居住区规划设计公共设施

第七节第七节居住区公建及配套设施设计居住区公建及配套设施设计按使用性质分为八类：按使用性质分为八类：教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理及其它。用、行政管理及其它。按居民使用频率分为：按居民使用频率分为：经常性使用的项目：幼托、小学、中学、文化活动站、经常性使用的项目：幼托、小学、中学、文化活动站、菜市场、综合超市、粮油店、小商店、早点或小吃店、菜市场、综合超市、粮油店、小商店、早点或小吃店、卫生站、居委会等。卫生站、居委会等。非经常性使用的项目：门诊所、文化活动中心、理发店、非经常性使用的项目：门诊所、文化活动中心、理发店、邮政储蓄所、美容店、洗染店、书店、综合修理部、邮政储蓄所、美容店、洗染店、书店、综合修理部、旅店、派出所、街道办事处等。旅店、派出所、街道办事处等。公建配套设施的分类公建配套设施的分类l公共建筑配套原则公共建筑配套原则:l（1）、公共建筑配套应体现商业、休闲和社会活动的多样性；）、公共建筑配套应体现商业、休闲和社会活动的多样性；l（2）、公共建筑配套应按照分级、对口、配套，集中与分散相结合的原则配置。）、公共建筑配套应按照分级、对口、配套，集中与分散相结合的原则配置。l公共建筑空间组合：公共建筑空间组合：l基本形式基本形式:街道型、街区型街道型、街区型l形成的空间：街道空间：多由中小型的商业建筑组合成商业性空间形成的空间：街道空间：多由中小型的商业建筑组合成商业性空间l 广场空间：娱乐性、服务性和管理性建筑宜以广场型的外广场空间：娱乐性、服务性和管理性建筑宜以广场型的外l 部空间为主部空间为主l 街区空间：多在一些大型的街区空间：多在一些大型的 综合性住宅区公共中心采用综合性住宅区公共中心采用1.居住区级公共服务设施的规划布置居住区级公共服务设施的规划布置一般宜相对集中布置一般宜相对集中布置,形成居住区的中心。居住区形成居住区的中心。居住区的中心主要由文化商业服务设施组成。的中心主要由文化商业服务设施组成。（1）.居住区文化商业服务中心的位置选择居住区文化商业服务中心的位置选择位置位置:位于居住区中心位于居住区中心 位于居住区主要出入口附近位于居住区主要出入口附近 沿居住区主要道路沿居住区主要道路公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置2.基层公共服务设施及其用地的规划布置基层公共服务设施及其用地的规划布置（1）居住小区级公共服务设施及其用地的规划布置）居住小区级公共服务设施及其用地的规划布置 商业服务业设施商业服务业设施分为分为 儿童教育设施儿童教育设施a.居住小区级商业服务业设施居住小区级商业服务业设施相对集中布置，形成居住小区的生活服务中心相对集中布置，形成居住小区的生活服务中心位置：一般布置在小区的中心地段或小区的主要出入口位置：一般布置在小区的中心地段或小区的主要出入口布置方式：设在住宅底层或独立地段联合设置布置方式：设在住宅底层或独立地段联合设置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置b.儿童教育设施儿童教育设施中小学位置：一般设在居住区或小区的边缘，沿次要道路中小学位置：一般设在居住区或小区的边缘，沿次要道路比较僻静的地段，不宜布置在城市干道或铁路干线附近，应比较僻静的地段，不宜布置在城市干道或铁路干线附近，应与住宅保持一定的距离与住宅保持一定的距离布置方式：布置在小区一角布置方式：布置在小区一角布置在小区一侧布置在小区一侧 布置在小区中心布置在小区中心公共建筑的规划布置公共建筑的规划布置（2）.居住组团级公共服务设施的规划布置居住组团级公共服务设施的规划布置包括：托幼包括：托幼 小商店小商店a.托幼托幼位置：环境安静，接送方便的单独地段上位置：环境安静，接送方便的单独地段上布置方式：布置在住宅组团之间布置方式：布置在住宅组团之间布置在住宅组内布置在住宅组内小区或街坊中央小区或街坊中央b.小商店小商店位置：设在组团入口处位置：设在组团入口处公共建筑布局与外部空间协调公共建筑布局与外部空间协调1、公共建筑布局与外部空间的联系、公共建筑布局与外部空间的联系公共建筑布置应与开放空间建立良好的联系：公共建筑布置应与开放空间建立良好的联系：(1)尽可能消除障碍，增强可达性尽可能消除障碍，增强可达性;(2)与现有的地方景观元素和重要标志物协调；与现有的地方景观元素和重要标志物协调；(3)提供一个安全的环境；提供一个安全的环境；(4)离教育、保健、零售、娱乐、休闲等设施和公共交通设施的最大距离为步离教育、保健、零售、娱乐、休闲等设施和公共交通设施的最大距离为步行行10分钟或分钟或900m；(5)提供足够的活动空间；提供足够的活动空间；(6)合理分析各种活动之间潜在的功能联系，并通过便捷的路径强化这些联系。合理分析各种活动之间潜在的功能联系，并通过便捷的路径强化这些联系。2、公共建筑布局与通路设计、公共建筑布局与通路设计(1)道路、步行道与现有交通网络衔接，形成机动车道路、步行道与现有交通网络衔接，形成机动车(包括公共汽车包括公共汽车)、自行车和、自行车和步行合理的连接交通系统；步行合理的连接交通系统；(2)各项服务设施统筹规划，减少相互干扰；各项服务设施统筹规划，减少相互干扰；(3)优先考虑步行和自行车系统，居住区公共设施与公共汽车站和地区中心连优先考虑步行和自行车系统，居住区公共设施与公共汽车站和地区中心连接方便；接方便；(4)连接服务设施的步行和自行车道路系统尽可能便捷，路径环境优美，舒适连接服务设施的步行和自行车道路系统尽可能便捷，路径环境优美，舒适宜人。宜人。