房屋--租赁-模板

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身 份 证 号 码：承租方（以下简称乙方）： 身 份 证 号 码： 依据合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。一、 租赁标的甲、乙双方出租及承租位于 市 区 街 号 单元 层 号，权属为 ，证号： ，建筑面积约 平方米的房屋。该房屋由乙方 1 人运用，租赁用途为 。房屋具风光积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租用期限1.租赁期限为 。自 年 6月7日起至 年6月 7 日；2.甲方须在本合同生效之日起 日内将房屋交付乙方运用。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；如乙方欲接着承租该房屋，须提前一个月向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1.该房屋为月租金人民币（大写） ，（￥ ）。2. 租赁期间该房屋的 等费用由甲方担当。租赁期间该房屋的 等费用由乙方担当。3.租金结算时间和方式： 付款方式为 付款，以 方式支付。用于写每次支付时间（甲方收到租金后出具给乙方有效收条。姓名、日期。）四、履约保证金1.乙方签署本合同同时，向甲方支付人民币（大写） ，作为履约保证金，本合同期满时，甲方应将履约保证金无息返还给乙方。五、双方责任及义务：1. 租用期内，甲方保证并担当下列责任：（1）租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责修理。（2）甲方保证上述房地产权属清晰，若发生有关的产权纠纷或债权债务，概有甲方负责。（3）上述房地产符合出租房屋运用要求2.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同并收回房屋运用权。（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（2）乙方无故拖欠房屋租金达 10 天；（3）连续三个月不付全部费用的；3.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。4.房屋租赁期间，甲方不得将房屋再出租和转卖。若违反需对乙方进行赔偿，返还乙方押金同时返回剩余租金。 5.乙方不得擅自变更室内结构，如需对房屋进行改装或增扩时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；（如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。发生自然损坏修复费用由甲方担当。）6.如因甲方或乙方缘由导致本合同解除的，违约方须向对方支付违约赔偿金，赔偿金额为履约保证金额。7.退租前应缴清水费，电费，燃气费。六、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责1.因不行抗力的缘由须提前解除的；2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房不能接着运用的。3.因国家政策须要对该房屋进行拆迁或改造的，按大连市城市房屋拆迁管理细则执行。七、其他 1.本合同的订立、生效、说明及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。2.该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用。3.合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起成立并生效。出租房： 承租方：联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日收 据今收到 3 个月房租金，计人民币（大写） 贰仟壹佰元整 ，（￥ 700 ）。 租金时间：2011 年 6 月 1 日起至 2011 年 9 月 1 日止。 另收到租房保证金计人民币（大写） 柒佰元整（￥700），此款待房屋租期结束时按协议归还。 收款人： 年 月 日