小区供暖系统出现故障物业应急预案

小区供暖系统出现故障物业应急预案为确保冬季供暖工作顺利进行，为全体师生营造一个温暖、舒适、 安全的学习，办公环境，保证设备的正常运转，及时迅速地处理各种 供暖中的突发事件，制定本应急预案。一、指导思想遵循“统一领导、分工负责、通讯畅通、落实到人”的原则，坚 持把保障供暖安全和学校财产安全作为工作的出发点和落脚点，最大 限度的减少或避免突发事件造成的损失。二、建立冬季供暖领导小组组长：单位领导xxx联系方式：XXX副组长：xxx联系方式：XXX组员：xxx联系方式：XXX职责：xxx联系方式：XXX组织、协调、指挥应急事项的具体操作。1、保证发生紧急情况时迅速实施抢修工作，确保供暖的安全有 序运转。2、严格安全供暖操作流程，提高供暖人员的安全防范意识。3、加强安全供暖操作的检查力度，发现问题及时整改，把事故 隐患消灭在萌芽状态。三、预案实施（一）白天供暖遇到因电取暖器故障、供电故障或供暖设备故障 导致停暖事故时，先由学校电工和维修工进行前期故障诊断，若无法 解决，应及时联系国资中心抢修组。1、国资中心冬季供暖值班电话白天：（座机）夜间：（座机）负责人：2、地热供暖学校：机房设备及空调末端设备供暖期间如出现故 障请联系地热维保单位（联系人电话：）3、供暖抢修大组负责人及联系电话南片负责人：xxx联系方式：XXX自烧锅炉负责人：xxx联系方式：XXX（二）夜间供暖巡视，若发生电取暖器故障、供电故障或供暖设 备故障导致的停暖事故时，由校区维修组长谢立和组织供暖人员及电 工进行前期故障诊断，若无法解决，通知校区总务主管（XXX），及 时联系国资中心抢修组。（三）应急保障措施1、电暖器故障应急措施：立即组织人员进行抢修，及时做好防 冻工作。购买安装必要的供暖设备，直至供暖恢复正常。2、电取暖器维修工在事故发生和事故处理中，应坚守岗位，事 故没有处理完毕，不得擅自离开工作岗位，认真做好其它供暖设备的 保护工作，力争将损失降到最低。3、遇造成人身伤亡或设备建筑物受到重大破坏的事故，除了为 控制事故不再扩大和抢救伤员而采取必要的措施外，应保护好现场，凡与事故有关的物体、痕迹状态不得破坏。待公安、检察、技术 监督等部门参加的调查组检查完毕后，经调查组同意方可清理现场。4、及时联系教委国资中心应急抢修队伍，全面分析事故现象, 准确找出原因，采取有效措施，制止事故扩大，并进行抢修。5、在抢修过程中，要做到连续作业，抢修不完成，不准离开现 场，确保尽早恢复正常供暖。四、严格安全供暖操作流程，提高供暖人员的安全防范意识。1、值班人员值班时应及时关锁供暖电器电闸大门，禁止闲杂人 员入内，按时巡查供暖设施情况，发现问题及时报告并采取措施处理。2、严格值班制度，值班人员值班时必须坚守岗位，不准迟到、 早退，不准脱岗、睡岗、醉岗。3、应急设备、物资，定期检修、检查，确保完好。