物业区域消防设备器材管理制度

物业区域消防设备器材管理制度物业区域消防设备器材的管理一灭火器的管理与维护灭火器放置地点要求(1)灭火器应设置在通风,枯燥,清洁的地面,不得受激烈的爆晒,不得接近热源或激烈震动.(2)灭火器悬挂在相宜的温度条件下.(3)灭火器放置地点应位置明确,便于使用,并且不影响平安疏散,推车式灭火器与其爱护对象之间的通道应畅通无阻灭火器检查及处置(1)灭火器喷筒是否畅通,如果梗塞要及时更换.(2)灭火器压力表指针是否在绿域,如在红域要检查原因,检查后要送到专业公司重新灌装.(3)灭火器零部件是否完整,有无变形,机动,锈蚀,损坏.(4)灭火器可见部位防腐层是否完好,轻度脱落要及时补好,明显腐蚀听送到专业公司维修及进行耐压试验.(5)灭火器铅封是否完好,如果开封,必须选好专业公司再行安装,并作密封试验,重新铅封灭火器定期检查及保养每半年检查一次喷嘴和喷射管有无梗塞,腐蚀损坏,钢性连接式喷筒是否能饶其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的停车是否灵活,有无检验标识.二消火栓的管理与养护每月逐个检查消火栓一次(1)消火栓箱外观检查:消火栓门 是否正常,锁,玻璃有无损坏,封条是否完好,如有脱落破坏应补贴封条.(2)消火栓箱内检查:消火栓内元件是否完好,有无脱落,丧失,水龙头有无渗漏.(3)随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防监控室有无报警显示每年逐个翻开消火栓检查一次(1)完成月消火栓箱外观检查内容.(2)检查水龙带有无破损,发霉,如有应立即修补,替换,刷净晒干.(3)将水龙带交换拆边或翻动一次.(4)检查水枪与水龙带接头联接是否方便牢固,如有缺损立即修复.接口垫圈是否完好,如有缺损,老化立即更换,将阀杆上油.(5)检查修整全部支架,擦漆部位应重新补刷.(6)将消火栓箱内打扫干净,部件寄存整齐后锁上栓门,