工学-工程定额-课件

主讲人主讲人：侯晓梅第一章 绪论定额与计价是本课程研究的主要对象和介绍的主要内容。定额与计价是本课程研究的主要对象和介绍的主要内容。定额定额规定的额度规定的额度在生产活动中，生产一定数量产品所需要的人力、物力、财力消在生产活动中，生产一定数量产品所需要的人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。耗方面应遵守或达到的数量标准。工程定额工程定额工程建设定额是定额的一类，表示在一定生产力水平下，在工程工程建设定额是定额的一类，表示在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素消耗的社会定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素消耗的社会或企业的平均合理水平。或企业的平均合理水平。建设工程项目的划分建设工程项目的划分建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分项工程学院所有工程，比如：食堂、教学楼、学生公寓等等所有工程所有工程中的一个中的一个比如：比如：教学楼教学楼教学楼中教学楼中的土建、的土建、装饰工程装饰工程教学楼教学楼工程中工程中的土石方的土石方砖砌体、砖砌体、砼等分部砼等分部。将分部将分部工程进工程进一步细分、一步细分、比如：比如：土石方分部土石方分部中的挖土方、中的挖土方、运土方等等运土方等等。项目建项目建 议书和议书和 可行性可行性 研究阶研究阶 段段初步初步初步初步设计设计设计设计阶段阶段阶段阶段概概算算造造价价施工施工施工施工图设图设图设图设计阶计阶计阶计阶段段段段技术技术技术技术设计设计设计设计阶段阶段阶段阶段结结算算价价合合同同价价预预算算造造价价修正修正修正修正概算概算概算概算造价造价造价造价合同合同合同合同实施实施实施实施阶段阶段阶段阶段招招招招投投投投标标标标阶阶阶阶段段段段投投资资估估算算竣工竣工竣工竣工验收验收验收验收阶段阶段阶段阶段实实际际造造价价第二章 建设工程定额概述2.1.1 建设工程定额的概念：建设工程定额的概念：1.1.定额：定额：即规定的额度，是为了完成某一合格产品，投入即规定的额度，是为了完成某一合格产品，投入的活化劳动与物化劳动的数量标准。的活化劳动与物化劳动的数量标准。2.2.建筑工程定额：建筑工程定额：指在指在正常施工条件下正常施工条件下，完成一定计量单位，完成一定计量单位合格产合格产品品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标准。准。定额概述图示在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产生产消耗消耗称为称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个2.1.2 建筑工程定额的性质1科学性科学性3群众性群众性4和时效性和时效性定额制定采用工人定额制定采用工人|技术人员技术人员|专职人员三结合的形式，专职人员三结合的形式，定额执行要依靠群众定额执行要依靠群众定额消耗量是施工中客观规律的反映定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法定额水平反映了当时先进的施工方法2指导性指导性建设工程定额尤其是统一定额原来具备的法令性建设工程定额尤其是统一定额原来具备的法令性特点逐渐弱化，成为建设市场和建筑产品交易的特点逐渐弱化，成为建设市场和建筑产品交易的指导指导定额是一定时期社会生产力发展水平的反映定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为社会生产力水平提高，一般为58年年稳定性稳定性机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额2.2 定额的分类2.1.3 定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2.2 定额的分类定额的分类 按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价供设计单位编制设计概算，其项目比预算定额要综合扩大一些比概算定额的项目更为综合扩大投资估算指标编制项目建议书及可研报告的依据2.2 定额的分类 按主编单位和执行范围分类临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分类给排水工程定额铁路工程定额公路工程定额电器照明工程定额建筑工程定额2.3 劳动定额、机械台班定额劳动定额、机械台班定额及材料消耗定额及材料消耗定额2.3.1劳动定额概述图示在一定的技术装备和劳动组织条件下一定计量单位 劳动劳动 消耗量消耗量人工消耗数量的多与少产量的多少消耗量小|定额水平高定额水平生产生产消耗消耗称为称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个项目厚度序号1砖综合一砌砖0.39二运输0.449三调试砂浆0.008四编号10.9370.008+0.449+0.39劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 时间定额时间定额时间定额和产量定额时间定额和产量定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】砖基础砌体劳动定额计量单位：工日/m3如右表示：如右表示：时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。时间定额 （1 1）时间定额）时间定额 时时间间定定额额也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m/m3 3，工日工日/t/t单位单位公式公式时间定额时间定额=工作人数工作人数工作时间工作时间工作时间内完成的产品数量工作时间内完成的产品数量=消耗的总工日数消耗的总工日数产品数量产品数量产量定额 （2 2）产量定额）产量定额 产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间完成合格产品的数量下，单位时间完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3m3 /工日，工日，t/t/工日工日单位单位公式公式产量定额产量定额=工作时间内完成的产品数量工作时间内完成的产品数量工作人数工作人数工作时间工作时间=产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数时间定额与产量定额的关系 （3 3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例示例】时间定额：砌时间定额：砌1m1m3 3砖基础砖基础需需0.9370.937工日工日产量定额：每工日综合产量定额：每工日综合可砌可砌1/0.9371/0.9371.067m1.067m3 3。时间定额时间定额产量定额产量定额=12.2.3 劳动定额3、劳动定额的制定步骤一划分施工过程工序工作过程综合（复合）工作过程指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动工人工具和材料均不变表明从一道工序转到下一道工序如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。特点特点变化变化示例示例是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合示例示例是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。示例示例如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。2.2.3 劳动定额3、劳动定额的制定步骤二工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法2.2.3 劳动定额3、劳动定额的制定（例题见教材2021页）步骤三时间定额的计算公式计算公式规范时间规范时间准备与结束时准备与结束时间、休息时间、间、休息时间、不可避免的中不可避免的中断时间和辅助断时间和辅助时间占定额时时间占定额时间的百分比之间的百分比之和和劳动定额的使用劳动定额的使用劳动定额的使用 时间定额：时间定额：以工日为单位，便于统计总工日数、核以工日为单位，便于统计总工日数、核 算工人工资、编制进度计划算工人工资、编制进度计划.产量定额：产量定额：以产品数量的计量单位为单位，便于施工以产品数量的计量单位为单位，便于施工 小组分配任务，考核小组分配任务，考核 工人的劳动生产率。工人的劳动生产率。【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。劳动定额（时间定额、产量定额）的使用劳动定额（时间定额、产量定额）的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数106.8225天。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2。劳动定额（时间定额、产量定额）的使用劳动定额（时间定额、产量定额）的使用例：例：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m m3 3砌体的基本工作时砌体的基本工作时间为间为140140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：时间占时间定额的百分比分别为：5.455.45、5.845.84、2.492.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】2.3.2 机械台班使用定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位,质量合格的建筑产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位关系关系倒数倒数机器工作时间机器工作时间消耗的分类消耗的分类 n机器工作时间也分为机器工作时间也分为必需消耗的时间必需消耗的时间和和损失时间损失时间两大类。两大类。n机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，如后图所示：如后图所示：机械工作时间定额时间非定额时间不可避免无负荷工作时间不可避免中断时间有效工作时间机械多余工作时间机械停工时间违反劳动纪律的停工时间低负荷下有根据降低负荷下正常负荷下施工本身造成非施工本身造成 机械工作时间分析机械工作时间分析与机械有关与工艺过程有关工人休息机械台班定额的制定方法机械台班定额的制定方法、确定施工机械的正常利用系数确定施工机械的正常利用系数机械正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利机械正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率用率机械正常机械正常 机械净工作时间（机械净工作时间（t）利用系数利用系数KB=一个工作班延续时间（一个工作班延续时间（T）=t/T根据机械工作特征可分为：循环动作机械和连续动作机械。根据机械工作特征可分为：循环动作机械和连续动作机械。、对于循环动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产对于循环动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产率按下式计算：率按下式计算：机械一次循环的正常延续时间机械一次循环的正常延续时间 T=（循环各组成部分正（循环各组成部分正常延续时间）常延续时间）-交叠时间交叠时间 即即 T=t1+t2+ti-(t1-t2)+.+t n机械台班使用定额的确定方法机械台班使用定额的确定方法机械台班定额的制定方法机械台班定额的制定方法机械纯工作一机械纯工作一 1小时（小时（60分钟）分钟）小时循环次数小时循环次数n=t1+t2+ti-(t1+t2)+.+t n若一次循环生产的产品数量为若一次循环生产的产品数量为m.则：循环动作机械纯工作一小时正常生产率则：循环动作机械纯工作一小时正常生产率 N小时小时=n m确定台班产量定额确定台班产量定额：n台台=n m KB机械台班定额的制定方法机械台班定额的制定方法、对于连续动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产、对于连续动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产率要根据机械的类型和结构特征及工作过程的特点来进行，率要根据机械的类型和结构特征及工作过程的特点来进行，可按下式计算。可按下式计算。连续动作机械纯工作连续动作机械纯工作 工作时间内的产品数量工作时间内的产品数量(m)一小时正常生产率一小时正常生产率N小时小时=工作时间（工作时间（t）即：即：N小时小时=m/t确定台班产量定额确定台班产量定额 n台台=N小时小时 T KB机械台班消耗定额的使用 3.3.机械台班消耗定额的使用机械台班消耗定额的使用例：例：塔式起重机安装楼板梁（楼板梁自重塔式起重机安装楼板梁（楼板梁自重2t2t以内，机械以内，机械台班定额子目单位是台班定额子目单位是“根根”，如下：，如下：机械人工时间定额机械人工时间定额=0.191=0.191工日工日/根根 机械台班产量定额机械台班产量定额=68=68根根/台班台班 台班工日台班工日=13=13工日工日机械人工时间定额机械人工时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额小组成员工日数总和（台班工日）小组成员工日数总和（台班工日）机械人工时间定额机械人工时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额=台班工日台班工日0.1916813材料消耗定额2.2.12.2.1、材料消耗定额、材料消耗定额 1.1.材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念 是指在是指在正常的施工技术组织正常的施工技术组织和和合理使用材料合理使用材料的的条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。材料、成品、半成品或配件等的数量标准。材料消耗定额 2.2.建筑材料的分类建筑材料的分类 （1 1）按材料使用次数分类）按材料使用次数分类非周转性材料（实体消耗材料）非周转性材料（实体消耗材料）周转性材料周转性材料（2 2）按材料用量分类）按材料用量分类主要材料主要材料次要材料次要材料材料消耗定额 3.3.非周转性材料消耗量的确定非周转性材料消耗量的确定 （1 1）非周转性材料消耗量的组成）非周转性材料消耗量的组成 指直接用在工程上，构成工指直接用在工程上，构成工程实体的材料消耗量。程实体的材料消耗量。指不可避免的施工废料及材指不可避免的施工废料及材料场内运输、加工与施工操料场内运输、加工与施工操作中的合理损耗量。作中的合理损耗量。材料消耗量=材料净用量1-材料损耗率材料消耗定额 （2 2）非周转性材料消耗量的确定方法）非周转性材料消耗量的确定方法 1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法适用于确定材料的损耗量、适用于确定材料的损耗量、损耗率损耗率主要是对材料的结构、性主要是对材料的结构、性质等做出结论，如确定混质等做出结论，如确定混凝土的配合比。凝土的配合比。通过记录施工领料和退料通过记录施工领料和退料来确定材料的消耗量来确定材料的消耗量运用构造原理结合数学公运用构造原理结合数学公式计算材料消耗量。主要式计算材料消耗量。主要用于块、板类材料。用于块、板类材料。材料消耗定额材料消耗定额（a a）一砖墙一顺一丁砌法）一砖墙一顺一丁砌法 （b b）一砖墙三顺一丁砌法）一砖墙三顺一丁砌法 （c c）一砖墙梅花丁砌法）一砖墙梅花丁砌法（d d）一砖半墙砌法）一砖半墙砌法 （e e）半砖墙全顺不丁砌法）半砖墙全顺不丁砌法 （f f）3/43/4砖墙砌法砖墙砌法 实心砖墙组砌实心砖墙组砌对于非抗震设防及抗震对于非抗震设防及抗震设防烈度为设防烈度为6度、度、7度地度地区的砌筑临时间断处，区的砌筑临时间断处，当不能留斜槎时，除转当不能留斜槎时，除转角处外，可留成直槎，角处外，可留成直槎，但直槎的形状必须做成但直槎的形状必须做成阳槎阳槎。材料消耗定额 理论计算法公式理论计算法公式计算每计算每m m3 3砖砌体中砖的块数砖砌体中砖的块数A A 1m m3 3标准砖墙体中砂浆净用量标准砖墙体中砂浆净用量 m m3 3砌体砌体 -A-A标准砖净体积标准砖净体积A墙厚的砖数墙厚的砖数2 2墙厚墙厚（砖长（砖长+灰缝）灰缝）（砖厚灰缝）（砖厚灰缝）材料消耗定额 材料的净耗量材料的消耗量=1-材料的损耗率材料消耗定额计算实例 例例：计算计算1 1砖厚标准砖外墙每砖厚标准砖外墙每m m3 3砖砌体中砖、砂浆的消砖砌体中砖、砂浆的消耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均为耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均为1%1%。解：解：每每m m3 3标准砖墙体中标准砖净用量（块）标准砖墙体中标准砖净用量（块）=529=529块块 每每m m3 3标准砖墙体中标准砖消耗量标准砖墙体中标准砖消耗量 529/529/（）（）535535块块每每m m3 3标准砖墙体中砂浆净用量标准砖墙体中砂浆净用量 5290.240.1150.053=0.226 m5290.240.1150.053=0.226 m3 3 每每m m3 3标准砖墙体中砂浆消耗量标准砖墙体中砂浆消耗量 =0.226/=0.226/（）（）=0.228 m=0.228 m3 31 12 20.240.24（0.24+0.010.24+0.01）（0.0530.0530.010.01）周转性材料消耗量的确定 3.3.周转性材料消耗量的确定周转性材料消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，并且考虑回收因素。方法计算，并且考虑回收因素。周转性材料消耗量的确定（1 1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算一次使用量一次使用量=每每10 m10 m3 3砼构件模板的接触面积砼构件模板的接触面积每每1 1接触面积模板板材净用量接触面积模板板材净用量1-1-制作损耗率制作损耗率 周转使用周转使用=一次使用量一次使用量 K1K1=1+1+（周转次数（周转次数-1-1）补损率补损率周转次数周转次数一次使用量一次使用量（1-1-补损率）补损率）周转次数周转次数回收量回收量=周转性材料消耗量的确定摊销量摊销量=一次使用量一次使用量【K1-（1-补损率）补损率）回收折价率回收折价率/周转次数周转次数（1+间接费率）间接费率）】上述公式表达以下几个概念：上述公式表达以下几个概念：摊销量摊销量=使用量使用量+损耗量损耗量-回收量回收量 a、使用量、使用量=一次使用量一次使用量(1+施工损耗施工损耗)(在一次使用量中不含周转过程在一次使用量中不含周转过程的补损的补损)b、损耗量、损耗量=一次使用量一次使用量(1+施工损耗施工损耗)(周转次数周转次数1)补损率补损率/周转次数周转次数 c、回收量、回收量=一次使用量一次使用量(1+施工损耗施工损耗)(1补损率补损率)50%/周转次数周转次数 预制混凝土构件模板摊销量的计算公式（3 3）预制混凝土构件模板摊销量的计算预制混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：平均分摊的方法计算。计算公式为：摊销量摊销量=一次使用量一次使用量周转次数周转次数预制模板计算例题见32页 例2.9第三章 施工定额1.1.施工定额的概念施工定额的概念 是指建筑工人在正常的施工条件下，完是指建筑工人在正常的施工条件下，完成一定计量的某一施工过程或工序所需人工、成一定计量的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班的数量标准。材料和机械台班的数量标准。2.2.施工定额的编制原则：施工定额的编制原则：（1 1）平均先进水平原则）平均先进水平原则（2 2）简明适用原则）简明适用原则（3 3）以专家为主原则）以专家为主原则（4 4）独立自主原则）独立自主原则平均先进水平：是指在正常施工条件下，经过努力，多数人可以达到或超过，少数人可以接近的水平。施工定额的作用 3.3.施工定额的作用：施工定额的作用：（1 1）施工定额是企业编制施工预算的尺度。）施工定额是企业编制施工预算的尺度。（2 2）施工定额是施工企业编制施工组织设计和）施工定额是施工企业编制施工组织设计和 施工作业计划的依据。施工作业计划的依据。（3 3）施工定额是计算劳动报酬和按按劳分配的）施工定额是计算劳动报酬和按按劳分配的 依据。依据。（4 4）施工定额是编制预算定额的基础。）施工定额是编制预算定额的基础。（5 5）施工定额促进技术进步。）施工定额促进技术进步。施工定额的应用 4.4.施工定额的应用：施工定额的应用：施工定额中规定：施工定额中规定：完成完成1010的干粘石墙面施工需：的干粘石墙面施工需：综合用工：综合用工：2.622.62工日工日 水泥：水泥：92kg92kg 砂：砂：324kg324kg 石渣：石渣：60kg60kg注：施工以分格为准，注：施工以分格为准，不分格的时间消耗量乘以不分格的时间消耗量乘以0.850.85问题：某工程墙面为分格的干粘石，工程量为3000，试计算其人工、材料消耗量。施工定额的应用 完成完成30003000的干粘石分格墙面施工需：的干粘石分格墙面施工需：综合用工：综合用工：2.62*3000/10=7862.62*3000/10=786工日工日 水泥：水泥：92*3000/10=27600kg92*3000/10=27600kg 砂：砂：324*3000/10=97200kg324*3000/10=97200kg 石渣：石渣：60*3000/10=18000kg60*3000/10=18000kg注：若为不分格墙面干粘石：注：若为不分格墙面干粘石：则：则：综合用工：综合用工：2.62*0.85*3000/10=668.12.62*0.85*3000/10=668.1工日工日 其他消耗量不变。其他消耗量不变。第四章 预算定额一、预算定额概述一、预算定额概述 1.1.预算定额预算定额 在正常在正常施工条施工条件下件下一定计量单一定计量单位位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程消耗预算定额的作用 2.2.预算定额的作用预算定额的作用（1 1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安 装工程造价的依据。装工程造价的依据。（2 2）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术 经济分析的依据。经济分析的依据。（3 3）预算定额施工企业编制人工、材料和机械台班计）预算定额施工企业编制人工、材料和机械台班计 划、统计完成工程量、考核工程成本，实行经济划、统计完成工程量、考核工程成本，实行经济 核算的依据。核算的依据。（4 4）预算定额是建筑工程招投标中确定标底和报价的）预算定额是建筑工程招投标中确定标底和报价的 重要依据。重要依据。（5 5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是施工企业实现科学管理的工具。进行编制，都是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于二者的区别在于：预算定额与施工定额的关系预算定额与施工定额的关系施工定额预算定额（含计价定额）依据、范围施工企业编制施工预算编制施工图预算、结算、决算和工程标底水 平社会平均先进水平 社会平均水平预算定额的编制原则二、预算定额的编制原则二、预算定额的编制原则 1.1.社会平均水平社会平均水平 2.2.简明适用原则简明适用原则 3.3.坚持统一性和差别性相结合的原则坚持统一性和差别性相结合的原则 4.4.专家编审责任制原则专家编审责任制原则三、预算定额与施工定额的关系三、预算定额与施工定额的关系 1.1.联系：联系：预算定额是在施工定额的基础上编制的预算定额是在施工定额的基础上编制的 2.2.区别：区别：作用不同作用不同 定额水平不同定额水平不同 内容构成不同内容构成不同预算定额的编制四、预算定额的编制依据和程序四、预算定额的编制依据和程序 1.1.预算定额的编制依据预算定额的编制依据 全国统一定额、全国统一定额、消耗量定额、消耗量定额、规范图集等等规范图集等等 2.2.预算定额的编制程序预算定额的编制程序 确定计量单位确定计量单位确定工料机消耗量指标确定工料机消耗量指标确定人工、材料、机械台班单价确定人工、材料、机械台班单价确定预算定额基价确定预算定额基价预算定额中的计量单位（1 1）确定计量单位）确定计量单位 物理计量单位：物理计量单位：m m m m3 3 延长米等延长米等 自然计量单位：个、块、套、座等自然计量单位：个、块、套、座等 定额计量单位：定额计量单位：100m 100100m 100 10m10m3 3等等 定额的精确度：定额的精确度：m m3 3 t t 保留保留3 3位小数位小数 其余保留其余保留2 2位小数位小数 人工消耗指标的确定（2 2）工料机消耗指标的确定）工料机消耗指标的确定 人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。人工消耗人工消耗=基本用工基本用工+其他用工其他用工人工消耗指标的确定其其他他用用工工辅助用辅助用工工材料需要在施材料需要在施工现场加工时工现场加工时的用工的用工超运距超运距用工用工人工幅度人工幅度差差预算定额中材料预算定额中材料/半成半成品的运输距离超过劳动品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的定额基本用工中规定的距离所需增加的工日距离所需增加的工日指在劳动定额中未包指在劳动定额中未包括，而在正常施工情括，而在正常施工情况下不可避免的，但况下不可避免的，但又无法计量的用工又无法计量的用工公公式式超运距超运距=预算定额预算定额取定距离取定距离-劳动定额劳动定额已包括的距离已包括的距离（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）10%10%材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定 预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程指直接构成工程实体的材料实体的材料次要材料次要材料用量小，价值低，不便用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以计算的材料，定额中以“其他材料费其他材料费”用元表用元表示示周转性周转性材料材料属工程措施项属工程措施项目的材料目的材料主要材料应根据主要材料应根据实际情况调实际情况调整，见整，见46页页例题例题机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定l大型专业机械的台班量大型专业机械的台班量 注：注：机械幅度差：指合理的施工组织条件下机械的机械幅度差：指合理的施工组织条件下机械的 停歇时间。停歇时间。预算定额预算定额机械台班机械台班消耗量消耗量=施工定额施工定额中机械台中机械台班用量班用量（1+1+机械幅度差系数）机械幅度差系数）机械台班消耗指标的确定l垂直运输中的塔吊及中小型机械的台班量垂直运输中的塔吊及中小型机械的台班量 按小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。按小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。机械台班消耗量机械台班消耗量=分项定额计量单位值分项定额计量单位值小组总产量小组总产量见教材见教材4949页例题页例题4.3 人工、材料、机械台班单价的确定（4 4）人工工日、材料、机械台班单价的确定）人工工日、材料、机械台班单价的确定 人工工日单价的确定人工工日单价的确定 人工工日单价：是指一个建筑安装工人一个工作人工工日单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。日在预算中应计入的全部人工费用。人工工日单价人工工日单价=基本工资基本工资+工资性补贴工资性补贴+辅助工资辅助工资+职工福利费职工福利费+劳动保护费劳动保护费材料预算价格的确定 材料预算价格的确定材料预算价格的确定 材料预算价格是指由材料来源地或交货地点到材料预算价格是指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和。达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和。生产厂家负责包装的（材料原价中含有包装费）：生产厂家负责包装的（材料原价中含有包装费）：采购单位自备包装的（材料原价中不含包装费）：采购单位自备包装的（材料原价中不含包装费）：材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费-包装回收值包装回收值材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+运杂费运杂费+包装费包装费+采购及保管费采购及保管费材料预算价格的确定 a a：材料原价：是指材料出厂价格，进口材料抵：材料原价：是指材料出厂价格，进口材料抵 岸价或销售部门的批发牌价或零售价。岸价或销售部门的批发牌价或零售价。注：同一种材料因产地或供应单位的不同而有几种注：同一种材料因产地或供应单位的不同而有几种原价时，应根据不同来源地的供应数量、不同的单价原价时，应根据不同来源地的供应数量、不同的单价计算出加权平均原价。计算出加权平均原价。b b：材料供销部门手续费：材料供销部门手续费：材料供销部门手续费率：一般材料供销部门手续费率：一般1%1%3%3%供销部门手续费供销部门手续费=材料原价材料原价 供销部门手续费率供销部门手续费率 供销部门供应比重供销部门供应比重材料预算价格的确定 c c：材料包装费：材料包装费：材料出厂时已经包装：材料出厂时已经包装：材料由采购单位自备包装（或容器）：材料由采购单位自备包装（或容器）：材料包装费按多次使用、分次摊销的办法计算。材料包装费按多次使用、分次摊销的办法计算。回收值回收值=（包装材料原价（包装材料原价回收率回收率回收残值率）回收残值率）/包装器材标准容量包装器材标准容量包装费包装费=包装材料原价包装材料原价 （1-1-回收率回收率残值率）残值率）+使用期间维修费使用期间维修费包装器材标准容量包装器材标准容量周转使用次数周转使用次数材料预算价格的确定 d d：材料运杂费：材料运杂费：是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中间是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中间仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部运仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部运输过程中所支出的一切费用。输过程中所支出的一切费用。包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费及合理的运输损耗等。装卸费及合理的运输损耗等。注：注：材料运输损材料运输损耗费耗费=（材料原价（材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+运输费运输费+调车费调车费+装卸费装卸费+出入库费）出入库费）运输损耗率运输损耗率材料预算价格的确定 e e：材料采购及保管费：材料采购及保管费：是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的费用。过程中所发生的费用。注：注：=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+包装费包装费+运杂费运杂费采购及保管费采购及保管费=材料到库价格材料到库价格采保费率采保费率材料到库价格材料到库价格材料预算价格的确定例：例：某工地购进袋装水泥，由三个水泥厂供货。某工地购进袋装水泥，由三个水泥厂供货。每个水泥袋每个水泥袋2 2元，回收率元，回收率60%60%，残值率，残值率50%50%，供销部，供销部门手续费门手续费3%3%，运输费，运输费2.52.5元元/（tkmtkm），装卸费），装卸费1010元元/t/t，运输损耗率，运输损耗率1%1%，采购及保管费费率，采购及保管费费率2.5%2.5%，计，计算该工地水泥预算价格。算该工地水泥预算价格。厂家单价（元/t）运距（km）供货比例（%）甲2501545乙2602520丙2402035材料预算价格的确定解：解：材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费 +运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费-包装回收值包装回收值（1 1）材料原价）材料原价(加权平均加权平均)：25045%+26020%+24035%=248.5 25045%+26020%+24035%=248.5元元/t/t（2 2）供销部门手续费：）供销部门手续费：248.53%=7.46248.53%=7.46元元/t/t（3 3）运杂费）运杂费:运输费运输费(加权平均加权平均)运距：运距：1545%+2520%+2035%=18.75km1545%+2520%+2035%=18.75km 运输费：运输费：2.518.75=46.882.518.75=46.88元元/t/t 装卸费：装卸费：1010元元/t/t材料预算价格的确定 运输损耗费：运输损耗费：（248.5+7.46+46.88+10248.5+7.46+46.88+10）1%=3.131%=3.13元元/t/t 运杂费：运杂费：46.88+10+3.13=60.01 46.88+10+3.13=60.01元元/t/t（4 4）采购及保管费：）采购及保管费：(248.5+7.46+60.01(248.5+7.46+60.01）2.5%=7.902.5%=7.90元元/t/t（5 5）包装回收值）包装回收值:260%50%260%50%0.050.05=12=12元元/t/t 水泥预算价格：水泥预算价格：248.5+7.46+60.01+7.90-12=311.87248.5+7.46+60.01+7.90-12=311.87元元/t/t 机械台班单价的确定 施工机械台班单价的确定施工机械台班单价的确定 机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作日所发生的全部费用。条件下，一个工作日所发生的全部费用。一般由折旧费、大修理费、经常修理费、按拆及一般由折旧费、大修理费、经常修理费、按拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路费和车船使用税等费用组成。费和车船使用税等费用组成。台班折旧费台班折旧费=机械预算价格机械预算价格(1-(1-残值率）残值率）/使用总台班使用总台班 注：注：使用总台班使用总台班=机械使用年限机械使用年限年平均工作台班年平均工作台班确定预算定额的基价（5 5）确定预算定额的基价：）确定预算定额的基价：预算定额基价预算定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费 式中：式中：人工费人工费=分项工程定额用工量分项工程定额用工量人工工日单价人工工日单价 材料费材料费=（分项工程定额材料用量（分项工程定额材料用量相应的材相应的材 料单价）料单价）机械费机械费=（分项工程定额机械台班使用量（分项工程定额机械台班使用量 相应的机械台班单价）相应的机械台班单价）建筑工程预算（计价）定额五、建筑工程预算（计价）定额五、建筑工程预算（计价）定额 1.1.预算定额手册的内容预算定额手册的内容（1 1）文字说明：）文字说明：总说明：总说明：预算定额的适用范围、定额的编制原则及预算定额的适用范围、定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括的工作内容等。的原则，定额编制过程中已经包括的工作内容等。建筑面积计算规则建筑面积计算规则 分部工程定额说明（章节说明）分部工程定额说明（章节说明）分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限。算和不得换算的界限。预算定额摘录预算定额摘录工程内容工程内容：冲洗石子、砼搅拌、砼水平运输、浇捣、养护等全部操作过程 单位单位：m3定额编号5408项 目单 位单 价现浇C20混凝土圈梁基 价元199.05其中人工费材料费机械费元元元58.60137.502.95人工 综合用工工日20.002.93材料 C20混凝土水m3m3134.500.901.0151.087机械 混凝土搅拌机插入式震动器台班台班55.2410.370.0390.077建筑工程预算（计价）定额（2 2）分项工程定额项目表：）分项工程定额项目表：分项工程内容、定额计量单位、定额编号、项分项工程内容、定额计量单位、定额编号、项目名称、预算基价、人材机消耗量及相应的人工费、目名称、预算基价、人材机消耗量及相应的人工费、材料费、机械费等。材料费、机械费等。综合基价综合基价=基价基价+费用费用+利润利润（3 3）附录：）附录：配合比表配合比表 材料、成品、半成品损耗率表材料、成品、半成品损耗率表 建筑施工机械台班价格取定表建筑施工机械台班价格取定表建筑工程预算（计价）定额应用（1 1）、设计要求与定额项目完全一致：）、设计要求与定额项目完全一致：例：例：某工程基础，采用标准砖，某工程基础，采用标准砖，M5.0M5.0水泥砂浆砌筑砖水泥砂浆砌筑砖基础，工程量基础，工程量200 m200 m3 3，计算该分项工程的直接费及主，计算该分项工程的直接费及主要材料消耗量。要材料消耗量。解：直接套用定额解：直接套用定额 确定套用定额编号确定套用定额编号 如：计算该分项工程直接费：如：计算该分项工程直接费：1726.472001726.4720010=34529.410=34529.4元元 主要材料消耗量：主要材料消耗量：标准砖：标准砖：32.5 32.5水泥：水泥：5.2365.2362002001010=104.72=104.72千块千块0.5050.5052002001010=10.1t=10.1t定额换算材料及基价换算（2 2）、设计要求与定额项目不完全一致（定额附录中）、设计要求与定额项目不完全一致（定额附录中半成品的单价可供换算使用）半成品的单价可供换算使用）l定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价。定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价。l定额规定允许换算时，换算基价，然后套用。定额规定允许换算时，换算基价，然后套用。砌筑砂浆标号、混凝土标号换算砌筑砂浆标号、混凝土标号换算 调整后材料含量调整后材料含量=原基价表材料含量原基价表材料含量+（换入材料量（换入材料量-换出材料量）换出材料量）调整后基价调整后基价=原基价原基价+（换入砂浆或砼单价（换入砂浆或砼单价-换出砂浆或砼单价）换出砂浆或砼单价）砂浆或砼消耗量砂浆或砼消耗量定额换算实例 例：例：某现浇框架矩形柱混凝土设计强度等级为某现浇框架矩形柱混凝土设计强度等级为C30C30（特细砂），试根据（特细砂），试根据20082008四川省建筑工程计价定额四川省建筑工程计价定额及附录确定出其定额基价及附录确定出其定额基价 。已知：已知：C20C20混凝土基价为：混凝土基价为：2437.352437.35元元/10m/10m3 3 查附录知：查附录知：C20C20混凝土单价为混凝土单价为176.88176.88元元/m/m3 3、C30C30混凝土单价为混凝土单价为221.48221.48元元/m/m3 3 解：解：a:a:确定换算定额编号确定换算定额编号 AD0072AD0072换换：b:b:确定换入、换出混凝土单价：确定换入、换出混凝土单价：。c:c:换算后基价换算后基价：2437.35+10.152437.35+10.15（221.48-176.88221.48-176.88）=2890.04=2890.04元元/10 m/10 m3 3 定额换算系数调整：系数调整：在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数。说明当出现哪些情况应乘以相应系数。换算后基价换算后基价=原基价原基价+（规定系数（规定系数-1-1）需换算项目需换算项目例：例：在在A.3 A.3 砌筑工程说明中规定：砌筑弧形墙、基础按砌筑工程说明中规定：砌筑弧形墙、基础按相应项目人工乘以系数相应项目人工乘以系数1.11.1。现砌筑某弧形。现砌筑某弧形240240内墙内墙（水泥石灰砂浆（水泥石灰砂浆M5M5（中砂），已知砌筑（中砂），已知砌筑240240内墙基内墙基价价1909.941909.94元元/10m/10m3 3,其中人工费其中人工费599.20599.20元元/10m/10m3 3。求砌。求砌筑该弧形墙的定额基价。筑该弧形墙的定额基价。定额换算 解解:砌筑该弧形墙的定额基价为：砌筑该弧形墙的定额基价为：1909.94 1909.94（1.11.11 1）599.20599.201969.861969.86元元/10m/10m3 3 第五章 概算定额、概算指标及投资估算指标 一、概算定额一、概算定额 1 1、概算定额的概念、概算定额的概念 概算定额是确定生产一定计量单位扩大结构构件概算定额是确定生产一定计量单位扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班消或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准。耗量的标准。2 2、概算定额的作用、概算定额的作用 （1 1）它是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段）它是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段 编制修正概算的主要依据；编制修正概算的主要依据；（2 2）它是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资）它是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资 料之一；料之一；（3 3）它是建设工程主要材料计划编制的依据；）它是建设工程主要材料计划编制的依据；（4 4）它是编制概算指标的依据。）它是编制概算指标的依据。第五节 概算定额与概算指标 二、概算指标二、概算指标 1 1、概算指标的概念、概算指标的概念 概算指标，是一种以整个建筑物（如每概算指标，是一种以整个建筑物（如每100m2100m2建筑建筑面积或面积或1000m1000m3 3建筑体积）、构筑物（座）为计算单位建筑体积）、构筑物（座）为计算单位规定出人工、材料、机械消耗数量标准，或规定出每规定出人工、材料、机械消耗数量标准，或规定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数量标准。概算指标是比概算定额更加综合的指标。量标准。概算指标是比概算定额更加综合的指标。第五节 概算定额与概算指标 2 2、概算指标的作用、概算指标的作用 （1 1）它可以作为编制投资估算的依据；）它可以作为编制投资估算的依据；（2 2）其主要材料指标可以作为确定主要材料用量的依）其主要材料指标可以作为确定主要材料用量的依 据；据；（3 3）它是设计单位进行设计方案比较、建设单位选址）它是设计单位进行设计方案比较、建设单位选址 的一种依据；的一种依据；（4 4）它是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要）它是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要 材料计划的主要依据。材料计划的主要依据。投资估算指标投资估算指标 它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。它的概计算对象，编制内容是所有项目费用之和。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往略程度与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料制，往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料制，其编制基础仍然离不开预算定额，概算定额。可分其编制基础仍然离不开预算定额，概算定额。可分为三级为三级：建设项目指标、单项工程指标、单位工程：建设项目指标、单项工程指标、单位工程指标。指标。建设项目建设项目 直接工程费直接工程费投资构成投资构成 直接费直接费 措施费措施费 建筑安装工程建筑安装工程 间接费间接费 利润利润 税金税金 设备原价设备原价 设备购置设备购置 设备及工器具购置费设备及工器具购置费 设备运杂费设备运杂费 工器具购置费工器具购置费 工程造价工程造价 土地使用费土地使用费 建建 （固定）（固定）工程建设其他费工程建设其他费 与建设项目有关的费用与建设项目有关的费用 设设 与投产后企业有关的费用与投产后企业有关的费用 项项 基本预备费基本预备费 目目 预备费预备费 总总 涨价预备费费涨价预备费费 投投 建设期贷款利息建设期贷款利息 资资 流动资金投资流动资金投资第六章 估算、概算与施工图预算概述6.1 投资估算的概念：建设项目在投资决策过程投资估算的概念：建设项目在投资决策过程中按照现行的计价资料和一定的方法对所需投资中按照现行的计价资料和一定的方法对所需投资数额进行的估算。数额进行的估算。投资估算的阶段划分（按三阶段划分）：投资估算的阶段划分（按三阶段划分）：1项目建议项目建议书阶段的书阶段的研究投资研究投资估算估算3详细详细可行可行阶段的投阶段的投资估算资估算对拟建项目的最佳投资方案进行评价，并对项目的可行性研究提出结论性意见。为投资者选取合适的投资机会，确立投资方向，提出投资建议，并制定项目建议书。2初步可行初步可行性阶段的性阶段的投资估算投资估算在上一阶段的基础上，对项目的投资规模、工艺技术、材料来源、选址等进行综合的技术经济分析，以判断其可行性，并作出初步投资评价与决策。一、固定资产投资的估算方法一、固定资产投资的估算方法1 1、静态投资部分估算方法：包括建筑安装工程费用、静态投资部分估算方法：包括建筑安装工程费用、设备与工器具购置费、工程建设其他费用、基本预设备与工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。备费。建设项目建设项目 直接工程费直接工程费投资构成投资构成 直接费直接费 措施费措施费 建筑安装工程建筑安装工程 间接费间接费 利润利润 税金税金 设备原价设备原价 设备购置设备购置 设备及工器具购置费设备及工器具购置费 设备运杂费设备运杂费 工器具购置费工器具购置费 工程造价工程造价 土地使用费土地使用费 建建 （固定）（固定）工程建设其他费工程建设其他费 与建设项目有关的费用与建设项目有关的费用 设设 与投产后企业有关的费用与投产后企业有关的费用 项项 基本预备费基本预备费 目目 预备费预备费 总总 涨价预备费费涨价预备费费 投投 建设期贷款利息建设期贷款利息 资资 流动资金投资流动资金投资其他费税的估算方法其他费税的估算方法主要包括涨价预备费、建设期贷款利息、和固定资产投资方主要包括涨价预备费、建设期贷款利息、和固定资产投资方向调节税等内容，对于涉外项目还应考虑汇率的变化对投资向调节税等内容，对于涉