租赁物业合同（汇编8篇）

租赁物业合同（汇编8篇）在现代社会中,合同的使用越来越频繁,合同的订立也越来越成为一种最有效的法律根底。下面是小编为大家精心整理的租赁物业合同，希望对您的写作有所帮忙，欢迎分享、复制、下载！租赁物业合同 第1篇甲方：zz房地产开发有限公司乙方：乙方在充沛理解、认可?z一期地下室车位租赁协议、?业主临时管理规约及小区相关管理规定，并对z一期地下车位现状有充沛了解的根底上，在z一期地下车位已经到达交付使用的条件下，经与甲方协商，达成下列协议：一、乙方向甲方租赁z一期地下室 号车位，租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。二、车位月租金为人民币 元(大写 佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，月车位管理费为人民币 元(大写 佰 元)，押金为人民币 元(大写 佰元)。乙方在签订合同时，须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的效劳费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位效劳费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。三、该车位由z市z物业效劳有限公司(下列简称“物业公司)统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须保护车场内公共设施，造成损坏的必须承当修复和赔偿责任。四、本车场限高米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，那么乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否那么，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，那么应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议，否那么，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同自双方签字之日起生效。车辆车型： 车牌号码： 车身颜色：甲方：zz房地产开发有限公司 乙方：代表： 身份证号码：地址：z市z区z路z号 ： ： 签订日期： 年 月 日租赁物业合同 第2篇甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方经充沛协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆车牌号停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、租金本车位租金_元整/月，大写：_、支付方式为_、乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为_年_月_日至_年_月_日止。三、关于转租如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，残余租金概不退还。四、甲方责任及义务1、在租赁期间，如甲方需提收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还残余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏包括乙方场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或 通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方残余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。甲方：签字：_联系方式：_乙方：签字：_联系方式：_日期：_年_月_日_年_月_日租赁物业合同 第3篇出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经充沛协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。1、本车位租金_元整/月，大写：_.支付方式为_.乙方到期如需续租，需提前_个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。2、租期为_年_月_日至_年_月_日止。3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，残余租金概不退还。4、甲方责任及义务：(1)在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还残余租金，并赔偿乙方_个月租金。(2)在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。(3)甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。5、乙方责任及义务：(1)乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或 通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。(2)在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_个月租金后退还乙方残余租金。(3)乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。7、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日租赁物业合同 第4篇甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据?中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方就振华xx广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：_一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_二、租赁期限：_ _年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：_租金按_块计算，每_块租金为_ _元。共租赁广告位_块，总金额为_ _元整。合同签订时交清当_租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应合乎市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须合乎国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按残余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。甲方：_乙方：_签约代表：_签约代表：_签约时间：_签约时间：_租赁物业合同 第5篇出租方下列简称甲方：身份证号：联系 ：承租方下列简称乙方：地址：X市X区X路X号 ： 根据?中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方将位于 房屋出租给乙方，该房屋结构为 结构，出租面积为 平方米。房屋所有权证号：第二条 乙方承租房屋用于 使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下：第三条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回残余房租，并有义务帮忙乙方另行寻找房屋。假设甲方自行提前终止租赁，甲方应承当乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。第四条 乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下：水表数： ，电表数： ，暖气数： ，煤气数： 。以便在房屋租赁期满进行结算。第六条 甲方负责出租房屋及原有从属设施的维修，并承当维修费用，乙方发现房屋及原有从属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失。第七条 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。第八条 合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。第九条 付款方式一月租金为 元大写： 元整，乙方租赁期间由乙方承当该房屋的物业费。二付款方式： ，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。第十条 其它一甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。二本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。三合同履行过程中发生争议，向合同签订地X市X路X号人命法院起诉。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日租赁物业合同 第6篇甲方(出借方)：法定代表人：统一社会信用代码：营业地：联系 ：乙方(借用方)：法定代表人：_统一社会信用代码：_住址：_联系 ：_根据?中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条根本情况1、甲方同意将位于拉萨市和平路东噶项目机械大街1号楼4-5号(下列简称“该商铺)无偿租借给乙方。2、该商铺建筑面积合计为_，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状借用该商铺。4、租赁期限:_年_月_日_年月_日。5、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。第二条租赁形式甲方仅提供店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方使用。第四条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内所有设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方设定权利事件发生之日自动废止。2、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的使用平安及维护工作，合同签订后乙方新购买的设施由其自行维护。3、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承当任何责任和义务。第五条装修和改建未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、撤除、装修、更改水、电、气线路等行为。如甲方发现乙方有以上任何情形，本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的所有或者局部。如经甲方发现，本合同自动废止。第七条双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方如因生产需要，可单方面以书面通知解除本合同，通知达到乙方之日合同废止。2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议。(二)乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内寄存危险及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。3、乙方自行承当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其从属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。第八条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力。2、如因不可抗拒的原由，双方可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第九条违约责任甲乙双方均应按协议履行各自职责。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日租赁物业合同 第7篇甲方：赤岗街道社区效劳中心乙方：现就乙方向甲方租赁房屋，经双方协商一致，签订合同如下：一、乙方向甲方租赁位于广州市 赤岗路22-24号首层之四下列简称“房屋作经营使用，房屋建筑面积为平方米。二、租赁时间:自 20年11月 1日至20XX 年 10月 31日止。其中，20年11、12月为乙方对该房屋进行装修期，装修期免收乙方租金。租金从20XX年1月1日开始缴交至20XX年10月31日止共34个月。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先租赁本房屋。乙方必须于本合同期满前三个月书面向甲方要求续约，否那么视为乙方放弃续约权，甲方有权将本房屋租给其他人，乙方不得有异议。三、本房屋每月的租金为人民币元整￥元整，租金从 20XX 年10月31日起在上一年的根底上每年递增3 %。四、乙方每月向甲方交付房屋租金壹次，须在每月五号前向甲方交纳当月租金，乙方如逾期交纳租金，每逾期一天由甲方按乙方欠交总额的百分之二收取乙方违约金甲、乙双方明确约定：违约金可超出本金，无上限。五、乙方必须在合同签订当日一次性向甲方交纳所承租房屋的租赁保证金人民币元正￥元整“两按，保证金不得充作租金。租金从20XX年11月1日起至20XX年10月31日，每月租金为元整元整。租金从 20XX 年11月1日起在上一年的根底上每年递增 3 %。合同期满后，如乙方租赁期内无违约行为，并已交清一切费用后，甲方把保证金无息退还乙方，凡乙方中途退房屋，均属乙方违约，保证金不予退还。六、租赁期内，本物业的一切水电、卫生、电信、物业管理费、保安联防费、物业保险、垃圾费、物业公司所收取的房屋水电周转金、按金、税金、保证金及行政部门的各种收费全部由乙方自行支付。假设甲方代付的，乙方应当月向甲方清还。七、现甲、乙双方所约定的租金为不含税费，甲、乙双方应付的税金全部由乙方支付，乙方应自觉向相关部门如实申报并缴纳税金及费用，如因乙方欠交所应付的全部税、费而需补缴及罚款的全部由乙方负责，因此而造成甲方的损失，乙方应承当全部责任。八、乙方如需装修必须书面向甲方提出申请，未经甲方书面同意，乙方不得开工装修。不得使用一切易燃材料装修房屋，必须按照消防、供电及有关部门的要求进行装修。如乙方擅自撤除墙体，在墙体上开孔、开门或改变主体结构的，甲方有权要求乙方立即恢还原状，并视为乙方违约，乙方必须支付违约金伍万元给甲方。违约金缺乏以赔偿由此而造成甲方损失的，乙方还应就缺乏局部进行赔偿。九、房屋内一切装修设施，属甲方所有，乙方不得随意改动，如需改动或装修，须书面征得甲方同意方可施工，否那么，因此造成的后果由乙方负全部责任。乙方退场时，室内外的一切镶嵌物及装修设施不能损坏或撤除，归甲方所有，甲方亦不作任何补偿。如乙方损坏或撤除一切镶嵌物及装修设施，那么必须按其重置价格补偿给甲方，并视作乙方违约。十、租赁期间，乙方应保护甲方的房屋及设备并对其修缮，其发生的费用全部由乙方支付。乙方应办理所承租房屋的保险，做好防火、防盗等平安工作，如发生事故甲方不负任何法律及民事责任。如因此而损坏甲方的房屋及设施，乙方还应对该物业按价进行赔偿给甲方。十一、乙方完全知悉其所承租的房屋属于旧房，乙方在装修前必须检查房屋的给、排水系统，排污系统及房屋情况，并负责对其维修和疏通，乙方在装修和使用房屋过程中如因房屋的给、排水和排污系统故障或房屋漏水所造成乙方损失的，由乙方承当全部责任，甲方不负任何责任。十二、违约责任：1、乙方未能按时缴纳本房屋租金和相关税、费中的两项或两项中任何一项，假设拒付或滞纳时间达十五天，那么视为乙方违约，甲方除有权追收乙方的本金和违约金外，还视为乙方单方中途解除合同，交回租赁房屋，甲方还有权强行收回乙方所承租的房屋强行拉闸关门；切断水、电；将乙方室内之物品处理，包括丢弃，因此而造成甲、乙双方的一切损失由乙方全部承当。甲方收回房屋后三天内，乙方应自行主动与甲方联系处理房屋内的财物或搬出，三天后那么视为乙方放弃房屋内所有财物，甲方有权自行清理，所造成损失及财物丧失，由乙方承当全部责任。由于乙方违约，乙方承诺不因此而查究甲方任何经济与法律责任。2、合同签订后，即具法律效力，甲方不得无故单方中途解除合同，收回本房屋，否那么，视作甲方单方违约处理，乙方有权向甲方收取违约金，违约金按存续期租金总额的百分之八十计算乙方不再因此违约问题向甲方追讨任何赔偿或补偿。3、合同签订后，即具法律效力，乙方不得无故单方中途解除合同，交回本房屋，否那么，视作乙方单方违约处理，甲方有权向乙方收取违约金，违约金按存续期租金总额的百分之八十计算租金和税费及因租金和税费而引起的违约金不在此列。4、乙方在经营过程中，应守法经营，如经发现乙方有违法经营行为，甲方有权收回本房屋，所缴一切费用不予退回。十三、合同期满，乙方的退场费用由乙方自行负责解决。甲方不负责其时间和费用。十四、租赁期内，乙方不得将房屋转租、分租、转让、出租柜台和承包经营；不得将房屋用作经济担保、抵押；不得在其内进行非法活动；不得将房屋的使用权作为合作经营的条件；如有发现以上行为之一者，甲方那么作乙方违约处理，甲方有权终止合同，收回房屋经甲方书面同意的除外。十五、租赁期届满，甲、乙双方未续签合同或解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋，除限期迁出和补交占用期间使用费外，甲方还有权按占用期间使用费叁倍收取乙方违约金，违约金缺乏以赔偿由此而造成甲方损失的，乙方还应就缺乏局部进行赔偿使用费按合同期内最后一个月的月租金和税费规范计算。十六、就本房屋的租赁事宜所签订的其它合同包括?广州市房屋租赁合同及补充协议如与本合同书内容有冲突的，以本合同书内容为准。十七、甲、乙双方所填写的通信地址和 号码为双方联系之渠道及方式，双方各自将信函、信息有效地发送到该地址上那么视为对方已收悉包括退件，双方如要变更地址或 号码必须要书面通知对方并应得到对方的书面确认方可。十八、甲、乙双方在履行本合同的过程中，如发生争议，双方应协商解决，不能协商解决的，可向海珠区人民法院提出诉讼。十九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执两份甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码：地址：下渡路128号地址：联系 ：89102337联系 ：日期：20年11 月 1 日20年11月 1日 日期：租赁物业合同 第8篇出租方：下列简称甲方承租方：下列简称乙方乙方拟租赁甲方位于新加坡花园城文华阁0148号房屋作物业办公用房，现经甲乙双方协商，一致同意签订合同条款如下：第一条：房屋座落、建筑面积甲方租赁给乙方的房屋座落于长江西路898号“新加坡花园城文华阁0148号房，建筑面积共294.95。第二条：租期、租金与押金：一租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。二租金：合计3000元。三租房押金：为确保合同的顺利执行，乙方必须支付给甲方租房押金10000元。如遇乙方违约等情况，其违约金甲方可直接从押金中扣除。第三条：押金交付期限及方法：乙方必须将房租费3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天内一次性支付给甲方。付款方式以现金支付或转帐支付。第四条：双方责任：一甲方责任：1、负责修缮所出租的房屋及其由甲方提供的根底设施，以保障乙方的平安和正常使用，但属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行修理。2、甲方如发售房屋，须提前二个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。4、负责按约定，依时交付房屋给乙方使用。5、合同期满，如乙方不再续租，且乙方无违约现象，甲方必须按时退回押金给乙方不计息。二乙方责任：1、合同期满，如不续租，必须按时交回房屋给甲方，不得拖延，否那么甲方有权加收相应的租金。2、承租期内，不得单方面转租他人，否那么，按违约论处，甲方有权终止合同，并没收全部押金。3、承租期内，如乙方单方面终止合同，即按违约论处，甲方有权收回房屋，并没收乙方的全部押金。4、承租期内，乙方不得随意破坏、变更甲方的房屋结构及其公共设施、设备。否那么，按违约论处。由此造成房屋、设施、设备的损毁，乙方必须负责修复或赔偿，所需费用全部由乙方承当。甲方有权终止合同，没收全部押金。5、水电、排污、排烟问题。外水电由甲方提供应乙方使用，但水电的增容乙方必须自行解决。其增容费用和日常水电费用由乙方自理。排污系统由乙方排入市政管网；排烟必须到达环保要求并按环保部门的要求安装排烟系统，费用由乙方自理。6、乙方承租期间，政府及社会公共职能部门收取的各种费用由乙方自理。7、乙方不得制造各种污染，不得利用该房屋从事有毒有害、危险品及各种违法乱纪活动经营，否那么，甲方有权终止合同并没收至少50%的押金。第五条：违约责任：本合同是经双方协商一致同意签订的，双方均应严格遵守合同各项条款，如有违约，违约方必须给守约方支付违约金元20xx0元整。从违约之日起，超过一个月仍不能整改完毕的，守约方有权解除合同。本合同其它条款对违约责任有约定的，依其约定第六条：免责条件：1、租赁期内，房屋因不可抗力的原因造成损坏的，双方免责。2、因政策、法律法规原因、市政建设或花园城的旧楼拆迁的，双方免责。第七条：争议的解决：甲乙双方在租赁期内，如发生争议，那么由双方协商解决，如协商不成，可由当地仲裁委仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条：本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字盖章之日起生效，期满或双方责任履行完后失效。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日 _年_月_日