农村房屋租赁合同简单模板

农村房屋租赁合同简单模板甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据?中华人民共和国民法典和?中华人民共和国城市房地产管理法等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将坐落于_(详细地址)，建筑面积_平方米(下列简称该房屋)租给乙方使用。第二条 房屋现有设施及装饰、装修情况如下设施情况：主要家电：_主要家具：_其他:_装饰、装修情况：天棚：_地面：_墙面:_第三条 乙方在承租期间，不得擅自改变房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可根据自己情况添置，但费用及后期归属与甲方无关。第四条 租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条 该房屋月租金为人民币(大写)_元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用，以上费用需乙方根据实际发生额自行承当。第七条 租金结算时间和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为_。第八条 租赁期内，该房屋自然损坏的维涵养护由_甲_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责;维修责任方延误维修或维第九条 在租赁期限内甲方承当以下责任：保证该房屋产权分明，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。第十条 在租赁期限内乙方承当以下责任：必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同;欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对波及到墙体、楼板、撑持立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修计划应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢还原状，并可解除合同;如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以查究违约责任，并解除合同;因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时偿还，收取坑下来3个月房租;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;第十一条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第_款约定查究甲方的违约责任：终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同继续履行。其他_第十二条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第_款约定查究乙方的责任：终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同继续履行。其他：_第十三条 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：因不可抗力的原因须提前解除的;经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。 第十四条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按以下第_款约定方式解决：向_仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。第十五条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取?房屋租赁证。第十六条 本合同自登记备案之日起生效。第十七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。第十八条 本合同的附件有：上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十一条 双方成认的附加条款如下：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日