农村房屋买卖合同通用范本

农村房屋买卖合同通用范本发售人(下列简称甲方)：_身份证号：_住址：_购置人(下列简称乙方)：_身份证号：_住址：_甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充沛、平等协商一致、自愿达本钱合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。3、该交易房屋由发售人全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为发售人完整所有、占有、使用并可以发售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，发售人保证并承诺如下：发售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量合乎居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。发售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及从属设施的所有权益归购置人。示例可以获取的征地补偿、拆迁补偿等发售人愿意积极配合购置人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购置人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、从属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给发售人，支付方式为存入发售人下列银行账户：开户银行 _账户名称_帐号 _3、购置人存入购房款后并通知发售人后，发售人立即给购置人开具收款收据。四、购置人根据第四条支付价款之日，发售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，发售人应当承当违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字)_乙方(签字)_中证人(签字)_中证人(签字)_年_月_日