居民点的布局

L/O/G/O居民点的布局居民点的布局一、居民点布局的形式一、居民点布局的形式 在土地利用规划中，居民点布局是最重要的规划项目。居民点的空间分布在很大程度上是由居民点的性质、规模和类型决定的，随着各地自然、经济条件、人口密度和生活习惯等不同而变化。就目前我国现状而言，居民点大致有以下四种布局形式:(1)、卫星式 (2)、带状式 (3)、多边形式 (4)、自由式1、卫星式星式 这种形式一般以大城市种形式一般以大城市为中心，在其周中心，在其周围发展展重重点点卫星城星城和和一般城一般城镇。卫星城星城：是指在大城市是指在大城市外围建立的既有就业岗位，外围建立的既有就业岗位，又有较完善的住宅和又有较完善的住宅和公共公共设施设施的城镇，是在大城市的城镇，是在大城市郊区或其以外附近地区，郊区或其以外附近地区，为分散为分散中心城市中心城市的人口和的人口和工业而新建或扩建的具有工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。相对独立性的城镇。2、带状式状式 大小居民点分布呈大小居民点分布呈带状，状，目前最主要的是沿着目前最主要的是沿着铁路干路干线、大型河流大型河流或或国家国家级公路公路而而设立立。如武如武汉市、鄂城市、黄石市、鄂城市、黄石市等沿市等沿长江成江成为一条一条带。如潼关市、渭南市、西安如潼关市、渭南市、西安市、咸阳市、宝市、咸阳市、宝鸡市等沿市等沿陇海海铁路成路成为一串珠分布。一串珠分布。3、多、多边形式形式 这种形式一般分布在经济发达的平原地区，按形状可分为三角形、四边形等。如长沙市、株洲市、湘潭市为三角形。沈阳市、鞍山市、本溪市和抚顺市为四边形。二、居民点布局的原二、居民点布局的原则1、服务半径合理，区域布局完整、服务半径合理，区域布局完整2、有利生产，方便生活、有利生产，方便生活3、合理利用土地，尽量少占耕地、合理利用土地，尽量少占耕地1、服、服务半径合理，区域布局完整半径合理，区域布局完整 服服务半径半径:城城镇在在组织社会生社会生产和居民和居民生活方面所生活方面所产生的生的经济服服务影响的地区范影响的地区范围。在居民点布局在居民点布局时，要，要结合当地的具体合当地的具体情况，合理确定居民点的情况，合理确定居民点的经济服服务范范围。并且一个区域的居民点布局，必并且一个区域的居民点布局，必须从区域从区域经济建建设的的远景出景出发，使全区居民点形成，使全区居民点形成一个不同一个不同层次、不同功能、相互次、不同功能、相互协调的有的有机体。机体。2、有利生、有利生产，方便生活，方便生活 随着社会随着社会经济的的发展和展和经济体制的改革，城市和体制的改革，城市和农村的关系村的关系发生了很大的生了很大的变化，城化，城乡各种各种协作关系作关系得到得到发展，交流范展，交流范围不断不断扩大。大。在在农村居民点布局村居民点布局时，纪要考要考虑到居民便于到工到居民便于到工厂、商店上班，又要便于下地厂、商店上班，又要便于下地劳动。3、合理利用土地，尽量少占耕地。、合理利用土地，尽量少占耕地。目前我国的多数居民目前我国的多数居民点都普片表点都普片表现为规模模小、布局分散，小、布局分散，兴建建住房住房时求大求求大求宽，多，多占耕地。占耕地。这样就就违背背了了土地利用土地利用总体体规划划的需求。的需求。三、居民点布局方案三、居民点布局方案择优1、指标比较、指标比较法法经济服务半径；经济服务半径；交通运输条件；交通运输条件；居民点占地面积；居民点占地面积；原有居民点的利用率；原有居民点的利用率；安全卫生条件。安全卫生条件。（二）运输重（二）运输重心法心法当其他因素基本相同，当其他因素基本相同，运输费用作为厂址的重要因运输费用作为厂址的重要因素，可用中心法来选择厂址。素，可用中心法来选择厂址。（三）分级评（三）分级评分法分法对不同的厂址方案的对不同的厂址方案的所有因素进行评分，所有因素进行评分，并根据分数值的高低并根据分数值的高低来确定最优厂址的一种方法。来确定最优厂址的一种方法。L/O/G/O谢谢！谢谢！