房地产广告代理合同新.doc

房地产广告代理合同新房地产广告代理合同新。甲方：xx房地产报社乙方：xx广告现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同开展”的原那么，在“平等、自愿”的根底上，签定本合同，内容如下：1、甲乙双方须共同遵守中华人民共和国广告法及相关国家法律法规。2、乙方在甲方媒体登载广告，遵守甲方媒体的广告管理规定登载细那么。3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价根底上享受优惠的代理价格为： 20万以下 代理费 20% 2040万 30% 40万以上 35%4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原那么。5、甲方给乙方颁发广告代理委托受权书，作为乙方的广告代理资格证明。6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡广告联播可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，假设低于此优惠价，甲方有权回绝登载广告。9、甲方媒体假如有重大变化和调整，应及时通知乙方。10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(2023年1月1日2023年12月31日) 。11、其他未尽事宜，双方另行商定。12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲 方：xx房地产报社 乙 方：xx广告代 表： 代 表： 盖章 盖章年 月 日 年 月 日广告代理合同新 甲方：_乙方：_第一条 前言甲、乙方就乙方代理甲方网站_网：_，以下简称甲方网站的广揭发布业务，在平等互利的根底上经过友好协商，达成以下协议。第二条 代理形式1甲方选定乙方作为甲方网站_省网络广告代理非唯一代理公司代理经甲方以书面形式授予乙方的所有形式广告。乙方可以受广告客户委托，设计、制作并向甲方提供广告客户拟在甲方网站发布的互联网广告；2乙方以电子文件格式向甲方提供广告稿，并向甲方以 形式发广告定单。甲方应按乙方定单要求及时予以发布乙方保证在客户签约前，口头与甲方协商落实广告位置、发布时间等事宜并以书面形式提早三个工作日向甲方确认广告定单。第三条 甲方的权利3甲方拥有选定其他代理公司的权利；4甲方可以根据乙方代理情况，按不同级别代理商的优惠政策，确定乙方所获取代理费比例；5甲方有权根据市场需求、经营状况等因素更改其标准报价。如需改变报价，甲方应在新的价格方案开场执行之日前一周通知乙方。已签订的合同，按原签订价格执行；6甲方对其网站广告位的设置有独立及绝对的控制权，但是应保障与乙方已签订合同的顺利执行。第四条 乙方的权利1凡乙方为甲方代理的广告业务，乙方享有按照甲方的标准报价收取相应代理费的权利；代理费为标准报价的_。假如乙方在代理期限内为甲方完成_万元以上的广告收入，代理费将进步到标准报价的_，新代理费率无溯及力。2凡由乙方推荐直接与甲方联络的客户，甲方与客户签订广揭发布合同获得效益，乙方有按照实际成交额取相应代理费的权利代理费为实际成交额的_。3乙方可根据市场状况自行调整其给予客户的广告价格或优惠幅度，乙方享受标准报价_权限；乙方拥有继续选择其下级代理公司的权利。4经甲方认可的乙方下级广告代理公司，有权代表广告客户在甲方的网站上投放广告，并负有按广揭发布方案缴纳应付款项的责任。第五条 甲方责任1甲方保证并同意，在经营其网址和网页方面遵守各种法律、法令、法规和规定；2甲方必须严格执行双方签订的广揭发布方案，依约按时发布广告；3甲方负责广揭发布的详细工作，包括：空位查询；广告拉安排；监视广告播出情况。4甲方负责方案发布广告的根本制作，包括：条幅广告制作；普通网页的制作。第六条 乙方责任1负责甲方网络广告在_省的代理工作；2定期向甲方报告近期代理工作进展情况，便于甲方留位或整体协调；3将市场反应的网络广告信息及时提供应甲方。4乙方提供的广告，必须符合中华人民共和国广告法以下简称广告法的相关规定，坚持真实、合法、符合社会精神文明建立的要求，广告的画面、内容、用语等，必须符合广告法第二章规定的准那么。广告法规定应当向广揭发布者提供证明文件的，乙方必须向甲方提供相关文件。不符合甲方播出要求的广告，甲方有权拒播或修改。5乙方应保证经其审查过的广告内容不包含或链接至以下几类内容：依法可能被认定为诽谤、色情、淫秽或其他法律制止的内容；任何进犯第三方知识产权包括版权、专利、商标、商业机密或其它相关权利的内容；进犯任何第三方公众形象或隐私的内容；其它法律明令制止登载或发布的内容。6负担代理费收入而发生的各项税费。第七条 发布方案更改广揭发布方案确定后，假设由于乙方客户原因需要更改发布方案的，乙方须至少提早_天通知甲方，并经甲方同意后才能修改播出方案。甲方有权根据其网站栏目调整情况，变更播出时间及广告位置。假设甲方出现更改情况，那么甲方须提早_天通知乙方，并在经乙方同意后修改广揭发布方案。第八条 付款1双方应当严格执行已签订的广揭发布方案，乙方必须按规定的款项交费，先交定金后播出定金为广告全部款额的_。2乙方于甲方执行完广揭发布方案后，根据已签订的广告方案交齐除定金外的广告款，按月于每月_日结算。第九条 保密1甲乙双方都保证不向任何第三方透露有关本合同条款的信息或对方指明不得公开的信息。2应当保密或有理由应当保密的信息或专利，包括但并不限于有关销售本钱和其它未公布的财务信息、产品和经营方案、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息等，但不包括下述信息：已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息；公开材料中已经透露的信息；公众已经普遍知道的信息；已经通过合法途径从第三方获得的信息；法律要求透露的信息。第十条 合同期限本合同自甲、乙双方受权代表签字盖章之日起生效，有效期为_年。到期双方有优先续约权或甲乙双方无异议可顺延。第十一条 违约责任1任何一方未能履行本合同的约定或违背国家法律的有关规定，另一方有权解除本合同，由此所造成的损失由违约方承当。2由于甲方原因出现漏播、错播问题，由甲方以漏一补二的方式及时给予补偿。3本合同在执行中假设发生争执，双方应本着友好协商的态度予以解决，协商未果，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉。第十二条 不可抗力1因甲方不能控制的不可抗力的原因包括国际互联网故障、中国电信或_电信故障、网站遭到黑客侵入使本广揭发布方案无法履行时，事后由甲方负责补播，双方均不为此承当任何责任。2由于受新发布的法律、法规、规章的限制或党的政策、政府规定的要求，广揭发布方案不能执行的，双方均不承当责任。第十三条 特别约定在甲乙双方公司重组、更名情况下，合同重新协商，经双方同意确认后执行。第十四条 法律管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。本合同书一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方盖章：_ 乙方盖章：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_联络人：_ 联络人：_地址：_ 地址：_ ：_ ：_ 盖章：_ ：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房地产代理合同新整理版 被代理人甲方：_代理人乙方：_第一条订立合同的根底和目的根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方承受甲方委托，代理甲方订立房地产_买卖租赁合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项一委托交易房地产的根本情况1座落：_；2建筑面积：_平方米；3权属：_。二代理事项_。第三条合作期限一本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。二在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。三在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本工程的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价本代理工程各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付一乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第_种方式计算支付佣金；任选一种1按该房地产_总价款月租金计的_，详细数额为_元支付给乙方；2按提供效劳所需本钱计_元支付给乙方。二乙方未完本钱合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金的_，详细数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用途理乙方_预收预支甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事_利义务一甲方在合同生效之后，对乙方在受权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商；二乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任一双方商定，有以下情形之一的，承当违约责任：1完成的事项违背合同约定的；2擅自解除合同的；3与别人私下串通，损害对方利益的；4其他过失损害对方利益的。二双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：一甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。四甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：一乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。四乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知一根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。二各方通讯地址如下：_。三一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理一本合同受_国法律管辖并按其进展解释。二本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方盖章：_乙方盖章：_代表人签字：_代表人签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房地产代理合同 被代理人甲方：_代理人乙方：_第一条订立合同的根底和目的根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方承受甲方委托，代理甲方订立房地产_买卖租赁合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项一委托交易房地产的根本情况1座落：_；2建筑面积：_平方米；3权属：_。二代理事项_。第三条合作期限一本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。二在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。三在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本工程的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价本代理工程各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付一乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第_种方式计算支付佣金；任选一种1按该房地产_总价款月租金计的_，详细数额为_元支付给乙方；2按提供效劳所需本钱计_元支付给乙方。二乙方未完本钱合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金的_，详细数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用途理乙方_预收预支甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事_利义务一甲方在合同生效之后，对乙方在受权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商；二乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任一双方商定，有以下情形之一的，承当违约责任：1完成的事项违背合同约定的；2擅自解除合同的；3与别人私下串通，损害对方利益的；4其他过失损害对方利益的。二双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：一甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。四甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：一乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。四乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知一根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。二各方通讯地址如下：_。三一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理一本合同受_国法律管辖并按其进展解释。二本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。独家广告代理合同新 独家广告代理合同甲方：_隶属于_乙方：_根据中华人民共和国广告法、广告管理条例的有关规定，甲方同意乙方作为其所属明光路汽车站候车室局部广告位独家代理商，为明确双方权利、义务，经双方协商，就广告独家代理事宜达成如下协议并承诺共同遵守。甲方正式受权乙方其所属明光路汽车站候车室局部广告位运作。基于本合同授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的方式在明光路汽车站候车室局部广告位发布广告，在本合同有效期内，甲方应将来自其自身或收到的来自其他方的相关广告询价及订单转交给乙方。一般条款：一、甲方通过对乙方广告经营资格及经营才能的认证，决定将 教育、培训类广告运作的独家代理权授予乙方。二、在合同期内，甲方不增开类似乙方代理的广告行业版面。如甲方主办的其他媒体开设教育、培训类广告并以独家代理方式授予广告公司运营，在同等 条件下，乙方享有优先代理权。三、代理期限为：_年_月_日至_年_月_日。四、广告代理营业额为￥_ 大写： _元。乙方应在本合同签订后的_日内将￥ 大写：_元的广告代理押金支付给甲方。五、如遇不可抗力及相关行业政策、法规变化，导致教育、培训行业萎缩或/及甲方媒体市场收缩造成乙方不能完成营业额度，乙方可免除责任。六、押金可折抵合同期内乙方应交广告款。乙方完成全年广告营业额度后，可获得优先续约权。七、在广告代理业务中，乙方享有的广告代理价为 2023年广告刊例价的4折优惠。甲方保证此折扣为给与独家代理商的最优折扣，乙方享有广告代理最优惠待遇。八、乙方在合同期内完成约定广告营业额，甲方应返与乙方规格为_ 的 版面，乙方可用来发布教育、培训类广告或自身品牌宣传。九、乙方在合同期内超额完成约定广告额，超额局部享受甲方 2023年广告刊例价3.5折的优惠。十、乙方单一客户在 上投放广告额到达人民币_元，甲方为其无偿提供规格为_的广告版面或 字的软文支持。十一、由甲方提供统一的2023年 广告刊例价目表并盖章认可。十二、甲方向乙方提供 媒体资料包括媒体介绍、发行渠道、发行量等，作为合同附件。十三、假设甲方未依乙方确认的内容执行，造成乙方客户损失那么由甲方负责对乙方客户进展补救。十四、乙方开具给广告主的发票广告主支付给乙方相应的广告金额由乙方自理。十五、在代理广告业务中，乙方必须在每月28日之前将上月广告收入扣除乙方应得局部与甲方结清，并将其款项汇进甲方账户。与此同时，甲方应将广揭发票乙方支付给甲方相应的广告金额开具给乙方。十六、甲、乙方应派专人联络和协调甲方联络人：_、联络 ：_、手机号码：_。 乙方联络人：_、联络 ：_、手机号码：_。 权利和义务：十七、甲方的权利和义务：1、甲方有权对乙方的广告代理资格及其所代理广告真实性、合法性进展审查。2、甲方根据有关的广告法规和政策审核乙方提供的广告资料，对不符合有关广告法规和政策要求的广告资料，甲方有权通知乙方进展修改否那么不予登载。3、甲方有义务向乙方提供开展业务所需的“代理委托书”等有关证明文件。4、甲方应最低确保目前发行量，并有义务尽量进步报纸的发行量和办报质量，以支撑乙方承当的经营额和相应的广告效果。5、甲方应及时将本合同有效期内当期 份递交乙方。十八、乙方的权利与义务：1、甲方必须严格执行双方签订的广揭发布方案，依约按时发布广告;2、甲方负责广揭发布的详细工作，包括： 空位查询; 广告位安排; 监视广告刊出情况。3、乙方负责方案发布广告的根本制作。4、乙方提供的广告，坚持真实、合法、符合社会精神文明建立的要求， 乙方须向甲方提供广揭发布的相关客户文件。5、 广揭发布方案确定后，假设由于乙方客户原因需要更改发布方案的，乙方 须在截稿日前通知甲方，并经甲方同意后才能修改发布方案。6、乙方有义务在代理期间向其客户竭力推荐 。其他：十九、甲、乙双方应遵守职业标准，非经对方答应或公布，不得向第三方透露本合同内容以及双方合作过程中理解到的对方资料及信息。二十、双方在合作过程中，如有违背国家有关法律、法规或本合同有关条款的，履约方有权追究违约方的法律责任和经济赔偿的权利。二十一、本合同未尽事宜及本协议项下的任何不执行、变更，或有其他不能预见的事项，一方应及时通知另一方并协商共同解决;协商不成任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。二十二、本合同经双方受权代表签字并盖章，自签订日起生效。二十三、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方盖章：乙方盖章法定住所：法定住所： ： ：甲方代表签字：_ 乙方代表签字：_年_月_日 _年_月_日第 27 页 共 27 页