住宅底商租赁合同.doc

住宅底商租赁合同合同双方：出租方以下称甲方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址： ： ：承租方以下称乙方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址： ： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2使用面积_m2第二条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 费：乙方自行向有关部门交纳。4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：1对本合同约定期内设施进展维修保养，包括 ；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的构造性维修。4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。第八条 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年 月 日 年 月 日底商租赁合同模板 出租方以下称甲方：承租方以下称乙方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整￥ 元。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，。3.或 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为年月日。第二期：租金为，付款时间为年月日。第三期：租金为，付款时间为年月日。第四期：租金为，付款时间为年月日。第五期：租金为，付款时间为年月日。第六期：租金为，付款时间为年月日。或3.乙方每 _月、年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方盖章： 承租方盖章： 法定代表人签字： 法定代表人签字：联络 ： 联络 ： ： ： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日北京底商租赁合同 合同双方：出租方以下称甲方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址： ： ：承租方以下称乙方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址： ： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2使用面积_m2第二条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 费：乙方自行向有关部门交纳。4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：1对本合同约定期内设施进展维修保养，包括 ；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的构造性维修。4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。第八条 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年 月 日 年 月 日商铺出租合同附件甲方为乙方提供家具和电器如下：电器类：空调机 _ 台，型号： 冰箱 _台 ，型号： 彩色电视机 _台，型号： 洗衣机 _台，型号： 电热水器 _台，型号： 抽油烟机 _台，型号： 煤气炉 _台，型号： 家具类：床 _张，其中，双人床 张；单人床 张；上下床 张书桌 _张，详细状态 沙发 _套_张，详细状态 茶几 _张，详细状态 餐桌 _张，详细状态 餐椅 _张，详细状态 双方签字确认：甲方法定代表： 乙方法定代表：年 月 日 年 月 日底商租赁合同4000字 租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。假如我们需要发生租赁时，为了帮助当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订租赁合同就非常重要，一般来说租赁合同受20年法定期间的限制。那么您知道租赁合同应该如何撰写吗？下面是编辑为你的“底商租赁合同”，不妨参考一下。希望你喜欢！底商租赁合同 篇1 出租人：_以下简称甲方 ：_承租人：_以下简称乙方 ：_甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。第一条租赁房屋坐落在_、建筑面积：_，租赁给乙方使用。第二条租赁期限：_年两年一交租金：_元/年从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金大写_元整。第四条乙方在租赁期间必须负责支付所出租房屋的一切费用第五条不允许承租人在租赁期间对其所租赁房屋进展转租或转借，否那么双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋，已交的租金不退还。第六条租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应及时修复并保持该房屋的卫生干净。第七条租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。第八条租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提早一个月通知甲方，如乙方继续续约，那么新的租赁费按随行就市的原那么协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。出租人：_身份证号：_承租人：_身份证号：_底商租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋根本情况 甲方同意将位于北京市_积_平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用处2.1 该房屋用处为_2.2 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条：租赁期限3.1 租赁期为_年_3.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提早要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3 甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提早第五条：协议事项5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方承当负责。5.2 假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，付。5.3 乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋构造和设备。5.4 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。5.5 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方恳求退还租金，成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿。5.6 租赁期间双方不得无故解除合同，5.7 乙方所租赁房屋不得转租别人，建筑面_日至_年_月_日止。30日向甲方提出书面续租_日内，将该房屋交付给乙方。 ：_元人民币整，付款15日付清全款。 物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁去除，不得 租赁期满，乙方如不再续租，须提早一个月通知甲方。 出现问题事故一切由乙方承当民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，第六条：免责条件6.1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。6.2 因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。6.3 因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算。6.4 不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克制的客观情况 ” 。第七条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他9.1 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成局部，力。9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。同组成局部，与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日底商房屋租赁合同范文3甲方(出租方)：身份证号： 号码;乙方(承租方)：身份证号： 号码：鉴于：甲方拥有本合同项下房屋的出租权利;乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务;双方就此事宜，按照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，经协商一致，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。第一章 房屋状况及用处上述房屋以现状为准进展出租，乙方已对房屋进展了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。第二条：乙方承租的房屋用处为： 商用 ，未经甲方答应，乙方不得擅自改变房屋的用处。 租赁期间，乙方按照上述用处使用房屋，甲方不予干预。乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。第二章 租赁期限第三条：本合同租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第四条：租期届满，如乙方愿意继续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出继续承租的要求，双方协商决定是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成一致，那么本合同到期时自行终止。第五条：本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。第三章 租金及支付方式第六条：租赁房屋的租金按以下方式计算：出租时间为 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民币：第一年( 年) 万元;第二年 万元;第三年 万元;第四年 万元，第五年 万元。第七条：租金的支付方式：乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年10月1日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。第四章 房屋交接第十条：甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。第十一条：房屋及附属设施以现状为准进展交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进展清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进展记载确认。交接记录签署后，甲方或甲方委托的物业管理部门将房屋的钥匙交给乙方，房屋及附属设施的保管责任自交接之日起由乙方承当。第十二条：本合同到期终止或提早终止，乙方应当将房屋腾清后，将房屋完好地交付甲方。如无其他特别约定，乙方向甲方交付的房屋应符合本合同附件一所约定的状态。房屋及附属设施清点无误，双方在有关房屋交还的交接记录上签字后，乙方应将房屋的钥匙全部交还甲方，乙方不再承当对房屋及附属设施的保管责任。乙方应于房屋交接前将房屋租赁期间所涉及的物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、 等能通讯费用已结清的单据复印后交与甲方留存。第五章 房屋的使用与管理第十三条：乙方必须按照合同规定的用处使用该房屋，未经甲方同意，乙方不能擅自改变房屋用处。第十四条：租赁期间内，房屋的平安责任由乙方承当。甲方应在出租前确认房屋质量平安，假设租赁期间内，发现房屋质量瑕疵，乙方有权要求甲方维修或完善，假设由于甲方房屋质量平安原因造成乙方或第三方损失，由甲方负责赔偿。第十五条：租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，作好房屋的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责赔偿。第十六条：乙方如因使用上的需要，需对所租房屋进展改造、装修的，改造及装修工程由乙方自行施行。乙方在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重构造。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后，需协助办理有关审批手续。第十七条：本合同到期终止或因乙方原因提早终止，乙方所施行的上述改造、装修工程及其自行在房屋内安装的设备、设施等，由甲乙双方协商，如甲方决定保存乙方施工成果，那么应支付相应的费用作为补偿。如不需保存，所用设施、装修由乙方自行处理。由于施工所产生的无法撤除的添附物品，由甲乙双方协商解决。第十八条：租赁期间，甲方负责房屋主体构造的维护和修缮，保证房屋可以正常使用，一旦房屋出现质量问题或故障影响乙方正常使用，乙方应当立即通知甲方或甲方委托的物业管理部门进展维修;甲方接到乙方通知后，应当在三日内派人进展维修，乙方应当提供必要的配合和方便。由于甲方延迟维修给乙方造成的损失，由甲方承当。第十九条：乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应互相提供便利，减少互相干扰，互相合作。第五章 双方的义务和责任第二十七条：甲方的义务和责任：1.甲方应按照合同的规定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。2.甲方保证在房屋交接时，房屋内现有公共设施完好，具备正常使用条件。3.在租赁期间，甲方对于乙方所租房屋行使处分权时，当不影响乙方在租赁期间内对房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但应当告知乙方权属变更情况。房屋权属变化后，新的权利人即成为本合同当然的甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。4.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。第二十八条：乙方的义务和责任：1.必须按照本合同规定的时间、数额、方式交付租金、保证金以及其他应由乙方支付的费用。2.乙方在使用房屋时，应当遵守有关管理规定，适当慎重地使用房屋;假设由于乙方的过错造成房屋或设备的损坏，应承当赔偿责任。3.乙方应保证按照本合同约定的用处使用房屋，不得利用房屋从事非法活动，不得在房屋内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，否那么一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。4.非经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租别人使用或与别人调换，无论是否以赢利为目的。否那么一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。5.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。第六章 违约责任和免责条件第二十九条：甲方的违约责任：1.非依法律规定或合同约定，甲方擅自解除本合同，应全额退还乙方已支付的租金，并给予乙方相应的准备时间。在此期间，给乙方造成的一切经济损失由甲方承当。2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同规定的期限交付房屋，每延期一日，甲方应支付乙方月3.甲方不履行本合同所规定的其他根本义务，乙方有权要求限期履行;拒不履行的，乙方有权解除合同，因此所遭受的经济损失的，有权要求赔偿。4.甲方应按协商结果及合同约定履行对乙方承租房屋的配合义务。如回绝提供相应资料，或在提供过程中延迟或推诿，对乙方承租房屋造成困难或损失，由甲方承当。第三十条：乙方的违约责任：1.乙方未能按合同规定期限交付保证金的，每逾期一日，应承当应交保证金的千分之 的违约金;逾期30天不能交付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋用处，一经发现，甲方有权解除本合同，收回房屋，但须给乙方必要的准备时间。3.乙方不能按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应承当应交租金千分之 的违约金，逾期30天，视同乙方提早终止合同，甲方有权要求乙方在一定期限内付清全部欠款，并给予必要的时间腾清房屋，甲方亦有权采取措施停顿对房屋的水、电、气的供给。4. 乙方因个人原因未能按期向有关部门交纳物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、 等能通讯费用导致甲方受到相关部门的追索、处分的，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。乙方此项责任不因合同终止或解除而失效。5.租赁期间，房屋及附属设施发生损消灭失的，由乙方据实赔偿，但属于正常使用状况下的损耗除外;因乙方保管或使用房屋不当的行为给第三方造成人身或财产损失的，由乙方负责赔偿并承当其它后果。6.租赁期间，因乙方违背本合同约定或法律规定的有关环保要求，给甲方或第三方的财产或人身造成损害的，由乙方承当赔偿责任和其它后果。第三十一条：由于不可抗力因素或其他双方不能预见并且不能防止的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当立即将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、局部解除合同或延期履行合同。第七章 争议的解决及法律适用第三十二条：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁解决。因仲裁所发生的费用，包括仲裁申请费、财产保全费、双方聘请律师所付的在合理幅度内的律师费及其他费用支出，皆由败诉方承当。第三十三条：本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十一章 附那么第三十四条：本合同的附件作为与本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等效力。第三十五条：本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，按照合同法的有关规定处理。第三十六条：本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。第三十七条：本合同由双方盖章或受权代表签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日底商租赁合同 篇3 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：身份证号：身份证号：联络 ：联络 ：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商制定如下协议。一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。二、 租赁期间双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、 承租方由以下情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋。(1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;(2) 承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;(3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。四、 租金，押金及交纳方式(1) 押金双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退回。(2) 房屋租金该房屋租金为元，大写人民币，租金按年半年季月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。(3) 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、 各项费用的缴纳因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承当支付。七、 出租方与承租方的变更(1) 假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。(2) 租赁期间，乙方假如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意，获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。八、 违约和违约责任(1)假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下，提早解除合同或租给别人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(2)假设乙方在甲方没有违背合同的情况下，提早解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(3)承租方违背合同擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应向甲方支付违约金元，如因此造成承租方房屋损坏的，还应负责修复赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、乙方在承租期间要注意防火平安，因乙方所致出现的平安事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方承当全部赔偿责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日底商租赁合同 篇4 底商租赁合同一合同编号：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_ ：_ ：_帐号：_：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_ ：_ ：_帐号：_：_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_元整_元。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开场出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务：1、必须制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违背城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台，制止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营答应证和营业执照。8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更：1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出租方盖章：_承租方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_联络 ：_联络 ：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_底商租赁合同二出租方以下称甲方：承租方以下称乙方：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方盖章：_承租方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_联络 ：_联络 ：_ ：_ ：_身份证号码：_身份证号码：_日期：年月日日期：年月日底商租赁合同三出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲方将位于_路_号_间门面m2承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方不计息。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内