买房合同模板锦集十篇

买房合同模板锦集十篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不行忽视,合同是企业发展中一个特别重要的因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我收集整理的买房合同0篇，希望对大家有所帮助。买房合同篇 出让方(以下简称甲方）：_ 买受方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条： 甲方拟将位于_市 _区第 _栋_单元_号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,情愿购买该房地产。 该房地产自用土地运用权面积为 _平方米,土地运用权类型为_,房屋建筑面积为_平方米,其中套内的建筑面积为 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 _平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证,证书号码为_,房地产权共有(用)证号码为_。 其次条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币 元整大写。 乙方于_年_ 月 _日前支付第一期房款人民币 元整大写 。剩余房款人民币 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条: 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条:房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条: 甲方确定中途不卖及逾期1天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除,甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条: 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决,协商不成的，按下述第 种方式解决：、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条: 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带运用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。第十条:甲方保证在本合同约定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条: 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,每逾期一日根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价1%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日，根据逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款的违约金。第十二条: 甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、部分电器（卧房内空调，冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条： 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方（盖章)：_乙方(盖章）：_ _年_月_日 _年_月_日买房合同篇2 甲方： 姓名:身份证/护照号码:地址: 乙方: 公司名称:xxx市*公司地址:xxx市*栋*号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款: 一、甲方托付乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁座单位房(以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。 二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由甲方承扣或转让方（业主)担当。若今后该物业买卖胜利,甲方同意向乙方支付佣金人民币元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。 四、乙方应于日内（自签订本合同当日起)即年月日前。主动为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价,并按上述要求价格与其它约定条件（见备注）,联系好该物业。 五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应刚好通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约(居间）合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一样的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出,即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。 六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约（居间)合同,即视为甲方违约,甲方所交的诚意金不予退还,将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人,甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业,则乙方收取的诚意金应马上退还给甲方,本合同终止,甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。 八、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代表人:乙方代表人： 日期:年月日日期:年月日买房合同 篇3 卖方:_（简称甲方） 身份证号码:_ 买方：_(简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_市场_号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米,建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为: 总价：人民币_元整(大写:圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与方法: 甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万( 圆整）给甲方，剩余房款人民币 万元( 圆整)用住房公积金贷款付给甲方。 第四条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方担当担当。 第五条 甲乙方承诺: 甲方承诺: 1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。 3.保证该出售房屋未予出租。 4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。5.根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理手续。 6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺: .保证按要求付清房费,以贷款清还。 2.根据前述业务须要,刚好签订各项合同文件和办理手续。 .在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 第六条违约责任.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 .乙方违约,没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。 第九条 协议壹式两份,双方各执壹份。甲方：乙方: 年月 日买房合同 篇4 卖方：_ 买方:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号） 其次条:上述房产的交易价格为：单价:人民币_元/平方米,总价：人民币_元整（大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当，中介费及产权过户手续费由_方担当。 第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_、 第八条:本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条:本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条：本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条:双方约定的其他事项: 甲方:_ 乙方：_年_月_日买房合同 篇5 卖方(甲方）： 身份证号码： 具体居处: 买方（乙方)：身份证号码: 具体居处：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行：一、房产地点： 二、出售价格： 三、付款方式: 1、本合同签订后天内,乙方支付给甲方 万元。2、15日内付万元,其余万元 年 月 日前付清。四、房屋交付日期: 交付万元之后交付房屋。 五、甲方责任:、甲方必需保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方担当； 3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约; 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；六、乙方责任、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用;2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量,日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求； 4、乙方收房后,不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑,导致受到惩罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关，一概由乙方担当； 5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。七、违约责任 1、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天,甲方有权单方解除本合同。解约后,乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、其他约定 本合同一式四份,甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日买房合同 篇6 出卖人(以下简称甲方）：_ 买受人(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则,经协商一样，达成如下条款: 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号:_房屋座落:_市_区_村_路_。设计用途居民自住用房 ，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米,其中:房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨,房屋建于_年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算,价款为_元，计_(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：、变更合同 2、 解除合同第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议,乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款: 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的,乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任: 约定为:合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定,追究乙方违约责任： 约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求）,未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下,担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部,且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地运用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章）： 甲方:乙方：_年_月_日_年_月_日买房合同 篇7 甲方: 姓名： 身份证护照号码： 地址: 乙方: 公司名称：x市*公司地址:xx市*栋*号经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 一、甲方托付乙方购买深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单位房(以下简称该物业）建筑面积为 平方米(以房产证面积为准）。 二、甲方购买该物业之意向价格为 币元整。有关转让税费由 甲方承扣或 转让方(业主）担当。若今后该物业买卖胜利,甲方同意向乙方支付佣金人民币元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳 币 元整。作为购买该物业之诚意金。 四、乙方应于 日内（自签订本合同当日起）即年月 日前。主动为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价,并按上述要求价格与其它约定条件(见备注），联系好该物业。 五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应刚好通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约(居间）合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金,不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一样的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。 六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约(居间)合同,即视为甲方违约,甲方所交的诚意金不予退还,将作为违约金处乙方收龋乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人,甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业,则乙方收取的诚意金应马上退还给甲方，本合同终止,甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效,均具同等法律效力。 九、其它事项：甲方(签章）:乙方（签章)： 甲方代表人: 乙方代表人: 日期: 年 月日日期: 年 月 日买房合同 篇8甲方(出卖人）:_身份证件号码:_乙方(买受人):_身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一)房屋座落于_,建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为_;（三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元,总金额人民币_元整；乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，_(大写）元,_(小写)元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日,付人民币_万元; 其次期:在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任: 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同,解约时，甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章）：_乙方(签章):_ 地址:_地址:_现住址:_现住址：_ 联系电话:_联系电话：_签约日期：_签约日期:_买房合同篇9 卖方：_(简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价:人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1、甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_,代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项:出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方)：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 地址:_ 地址:_ 邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话:_ 日期:_年_月_日 _年_月_日买房合同 篇1 合同编号:_甲方(出卖人):_ (本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证护照/营业执照号码)：_地址：_ 邮政编码：_联系电话:_托付代理人：_ 国籍：_ 电话:_ 地址：_邮政编码：_ 乙方(买受人):_ (本人/法定代表人）姓名：_国籍：_ (身份证护照/营业执照号码):_地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话:_ 国籍：_ 电话：_ 地址:_ 邮政编码：_ 依据国家和_省（市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_（套间)，房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号）为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包括_)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理:（1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3）_。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需/无须）补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为（_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: （1）现金_; (）支票_; (3)汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。 (1)终止合同,乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任。本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页