居民楼危房改造工程装饰施工方案

居民楼危房改造工程装饰施工方案本工程为了创优良工程，装饰工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程必须保证优良。为此，在装修工程前坚持以样板开路，先做样板，确定质量标准后方能大面积施工。所有工程先作出分项工程的样板，经设计、监理等有关部门认可后，方可进行大面积施工。内外装修顺序自上而下进行，室内先作墙角抹灰后作天棚吊顶，再做楼、地面，室外先细部后大面。内装修主要施工工序为放线安窗框贴灰饼冲筋门窗洞口抹护角窗口塞缝天棚抹灰墙面抹灰安门窗扇油漆门窗安装玻璃安装灯具、洁具。1. 门窗工程铝合金窗工程由专业厂家制作，运至现场就位安装。铝合金有检验证书及合格证，安装时由培训合格的持证人员进行安装。铝合金窗制作安装前，应先作样品，待设计、监理核实其材质及制作质量是否符合要求及规范，经认可后方可生产，送到现场后，按规定标准验收，须作好成品保护措施，防止装饰等阶段损坏及污染，影响工程质量。1) 放线门、窗框采用后塞口，结构施工期间，按设计洞口的尺寸留出。门、窗框加工的尺寸应比洞口尺寸按标准制作，每侧小3.0cm。门窗框的安装应按样板进行安装。放线时，应注意以下几个方面：a. 同一立面的门窗的水平及垂直方向应该做到整齐一致。这样，应先检查预留洞口的偏差。b. 在洞口弹出门、窗位置线，门、窗立于墙的中心线部位。c. 对于门，除了上面提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面，应该与室内地面饰面标高一致。2) 固定门、窗框按照弹线位置，先将门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙，上下位置符合要求后，再用射钉将镀锌锚固板固定在结构上。镀锌锚固板是铝合金门、窗框固定的连结件。锚固板的一端固定在门、窗框的外侧，另一端用钉枪固定在密实的基础上。锚固板应固定牢固，不得有松动现象。射钉选择要合理。锚固板的间距应不大于500mm。如果有条件，其方向宜内、外交错布置。3) 填缝铝合金门、窗的填缝应在校正后，并检验合格后进行。填缝前应用吹灰器吹除墙体及窗台灰垢。铝合金窗墙边缝为易渗水部位，在工艺上预先确定其施工方法。铝合金窗是易腐蚀变色的材料，填缝前应检查其包裹物是否严密，有无损坏。填缝用1:2沥青砂浆填至距铝合金外皮10mm，并应逐边塞填密实。外余缝填塞采用乳化密封胶填成R园缝，内缝用水泥胶浆填塞剩余的10mm，并与内抹灰接平。最后逐一清扫检查。4) 门、窗扇安装门、窗扇的安装，应在土建施工基本完成的情况下进行。门、窗扇已制作完毕，安装时只要将扇就位即可，平开窗扇安装前，先固定窗铰，然后再将窗铰与扇固定。5) 玻璃安装玻璃安装是门、窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割，玻璃就位，玻璃密封与固定。当玻璃尺寸较小时，可用双手夹住就位。如一般平开窗，多用此办法。如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，往往用玻璃吸盘。玻璃就位后，应及时用胶条固定。型材镶嵌玻璃的凹槽内，橡胶条挤紧，然后再在胶条上面注入硅系列密封胶。玻璃摆在凹槽的中间，内、外两侧的间隙应不少于2 mm，否则会造成密封困难。但也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定的目的。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。氯丁橡胶垫块厚3mm左右。玻璃的侧边及上部，都应脱开金属一小段距离，避免玻璃胀缩发生变形。6) 清理铝合金门、窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果发现塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净，玻璃应进行擦洗，对浮灰或其他杂物，应全部清理干净。待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。最后，用双头螺杆将门拉手上的门扇边框两侧。至此，铝合金门的安装操作基本完成。2. 内墙、天棚抹灰工程本工程内抹灰均为中级以上抹灰，具体施工方法如下：1) 材料准备水泥：425#普通硅酸盐水泥。砂：中砂平均料为0.35至0.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。2) 作业条件必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行。并弹好+50cm水平线。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用1:2水泥豆石砼分层填塞密实。电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。其他预埋铁件位置和标高应准确无误，预埋木砖应安装完毕，并作好防腐、防锈处理。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所搭架子要离开墙面及墙角200-250mm，以利操作。冬期施工应事先对基层采取解冻措施，待其完全解冻后，且室内温度保持在5oC以上时方可进行抹灰，不得在负温度和冻结的墙面、天棚上抹灰。3) 墙面抹灰其施工工艺为：基层处理贴灰饼标筋做护角抹底灰修抹预留孔洞等抹面灰。墙面抹灰应根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（但最少不应小于15mm），再严格按照操作规程进行抹灰。外墙面抹灰应拉通线以控制其水平度和垂直度。抹灰层施工前要检查基层表面的平整度，用1:2水泥砂浆抹护角，用相同砂浆作灰饼和冲筋，冲筋间距1.2至1.5米。然后进行分层抹灰，在涂抹基层干燥后方可进行下层涂抹，要求四角规方，横平竖直，弹出准线，预留设备洞口孔角，抹灰层施工先抹底层，水分蒸发后抹中层；中层在凝固前应在表面上，每隔一定距离交叉划出斜痕，以增加其与面层间的粘结，中层达到5至6成干时抹面层；面层的施工必须精心细致，达到中级抹灰质量等级，厚度为25mm。4) 天棚抹灰其施工工艺：基层处理弹线、找规矩抹底灰抹罩面灰。施工时应注意基层的处理、砂浆的配制、抹灰厚度的控制等。天棚抹灰的基层处理表面凸出部分先剔平，用107胶加水泥满刷一遍，对有蜂窝、麻面、露筋、漏振等缺陷的部位应整理找平，再满刮1:2.5水泥胶浆四遍成活，厚度为25mm，抹平压光。3. 涂料施工涂料材质应有品名、型号、颜色一致，并有贮存有效期和使用说明，同时应有出厂合格证和国家质量检验证。外墙体工程大面积采用水泥砂浆搓砂面，内墙仿瓷底三遍，公共部分仿瓷面二遍（如楼梯）。1) 涂料施工工艺流程：清墙面（墙面干净）修补墙面、阴阳角（保证平整、顺直）刷乳胶水溶液（均匀）刮打磨腻子（砂纸磨光、清扫干净）刮刷第二遍仿瓷涂料（不宜加水，防止漏底）成品保护（饰面洁净、无污染流坠和皱皮、脱皮）。2) 施工工艺质量管理:a.施工准备:材料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚酸乙烯乳液、各色有机或无机颜料。作业条件：墙体灰全部结束，并经验收合格，墙面清洁干燥，含水率小于8%；室内湿作业结束。所需工具：操作架、刮子、砂纸、毛刷、漆刷、靠尺。b.操作工艺:清理墙面：先将墙面起皮及松动处清理干净，再将墙扫净；修补墙面：用腻子灰将墙找平，线条修理顺直，干燥后用砂纸将凸出处磨去，将浮土扫净；仿瓷底：满刮仿瓷底料二遍，墙面刮平刮光；4. 楼地面工程地面施工前要清理干净基层，并浇水湿润刷素水泥砂浆一道，以防地坪空鼓，做好后防止过早上人，以防地面过早上人影响地面表面感观。1) 厚30mm水泥砂浆楼地面水泥砂浆的配合比应通过计算或试配确定，水泥豆石应拌合均匀。浇筑水泥砂浆前，应清除淤物，回填土基层应夯实找平并用水湿润。捣实水泥砂浆宜采用平板振动器，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘，每一振处应使水泥豆石表面呈现浮浆和不再下沉为宜。2) 水泥砂浆楼地面层：先沿墙体四周弹出距楼地面500mm的水平线，清理干净结构面，再根据水平线作出灰饼并冲筋，大面积冲筋前应先刷一遍素水泥浆，并随刷随铺，再拍实抹平压光。3) 厨房、卫生间块料面层：结构层：采用25厚1:2.5水泥砂浆找平。防水层施工：1:2水泥砂浆20厚找平，绿色丙稀酸脂防水涂料一布二涂，做好管洞、墙边细部，并应对防水层作蓄水试验，做好防水抗渗记录。合格后抹25厚1:2水泥砂浆保毡层，再进行厕所炉渣砼填充及找平、找坡，做25厚1:2水泥砂浆找平层，之后铺贴块料面层。面层施工：找好房间的坡向，作好保毡防护措施。从内到外用澳洲卓能1号强力瓷砖胶粘贴地砖。5. 内墙瓷砖1) 基层处理：砼墙面、砖墙剔平凿毛，浇水湿润，清扫干净，浇水，用水泥素浆满刷，然后用15厚1:2水泥砂浆找平。1) 吊垂直、套角、找规矩，并根据砖尺寸做灰饼，同时应注意各种台面沿边的流水坡度；2) 弹线分格，控制面层出墙尺寸及垂直、平整，注意窗门洞侧边的宽度尺寸，以免出现太窄砖块、影响观感。3) 浸砖2小时以上，取出阴干备用；4) 镶贴瓷片，自下而上，用澳洲卓能1号强力瓷砖胶粘贴；5) 清理面层，擦缝干净，无灰浆。6) 贴瓷片时应保证面砖的品种、规格，必须符合设计要求； 瓷砖镶贴必须牢固，无缺楞掉角，裂缝等缺陷。7) 必须表面平整，缝格平直均匀；8) 检查项目必须符合建筑工程质量检查评定标准GBJ301-88要求。6. 油漆工程油漆工程施工总流程：清扫、起钉、除油污去脂、修复平整打磨、节疤处点漆片打油底局部磨光腻子处涂油补腻子磨光刷第二遍油漆。1) 栏杆采用质量合格的油漆，先作样板，由设计确定色泽、质量后方可全面进行施工，施工时，注意分色界限清晰，不污染周边成品，纹路顺直。2) 木作基层要求绝对不露钉痕、锤印，接口选型线条要准确、清晰，第一遍砂磨反复进行7-10遍，直到成型。7. 脚手架工程本工程装饰施工阶段的脚手架根据标准化文明施工工地进行方案编制。1) 脚手架均采用定型钢制脚手架。2) 顶棚墙面内装饰用满堂架，里脚手架或马凳根据情况混合使用。3) 外墙面装饰采用落地式双排外脚手架。4) 按安全文明施工要求，外墙面在施工阶段搭设封闭脚手架，采取密目安全网。