工厂转让协议

20XX年工厂转让协议范本转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利标准，经协商一致就甲方将其权属工业用地、厂房等转让与乙方及关于事项达成以下协议:一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，现在土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上全部建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写 元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，关于契税及相关费用由 负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证变更手续。三、转让款支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写 元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方偿还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项百分之 赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方推行中产生分歧，由双方友好协商处理；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标物交付_年_月_日前，甲方该标交付给乙方使用（在不损坏原有物品基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式（_）份，双方各执一份。甲方 乙方代表：_ 代表：_相关阅读20_(请自填)工厂转让协议范本出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 确保人：_（以下简称丙方） 兹为工厂及机器连同隶属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让协议条件以下： 第一条甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同隶属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条本件转让价金经双方协议分别订定以下： （一）厂房连同隶属建筑物全部议价为人民币_元整。 （二）厂房连同隶属物件全部议价为人民币_元整。 （三）发电机议价为人民币_元整。 （四）厂内水电设施工费补助金议定为人民币_元整。 共计价金人民币_万_仟_佰_拾元整。 前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及确保人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包含所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同隶属物件全部逐件验对交乙方前往营业收益纳课清楚。 第四条甲方对于转让标物交付同时已通知乙方并经乙方验明所接交标物理学件认为完整确认，交无物上任何瑕疵。 嗣后乙方不得主张标物件瑕疵为由，向甲方请求降低价金而退还部分价金等情况。 第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂工商登记证（字号）及_政府商业营业登记证（字号），并其余关于证件全部移交乙方方便名义变更或继受手续。 第六条本件转让成立后甲方对于转让标工厂建筑物应备齐关于产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理全部权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方签盖等时；甲方应无条件应 付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补助加价等情况。 第七条本件转让标物于甲方确保为自己全部，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有些人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵抗并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条甲方确保本件转让标物全部全部权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利设定，抑或供为任何债权担保等瑕疵在前无讹。 第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不推行要求行使其权利外，并得依法追究甲方刑事责任，丙方愿与乙方负连带推行债务责任非至乙方债务完全推行后丙方确保责任不归消亡。 第十条本件转让标物及工厂关于营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前部分由甲方负责完纳，不然甲方应赔偿所以致乙方受损害责任。 第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清债权债务，乙方不为负担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，不然甲方得追究责任。 第十三条本件转让费用议定负担以下： （一）本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条本件转让嗣后不论任何理因为一方不得解除协议或主张买回等情况。 第十五条本件转让标物以下：_ 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 买方（乙方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 确保人（丙方）：_ 身份证统一号码：_ _年 _月_日20_(请自填)年工厂转让协议书出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 确保人：_（以下简称丙方） 兹为工厂及机器连同隶属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让协议条件以下： 第一条甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同隶属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条本件转让价金经双方协议分别订定以下： （一）厂房连同隶属建筑物全部议价为人民币_元整。 （二）厂房连同隶属物件全部议价为人民币_元整。 （三）发电机议价为人民币_元整。 （四）厂内水电设施工费补助金议定为人民币_元整。 共计价金人民币_万_仟_佰_拾元整。 前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及确保人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包含所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同隶属物件全部逐件验对交乙方前往营业收益纳课清楚。 第四条甲方对于转让标物交付同时已通知乙方并经乙方验明所接交标物理学件认为完整确认，交无物上任何瑕疵。 嗣后乙方不得主张标物件瑕疵为由，向甲方请求降低价金而退还部分价金等情况。 第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂工商登记证（字号）及_政府商业营业登记证（字号），并其余关于证件全部移交乙方方便名义变更或继受手续。 第六条本件转让成立后甲方对于转让标工厂建筑物应备齐关于产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理全部权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方签盖等时；甲方应无条件应 付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补助加价等情况。 第七条本件转让标物于甲方确保为自己全部，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有些人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵抗并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条甲方确保本件转让标物全部全部权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利设定，抑或供为任何债权担保等瑕疵在前无讹。 第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不推行要求行使其权利外，并得依法追究甲方刑事责任，丙方愿与乙方负连带推行债务责任非至乙方债务完全推行后丙方确保责任不归消亡。 第十条本件转让标物及工厂关于营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前部分由甲方负责完纳，不然甲方应赔偿所以致乙方受损害责任。 第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清债权债务，乙方不为负担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，不然甲方得追究责任。 第十三条本件转让费用议定负担以下： （一）本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条本件转让嗣后不论任何理因为一方不得解除协议或主张买回等情况。 第十五条本件转让标物以下：_ 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 买方（乙方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 确保人（丙方）：_ 身份证统一号码：_ _年 _月_日