保保节节能能产产品。品。建筑建筑户户型型设计设计同同样样充分考充分考虑虑生生态绿态绿色的要求，色的要求，强强调调采用采光通采用采光通风风良好的良好的绿绿色健康住宅色健康住宅标标准。准。住宅的水排放采用雨、住宅的水排放采用雨、污污分流，生活垃圾由分流，生活垃圾由专专人人收集，运至城市垃圾收集，运至城市垃圾转转运站。运站。四、四、规规划手法和特点划手法和特点.3、环境保护与卫生防疫四、规划手法和特点.7五、建筑五、建筑设计设计 1 1、设计设计目目标标 建筑建筑设计风设计风格一方面要使建筑融于城市空格一方面要使建筑融于城市空间间、自然、自然环环境，境，一方面又追求一方面又追求别别致、新致、新颖颖的的艺术艺术品位，提升品位，提升该该区域地段价区域地段价值值。顺应顺应后小康社会人后小康社会人们对们对园林住宅，庭院住宅的追求，将自然园林住宅，庭院住宅的追求，将自然融入生活。融入生活。2 2、设计设计原原则则 建筑以建筑以苏苏南园林建筑南园林建筑风风格定位。格定位。建筑造型追求与自然建筑造型追求与自然环环境的境的对话对话。底底层层有庭院，有庭院，顶层顶层有大面有大面积积露台，使空露台，使空间间得以无限延伸。得以无限延伸。.五、建筑设计 1、设计目标.8 3 3、建筑、建筑风风格格 建筑方案建筑方案设计设计，在，在风风格上力求兼具格上力求兼具简洁简洁明快的明快的时时代特征和江南的地方文化底代特征和江南的地方文化底蕴蕴，并配合社区布局形，并配合社区布局形成舒适、成舒适、亲亲和的家园感，建筑采用和的家园感，建筑采用苏苏南园林和古建南园林和古建筑的一些元素，形成私家园林空筑的一些元素，形成私家园林空间间，让让园林居民化，园林居民化，并并结结合合现现代人的生活方式，造就富有代人的生活方式，造就富有现现代江南特色代江南特色的建筑景的建筑景观观。五、建筑五、建筑设计设计.3、建筑风格五、建筑设计.9 4 4、建筑功能、建筑功能 住宅住宅类类型型为为叠加排屋，叠加排屋套型面叠加排屋，叠加排屋套型面积约为积约为159208平方米，共平方米，共152152套。套。住宅住宅单单体体设计设计适适应现应现代生活方式，代生活方式，强强调调大大厅厅活活动动空空间间，每，每户户室内各功能空室内各功能空间实现间实现自然自然过过渡，渡，动动静分静分开，保开，保证证卧室的私密性和独立性。每个居住卧室的私密性和独立性。每个居住单单元具元具备备良好的采光、景良好的采光、景观观条件。条件。五、建筑五、建筑设计设计.4、建筑功能五、建筑设计.10六、消防六、消防 1 1、总图总图 小区内道路小区内道路设设置消防置消防车车道，消防道，消防车车可直达每幢建可直达每幢建筑。筑。2 2、建筑、建筑 小区内建筑消防小区内建筑消防类别为类别为二二类类。3 3、消防、消防给给水系水系统统及其他及其他灭灭火火设设施施 在基地的在基地的给给水水环环网中网中设设有室外地上式消防栓，公有室外地上式消防栓，公共楼道配共楼道配备灭备灭火器。火器。.六、消防 1、总图.11七、人防七、人防设计设计 根据浙江省根据浙江省实实施中施中华华人民共和国人民防空人民共和国人民防空办办法、人民防空地下室法、人民防空地下室设计规设计规范范（GB50038-2005GB50038-2005），本工程地下室人防抗力等），本工程地下室人防抗力等级级为为核核6B6B级级。.七、人防设计 根据浙江省实施中华人民共和国人民防空12八、八、节节能能 建筑依据夏建筑依据夏热热冬冷地区居住建筑冬冷地区居住建筑节节能能设计标设计标准准，外，外围护结围护结构采用保温构采用保温节节能措施，内能措施，内墙墙采用保温采用保温沙沙浆浆，屋，屋顶顶采用采用挤挤塑聚苯板，外塑聚苯板，外门门、窗采用断、窗采用断热热型型铝铝合金中空玻璃窗。并合金中空玻璃窗。并预预埋太阳能上下水管。埋太阳能上下水管。.八、节能 建筑依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，13 小区中影响到小区中影响到对对公共公共卫卫生的主要因素生的主要因素为为住住户户排出排出生活生活污污、废废水及水及卫卫生生间间、厨房、厨房废废气；生活垃圾以及气；生活垃圾以及公共公共设设施施产产生的生的污污、废废水和水和废废气。气。厨房、厨房、卫卫生生间间烟气均通烟气均通过竖过竖井高空排放。生活井高空排放。生活污污水和水和废废气分气分别别排入城市排入城市污污水和水和废废气管道，至集中气管道，至集中污污水水处处理厂理厂处处理。生活垃圾采用塑料袋封扎后集中理。生活垃圾采用塑料袋封扎后集中处处理，每幢建筑均理，每幢建筑均设设有垃圾收集点。有垃圾收集点。九、九、环环保保.小区中影响到对公共卫生的主要因素为住户排出生活污、废水141 1、总总用地面用地面积积 25068 25068平方米平方米(合合37.637.6亩亩)2 2、建筑占地面、建筑占地面积积 6516.77 6516.77平方米平方米3 3、总总建筑面建筑面积积 31123.0831123.08平方米平方米 其中：地上建筑面其中：地上建筑面积积30347.1130347.11平方米平方米 地下建筑面地下建筑面积积775.97775.97平方米平方米4 4、居住、居住总户总户数数 152 152户户5 5、建筑密度、建筑密度 26%26%6 6、容、容积积率率1.211.217 7、绿绿地率地率30%30%十、十、经济经济技技术术指指标标.1、总用地面积 25068平方米(合37.6亩)十151 1、概述、概述 本本项项目由多幢多目由多幢多层组层组成。住宅采用成。住宅采用砖砖砌体砌体结结构。构。结结构安全等构安全等级为级为二二级级。2 2、设计设计依据依据(1)(1)国家国家现现行行规规范、范、规规程及浙江省程及浙江省标标准准(2)(2)建筑建筑结结构荷构荷载规载规范范 GB50009-2001 GB50009-2001(3)(3)混凝土混凝土结结构构设计规设计规范范 GB50010-2002 GB50010-2002(4)(4)建筑地基基建筑地基基础设计规础设计规范范 GB50007-2002 GB50007-2002(5)(5)建筑建筑桩桩基技基技术规术规范范 JGJ94-94 JGJ94-94十一、十一、结结构构设计设计.1、概述十一、结构设计.163 3、自然条件、自然条件1 1）风风荷荷载载 基本基本风压风压W W0.35KN/m20.35KN/m22 2）地震）地震动动参数参数本地区工程按抗震小于本地区工程按抗震小于6 6度。度。4 4、上部、上部结结构构设计设计住宅采用住宅采用砖砖砌体砌体结结构。构。楼屋面采用楼屋面采用现浇钢现浇钢筋混凝土楼屋面。筋混凝土楼屋面。墙墙体材料：多体材料：多层层住宅用住宅用KP1KP1多孔多孔砖砖，内隔，内隔墙墙均采用均采用轻轻质质砌体。砌体。十一、十一、结结构构设计设计.3、自然条件十一、结构设计.175 5、基、基础设计础设计 本工程根据具体地本工程根据具体地质质条件采用独立基条件采用独立基础础、条形、条形基基础础或大直径灌注或大直径灌注桩桩基基础础。十一、十一、结结构构设计设计.5、基础设计十一、结构设计.181 1、给给水系水系统统 本工程的水源本工程的水源为为市政自来水管道，从人民大道分市政自来水管道，从人民大道分别别将一根将一根DN150DN150的市政的市政给给水管道引入两个区水管道引入两个区块块，自来，自来水管道水管道进进入基地后入基地后经过经过沿小区内主干道布置。沿小区内主干道布置。2 2、排水系、排水系统统 室内室内废废水、水、污污水、雨水分流。室外水、雨水分流。室外污污水、雨水分水、雨水分流；流；经过经过化化粪粪池池处处理的理的污污水与水与废废水一起排入市政排水一起排入市政排水管道，雨水排入市政雨水管道。水管道，雨水排入市政雨水管道。十二、十二、给给水排水水排水设计设计.1、给水系统十二、给水排水设计.191 1、设计设计依据依据 民用建筑民用建筑电电气气设计规设计规范范 JGJ/T16-92JGJ/T16-92 住宅住宅设计规范范 GB50096-1999 GB50096-1999 相关相关专业专业提供的提供的资资料。料。2 2、强强电电部分部分 (1)(1)用用电电等等级级及供及供电电电电源：源：本建筑群本建筑群为为商商业业住宅区，主要住宅区，主要为为多多层层住宅。建筑住宅。建筑群内的所有住宅及商群内的所有住宅及商铺铺的供的供电电等等级为级为三三级级，采用低，采用低压压（0.4KV0.4KV）单电单电源供源供电电。十三、十三、电电气气设计设计.1、设计依据十三、电气设计.20 (2)(2)供配供配电电系系统统 各住宅底各住宅底层层的公共部位的公共部位设设集中的集中的电电表箱，采用一表箱，采用一户户一表分一表分户计户计量。量。(3)(3)防雷与接地：防雷与接地：在各楼屋在各楼屋顶顶沿女儿沿女儿墙墙敷敷设设避雷避雷带带，利用，利用结结构柱内构柱内钢钢筋作引下筋作引下线线，利用基，利用基础础内主内主钢钢筋作接地极。采用筋作接地极。采用联联合接地，接地合接地，接地电电阻不大于一欧。阻不大于一欧。本工程接地保本工程接地保护护采用采用TNTNC CS S系系统统。十三、十三、电电气气设计设计.(2)供配电系统十三、电气设计.21 (4)(4)照明照明 本建筑全内除考本建筑全内除考虑虑普通的住宅照明外，普通的住宅照明外，户户外考外考虑虑泛光照明及庭园照明。照明灯具以低耗高效的灯具泛光照明及庭园照明。照明灯具以低耗高效的灯具为为主。主。3 3、弱、弱电电部分部分 (1)(1)通通讯讯系系统统：本小区内的本小区内的电话电话全部全部为为直直线电话线电话。住。住户户按每按每户户一一门计门计，每，每户户均均设设互互联联网接口。网接口。十三、十三、电电气气设计设计.(4)照明十三、电气设计.22 (2)(2)闭闭路路电视电视系系统统：本工程的本工程的闭闭路路电视电视系系统统信号取自城市的有信号取自城市的有线电视线电视网，在各网，在各单单元底元底层层部位部位设设前端装置，每前端装置，每户设户设两两三三只只电视电视插座。插座。(3)(3)安保系安保系统统：在各楼内在各楼内设设一套安保一套安保对讲对讲系系统统，主机及，主机及访访客客终终端端于各楼的底于各楼的底层层入口，各住入口，各住户户内内设对讲设对讲机。机。在公共空在公共空间间的主要接点部位的主要接点部位设设置置电视摄电视摄像系像系统统。十三、十三、电电气气设计设计.(2)闭路电视系统：十三、电气设计.23.24.25.26.27.28.Thank You!.29