建筑装饰工程施工图预算编制课件

第六章第六章 建筑装建筑装饰工程施工工程施工图预算算编制制第六章 建筑装饰工程施工图预算编制1从从设计角角度度理理解解，施施工工图预算算是是由由设计单位位在在施施工工图设计完完成成后后，根根据据设计图纸、现行行预算算定定额、费用用定定额以以及及地地区区设备、材材料料、人人工工、机机械械台台班班等等预算算价价格格编制制和和确确定定的的单位位工工程程或或单项工工程程预算算造造价价的的技技术经济文文件件，施施工工图预算是施工算是施工图设计文件的重要文件的重要组成部分。成部分。第一第一节 概概 述述一、装一、装饰工程施工工程施工图预算的概念算的概念从设计角度理解，施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后，根2从从建建设工工程程招招投投标角角度度理理解解，招招标控控制制价价或或招招标底底价价、投投标报价价等等均均属属于于施施工工图预算算范范畴畴；从从施施工工单位位角角度度理理解解，工工程程预算算造造价价、工工程程结算算、确确定定工工程程合合同同价价款款等等，也也属属于于施施工工图预算算范范畴畴，都都可可以以采采用用施施工工图预算算的的编制制方方法法确定其确定其预算价格。算价格。一、装一、装饰工程施工工程施工图预算的概念算的概念从建设工程招投标角度理解，招标控制价或招标底价、投标报价等均3施施工工图预算算一一般般以以单位位工工程程为确确定定工工程程造造价价的的基基本本单元元，各各单位位工工程程预算算汇总为单项工工程程预算算，最最后后汇总为建建设项目目总预算算。装装饰工工程程施施工工图预算算属属于于单位位工工程程预算算，可可以以是是建建设项目目总预算算的的组成成部部分分，也也可可以以作作为独独立立的的工工程程造造价价文文件件，用用于于工工程程招招投投标或或工工程程发包包与与承承包包。编制制装装饰工工程程施施工工图预算算的的计价价方方式式包包括括定定额计价法和清价法和清单计价法两种。价法两种。一、装一、装饰工程施工工程施工图预算的概念算的概念施工图预算一般以单位工程为确定工程造价的基本单元，各单位工程4施施工工图预算算在在建建设工工程程造造价价管管理理上上具具有有极极其其重重要要的的作作用用。对建建设单位位而而言言，施施工工图预算算是是控控制制工工程程造造价价及及合合理理使使用用资金金的的依依据据；是是确确定定工工程程招招标控控制制价价或或招招标标底底价价的的依依据据；是是施施工工过程中程中进度款度款拨付及工程付及工程结算的依据。算的依据。一、装一、装饰工程施工工程施工图预算的概念算的概念施工图预算在建设工程造价管理上具有极其重要的作用。对建设单位5对施施工工单位位而而言言，施施工工图预算算是是确确定定工工程程预算算造造价价或或投投标报价价的的依依据据；是是施施工工前前准准备及及施施工工中中劳动力力、材材料料、施施工工机机械械组织等等方方面面的的依依据据；是是控控制制工工程程施施工工成成本本的的依依据据。对政政府府机机关关而而言言，施施工工图预算算是是工工程程造造价价管管理理部部门监督督检查定定额执行行情情况况、测算算造造价价指指数数、审核核工工程程造价的重要依据。造价的重要依据。一、装一、装饰工程施工工程施工图预算的概念算的概念对施工单位而言，施工图预算是确定工程预算造价或投标报价的依据6由由于于编制制施施工工图预算算的的主主体体或或采采取取的的计价价方方式式不不同同，装装饰工工程程施施工工图预算算编制制的的依依据据也也有有所所差差别，但但总的的要要求求基基本本是是一一致致的的。例例如如以以施施工工单位位为编制制主主体体，其其施施工工图预算算（以以投投标报价价为例）例）编制依据主要包括：制依据主要包括：二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据由于编制施工图预算的主体或采取的计价方式不同，装饰工程施工图71、国家或省、国家或省级、行、行业建建设主管部主管部门颁发的的计价定价定额和和计价价办法。法。计价定价定额主要包括主要包括现行行的的预算定算定额或或单位估价表，位估价表，计价价办法主要包括法主要包括现行的行的费用定用定额中中规定的定的计价程序及取价程序及取费标准。准。装装饰工程有工程有单独的独的预算定算定额或或单位估价表。位估价表。采用清采用清单计价法价法编制装制装饰工程施工工程施工图预算算应执行行建建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范GB505002008及其中附及其中附录B的要求。的要求。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。计82、施施工工图纸、设计说明明及及标准准图集集。施施工工图纸应经过相相关关部部门会会审批批准准通通过，其其中中“图纸会会审纪要要”也也应作作为装装饰工工程程施施工工图预算算编制制的的依依据据。通通过对施施工工图纸、设计说明明及及标准准图集集分分析析解解读，可可以以熟熟悉悉装装饰工工程程的的设计要要点点、施工内容、工施工内容、工艺结构等装构等装饰工程的基本情况。工程的基本情况。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据2、施工图纸、设计说明及标准图集。施工图纸应经过相关部门会审93、施施工工组织设计或或施施工工方方案案。通通过施施工工组织设计或或施施工工方方案案，可可以以充充分分了了解解装装饰工工程程中中各各分分部部分分项工工程程的的施施工工方方法法、材材料料组成成及及应用用、施施工工进度度计划划、施施工工机机械械选择、采采取取的的技技术措措施施和和组织措措施施等等内内容容，是是确确定定预算算项目目或或清清单项目、目、计算工程量、算工程量、计算措施算措施费用的重要依据。用的重要依据。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据3、施工组织设计或施工方案。通过施工组织设计或施工方案，可以104、招招标文文件件。施施工工单位位在在编制制投投标报价价时，必必须严格格执行行招招标文文件件中中有有关关报价价方方式式、取取费标准准、造造价价构构成成、报价价格格式式等等方方面面的的要要求求，对招招标文文件件给予予积极极的的响响应，招招投投标过程程中中的的“补充充通通知知、答答疑疑纪要要”等等也也应作作为装装饰工工程程施施工工图预算算编制制的的依依据据。以以清清单计价价方方式式编制制投投标报价价时，招招标文文件件中中的的工工程程量量清清单及及有有关关要要求由甲方求由甲方负责编制，是投制，是投标报价最重要的依据。价最重要的依据。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据4、招标文件。施工单位在编制投标报价时，必须严格执行招标文件115、企企业定定额。自自从从国国家家颁布布建建设工工程程工工程程量量清清单计价价规范范以以来来，企企业定定额作作为编制制装装饰工工程程施施工工图预算算的的依依据据，越越来来越越得得到到企企业的的重重视。装装饰企企业应组织专业技技术人人员，参参照照省省级、行行业建建设主主管管部部门颁发的的预算算定定额，编制制与与本本企企业技技术水水平平和和管管理理水水平平相相适适应的的企企业定定额。企企业定定额应以以确确定定人人、材材、机机消消耗耗量量为核核心心，以以综合合单价价为企企业定定额的的计价价方方式式，以以达达到到快快速速准准确确编制制装装饰工工程程施施工工图预算算的目的。的目的。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据5、企业定额。自从国家颁布建设工程工程量清单计价规范以来126、市市场价价格格信信息息。一一般般情情况况下下，编制制装装饰工工程程施施工工图预算算时，应以以工工程程造造价价管管理理机机构构发布布的的工工程程造造价价信信息息为依依据据。由由于于装装饰工工程程涉涉及及材材料料品品种种、规格格、花花色色较多多，新新材材料料新新工工艺层出出不不穷，更更新新换代代频繁繁，所所以以更更多多情情况况下下，编制制装装饰工工程程施施工工图预算算以以市市场价价格格信信息息为依依据据。装装饰企企业应建建立立并并完完善善企企业市市场询价价体体系系，随随时关关注注了了解解市市场价价格格信信息息变化化，为编制制装装饰工工程程施施工工图预算算提提供供及及时准准确确的的市市场参参考考价价格。格。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据6、市场价格信息。一般情况下，编制装饰工程施工图预算时，应以137、其其他他的的相相关关资料料。主主要要包包括括技技术性性资料料和和工工具具性性资料料，如如与与装装饰工工程程相相关关的的标准准、规范范等等技技术资料料，装装饰材材料料手手册册，装装饰五五金金手手册册等等。这些些资料料包包含含有有各各种种装装饰工工程程技技术数数据据、常常用用计算算公公式式、材材料料品品种种规格格及及物物理理参参数数、装装饰五五金金种种类及及应用用等等，是是编制制装装饰工工程程施施工工图预算算必必备的的基基础数数据据和和应用用工工具具，可可以以大大大大加加快施工快施工图预算算编制的速度。制的速度。二、装二、装饰工程施工工程施工图预算算编制依据制依据7、其他的相关资料。主要包括技术性资料和工具性资料，如与装饰14装装饰工工程程施施工工图预算算属属于于单位位工工程程预算算，其其编制制内内容容包包括括确确定定直直接接工工程程费用用；确确定定措措施施费用用，其其中中又又包包括括技技术措措施施费用用和和组织措措施施费用用；确确定定企企业管管理理费、规费、利利润、税税金金等等；然然后后汇总为单位位工工程程预算算造造价价；最最后后按按照照一一定定的的文文本本格格式式要要求求，编制制成成装装饰工工程程预算算书或或投投标报价价书。三、装三、装饰工程施工工程施工图预算算编制内容制内容（一）装装饰工程施工工程施工图预算内容算内容装饰工程施工图预算属于单位工程预算，其编制内容包括确定直接工15为准准确确确确定定各各项费用用，装装饰工工程程施施工工图预算算同同时还涉涉及及分分项工工程程划划分分（预算算项目目或或清清单项目目）、工工程程量量计算算、计价价参参照照基基数数、费用用计算算程程序序等等各各方方面面内内容容。另另外外采采取取不不同同的的计价价方方式式，上上述述各各项费用用的的确确定定程程序序、计算算公公式式、取取费标准准有有很很大大的的区区别，本本章章以以定定额计价价法法和和清清单计价法两种价法两种计价方式分价方式分别进行叙述。行叙述。三、装三、装饰工程施工工程施工图预算算编制内容制内容（一）装装饰工程施工工程施工图预算内容算内容为准确确定各项费用，装饰工程施工图预算同时还涉及分项工程划分16目目前前装装饰工工程程施施工工图预算算的的编制制方方法法，有有定定额计价法和清价法和清单计价法两种。价法两种。其其中中定定额计价价法法又又包包括括工工料料单价价法法和和实物物法法，清清单计价价法法又又包包括括综合合单价价法法和和全全费用用单价法。价法。三、装三、装饰工程施工工程施工图预算算编制内容制内容（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法目前装饰工程施工图预算的编制方法，有定额计价法和清单计价法两17定定额计价法中的工料价法中的工料单价法：是根据建筑价法：是根据建筑装装饰工程工程预算定算定额，按分部分，按分部分项工程的工程的顺序确序确定定预算算项目，先目，先计算出各分算出各分项工程工程量，然工程工程量，然后再乘以后再乘以对应定定额子目的基价和人工子目的基价和人工费、材料、材料费、机械、机械费单价，求出各分价，求出各分项工程的直接工程工程的直接工程费和人工和人工费、材料、材料费、机械、机械费；（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法定额计价法中的工料单价法：是根据建筑装饰工程预算定额，按分部18汇总即即为单位工程直接工程位工程直接工程费及其中的人及其中的人工工费、材料、材料费、机械、机械费；最后按照；最后按照规定的定的计价价规则，计算措施算措施费（其中技（其中技术措施措施费与直接工与直接工程程费计算方法一算方法一样，组织措施措施费按按费率率计算）、算）、价差价差调整、管理整、管理费、规费、利、利润、税金等，从、税金等，从而生成而生成单位工程施工位工程施工图预算，即装算，即装饰工程施工工程施工图预算。算。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法汇总即为单位工程直接工程费及其中的人工费、材料费、机械费；最19应用工料用工料单价法价法编制装制装饰工程施工工程施工图预算算时，应保保证分分项工程的名称、工作内容、施工工程的名称、工作内容、施工方法、使用材料、方法、使用材料、计量量单位等均位等均应与与预算定算定额相相应子目所列的内容一致，避免重子目所列的内容一致，避免重项、错项、漏漏项的的现象象发生。生。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法应用工料单价法编制装饰工程施工图预算时，应保证分项工程的名称20若施工若施工图纸的某些的某些设计要求与要求与预算定算定额的的规定不完全符合定不完全符合时，应根据根据预算定算定额的使用的使用说明，明，对分分项工程定工程定额基价基价进行行调整或整或换算。若算。若人工工日人工工日单价、材料市价、材料市场价格、机械台班市价格、机械台班市场价格等与价格等与预算定算定额的的预算价格不一致算价格不一致时，应进行人工行人工费、材料、材料费、机械、机械费的价差的价差调整。整。这样才可保才可保证以工料以工料单价法价法编制的装制的装饰工程施工工程施工图预算更准确，更接近装算更准确，更接近装饰工程造价的工程造价的实际情况。情况。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法若施工图纸的某些设计要求与预算定额的规定不完全符合时，应根据21定定额计价价法法中中的的实物物法法：同同样根根据据建建筑筑装装饰工工程程预算算定定额，按按分分部部分分项工工程程的的顺序序确确定定预算算项目目，先先计算算出出各各分分项工工程程工工程程量量，套套定定额子子目目时不不是是套套定定额子子目目的的基基价价或或人人工工费、材材料料费、机机械械费单价价，而而是是套套用用相相应的的人人工工、材材料、机械台班的定料、机械台班的定额消耗量。消耗量。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法定额计价法中的实物法：同样根据建筑装饰工程预算定额，按分部分22再再分分别乘乘以以工工程程所所在在地地当当时的的人人工工、材材料料、机机械械台台班班的的实际价价格格，从从而而求求出出各各分分项工工程程的的直直接接工工程程费和和人人工工费、材材料料费、机机械械费；汇总即即得得到到单位位工工程程直直接接工工程程费及及其其中中的的人人工工费、材材料料费、机机械械费；其其他他费用用的的计算算程程序序及及方方法法与与工工料料单价价法法一一样，最最后后生生成成装装饰工工程程施施工工图预算。算。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际价格，从23实物物法法以以当当时当当地地人人工工、材材料料、机机械械台台班班的的价价格格为计算算依依据据，得得出出的的各各项费用用与与市市场情情况况更更接接近近，更更具具有有实际意意义。应用用实物物法法编制制装装饰工工程程施施工工图预算算时应注注意意，若若套套用用定定额子子目目中中所所有有材材料料的的消消耗耗量量和和市市场价价格格，预算算工工作作量太大，其量太大，其实也没有多大意也没有多大意义。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法实物法以当时当地人工、材料、机械台班的价格为计算依据，得出的24因因为装装饰工工程程中中大大多多数数辅助助材材料料对预算算造造价价的的影影响响不不大大，所所以以在在应用用实物物法法时可可以以只只考考虑套套用用预算算定定额子子目目中中主主要要材材料料的的消消耗耗量量和和市市场价价格格，大大多多数数辅助助材材料料的的价价格格还是是以以预算算定定额为准准。这样即即可可以以保保证足足够的的预算算准准确确度度，又又可可以以大大大大减减少少预算算工工作作量量，加加快快预算算编制制速速度。度。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法因为装饰工程中大多数辅助材料对预算造价的影响不大，所以在应用25另另外外应用用实物物法法计算算分分项工工程程的的直直接接工工程程费和和人人工工费、材材料料费、机机械械费的的过程程，还可可以以理理解解为是是定定额换算算后后对上上述述费用用的的计算算。实物物法不存在人工法不存在人工费、材料、材料费、机械、机械费的价差的价差调整。整。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法1、定、定额计价法价法另外应用实物法计算分项工程的直接工程费和人工费、材料费、机械26清清单计价价法法包包括括工工程程量量清清单编制制和和工工程程量量清清单计价价两两个个环节。其其中中工工程程量量清清单由由甲甲方方负责编制制，或或甲甲方方委委托托造造价价咨咨询公公司司编制制，是是招招标文文件件的的重重要要组成成部部分分，工工程程量量清清单计价价由由乙乙方方负责编制制。清清单计价价法法实际上上是是由由甲甲方方负责“量量”，乙乙方方负责“价价”来来共共同同完完成成的的，这也也体体现了了清清单计价价法法“各各负其其责量量价价分分离离”的的特特点。点。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法清单计价法包括工程量清单编制和工程量清单计价两个环节。其中工27清清单计价价法法中中的的综合合单价价法法：是是根根据据建建筑筑工工程程工工程程量量清清单计价价规范范的的规定定，参参照照企企业定定额和和建建筑筑装装饰工工程程预算算定定额，确确定定清清单项目目；再再以以市市场人人工工工工日日单价价、材材料料价价格格、机机械械台台班班价价格格为依依据据，对清清单项目目的的综合合单价价进行行分分析析，综合合单价价中中包包括括人人工工费、材材料料费、机机械械费、管理、管理费、利、利润、风险因素等；因素等；（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法清单计价法中的综合单价法：是根据建筑工程工程量清单计价规范28然然后后以以综合合单价价乘乘以以各各清清单项目目工工程程量量，求求出出各各清清单项目目的的直直接接工工程程费和和人人工工费、材材料料费、机机械械费；汇总即即为单位位工工程程直直接接工工程程费及及其其中中的的人人工工费、材材料料费、机机械械费；最最后后按按照照规定定的的计价价规则，计算算措措施施费（其其中中技技术措措施施费与与直直接接工工程程费计算算方方法法一一样，组织措措施施费按按费率率计算算）、其其他他项目目费、规费、税税金金等等，从从而而生生成成单位位工工程程施施工工图预算算，即即装装饰工工程程施工施工图预算算。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法然后以综合单价乘以各清单项目工程量，求出各清单项目的直接工程29应用用综合合单价价法法编制制装装饰工工程程施施工工图预算算时，应保保证清清单项目目的的项目目编码、项目目名名称称、计量量单位位、工工程程量量计算算规则四四个个统一一，即即严格格执行行清清单计价价规范范中中附附录B的的要要求求。项目目特特征征和和工工程程内内容容应按按施施工工图纸和和工工程程实际情情况况确确定定，清清单计价价规范范中中附附录B的的内内容容主主要要作作为提提示示和和参考。参考。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法应用综合单价法编制装饰工程施工图预算时，应保证清单项目的项目30为保保证预算算造造价价与与工工程程实际造造价价更更接接近近，同同时便便于于施施工工过程程中中工工程程造造价价管管理理，在在进行行综合合单价价分分析析时，主主要要材材料料的的价价格格应列列为暂估估单价在价在综合合单价分析表中价分析表中标明。明。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法为保证预算造价与工程实际造价更接近，同时便于施工过程中工程造31清清单计价价法法中中的的全全费用用单价价法法：是是在在分分析析清清单项目目单价价时，将将所所有有的的价价格格影影响响因因素素全全部部考考虑进去去，得得出出清清单项目目的的全全费用用单价价，全全费用用单价价包包括括了了直直接接工工程程费（人人工工费、材材料料费、机机械械费、措措施施费）、间接接费（管管理理、规费）、利利润（酬酬金金）、税税金金，同同时还包包括括合合同同约定定的的所所有有工工料料价价格格变化化风险等等一一切切费用用，以以全全费用用单价价乘乘以以各各清清单项目目工工程程量量，汇总即生成即生成单位工程施工位工程施工图预算工程部分的算工程部分的费用。用。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法清单计价法中的全费用单价法：是在分析清单项目单价时，将所有的32应用用全全费用用单价价法法编制制单位位工工程程施施工工图预算算的的程程序序非非常常简单，但但在在确确定定全全费用用单价价时必必须细致致分分析析所所有有价价格格影影响响因因素素，特特别是是对市市场价价格格变化化带来来的的风险因因素素应有有充充分分的的考考虑，具具体体应用用中中对工工程程造造价价人人员的的综合合素素质有有很很高高的的要要求求。全全费用用单价价法法是是一一种种国国际上上比比较通通行行的的工工程程造造价价计价价方方式式，目目前前在在我我国国的的应用用还不不很很普及。普及。（二）装（二）装饰工程施工工程施工图预算算编制方法制方法2、清、清单计价法价法应用全费用单价法编制单位工程施工图预算的程序非常简单，但在确33定定额计价价法法目目前前还没没有有规定定统一一的的文文本本格格式式，装装饰企企业可可以以根根据据装装饰工工程程实际情情况况编制制适适合合的的装装饰工工程程预算算文文本本格格式式。下下面面以以编制制装装饰工工程程预算算书为例例，叙叙述述定定额计价价法法的的文文本本格格式式，作作为编制制装装饰工工程程施施工工图预算算的的参参考考。文文本本格格式式中中的的应用用表表格格还可可以以参参照照本本章章第第二二节“一一、定定额计价价模模式式下下装装饰工工程程预算算编制制实例例”的表格。的表格。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式1、定、定额计价法文本格式价法文本格式定额计价法目前还没有规定统一的文本格式，装饰企业可以根据装饰34（1）封面：内容包括建）封面：内容包括建设单位名称，工程位名称，工程名称，工程名称，工程总造价，造价，编制制单位名称，位名称，编制人制人员及其及其证章，章，审核人核人员及其及其证章，章，编制制单位盖章，位盖章，编制日期等内容。制日期等内容。（2）编制制说明：主要内容包括工程概况、明：主要内容包括工程概况、编制概况、依据的制概况、依据的预算定算定额、取、取费标准、材料准、材料价格、价格、图纸、工程量、工程量计算等方面的文字算等方面的文字说明。明。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式1、定、定额计价法文本格式价法文本格式（1）封面：内容包括建设单位名称，工程名称，工程总造价，编制35（3）单位工程造价位工程造价汇总表：按照定表：按照定额计价价规则规定的程序、定的程序、计算方法、算方法、费率率标准准计算算单位工程位工程预算，包括直接工程算，包括直接工程费、措施、措施费、价差、价差调整、管理整、管理费、规费、利、利润、税金等的、税金等的计算。算。（4）分部分）分部分项工程定工程定额直接直接费表：套表：套预算算定定额子目，子目，计算直接工程算直接工程费，其中技，其中技术措施措施费也也应用此表用此表计算。算。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式1、定、定额计价法文本格式价法文本格式（3）单位工程造价汇总表：按照定额计价规则规定的程序、计算方36（5）工程量）工程量计算表：分算表：分项工程工程量的工程工程量的单位、数量和位、数量和计算算过程。程。（6）单位工程人、材、机价差表：根据市位工程人、材、机价差表：根据市场价格价格进行人工行人工费、材料、材料费、机械、机械费的价差的价差调整。整。（7）甲供主材明）甲供主材明细表：甲方提供的主要材表：甲方提供的主要材料品种、料品种、规格、数量、格、数量、单价、合价等。价、合价等。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式1、定、定额计价法文本格式价法文本格式（5）工程量计算表：分项工程工程量的单位、数量和计算过程。（37清清单计价价法法中中工工程程量量清清单由由甲甲方方负责编制制，或或由由甲甲方方委委托托的的工工程程造造价价咨咨询企企业编制制，其其文文本本格格式式在在建建筑筑工工程程工工程程量量清清单计价价规范范中中，做做了了统一一的的规定定，甲甲方方在在编制制装装饰工工程程工工程程量量清清单时应严格遵照格遵照执行。行。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式2、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单的文本格式的文本格式清单计价法中工程量清单由甲方负责编制，或由甲方委托的工程造价38清清单计价价规范范中中规定定工工程程量量清清单文文本本格格式式包包括括12张表表格格，在在编制制装装饰工工程程工工程程量量清清单时，根根据据装装饰工工程程的的实际情情况况，可可以以省省略略其其中中的的一一些些表表格格。应用用表表格格的的样式式应遵遵照照建建筑筑工工程程工工程程量量清清单计价价规范范正正文文部部分分“第第五五章章 工工程程量量清清单计价价表表格格”的的要要求求，表表格格目目录摘摘录如如下下，其其中中表表格格编号号均均遵遵照照清清单计价价规范范中中的的表格表格编号。号。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式2、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单的文本格式的文本格式清单计价规范中规定工程量清单文本格式包括12张表格，在编制装39封封1 工程量清工程量清单表表0l 总说明明表表08 分部分分部分项工程量清工程量清单表表10 措施措施项目清目清单(一一)（用于（用于组织措施措施费）表表11 措施措施项目清目清单(二二)（用于技（用于技术措施措施费）表表12其他其他项目清目清单汇总表表（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式2、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单的文本格式的文本格式封1 工程量清单（三）装饰工程施工图预算文本格式2、清单计40表表l21暂列金列金额明明细表表表表l22 材料材料暂估估单价表价表表表123 专业工程工程暂估价表估价表表表124 计日工表日工表表表l25 总承包服承包服务费计价表价表表表13 规费、税金、税金项目清目清单还可参照本章第二可参照本章第二节“二、清二、清单计价模式价模式下工程量清下工程量清单编制制实例例”的表格。的表格。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式2、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单的文本格式的文本格式表l21暂列金额明细表（三）装饰工程施工图预算文本格式241清清单计价价法法中中工工程程量量清清单计价价的的文文本本格格式式在在建建筑筑工工程程工工程程量量清清单计价价规范范中中，针对不不同同的的工工程程造造价价管管理理和和计价价活活动的的要要求求，也也做做了了统一一的的规定定，装装饰企企业在在进行行报价价时应严格格遵照遵照执行。行。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式3、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单计价的文本格式价的文本格式清单计价法中工程量清单计价的文本格式在建筑工程工程量清单计42以以“装装饰工工程程投投标报价价书”为例例，清清单计价价规范范中中规定定投投标报价价文文本本格格式式包包括括16张表表格格，在在编制制装装饰工工程程投投标报价价时，根根据据装装饰工工程程的的实际情情况况，可可以以省省略略其其中中的的一一些些表表格格。应用用表表格格的的样式式应遵遵照照建建筑筑工工程程工工程程量量清清单计价价规范范正正文文部部分分“第第五五章章 工工程程量量清清单计价价表表格格”的的要要求求，投投标报价价表表格格目目录摘摘录如如下下，其其中中表表格格编号号均均遵遵照照清清单计价价规范范中中的表格的表格编号。号。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式3、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单计价的文本格式价的文本格式以“装饰工程投标报价书”为例，清单计价规范中规定投标报价文本43封封3 投投标总价价表表0l 总说明明表表02工程工程项目投目投标报价价汇总表表表表03 单项工程投工程投标报价价汇总表表表表04 单位工程投位工程投标报价价汇总表表表表08 分部分分部分项工程量清工程量清单计价表价表表表09 工程量清工程量清单综合合单价分析表价分析表（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式3、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单计价的文本格式价的文本格式封3 投标总价（三）装饰工程施工图预算文本格式3、清单计价44表表10 措施措施项目清目清单计价表价表(一一)（用于（用于计算算组织措施措施费）表表11 措施措施项目清目清单计价表价表(二二)（用于（用于计算技算技术措施措施费）表表12其他其他项目清目清单计价价汇总表表表表l21暂列金列金额明明细表表表表l22 材料材料暂估估单价表价表表表123 专业工程工程暂估价表估价表（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式3、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单计价的文本格式价的文本格式表10 措施项目清单计价表(一)（用于计算组织措施费45表表124 计日工表日工表表表l25 总承包服承包服务费计价表价表表表13 规费、税金、税金项目清目清单计价表价表 还可参照本章第二可参照本章第二节“三、清三、清单计价模式价模式下工程量清下工程量清单计价价编制制实例例”的表格。的表格。（三）装（三）装饰工程施工工程施工图预算文本格式算文本格式3、清、清单计价法中工程量清价法中工程量清单计价的文本格式价的文本格式表124 计日工表（三）装饰工程施工图预算文本格式3、清46以以编制制“装装饰工程工程预算算书”为例：例：1、准、准备资料：熟悉施工料：熟悉施工图纸、施工、施工组织设计、预算定算定额、工程量、工程量计算算规则、取、取费标准、准、地区材料地区材料预算价格、市算价格、市场价格信息、招价格信息、招标文件文件等，另外等，另外还要准要准备一些装一些装饰工程技工程技术规范和一范和一些工具性手册。些工具性手册。四、装四、装饰工程施工工程施工图预算算编制步制步骤（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤以编制“装饰工程预算书”为例：四、装饰工程施工图预算编制步骤472、列列预算算项目目：根根据据设计图纸及及装装饰工工程程工工艺特特点点和和工工作作内内容容，参参照照预算算定定额的的项目目组成成，列列出出分分项工工程程预算算项目目。定定额计价价法法一一般般以以装装饰工工程程施施工工工工艺特特点点、施施工工工工序序、材材料料种种类及及规格等因素，来确定分格等因素，来确定分项工程工程预算算项目。目。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤2、列预算项目：根据设计图纸及装饰工程工艺特点和工作内容，参483、工工程程量量计算算：根根据据装装饰工工程程各各大大分分部部说明明中中规定定的的工工程程量量计算算规则，按按照照一一定定的的计算算顺序序和和方方法法，计算算出出所所列列分分项工工程程预算算项目目的的工工程程量量，汇总整整理理计算算数数据据，编制制工工程程量量计算算表。表。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤3、工程量计算：根据装饰工程各大分部说明中规定的工程量计算规494、套、套预算定算定额：根据分：根据分项工程工程预算算项目，目，在在预算定算定额中找出相中找出相对应的子目，套用子目中的子目，套用子目中的基价和人工的基价和人工费、材料、材料费、机械、机械费单价，乘以价，乘以工程量，工程量，计算出各分算出各分项工程的直接工程工程的直接工程费（合（合价）和其中的人工价）和其中的人工费、材料、材料费、机械、机械费，汇总即即为单位工程的直接工程位工程的直接工程费和其中的人工和其中的人工费、材料材料费、机械、机械费。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤4、套预算定额：根据分项工程预算项目，在预算定额中找出相对应50直接工程直接工程费=（分（分项工程量工程量基价表中基价表中项目基价）目基价）人工人工费=（分（分项工程量工程量基价表中人工基价表中人工费单价）价）材料材料费=（分（分项工程量工程量基价表中材料基价表中材料费单价）价）机械机械费=（分（分项工程量工程量基价表中机械基价表中机械费单价）价）注意套注意套预算定算定额子目子目时工程量的工程量的单位位应换算算为定定额单位，也称数量位，也称数量级单位。位。汇总整理整理计算数据，算数据，编制分部分制分部分项工程定工程定额直接直接费表。表。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤直接工程费=（分项工程量基价表中项目基价）（一）定额515、价差、价差调整：只整：只对市市场价格与价格与预算价格不算价格不一致的分一致的分项工程工程预算算项目，目，进行价差行价差调整。以整。以预算定算定额子目的消耗量指子目的消耗量指标（定（定额含量）含量）为依依据，乘以工程量，据，乘以工程量，计算出算出预算算项目的人工工日目的人工工日消耗、材料消耗、机械台班消耗的消耗、材料消耗、机械台班消耗的预算用量，算用量，再将市再将市场价格与价格与预算价格算价格对比，比，计算出算出预算算项目人工目人工费、材料、材料费、机械、机械费的价差金的价差金额，汇总即即为单位工程的价差位工程的价差调整金整金额。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤5、价差调整：只对市场价格与预算价格不一致的分项工程预算项目52人工人工费价差价差=工程量工程量（调整工日整工日单价价-定定额工日工日单价）价）定定额工日消耗量工日消耗量/定定额单位位材料材料费价差价差=工程量工程量（市（市场材料价格材料价格-定定额材料价格）材料价格）定定额材料消耗量材料消耗量/定定额单位位机械机械费价差价差=工程量工程量（市（市场机械台班价格机械台班价格-定定额机械台班机械台班价格）价格）定定额机械台班消耗量机械台班消耗量/定定额单位位装装饰工程价差工程价差调整通常情况下只整通常情况下只针对主要主要材料材料费，特殊情况下也，特殊情况下也进行人工行人工费价差价差调整，整，一般不一般不进行机械行机械费价差价差调整。整。汇总整理整理计算数算数据，据，编制价差制价差调整表和主材明整表和主材明细表。表。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤人工费价差=工程量（调整工日单价-定额工日单价）定额工536、计算工程造价：将上面算工程造价：将上面计算的数据算的数据导入入单位工程造价位工程造价汇总表，按照表，按照规定的定的计价基数、价基数、取取费标准、准、计算程序，分算程序，分别计算措施算措施费（其中（其中技技术措施措施费按套按套预算定算定额子目方法子目方法计算）、算）、间接接费（管理（管理费和和规费）、利）、利润、税金，得出、税金，得出单位工程位工程预算造价。装算造价。装饰工程中工程中组织措施措施费、管、管理理费、规费以人工以人工费+机械机械费为计价基数，利价基数，利润以直接工程以直接工程费为计价基数，税金以不含税工价基数，税金以不含税工程造价程造价为计价基数。价基数。汇总整理整理计算数据，算数据，编制制单位工程造价位工程造价汇总表。表。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤6、计算工程造价：将上面计算的数据导入单位工程造价汇总表，按547、审核复核：核复核：对分分项工程工程预算算项目目设置、置、计量量单位（定位（定额单位位换算）、算）、计算方法和公式、算方法和公式、计算算结果、取果、取费标准、数据准、数据间相互相互逻辑关系、关系、数字的精确度等数字的精确度等进行行认真核真核对，避免，避免项目目设置置中出中出现重重项、漏、漏项、错项的情况，避免的情况，避免计算算过程中程中计算程序、取算程序、取费标准、准、计算方法、数据算方法、数据应用等用等错误的的发生。生。8、编预算算书：填写封面和：填写封面和编制制说明，按照明，按照合适的文本格式打印装合适的文本格式打印装订成施工成施工图预算算书，编制制单位盖章，位盖章，编制人（制人（审核人）核人）签字盖章。字盖章。（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤7、审核复核：对分项工程预算项目设置、计量单位（定额单位换算55（一）定（一）定额计价法施工价法施工图预算算编制步制步骤列分部分项工程预算项目准备资料套预算定额准备并熟悉与施工图预算有关的所有资料列预算项目复核审核价差调整计算工程量编预算书工程造价编制工程量计算表编制分部分项工程定额直接费表编制单位工程造价汇总表编制价差调整表和主材明细表对上面所有步骤进行检查复核图6-1 6-1 定定额计价法价法编制装制装饰工程工程预算算书流程流程图按照合适的文本格式编制施工图预算书（一）定额计价法施工图预算编制步骤列分部分项工程预算项目准备56以以编制招制招标文件中文件中“装装饰工程工程量清工程工程量清单”为例：例：1、准、准备资料：熟悉施工料：熟悉施工图纸、预算定算定额、清清单计价价规范、工程量范、工程量计算算规则等，同等，同时要熟要熟悉清悉清单计价价规范附范附录B内容，掌握工程量清内容，掌握工程量清单编制程序及制程序及应遵循的原遵循的原则。另外。另外还要准要准备一些一些装装饰工程技工程技术规范和一些工具性手册。范和一些工具性手册。四、装四、装饰工程施工工程施工图预算算编制步制步骤（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤以编制招标文件中“装饰工程工程量清单”为例：四、装饰工程施工572、列清、列清单项目：根据目：根据设计图纸及装及装饰工程工程工工艺特点和工作内容，按照清特点和工作内容，按照清单计价价规范附范附录B中清中清单项目目设置的要求，参考置的要求，参考预算定算定额的的项目目组成，列出清成，列出清单项目。清目。清单项目目设置是以完置是以完成工程成工程实体体为基本要素，基本要素，这与定与定额计价的价的预算算项目目设置有本置有本质不同。清不同。清单项目目设置置时应细致致分析其分析其项目特征和工作内容，按装目特征和工作内容，按装饰工程施工工程施工工工艺特点和施工工序的要求，将特点和施工工序的要求，将项目特征及工目特征及工作内容分解作内容分解细化，必化，必须达到能分析其达到能分析其综合合单价价构成的程度。构成的程度。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤2、列清单项目：根据设计图纸及装饰工程工艺特点和工作内容，按583、计算工程量：根据清算工程量：根据清单计价价规范附范附录B中中规定的清定的清单项目工程量目工程量计算算规则，按照一定，按照一定的的计算算顺序和方法，序和方法，计算出所列清算出所列清单项目的工目的工程量，程量，汇总整理整理计算数据。算数据。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤3、计算工程量：根据清单计价规范附录B中规定的清单项目工程量594、分部分、分部分项工程量清工程量清单：分部分：分部分项工程量工程量清清单应根据附根据附录B规定的定的项目目编码、项目名称、目名称、项目特征、目特征、计量量单位和工程量位和工程量计算算规则进行行编制。其中制。其中项目特征目特征应根据装根据装饰工程的工程的实际情况，情况，参照附参照附录B中的中的项目特征和工作内容，同目特征和工作内容，同时做做到四个到四个统一，即一，即统一一项目目编码、统一一项目名称、目名称、统一一计量量单位和位和统一工程量一工程量计算算规则。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤4、分部分项工程量清单：分部分项工程量清单应根据附录B规定的605、措施、措施项目清目清单：装：装饰工程技工程技术措施包括措施包括垂直运垂直运输、脚手架和成品保、脚手架和成品保护三三项，组织措施措施按照清按照清单计价价规范中措施范中措施项目一目一览表中所列表中所列项目，根据装目，根据装饰工程的工程的实际情况情况编制，主要包括制，主要包括安全文明施工安全文明施工(含含环境保境保护、文明施工、安全、文明施工、安全施工、施工、临时设施施)、二次搬运、室内空气、二次搬运、室内空气污染染测试等。等。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤5、措施项目清单：装饰工程技术措施包括垂直运输、脚手架和成品616、其他、其他项目清目清单：先分：先分别列出其他列出其他项目的目的各个分表，包括各个分表，包括暂列金列金额明明细表、材料表、材料暂估估单价表、价表、专业工程工程暂估价表、估价表、计日工表、日工表、总承包承包服服务费计价表，价表，这些分表中的内容些分表中的内容应根据装根据装饰工程的工程的实际情况明确，如果只是具体的金情况明确，如果只是具体的金额，可以省略分表。可以省略分表。暂列金列金额主要考主要考虑不可不可预见和和不确定因素；材料不确定因素；材料暂估估单价一般指主要材料价价一般指主要材料价格，格，编制制时主要材料价格招主要材料价格招标人可以事先人可以事先规定，定，也可以由投也可以由投标单位根据市位根据市场信息确定；信息确定；（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤6、其他项目清单：先分别列出其他项目的各个分表，包括暂列金额62专业工程工程暂估价主要考估价主要考虑工程分包因素，工程分包因素，甲甲购主要材料部分可以主要材料部分可以视为专业工程工程暂估价，估价，编制制时专业工程工程暂估价招估价招标人可以事先人可以事先规定，定，也可以由投也可以由投标单位根据市位根据市场信息确定；信息确定；计日工日工表中人工、材料、机械均表中人工、材料、机械均为估算的消耗量；估算的消耗量；总承包服承包服务费主要考主要考虑招招标人人进行工程分包和自行工程分包和自购材料材料时需要投需要投标单位提供相关的位提供相关的协助，助，应根根据工作内容和复据工作内容和复杂程度确定具体金程度确定具体金额。汇总整整理各个分表数据，理各个分表数据，编制其他制其他项目清目清单汇总表。表。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤专业工程暂估价主要考虑工程分包因素，甲购主要材料部分可以视为637、复核、复核审核：核：对每一个每一个项目清目清单的内容，的内容，参照清参照清单计价价规范的要求范的要求进行行认真复核真复核审核。核。特特别对分部分分部分项工程量清工程量清单中中项目目设置、置、项目目特征、特征、计量量单位、工程量位、工程量计算方法和公式、算方法和公式、计算算结果、数字的精确度等果、数字的精确度等进行行认真核真核对，避免，避免清清单项目目设置中出置中出现重重项、漏、漏项、错项的情况的情况发生。生。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤7、复核审核：对每一个项目清单的内容，参照清单计价规范的要求648、编工程量清工程量清单：填写封面和：填写封面和总说明，按明，按照清照清单计价价规范中范中规定的文本格式打印装定的文本格式打印装订工工程量清程量清单，编制制单位盖章，位盖章，编制人（制人（审核人）核人）签字盖章。字盖章。（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤8、编工程量清单：填写封面和总说明，按照清单计价规范中规定的65（二）清（二）清单计价法工程量清价法工程量清单编制步制步骤列出分部分项工程量清单项目准备资料分部分项清单准备并熟悉与工程量清单有关的所有资料列清单项目复核审核计算工程量编工程量清单措施项目清单计算各清单项目工程量并汇总编制分部分项工程量清单编制措施项目清单计(一)（二）对上面所有步骤进行检查复核图6-2 6-2 清清单计价法价法编制工程量清制工程量清单流程流程图按照规定的文本格式编制工程量清单其他项目清单编制其他项目清单汇总表及各分表（二）清单计价法工程量清单编制步骤列出分部分项工程量清单项目66以以编制制“装装饰工程投工程投标报价价书”为例：例：1、准、准备资料：熟悉施工料：熟悉施工图纸、施工、施工组织设计、预算定算定额、企、企业定定额、工程量、工程量计算算规则、取、取费标准、准、地区材料地区材料预算价格、市算价格、市场价格信息、招价格信息、招标文件等，文件等，同同时要了解清要了解清单计价价规范及附范及附录B内容，掌握工程量内容，掌握工程量清清单计价程序及价程序及应遵循的原遵循的原则。另外另外还要准要准备一些装一些装饰工程技工程技术规范和一些工具范和一些工具性手册。其中招性手册。其中招标人提供的工程量清人提供的工程量清单为编制装制装饰工程投工程投标报价价书最重要的依据，必最重要的依据，必须透透彻研究分析。研究分析。四、装四、装饰工程施工工程施工图预算算编制步制步骤（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤以编制“装饰工程投标报价书”为例：四、装饰工程施工图预算编制672、核、核对清清单项目：根据目：根据设计图纸及装及装饰工工程工程工艺特点和工作内容，按照清特点和工作内容，按照清单计价价规范附范附录B中清中清单项目目设置的要求，逐置的要求，逐项核核对工程量工程量清清单中的清中的清单项目目设置，置，发现不符合清不符合清单计价价规范要求的重范要求的重项、漏、漏项、错项等等问题，及，及时向向甲方甲方质疑。疑。（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤2、核对清单项目：根据设计图纸及装饰工程工艺特点和工作内容，683、核、核对工程量：根据清工程量：根据清单计价价规范附范附录B中中规定的清定的清单项目工程量目工程量计算算规则，对工程量工程量清清单中的工程量数据逐中的工程量数据逐项进行核行核对，发现计算算程序程序错误、数据、数据误差差较大等大等问题，及，及时向甲方向甲方质疑。疑。（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤3、核对工程量：根据清单计价规范附录B中规定的清单项目工程量694、综合合单价分析：参照企价分析：参照企业定定额、预算定算定额、费用定用定额、市、市场价格等，价格等，对各清各清单项目的目的人工人工费、材料、材料费、机械、机械费、管理、管理费、利、利润、风险因素等因素等进行行费用分析，得出用分析，得出该清清单项目的目的综合合单价，主要材料价格以价，主要材料价格以暂估估单价在分析表中价在分析表中标明。明。综合合单价价=人工人工费+材料材料费+机械机械费+管理管理费+利利润+风险因素因素（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤4、综合单价分析：参照企业定额、预算定额、费用定额、市场价格70综合合单价分析价分析时管理管理费、利、利润应参照参照费用用定定额规定的定的计价基数、取价基数、取费标准、准、计算程序算程序进行行计算。当出算。当出现一个清一个清单项目中几个工序的目中几个工序的单位不一致位不一致时，应调整整为与工程量清与工程量清单的的单位一位一致。致。汇总整理整理计算数据，算数据，编制工程量清制工程量清单综合合单价分析表。价分析表。（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤综合单价分析时管理费、利润应参照费用定额规定的计价基数、取费715、清、清单项目目计价：根据前面分析得出的清价：根据前面分析得出的清单项目目综合合单价，乘以工程量，价，乘以工程量，计算出每一个算出每一个清清单项目的目的计价及其中的人工价及其中的人工费、材料、材料费、机、机械械费，汇总即即为清清单计价合价合计及其中的人工及其中的人工费、材料材料费、机械、机械费，也称分部分，也称分部分项工程工程费。（三）清（三）清单计价法投价法投标报价价书编制步制步骤5、清单项目计价：根据前面分析得出的清单项目综合单价，乘以工72分部分分部分项工程工程费=（清（清单项目工程量目工程量综合合单价）价）人工人工费=（清（清单项目工程量目工程量综合合单价中人工价中人工费单价）价）材料材料费=（清（清单项目工程量目工程量综