修改过建筑节能监理实施细则(DOC 28页)

广西大通建设监理咨询管理 GuangXi DaTong Project Management Limited Corpoyation贵港上亿国际汽贸博览城工程节能监理实施细则补充措施内容批 准 日 期：贵港上亿国际汽贸城工程项目监理部 编制日期：2016年7月16日节能监理实施细则补充措施内容表工程名称贵港上亿国际汽贸博览城工程工程项目概况工程地点贵港市金港大道往西环立交桥200米工程规模总建筑面积17万m2建设单位名称贵港上亿置业设计单位名称XX智海建筑设计勘察单位核工业贵港工程勘察院施工单位中建六局土木工程监理单位广西大通建设监理咨询管理项目监理部说明措施补充说明原因：根据在自治区住建厅组织的建筑工程质量安全监督,抽查中发现存在监理方面第4点,节能细则未明确建筑节能措施等。下发建筑工程质量安全隐患整改通知书编号：港北-A-20160036,下发后我公司对此事高度重视,项目部监理部也高度重视,并及时组织相关人员开展上级下发的建筑工程质量安全隐患整改通知书做了个会议。已按现有变更内容进行节能监理细则编制,需增加节能相关数据及措施如下：一、增加节能数据依据有：6、工程材料,7、围护结构作法简要说明,8、体形系数,9、窗墙比,10、可见光透射比,11、屋顶构造,12、外墙构造,13、外窗热工,14、有效通风换气面积,15、非中空窗面积比,16、外窗气密性,17、幕墙气密性,18、综合权衡,19、计算条件,20、计算结果,21、结果。二、增加节能措施有：监理的方法和措施：1、监理工作以人为本,以人员的素质的控制作为质量控制的首要目标,检查核实施工单位技术管理人员的岗位证和执业资格证,以保证其专业、技术管理层人人持证上岗。2、监理工作的实施强调以制度管人,要求施工单位编制完善的各项工作管理和实施制度,确保各项工作的实施均能遵规守矩,按相关程序执行。3、严格审查各项工作的施工方案,施工计划以方案作为现场施工质量管理的指导性文件,以方案、计划约束施工现场各项工作方法、流程进度,保证施工管理工作的质量和工艺操作效果。4、以工程质量验收资料的签认作为现场管理工作的手段,对未经项目监理部检查验收合格的验收批、分项、分部工程,将拒绝签认,从而保证监理有关程序的执行。5、现场监理工作以过程控制为重点,对现场各项工作监督检查,须从每项工作的开始就介入,对各项施工的工艺、标准、流程进行质量控制,不符合要求的及时在施工过程提出整改,以杜绝隐患。6、对现场已完的检验批、分项、分部工程,及时进行工程质量评定,不符合要求的责令施工单位整改,符合要求的督促施工单位及时安排下道工序施工的准备工作。7、与参建各方加强沟通,保证信息畅通,及时了解彼此的工作意图,避免工作中走弯路,保证工作高效、有序。为此,除了监理例会之外,将根据现场施工管理的需要而召开不定期的专题会议解决现场存在的问题。8、对施工方的工程资料,要求施工方严格执行资料数据来源于现场,资料与现场同步的制度,保证工程资料的真实性和及时性。不符合上述原则的资料将拒绝进行签认,以此来规范施工方的施工行为,以保证工程资料的完整齐全。附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合表A.0.1的规定。表 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复验项目1墙体节能工程1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程1 保温材料：导热系数、密度2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3外窗构造：6mm透明+12mm空气+6透明1 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点4传热系数4.000W/m2.K,自身遮阳系数0.7534屋顶构造：种植屋面由外到内夯实粘土 600mm干铺无纺聚酯纤维布 2mm细石混凝土 40mm自粘聚合物改性沥青防水卷材 6mm水泥陶粒混凝土 20mm绝热挤塑聚苯乙烯板 30mm水泥砂浆 20mm钢筋混凝土 120mm石灰水泥砂浆混合砂浆 15mm5外墙构造：200厚烧结页岩多孔砖由外到内水泥砂浆 15mm耐碱玻纤网布抗裂砂浆 5mmEVB保温砂浆 20mm烧结页岩多孔砖 200mm石灰水泥砂浆混合砂浆 15mm6配电与照明节能工程设计建筑参照建筑全年供暖和空调总耗电量52.0153.27供冷耗电量50.5451.04供热耗电量1.472.24耗冷量126.85127.59耗热量3.434.927有效通风换气面积楼层房间编号房间面积m2立面面积m2门窗编号门窗面积m2开启比例门窗类型开启面积/房间面积开启立面比结论1X01431.1373.45未编号3.140.30外窗0.460.20适宜透光门-4.951.00外窗未编号3.130.30外窗未编号2.640.30外窗透光门-5.941.00外窗未编号2.640.30外窗广西大通建设监理咨询管理贵港上亿国际汽贸博览城工程2016年4月24日工程建筑节能监理细则第一章：建筑节能工程概况1、工程名称：贵港上亿国际汽贸博览城工程2、建设单位：贵港上亿置业3、建设地点：贵港市金港大道往西环立交桥200米4、所在气候分区：夏热冬暖南区5、建筑层数：2-7#楼商铺,六栋,3层,建筑面积为13636；938#楼商铺,三十栋,2层,建筑面积为54259；39#-43#楼商铺,五栋,三层,建筑面积为14246；1#汽车主力店、酒店,17层,建筑面积为50384含架空层188,地下室5983；8#汽车精品店,4层,建筑面积为41785；合计174310。6、建筑材料：材料名称编号导热系数蓄热系数S密度比热容Cp蒸汽渗透系数u备注W/W/kg/m3J/g/水泥砂浆10.93011.3701800.01050.00.0210来源：民用建筑热工设计规范GB50176-93钢筋混凝土41.74017.2002500.0920.00.0158来源：民用建筑热工设计规范GB50176-93绝热挤塑聚苯乙烯板500.0300.36040.01488.00.0013耐碱玻纤网布抗裂砂浆580.93011.3061800.01050.00.0000干铺无纺聚酯纤维布600.3408.1301000.02510.00.1200水泥陶粒混凝土630.6308.1601300.01050.00.0390自粘聚合物改性沥青防水卷材650.2706.7301400.01680.00.0000石灰水泥砂浆混合砂浆660.87010.7501700.01050.00.0975EVB保温砂浆670.0701.260800.01050.00.0000烧结页岩多孔砖760.7607.6001100.01000.00.0000细石混凝土811.74016.4872300.0934.00.0000石灰砂浆860.81010.0701600.01076.00.0080水泥砂浆890.93011.3701800.01062.00.0430加气混凝土900.1902.810500.01050.00.0111夯实粘土911.16012.9902000.01010.00.00007、围护结构作法简要说明7.1. 屋顶构造：种植屋面由外到内夯实粘土600mm干铺无纺聚酯纤维布2mm细石混凝土40mm自粘聚合物改性沥青防水卷材6mm水泥陶粒混凝土20mm绝热挤塑聚苯乙烯板30mm水泥砂浆20mm钢筋混凝土120mm石灰水泥砂浆混合砂浆15mm7.2. 外墙构造：200厚烧结页岩多孔砖由外到内水泥砂浆15mm耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mmEVB保温砂浆20mm烧结页岩多孔砖200mm石灰水泥砂浆混合砂浆15mm7.3. 外窗构造：6mm透明+12mm空气+6透明传热系数4.000W/m2.K,自身遮阳系数0.7538、体形系数外表面积2122.34建筑体积8031.52体形系数0.269、窗墙比9.1窗墙比朝向立面窗面积墙面积窗墙比南向立面3237.46499.950.47北向立面4237.46499.950.47东向立面140.64161.600.25西向立面237.34161.600.23平均立面3552.901323.100.429.2外窗表朝向编号尺寸楼层数量单个面积m2合计面积m2南向237.460.953.30143.1412.541.003.30193.3029.711.003.30193.3029.69C34293.402.90229.8619.72C35293.502.902910.1591.35透光门-1.503.301114.9554.45北向237.460.953.30143.1312.541.003.30193.3029.711.003.30193.3029.69C34293.402.90229.8619.72C35293.502.902910.1591.35透光门-1.503.301114.9554.45东向40.641.303.30144.2917.16C10291.002.90242.9011.60透光门-1.803.30125.9411.88西向37.341.303.30124.298.580.803.30122.645.28C10291.002.90242.9011.60透光门-1.803.30125.9411.8810、可见光透射比朝向立面窗墙比最不利窗编号最不利透射比透射比限值南向立面30.47C34290.710.40北向立面40.47C34290.710.40东向立面10.25C10290.710.60西向立面20.23C10290.710.60标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求当窗墙面积比小于0.40时,玻璃的可见光透射比不应当小于0.6;当窗墙面积比大于等于0.40时,玻璃的可见光透射比不应当小于0.4;结论满足11、屋顶构造11.1种植屋面材料名称由外到内厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标W/W/WD=R*S夯实粘土6001.16012.9901.000.5176.719干铺无纺聚酯纤维布20.3408.1301.000.0060.048细石混凝土401.74016.4871.000.0230.379自粘聚合物改性沥青防水卷材60.2706.7301.000.0220.150水泥陶粒混凝土200.6308.1601.000.0320.259绝热挤塑聚苯乙烯板300.0300.3601.200.8330.360水泥砂浆200.93011.3701.000.0220.245钢筋混凝土1201.74017.2001.000.0691.186石灰水泥砂浆混合砂浆150.87010.7501.000.0170.185各层之和8531.5419.530外表面太阳辐射吸收系数0.75默认传热系数K=1/0.59标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求K=0.9结论满足12外墙构造12.1外墙相关构造12.1.1 200厚烧结页岩多孔砖材料名称由外到内厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标W/W/WD=R*S水泥砂浆150.93011.3701.000.0160.183耐碱玻纤网布抗裂砂浆50.93011.3061.000.0050.061EVB保温砂浆200.0701.2601.300.2200.360烧结页岩多孔砖2000.7607.6001.000.2632.000石灰水泥砂浆混合砂浆150.87010.7501.000.0170.185各层之和2550.5222.790外表面太阳辐射吸收系数0.75传热系数K=1/1.47200厚钢筋混凝土材料名称由外到内厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标W/W/WD=R*S水泥砂浆150.93011.3701.000.0160.183耐碱玻纤网布抗裂砂浆50.93011.3061.000.0050.061EVB保温砂浆200.0701.2601.300.2200.360钢筋混凝土2001.74017.2001.000.1151.977石灰水泥砂浆混合砂浆150.87010.7501.000.0170.185各层之和2550.3732.767外表面太阳辐射吸收系数0.89传热系数K=1/1.8812.1.2 120厚钢筋混凝土材料名称由外到内厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标W/W/WD=R*S水泥砂浆150.93011.3701.000.0160.183钢筋混凝土1201.74017.2001.000.0691.186石灰水泥砂浆混合砂浆150.87010.7501.000.0170.185各层之和1500.1021.555外表面太阳辐射吸收系数0.75默认传热系数K=1/3.8112.2 外墙主断面传热系数的修正系数12.3 外墙平均热工特性1.南向构造名称构件类型面积面积所占比例传热系数KW / 热惰性指标D太阳辐射吸收系数200厚烧结页岩多孔砖主墙体262.491.0001.472.790.75考虑线性热桥后的K1.47 * 1.00 = 1.472.北向构造名称构件类型面积面积所占比例传热系数KW / 热惰性指标D太阳辐射吸收系数200厚烧结页岩多孔砖主墙体262.491.0001.472.790.75考虑线性热桥后的K1.47 * 1.00 = 1.473.东向构造名称构件类型面积面积所占比例传热系数KW / 热惰性指标D太阳辐射吸收系数200厚烧结页岩多孔砖主墙体120.961.0001.472.790.75考虑线性热桥后的K1.47 * 1.00 = 1.474.西向构造名称构件类型面积面积所占比例传热系数KW / 热惰性指标D太阳辐射吸收系数200厚烧结页岩多孔砖主墙体124.261.0001.472.790.75考虑线性热桥后的K1.47 * 1.00 = 1.475.总体构造名称构件类型面积面积所占比例传热系数KW / 热惰性指标D太阳辐射吸收系数200厚烧结页岩多孔砖主墙体770.201.0001.472.790.75考虑线性热桥后的K1.47 * 1.00 = 1.47标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求K=1.5结论满足13外窗热工13 外窗构造序号构造名称构造编号传热系数太阳得热系数可见光透射比备注16mm透明+12mm空气+6透明1014.000.660.71013.1 外遮阳类型13.1.1 百叶遮阳序号编号挑出A 百叶间距D 下垂C 1百叶遮阳00.6000.6000.20013.2 平均传热系数1. 立面1：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号传热系数1144.29017.1601014.0002C1029242.90011.6001014.0003透光门-125.94011.8801014.000朝向总面积40.640朝向平均传热系数4.0002. 立面2：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号传热系数1124.2908.5801014.0002122.6405.2801014.0003C1029242.90011.6001014.0004透光门-125.94011.8801014.000朝向总面积37.340朝向平均传热系数4.0003. 立面3：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号传热系数1143.13512.5401014.0002193.30129.7081014.0003193.29929.6921014.0004C3429229.86019.7201014.0005C35292910.15091.3501014.0006透光门-1114.95054.4501014.000朝向总面积237.460朝向平均传热系数4.0004. 立面4：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号传热系数1143.13512.5401014.0002193.30129.7081014.0003193.29929.6921014.0004C3429229.86019.7201014.0005C35292910.15091.3501014.0006透光门-1114.95054.4501014.000朝向总面积237.460朝向平均传热系数4.00013.3 综合太阳得热系数1. 南向：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号窗太阳得热系数外遮阳编号外遮阳系数综合太阳得热系数1143.13512.5401010.655百叶遮阳00.6520.4272193.30129.7081010.655百叶遮阳00.6520.4273193.29929.6921010.655百叶遮阳00.6520.4274C3429229.86019.7201010.655百叶遮阳00.6470.4245C35292910.15091.3501010.655百叶遮阳00.6470.4246透光门-1114.95054.4501010.655百叶遮阳00.6520.427朝向总面积237.460综合太阳得热系数0.6500.4262. 北向：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号窗太阳得热系数外遮阳编号外遮阳系数综合太阳得热系数1143.13512.5401010.655百叶遮阳00.6710.4402193.30129.7081010.655百叶遮阳00.6710.4403193.29929.6921010.655百叶遮阳00.6710.4404C3429229.86019.7201010.655百叶遮阳00.6660.4365C35292910.15091.3501010.655百叶遮阳00.6660.4366透光门-1114.95054.4501010.655百叶遮阳00.6710.440朝向总面积237.460综合太阳得热系数0.6690.4383. 东向：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号窗太阳得热系数外遮阳编号外遮阳系数综合太阳得热系数1144.29017.1601010.655百叶遮阳00.6240.4092C1029242.90011.6001010.655百叶遮阳00.6190.4063透光门-125.94011.8801010.655百叶遮阳00.6240.409朝向总面积40.640综合太阳得热系数0.6230.4084. 西向：序号门窗编号楼层数量单个面积m2总面积m2构造编号窗太阳得热系数外遮阳编号外遮阳系数综合太阳得热系数1124.2908.5801010.655百叶遮阳00.6050.3962122.6405.2801010.655百叶遮阳00.6050.3963C1029242.90011.6001010.655百叶遮阳00.6000.3934透光门-125.94011.8801010.655百叶遮阳00.6050.396朝向总面积37.340综合太阳得热系数0.6040.3955. 平均综合太阳得热系数：=0.428朝向面积m2权重系数b综合太阳得热系数南向237.4601.000.426北向237.4601.000.438东向40.6401.000.408西向37.3401.000.395整个建筑综合太阳得热系数0.42813.4 总体热工性能朝向立面面积传热系数综合太阳得热系数窗墙比标准要求结论南向立面3237.464.000.430.47K4.00, SHGC0.44满足北向立面4237.464.000.440.47K4.00, SHGC0.44满足东向立面140.644.000.410.25K, SHGC满足西向立面237.344.000.400.23K, SHGC满足综合平均552.904.000.430.42标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求单一立面窗墙比大于或等于0.40时,外窗传热系数和综合太阳得热系数应满足表-3的要求结论满足注：本表所统计的外窗包含凸窗。14 有效通风换气面积楼层房间编号房间面积m2立面面积m2门窗编号门窗面积m2开启比例门窗类型开启面积/房间面积开启立面比结论1X01431.1373.45未编号3.140.30外窗0.460.20适宜透光门-4.951.00外窗未编号3.130.30外窗未编号2.640.30外窗透光门-5.941.00外窗未编号2.640.30外窗标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求甲类建筑外窗有效通风换气面积不宜小于所在房间立面面积的10% 结论满足注：达标时只列出一项,不达标时列出全部不达标项15 非中空窗面积比朝向非中空玻璃面积透光面积非中空面积比南向0.000.000.00北向0.000.000.00东向0.000.000.00西向0.000.000.0016 外窗气密性层数19层10层以上最不利气密性等级6级 外窗气密性措施标准依据公共建筑节能设计标准第条,分级与检测方法建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-2008公共建筑节能设计标准第3.3.5条,分级与检测方法建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-2008标准要求10层以下外窗气密性不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-2008的6级10层及以上外窗气密性不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-2008的7级结论满足17幕墙气密性最不利气密性等级幕墙气密性措施标准依据公共建筑节能设计标准第条,建筑幕墙GB/T 21086-2007标准要求幕墙气密性不应低于建筑幕墙GB/T 21086-2007的3级,即建筑幕墙物理性能分级的3级结论18综合权衡18.1 计算条件设计建筑参照建筑屋顶传热系数K W/0.590.80外墙包括非透明幕墙传热系数K W/1.471.50屋顶透明部分传热系数K W/屋顶透明部分太阳得热系数底面接触室外的架空或外挑楼板传热系数K W/外窗包括透明幕墙朝向窗墙比传热系数太阳得热系数窗墙比传热系数太阳得热系数东向0.254.000.410.254.000.44南向0.474.000.430.472.700.35西向0.234.000.400.234.000.44北向0.474.000.440.472.700.40室内参数和气象条件设置按公共建筑节能设计标准附录B设置备注：1. 代表本工程无对应项; 2. 代表参照建筑不要求,取值同设计建筑。19房间类型19.1 房间表房间类型空调温度供暖温度新风量人员密度照明功率密度电器设备功率办公-普通办公室26203010915商场-一般商店2518308101320 计算结果设计建筑参照建筑全年供暖和空调总耗电量52.0153.27供冷耗电量50.5451.04供热耗电量1.472.24耗冷量126.85127.59耗热量3.434.92标准依据公共建筑节能设计标准第条标准要求设计建筑的能耗不大于参照建筑的能耗结论满足21 结论序号检查项结论1可见光透射比满足2屋顶构造满足3外墙构造满足4外窗热工满足5有效通风换气面积满足6外窗气密性满足7幕墙气密性满足8综合权衡满足结论满足第二章：监理依据 1、建设监理委托合同 2、建设工程施工承包合同 3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 5、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-20025、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准广西壮族自治区实施细则DBJ15-50-20066、 广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-20057、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知建科200555号8. 公共建筑节能设计标准9. 建筑外门窗气密,水密,抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-200810. 建筑幕墙GB/T 21086-2007第三章：质量控制流程、要点及措施 第一节：外墙外保温监理细则 一、监理质量控制流程 材料质量控制 基层处理质量控制护角质量控制界面砂浆质量控制墙面贴饼冲筋质量控制保温隔热层质量控制抗裂砂浆防护层质量控制 二 、施工过程监理质量控制要点 1、 基层处理：基层墙体表面应清理干净,无油渍浮尘,大于10mm的突起部分应全铲平。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采用钢丝网进行搭接,加强网的搭接宽度不应小于100MM. （1） 基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净,筑装饰装修、屋面工程质量验收规范,屋面工程技术规范在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时在提前一小时浇水一次,抹灰时墙面不应有明水出现,以满足施工要求。2 基层为现浇混凝土墙体时：用10%火碱水去除表面油污,再用清水将碱液冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水湿润。抹灰时墙面不应有明水出现。 3 灰饼冲筋施工：墙面按要求做出灰饼冲筋,灰饼冲筋应采用保温材料制作。 2、界面处理：用界面处理剂抹涂于基层表面,涂抹厚度为13mm,在界面处理剂末干燥时5-15 分钟随即抹保温材料。 3、材料搅拌：保温材料的搅制必须采用滚桶式混凝土搅拌机,搅拌时间为 68min,水胶比为：胶粉料：水=1：0.65重量比,稠度应在 57cm范围内。随搅拌随用,一般应在4h内用完,4h内落地灰去除杂质结块后可按1：4重量比与新料掺合经机械搅拌后可继续使用。 4、保温层施工：保温层施工时应满足设计厚度要求的15mm,保温层应分层进行施工,第一遍厚度宜控制在 8mm 左右,涂抹时应压紧压实,当第一遍沙浆初凝时,再进行第二遍抹灰,抹灰厚度为 7mm。两遍间隔时间一般在24h左右。在进行第二遍抹灰前应提前1h对底层沙浆进行浇水养护,粉刷前表面不应有明水。待保温层厚度达到冲筋面时,先用大杠刮平,再用木抹轻轻搓平；并进行垂直度、平整度检查。墙体的阳角、洞口处采用1：3水泥沙浆做出护角,并压槎搭接。在保温层施工的同时应门窗洞口周边外墙抹保温材料层。在檐口、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度,下面应做滴水线。 5、保温层养护：保温层养护时,必须在保温层施工完毕一天后进行浇水湿润,第一次浇水养护时必须采用壶喷洒,浇水湿润要均匀,浇水湿润间隔时间为24小时,养护不得少于7d。 6、分格缝做法：应采用厚度不大于抹面层厚度的塑料或其它材料制成的成品分格条,用界面处理剂粘贴在保温层表面,现场安装后形成分格缝。 7、水泥砂浆抹灰施工：抹灰前砖、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并提前一天洒水润湿；检查基体表面平整度,并用与抹灰层相同砂浆打灰饼、设置标筋；抹灰层的平均总厚度应控制在10mm；抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度大于或等于35MM时,应采取分层抹灰的方法进行. 水泥砂浆分层抹灰应待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层。砂浆的稠度控制在100120mm之间。当天的粉刷工程量完成后,必须用靠尺划齐粉刷边,以利于后继粉刷接口的吻合。三、 监理质量控制措施 1、审核承包单位的施工技术方案,特别应检查其对保温层的厚度、养护、防裂砂浆层、面层的厚度、养护的质量控制措施,并督促进行技术交底。 2、审核承包单位提供的保温材料的材料出厂合格证,检验报告。如对现场所进材料质量有怀疑时,应进行抽样复试。 3、保温材料的运输、贮藏应避免雨淋、受潮。严格控制在保质期内施工,如发现料有结块现象严禁使用。 4、施工时的环境温度不应低于5度,雨天严禁施工。 5、要求施工单位外墙保温施工时,砂浆搅拌、粉刷,定机、定人。 6、现场粉刷要求先做样板,严格控制厚度、压实程度。 7、严格过磅,准确计量,按规定配合比拌制砂浆,现场监理人员经常巡查搅拌现场控制拌制质量。 8、督促施工方做好砂浆的养护工作,要求做到层层报验。 第二节 屋面保温层监理细则 一、挤塑聚苯板保温层的质量控制要点。 1、基层施工要求做到平整、干燥和干净。 2、挤塑聚苯板保温材料应紧靠在需保温的基层表面上,并应铺平垫稳。 3、挤塑聚苯板保温材料粘贴要贴严贴牢。 4、保温层施工时应做到干燥,防雨、防潮,并严格控制保温层的含水率。 5、保温层上宜设置封闭隔离层,细石混凝土层浇捣时要严防破坏隔离层,一旦破坏直接影响到保温层的保温性能。 6、挤塑聚苯板保温材料的厚度应符合设计要求。 二、挤塑聚苯板保温层的质量控制措施。 7、审核施工单位的施工技术方案,督促技术交底。 8、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告,及应对现场抽样复验,现场复验的报告含水率必须符合设计要求。保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度,吸水率必须符合设计要求。 9、板材不得露天存放以免雨淋及受潮,施工后及时覆盖隔离层。 10、板材保温层施工后要求施工方及时组织验收,合格后方可隐蔽。 第三节 门窗工程保温监理细则 一、门窗工程保温质量控制要点 1、铝合金门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边按边砌式,先安后砌的方法。 2、门窗的固定在砌体上严禁用射钉固定。 3、框的墙体间缝填嵌的材料宜采用发泡聚苯已稀等弹性材料,并应嵌满密实,表面应光滑、平整无裂缝。缝隙表面用嵌缝油膏嵌实。 4、中空玻璃的安装时余隙,嵌入深度要符合最小安装尺寸要求。 5、玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧,间距不应大于300mm,压条连续镶入槽内时,第一个弹性止动片应距槽角50mm。 二、门窗工程保温质量控制措施 1、审核施工单位的门窗工程保温施工方案,并督促技术交底。 2、审核施工单位的门窗材料的合格证,性能检测报告,特别是中空玻璃必须符合GB11944的质量标准,橡胶密材垫符合 GB10712中的质量标准规定。 3、材料的运输、存放、安装时要求施工方定人定责,确保材料质量。 4、门窗工程安装时要求施工方每道工序进行严格报验,监理严格控制工序质量。 5、要求施工方落实成品保护措施,确保安装完成后成品质量。第四章：施工阶段的监理工作1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品等及其质量证明资料,具体如下：1.1质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。1.2 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。1.3 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。1.4 按照委托监理合同约定及建筑节能标准规定的比列,进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。3、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。4、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体。屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序施工。5、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。第五章：竣工验收阶段的监理工作1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的借助节能能效测评。2、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4、出具监理质量评估报告。5、签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章。第六章：安全文明施工的有效措施1、牢固树立安全第一,预防为主的方针,做到不安全不施工。2、加强工人的三级安全教育,提高职工个人素质和自我安全保护意识。3、加大安全监察的频率,认真及时整改安全隐患。4、加强施工现场安全文明化达标力度,努力创造文明整洁、安全有序的施工环境。广西大通建设监理咨询管理 贵港上亿国际汽贸博览城工程 201 年 月 日