中海地产的企业概况与人才策略课件

企业概况企业概况 与与 人才策略人才策略1、万科王石、恒大许家印、中海、万科王石、恒大许家印、中海？3、中海人为何大都不愿跳槽？、中海人为何大都不愿跳槽？2、中海到底是国企还是港资？、中海到底是国企还是港资？问题：问题：1中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与23中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架架架架构构构构1.3 1.3 中海地中海地中海地中海地产产的企的企的企的企业业文文文文化化化化1中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中国海外集中国海外集团（香港）（香港）中国建筑中国建筑（香港）（香港）中海地中海地产（深圳）（深圳）中海中海实业（路、（路、桥、电站等）站等）中建中建总公司公司（北京）（北京）1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况（香港中国建筑）概况（香港中国建筑）概况（香港中国建筑）概况（香港中国建筑）1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况 发展展现状：状：2009年年销售售额421亿 1个集个集团+4个区域集个区域集团+20家城市公家城市公司司1992年香港上市，股票代年香港上市，股票代码HK0688恒生指数成份股（恒生指数成份股（43/1000+）排名企业2009年销售额1深圳万科634亿2杭州绿城529亿3保利地产434亿4上海绿地422亿5中海地产421亿6大连万达311亿7世纪金源303亿8华润置地252亿9广州富力242亿10碧桂园232亿20092009年国内房地年国内房地年国内房地年国内房地产产企企企企业销业销售售售售额额排名榜排名榜排名榜排名榜1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况华南区华南区华南区华南区深圳、广州深圳、广州深圳、广州深圳、广州中山、佛山中山、佛山中山、佛山中山、佛山华东区华东区华东区华东区上海、杭州上海、杭州上海、杭州上海、杭州宁波、苏州、宁波、苏州、宁波、苏州、宁波、苏州、南京南京南京南京北方区北方区北方区北方区沈阳、长春沈阳、长春沈阳、长春沈阳、长春青岛、大连青岛、大连青岛、大连青岛、大连华北区华北区华北区华北区北京、天津北京、天津北京、天津北京、天津济南、中海广济南、中海广济南、中海广济南、中海广场场场场西南区西南区西南区西南区成都、重庆成都、重庆成都、重庆成都、重庆西安西安西安西安4个区域集个区域集团20个城市公司个城市公司1个集个集团1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况 发展展历程：程：1979年中国海外集年中国海外集团成立成立 1986年中国海外集年中国海外集团开始涉足香港房地开始涉足香港房地产 1988年中海地年中海地产的前身在深圳成立的前身在深圳成立 1997年年亚洲金融洲金融风暴，重心暴，重心转入内地（入内地（稳健）健）特殊特殊贡献：献：第一第一块国国际招招标的土地、分期的土地、分期贷款、款、样板房、物板房、物业管理管理 孙文杰孙文杰曾任：中国海外集团董事长、总曾任：中国海外集团董事长、总经理经理现任：中国建筑工程总公司总经现任：中国建筑工程总公司总经理理中国海外集团创始人。中国海外集团创始人。1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架架架架构构构构1.3 1.3 中海地中海地中海地中海地产产的企的企的企的企业业文文文文化化化化1中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中国海外集中国海外集团中国建筑中国建筑（3311.HK）中海地中海地产（0688.HK）中海中海实业（路、桥、电站（路、桥、电站等）等）中国建筑工程中国建筑工程总公公司司1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架构（中国海外集架构（中国海外集架构（中国海外集架构（中国海外集团团）1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架构（中海地架构（中海地架构（中海地架构（中海地产产）集集团领导规划划设计中中心心营销策策划划中中心心发展展管管理理部部效效能能监察察部部物物业管管理理部部综合合管管理理部部人人力力资源源部部财务资金金部部华南区集南区集团顾问公公司司华东区集区集团华北区集北区集团北方区集北方区集团城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司城市城市公司公司1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架构（城市公司）架构（城市公司）架构（城市公司）架构（城市公司）总经理理总建筑建筑师财务总监营销副副总工程副工程副总设计管管理理部部财务资金金部部营销策策划划部部项目目部部1项目目部部2 合合约管管理理部部发展展管管理理部部行行政政公公关关部部人人力力资源源部部投投资管管理理部部售售楼楼处1售售楼楼处2 1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架构（架构（架构（架构（项项目部）目部）目部）目部）项目目经理理驻场建建筑筑师土土建建工工程程师1土土建建工工程程师2土土建建工工程程师3机机电工工程程师工工程程资料料员驻场成成本本造造价价合合约管理管理部部设计管理管理部部发展管理展管理部部1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架构（架构（架构（架构（职务职务序列）序列）序列）序列）总经理理副副总经理理助理助理总经理理部部门经理理副副经理理助理助理经理理员工工副主任副主任主任主任董事董事领导班班子子中中层员工工基基层员工工6-10年年4-6年年3年年%#￥?总经理理副副总经理理助理助理总经理理部部门经理理副副经理理助理助理经理理员工工副主任副主任主任主任董事董事领导班班子子中中层员工工基基层员工工6-10年年4-6年年2-3年年%#￥?永无可能！永无可能！Never！中国海外集中国海外集团香港香港中国建筑中国建筑香港香港中海地中海地产集集团深圳深圳基建投基建投资中建中建总北京北京曲曲曲曲线线救国救国救国救国中海地中海地产集集团高管高管中海地中海地产城市公司高城市公司高管管中海地中海地产城市公司城市公司中中层骨干、基骨干、基层员工工中国建筑中国建筑中国建筑中国建筑中建中建中建中建总总社会招聘社会招聘社会招聘社会招聘海之子海之子海之子海之子中海集中海集团中国建筑中国建筑中海地中海地产集集团中建中建总200+学生学生学生学生学生学生学生学生孙文杰孙文杰中海集团董事长中海集团董事长19681968年加入中建年加入中建孔庆平孔庆平中海集团总经理中海集团总经理19821982年加入中建年加入中建李建波李建波中海集团副董事中海集团副董事长长19821982年加入中建年加入中建周勇周勇香港中国建筑总香港中国建筑总经理经理19941994年加入中建年加入中建 郝建民郝建民中海地产集团总中海地产集团总经理经理19871987年加入中建年加入中建靳新忠靳新忠中海实业总经理中海实业总经理19951995年加入中海年加入中海集团集团陈斌陈斌中海地产集团常务副总经中海地产集团常务副总经理理19931993年加入中建年加入中建朱毅坚朱毅坚中海集团助理总经理、人力资源部总经中海集团助理总经理、人力资源部总经理理19881988年加入中建年加入中建肖肖肖肖中海集团副总经中海集团副总经理理19821982年加入中建年加入中建吴建斌吴建斌中海集团财务总中海集团财务总监监19841984年加入中建年加入中建中海集中海集中海集中海集团团高管来源高管来源高管来源高管来源社招社招社招社招员员工是二等公民？工是二等公民？工是二等公民？工是二等公民？太太乐观了！了！Too Naive！社招社招出身出身中建中建总出身出身海海之之子子香港香港出身出身1.1 1.1 中海地中海地中海地中海地产产概况概况概况概况1.2 1.2 中海地中海地中海地中海地产产的的的的组织组织架架架架构构构构1.3 1.3 中海地中海地中海地中海地产产的企的企的企的企业业文文文文化化化化1中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海的企中海的企中海的企中海的企业业文化文化文化文化 诚信、信、创新、新、务实、求精，把个人追求融入到企、求精，把个人追求融入到企业的的长远发展中。展中。高高执行力、行力、讲求自求自觉奉献、奉献、严格苛求格苛求 人人际关系、敢用新人关系、敢用新人/生手生手+宽容容 成本意成本意识、尊重程序、尊重程序 稳健健 or 保守（保守（业务多元化、全国布局、住宅多元化、全国布局、住宅+商商业、拿地）、拿地）高高归属感、高忠属感、高忠诚度、核心人才低流失率度、核心人才低流失率企企业文化文化强力灌力灌输深深深深圳圳圳圳1.1.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介1.2 1.2 中海的企中海的企中海的企中海的企业业文化文化文化文化1中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与23中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略2.1 2.1 中海地中海地中海地中海地产产的薪酬的薪酬的薪酬的薪酬2.2 2.2 中海地中海地中海地中海地产产的考核的考核的考核的考核2.3 2.3 中海地中海地中海地中海地产产的培的培的培的培训训中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与2中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地中海地产平均水平平均水平工作年限工作年限收收入入水水平平2.2.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介2.1 2.1 中海地中海地中海地中海地产产的薪酬的薪酬的薪酬的薪酬2.1 2.1 中海地中海地中海地中海地产产的薪酬的薪酬的薪酬的薪酬2.2 2.2 中海地中海地中海地中海地产产的考核的考核的考核的考核2.3 2.3 中海地中海地中海地中海地产产的培的培的培的培训训中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与2中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略2.2.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介2.2 2.2 中海地中海地中海地中海地产产的考核的考核的考核的考核 半年半年/全年考核全年考核 经营目目标责任制任制2.1 2.1 中海地中海地中海地中海地产产的薪酬的薪酬的薪酬的薪酬2.2 2.2 中海地中海地中海地中海地产产的考核的考核的考核的考核2.3 2.3 中海地中海地中海地中海地产产的培的培的培的培训训中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与2中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略2.2.中海地中海地中海地中海地产简产简介介介介2.3 2.3 中海地中海地中海地中海地产产的培的培的培的培训训 内部授内部授课制度、海之子起航制度、海之子起航计划、海之子划、海之子锤炼计划划 敢于敢于给年年轻人机会、人机会、给生手机会生手机会+宽容的用人机制容的用人机制1中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与中中海海的的薪薪酬酬、考考核核与与23中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略中海地产的企业概况与人才策略3.3.海海海海纳计纳计划、海之子划、海之子划、海之子划、海之子计计划划划划3.3.海海海海纳计纳计划、海之子划、海之子划、海之子划、海之子计计划划划划 半年准半年准备期、期、历时30天天 遍及遍及17座城市、座城市、20+高校高校清清华大学、同大学、同济大学、天津大学、哈大学、天津大学、哈尔滨工工业大学、大学、东南大学、浙江大学、南大学、浙江大学、华中科技大学、西安建筑科技大学、沈阳中科技大学、西安建筑科技大学、沈阳建筑大学、山建筑大学、山东建筑大学、四川大学、建筑大学、四川大学、华南理工大学、重南理工大学、重庆大学、湖南大学大学、湖南大学 200+招聘招聘规模、掠模、掠夺优秀人才秀人才 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