场地、厂房、机器设备租赁合同

场地、厂房、机器设备租赁合同出租方： 住址： 电话： 承租方： 住址： 电话： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：第一条、租赁物位置、面积、数量甲方将位于 厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物及营业执照、税务登记证、生产经营许可证等（详租赁物明细清册）整体租赁给乙方运用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方全部物品应由甲方妥当保管。甲方应供应与生产营相关的生产经营许可证、环保达标证等证照在租赁期间交由乙方运用。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条、租赁期限租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满前 日由乙方向甲方提出接着承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前 日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。第三条、 租金、人身平安保证金1.年租金共计： 万元 含清单列明的场地、建筑物、构筑物、设施、设备、营业执照、生产经营许可证、环保达标证照等。2.人生平安保证金共计 万元整3.履约保证金共计： 万元整4.租金、人身平安保证金、履约保证金支付的方式为：租金为每年 万元，每年 月 日之前付清当年租金。人身平安保证金由乙方在进场前交纳人身平安保证金 万元， 年 月底前交纳人身平安保证金 万元。合同终止日甲方全额退还人身平安保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。履约保证金由乙方在进场前交纳履约保证金 万元， 年 月底前交纳履约保证金 万元。合同终止日甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。第四条、租赁物的支付在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物经甲乙双方应各自派出设备技术人员对设备设施、房屋建筑物、构筑物、生产经营许可证、环保达标证等的现状进行查勘、交接，并做好记录后，交付乙方运用。第五条、甲方权利与义务1、应按约定为乙方供应场地、相关配套设施、生产经营许可证环保达标证及相关经营条件。2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确运用。第六条、乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金。3、应爱惜并合理运用场内的各种设备。第七条、租赁场地、设备交还租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方供应的设备交还甲方。第八条、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应依据年租金总额的 支付违约金。1、未按约定运用场地、设备、经甲方 次书面通知未改正的。2、利用场地加工，制造违禁物品的。3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力，导致承租方无法接着履行本协议时，承租方不担当违约责任，租金以实际运用时间计算。4、逾期 日未支付租金的。5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督订正。第九条、争议解决方式。本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向 辖区人民法院起诉。第十条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：年 月 日 年 月 日4