建设工程法规及相关知识课件

建设工程法规及相关知识全国一级建造师执业资格考试培训全国一级建造师执业资格考试培训5/18/20241建设工程法规及相关知识全国一级建造师执业资格考试培训8/4考试概况考试题型及分数考试题型及分数 1 1、单选题、单选题 70 70道，每题道，每题1 1分，计分，计7070分分 2 2、多选题、多选题 30 30道，每题道，每题2 2分，计分，计6060分分 共计共计130130分，分，7878分合格分合格 5/18/20242考试概况考试题型及分数8/4/20232 1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 掌握法的体系基本框架掌握法的体系基本框架（一）宪法及相关法（一）宪法及相关法 （二）民商法（二）民商法 （三）（三）行政法行政法 （四）经济法（四）经济法 （五）社会法（五）社会法 （六）刑法（六）刑法 （七）诉讼法与非诉讼法（七）诉讼法与非诉讼法5/18/20243 1Z301010 建设工程法律体系1Z30101 1Z301010建设工程法律体系1Z301012 掌握法的形式掌握法的形式-效力等级效力等级（一）宪法（一）宪法 （二）法律（二）法律 （三）行政法规（三）行政法规（四）地方法规、自治条例和单行条例（四）地方法规、自治条例和单行条例（五）部门规章（五）部门规章 （六）地方规章（六）地方规章（七）国际条约（七）国际条约 5/18/20244 1Z301010建设工程法律体系1Z301012 1Z301010建设工程法律体系1Z301013 建设法法律行政法规与相关法律关系建设法法律行政法规与相关法律关系1、与行政法的关系、与行政法的关系-组成部分组成部分2、与民法商法的关系、与民法商法的关系-组成部分组成部分3、与社会法的关系、与社会法的关系-组成部分组成部分5/18/20245 1Z301010建设工程法律体系1Z301013 1Z301020 法人制度1、法人的条件法人的条件依法成立依法成立有自己的名称、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所有必要的财产和经费有必要的财产和经费能独立承担民事责任能独立承担民事责任2、法人的分类、法人的分类-企业法人、非企业法企业法人、非企业法人人5/18/20246 1Z301020 法人制度1、法人的条件依法成立有自己的名 1Z301020 法人制度3、法人的地位、法人的地位-大多数建设活动主体都是法人大多数建设活动主体都是法人 4、法人的作用、法人的作用 1）基本主体；）基本主体；2）确立了所有权与经营权分离）确立了所有权与经营权分离 5、法人与项目部的关系（、法人与项目部的关系（P11-12）5/18/20247 1Z301020 法人制度3、法人的地位-大多数建设 1Z301030 代理制度一）概念一）概念1、定义、定义 指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利义务关系由被代理人享有和承担三人作出意思表示，所产生的权利义务关系由被代理人享有和承担的法律行为。的法律行为。2、涉及的涉及的民事法律关民事法律关系系1）代理关系）代理关系 代理人与被代理人代理人与被代理人2）代理行为）代理行为 代理人与第三人代理人与第三人3）权利义务关系）权利义务关系被代理人与第三人被代理人与第三人5/18/20248 1Z301030 代理制度一）概念1、定义 1Z301030 代理制度3、特征、特征 1）权限范围内；）权限范围内；2）以被代理人的名义；）以被代理人的名义；3）具有法律意义行为；）具有法律意义行为；4）后果归被代理人）后果归被代理人5/18/20249 1Z301030 代理制度3、特征 8/1Z301030 代理制度二、代理的种类二、代理的种类 1、委托代理、委托代理 受权的方式受权的方式 可以是书面形式，也可以是口头形式。可以是书面形式，也可以是口头形式。法律规法律规定用书面形式的，应当用书面形式。定用书面形式的，应当用书面形式。2、法定代理法定代理根据法律的直接规定而产生的代理。根据法律的直接规定而产生的代理。3、指定代理指定代理5/18/202410 1Z301030 代理制度二、代理的种类 1Z301030 代理制度三、三、代理权设立与终止代理权设立与终止 委托代理的终止委托代理的终止1、代理期满或代理事项完成代理期满或代理事项完成2、被代理人起消委托或代理人辞去委托被代理人起消委托或代理人辞去委托3、代理人死亡、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力、代理人丧失民事行为能力5、作为被代理人或代理人的法人终止作为被代理人或代理人的法人终止5/18/202411 1Z301030 代理制度三、代理权设立与终 1Z301030 代理制度四、责任四、责任 1、授权不明确、授权不明确-连带责任；连带责任；2、无权代理、无权代理-追认追认后有效代理，行使后有效代理，行使拒绝权拒绝权行为人承担；行为人承担；3、代理人不履行职责；、代理人不履行职责；4、代理违法事项、代理违法事项-连带责任；连带责任；5、转托他人代理、转托他人代理5/18/202412 1Z301030 代理制度四、责任8/4/20 1Z301030 代理制度五、表见代理五、表见代理 1、定义、定义 2、表现形式、表现形式-与无权代理相同与无权代理相同1、无合法的授权、无合法的授权 2、超越代理权限的、超越代理权限的“代理代理”行为行为3、代理权终止后的代理行为、代理权终止后的代理行为5/18/202413 1Z301030 代理制度五、表见代理1、无合 1Z301040 物权制度一、物权种类与特征物权种类与特征 1 1、种类、种类 所有权、用益物权所有权、用益物权、担保物权、担保物权 2、特征、特征 1）权利人直接支配物并享受物的利益的权利）权利人直接支配物并享受物的利益的权利 2）排他性）排他性 3）支配权）支配权5/18/202414 1Z301040 物权制度一、物权种类与特 1Z301040 物权制度二、土地所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权、建设用地使用权和地役权 1 1、土地所有权、土地所有权-国家和集体国家和集体 2建设用地使用权建设用地使用权 1）取得方式）取得方式-出让和划拨；登记；出让和划拨；登记；2）建设用地使用权流转、续期）建设用地使用权流转、续期 住宅建设用地使用权期届满，自动续期住宅建设用地使用权期届满，自动续期 3 3、地役权、地役权 5/18/202415 1Z301040 物权制度二、土地所有权、1Z301040 物权制度 三、物权的设立、变更、转让、消灭三、物权的设立、变更、转让、消灭 和保护和保护 1、不动产物权、不动产物权-依法登记依法登记2、动产物权、动产物权-一般自交付生效一般自交付生效 船舶、航空器和机动车辆船舶、航空器和机动车辆等物权的设立、变更、转让和等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记的，不得对抗善意第三人消灭，未经登记的，不得对抗善意第三人5/18/202416 1Z301040 物权制度 三、物权的设立、变 1Z301040 物权制度 3 3 物权的保护物权的保护1 1）请求确认物权）请求确认物权2 2）请求排除妨碍）请求排除妨碍3 3）请求恢复原状）请求恢复原状4 4）请求返还原物）请求返还原物5 5）请求损失赔偿）请求损失赔偿6 6）请求消除危险）请求消除危险5/18/202417 1Z301040 物权制度 3 物权的保护 1Z301050 债权制度一）概念一）概念二）产生的依据二）产生的依据-理解运用理解运用 1、合同、合同-引起债最主要、最普遍的依据引起债最主要、最普遍的依据 2、不当得利、不当得利 3、无因管理、无因管理 4、侵权行为、侵权行为 5、其他依据：遗赠、抚养、发现埋藏物、其他依据：遗赠、抚养、发现埋藏物5/18/202418 1Z301050 债权制度一）概念8/4/20 1Z301050 债权制度二、建设工程常见债权二、建设工程常见债权理解理解 1、施工合同债、施工合同债 2、买卖合同债、买卖合同债 3、侵权债、侵权债 5/18/202419 1Z301050 债权制度二、建设工程常见债权 1Z301060 知识产权制度 一、知识产权特征知识产权特征1）概念与种类概念：人们对其智力劳动成果所 享有的民事权利2）知识产权的基本特征（理解）人身权、财产权的双重性质 专有性 地域性 期限性 5/18/202420 1Z301060 知识产权制度 一、知识产 1Z301060 知识产权制度二、专利权 1 1）专利：对于公开的发明创造所享有的独占权）专利：对于公开的发明创造所享有的独占权 2 2）专利权的主体）专利权的主体专利权人专利权人 3 3）专利权的客体）专利权的客体发明、实用新型、外观设发明、实用新型、外观设 4 4）专利权的取得）专利权的取得条件、原则条件、原则 5 5）专利权的保护期限）专利权的保护期限保护范围保护范围 时间：发明时间：发明2020年，适用新型、外观设计年，适用新型、外观设计1010年年 6 6）专利纠纷的解决）专利纠纷的解决人民法院、专利管理机关人民法院、专利管理机关5/18/202421 1Z301060 知识产权制度二、专利权8/4 1Z301060知识产权制度n三、商标权1）商标的概念标识2）主体商标注册人3）客体注册商标4）申请、审查、批准异议时间：3个月5）注册商标的有效期-10年；提前6个月6）商标侵权及法律责任5/18/202422 1Z301060知识产权制度三、商标权8/4/1Z301060 知识产权制度四、著作权法四、著作权法1）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利2）著作权的主体著作权人3）著作权的客体作品 工程建设领域：文字作品，建筑、图形作品4）主体单位作品、职务作品归属权5）建设活动中委托作品-一般约定归属，未约定归受托人一般约定归属，未约定归受托人6）期限-人身权：不受限制；财产权：50年5/18/202423 1Z301060 知识产权制度四、著作权法8/1Z301060 知识产权制度五、计算机软件的保护五、计算机软件的保护 1、归属、归属-软件开发者；软件开发者；2、限制、限制-P303、保护期限、保护期限-自然人：终生及死后自然人：终生及死后50年；年；法人或组织：法人或组织：50年；年；六、建设工程知识产权保护六、建设工程知识产权保护-P31七、法律责任七、法律责任民事责任、行政责任、刑事责任民事责任、行政责任、刑事责任5/18/202424 1Z301060 知识产权制度五、计算机软件的 基本知识基本知识 保证保证-只能是第三人做担保人只能是第三人做担保人 抵押、质押抵押、质押-可以是债务人也可以是第三人可以是债务人也可以是第三人 留置、定金留置、定金-只能是债务人本人作担保只能是债务人本人作担保1Z301070 1Z301070 建设工程担保制度建设工程担保制度5/18/202425 基本知识 1Z301070 建设工程担保制度8 一、保证一、保证 1、保证合同的主体、保证合同的主体-债权人和担保人债权人和担保人 2、担保范围、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用金、实现债权的费用 3、保证担保人的条件、保证担保人的条件 4、保证担保方式、保证担保方式-一般保证、连带责任保证一般保证、连带责任保证 5、保证期、保证期-6个月个月1Z3010701Z301070 建设工程担保制度5/18/202426 一、保证 1Z301070 建设工程担保制度8 6、建设工程常用的保证种类、建设工程常用的保证种类 1）投标保证；）投标保证；2）履约保证；）履约保证；3）工程款支付保证。）工程款支付保证。1Z3010701Z301070 建设工程担保制度5/18/202427 6、建设工程常用的保证种类1Z301070 建 二、抵押二、抵押 1、保证合同的主体、保证合同的主体-债权人和抵押人债权人和抵押人 2、担保范围、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用金、实现债权的费用 3、可以与不能作为抵押物、可以与不能作为抵押物 抵押人应对抵押物拥有所有权或处分权抵押人应对抵押物拥有所有权或处分权 4、抵押合同生效、抵押合同生效-登记与可以不登记的情况登记与可以不登记的情况 5、抵押权的实现、抵押权的实现折价、拍卖、变卖折价、拍卖、变卖1Z3010701Z301070 建设工程担保制度5/18/202428 二、抵押 1Z301070 建设工程担保制度8 三、质押三、质押 1、保证合同的主体、保证合同的主体-债权人和出质人债权人和出质人 2、担保范围、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用金、实现债权的费用 3、分类、分类动产质押与权利质押动产质押与权利质押 记忆可以作为权利质押的权利凭证记忆可以作为权利质押的权利凭证 4、权利质押合同生效、权利质押合同生效-记忆生效时间记忆生效时间 1Z3010701Z301070 建设工程担保制度5/18/202429 三、质押1Z301070 建设工程担保制度8/四、留置四、留置 1、常用的合同、常用的合同保管、运输、加工承揽保管、运输、加工承揽 2、担保范围、担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用金、实现债权的费用 3、留置物的价值应当相当于债务、留置物的价值应当相当于债务 4、留置权的实现、留置权的实现折价、拍卖、变卖折价、拍卖、变卖 时间时间-2个月个月 1Z3010701Z301070 建设工程担保制度5/18/202430 四、留置1Z301070 建设工程担保制度8/一、概述一、概述 1、保险合同一般以保单形式订立、保险合同一般以保单形式订立-财产保险和人身保险财产保险和人身保险 2、保险索赔、保险索赔 1）有有效证据；）有有效证据；2）及时提出保险索赔；及时提出保险索赔；3）计算损失大小）计算损失大小 1Z3010801Z301080 建设工程保险制度5/18/202431 一、概述1Z301080 建设工程保险制度8/4/202 二、建设工程保险二、建设工程保险 一）建筑工程一切险一）建筑工程一切险 1、概念、概念-建造中建造中 ；自然灾害或意外事故自然灾害或意外事故。2、投保人、投保人-业主；被保险人业主；被保险人-与工程有关各方。与工程有关各方。3、责任范围与除外责任，责任范围与除外责任，P41 4、赔偿金、赔偿金-最高不超过保单列明的累计赔偿额；最高不超过保单列明的累计赔偿额；5、保险期限保险期限 1）开始：两个日子，选早的；）开始：两个日子，选早的；2）结束：三个日子，选早的。）结束：三个日子，选早的。1Z3010801Z301080 建设工程保险制度5/18/202432 二、建设工程保险1Z301080 建设工程保险制度8/4二）安装工程一切险二）安装工程一切险 1、概念、概念-安装调试中安装调试中 ；自然灾害或意外事故自然灾害或意外事故。2、投保人、投保人-业主；被保险人业主；被保险人-与工程有关各方。与工程有关各方。3、责任范围与除外责任，、责任范围与除外责任，P42 4、保险期限保险期限-期内包括一个试车考核期期内包括一个试车考核期 1）开始：两个日子，选早的；）开始：两个日子，选早的；2）结束：三个日子，选早的。）结束：三个日子，选早的。三）意外伤害保险三）意外伤害保险-强制险强制险 1Z3010801Z301080 建设工程保险制度5/18/202433二）安装工程一切险1Z301080 建设工程保险制度8/4/1Z3010901Z301090 建设工程法律责任制度一、法律责任种类一、法律责任种类 知识：违宪责任、刑事责任、民事责任、行政责任、国知识：违宪责任、刑事责任、民事责任、行政责任、国家赔偿责任家赔偿责任二、建设工程民事责任二、建设工程民事责任-违约责任、侵权责任违约责任、侵权责任 承担责任方式：返还财产、赔偿损失、支付违约金承担责任方式：返还财产、赔偿损失、支付违约金 5/18/202434 1Z301090 建设工程法律责 1Z3010901Z301090 建设工程法律责任制度三、建设工程行政责任三、建设工程行政责任 1、行政处罚、行政处罚-工程建设领域的责任形式（工程建设领域的责任形式（记忆记忆）2、行政处分、行政处分四、建设工程刑事责任四、建设工程刑事责任-主刑、附加刑主刑、附加刑 1、工程重大安全事故罪；、工程重大安全事故罪；2、重大责任事故罪；、重大责任事故罪；3、串通投标罪。、串通投标罪。5/18/202435 1Z301090 建设工程法律责