有关房租租赁合同（三篇）.doc

有关房租租赁合同_（以下称甲方）与_（以下称乙方）就租用客房事宜签定协议如下：1、租约：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。a标：_元。b标：_元。c标：_元。三人间：_元。用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_房租，下午六时后加收_房租。5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。6、乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。9、除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。10、优惠项目（1）乙方可凭甲方的就餐券按时在_就餐。（2）商务中心各项服务均可享受_的优惠。（3）卡拉ok可享受_的优惠。11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15、本合同一式两份，自签定之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日 _年_月_日有关房租租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：第一条甲方_（面积：m2）租赁给乙方作为_之用。第二条租赁期为拾年即从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金、费用的数额及交纳1.租金为每年人民币_万元，第一年免收租金，后_年每年分两次交纳，每年的公历_月_日和_月_日各交纳当年租金的一半。2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。第四条双方的权利和义务：1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_天，甲方有权停水、停电。2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。4.乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意（甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等），乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。第六条不论因何种原因乙方停业超过_天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_个月，不按期交纳各项费用超过_天，甲方都有权解除合同。第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。第八条违约责任1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_的违约金。2.乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_%的违约金。3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。第九条租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。第十条租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_身身份证号：_ 身份证号：_签约日期：_年_月_日有关房租租赁合同（三）房租（_）号甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守，杭州房租租赁合同。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额（大写）_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递增_%。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方，合同范本杭州房租租赁合同。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；4.拖欠租金累计_个月以上的；十四、自本合同签订之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的.，应提前_个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待）：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项：_甲方（签章）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_委托代理人：_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_委托代理人：_年_月_日第10页共10页