地籍测绘技术与管理

第三部分 地籍测绘技术与管理 内容 第一章 概 述 第二章 地籍图的基础知识 第三章 地籍图测绘方法 第四章 数字地籍测量 第一章 概 述 内容 第一节 地籍测量 第二节 地籍测量的任务与作用 第一节 地籍测量 一、地籍测量的含义 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内 容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。具 体内容如下： （ 1）进行地籍控制测量，测设地籍基本控制点和地籍图根控制点； （ 2）测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标； （ 3）测绘地籍图，测算地块和宗地的面积； （ 4）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图 的修测、重测和地 籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性； （ 5）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工 作。 二、地籍测量的特点 （ 1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作， 是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技 术行为。 （ 2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系 统。 （ 3）地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。 （ 4）地籍测量具有勘验取证的法律特征。 （ 5）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。 （ 6）地籍测量工作有非常强的现势性。 （ 7）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用 集成。 （ 8）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。 第二节 地籍测量的任务与作用 一、地籍测量与地籍管理 地籍管理是土地管理中的基础管理，而地籍测 量又是地籍管理中的一项极其重要的基础技术工 作，是地籍管理的中心内容，它要保证土地信息 的可靠性与精确性，如界址点的位置与精度，土 地面积的大小与精度，土地位置与四至关系等。 二、地籍测量的任务与作用 地籍测量应是调查和测定土地及其附着物的位置、 权属、范围大小、质量等级和利用类型等基本状 况信息的测绘工作。为土地管理，房产管理、税 收和城乡规划，国土整治与开发等方面提供及时、 可靠和适用的重要土地信息。 地籍测绘虽属测绘学科范畴，但由于测绘的内容 与应用涉及到法律、经济、管理与社会等领域的 要求，所以从事地籍测绘管理与作业的人员，必 须学习和了解有关基础知识和内容。 第二章 地籍图的基础知识 内容 第一节 地籍图比例尺的选择 第二节 地籍图的分幅与编号 第三节 地籍图的分类 第一节 地籍图比例尺的选择 一、地籍图比例尺的选择 地籍图比例尺的选择应满足地籍管理的不 同需要。地籍图需准确地表示土地的权属界址 及土地上附着物等的细部位置，为地籍管理提 供基础资料，特别是多用途地籍测量的成果资 料将提供给很多部门使用，故地籍图应选用大 比例尺进行成图。 二、我国地籍图的比例尺系列 根据我国的国情，我国地籍图比例尺系列一般 规定为：城镇地区（指大、中、小城市及建制 镇以上地区）地籍图的比例尺可选用 1： 500、 1： 1000、 1： 2000 ；农村地区（含建制镇以 下的农村集镇）地籍图的测图比例尺可选用 1： 5000或 1： 10000 。 第二节 地籍图的分幅与编号 地籍图的分幅与编号与相应比例尺地形图的分幅与编 号方法相同。 1： 5000 ， 1： 10000比例尺地籍图应按 国际分幅法划分图幅。 1： 500、 1： 1000 、 1： 2000比例尺地籍图采用正方 形分幅时，图幅大小均为 50cm 50cm。图幅编号按图 廓西南角坐标公里数编号 ,X坐标在前， Y坐标在后， 中间用短横 -线连结。 第三节 地籍图的分类 按地籍图的基本用途，目前我国地籍图可划分 为分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图 （岛图）三类。 一、分幅地籍图 分幅地籍图（以下简称地籍图）是按国家统一 的分幅编号方法一幅一幅测绘的地籍图。即 1： 500 、 1： 1000、 1:2000 比例尺地籍图采用矩 形或正方形分幅和编号； 1:5000 、 1:10000比 例尺地籍图采用国际分幅和编号方法。 地籍图表示的内容由地籍要素和必要的地形要 素二部分组成。即以地籍要素为主，辅以与地 籍要素有关的地形要素，以便图面主次分明， 清晰易读。 地籍要素包括行政境界、土地权属界线、界址 点及编号、土地编号、房产情况、土地利用类 别、土地等级、土地面积等；必要的地形要素 包括测量控制点、房屋、道路、水系以及与地 籍有关的必要地物、地理名称等。 二、宗地图 宗地图是以宗地为单位绘制的，是处理土地权 属的原始资料，也是土地证书附图的基本图件。 宗地图的比例尺不作统一规定，视宗地大小及 繁简程度一般选用 32开、 16开或 8开图纸。 宗地图的内容主要包括：门牌号、本宗地宗地 号、地类利用代号、宗地面积、界址点及界址 点号、界址线及界址线边长注记、建筑占地面 积、邻宗地宗地号、邻宗地界址示意线、相邻 地物（如围墙、墙壁）的归属、宗地四至关系 以及地籍图上所表示的房屋建筑等要素。宗地 图还应注出宗地所在地籍图图号、街道号、街 坊号、权属主名称、指北方向和宗地图的比例 尺等。 三、农村居民地地籍图（岛图） 农村居民地是指建制镇（乡）以下的农村居民 地住宅区及乡村圩镇。由于农村地区采用 1:5000 、 1:10000 较小比例尺测绘分幅地籍图， 因而地籍图上无法表示出居民地细部位置，不 便于村民宅基地的土地使用权管理。故需要测 绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍 图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满 足地籍管理工作的需要。 农村居民地地籍图表示的内容一般包括： （ 1）自然村居民地范围轮廓线、居民地名称、居民 地所在的乡（镇） 、村名称、居民地所在农村地籍图 的图号和地块号； （ 2）户地权属界线、户地编号、房屋建筑结构和层 数，利用类别和户地面积； （ 3）作为权属界线的围墙、垣栅、篱笆、铁丝网等 线状地物； （ 4）居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘 和地类界等； （ 5）居民地的指北方向； （ 6）居民地地籍图的比例尺等。 第三章 地籍图测绘方法 一 野外实测成图 二 利用摄影测量方法测制地籍图 三 编绘法成图 四 野外采集数据机助成图 第四章 数字地籍测量 内容 第一节 数字地籍测量的基本概念 第二节 数字地籍测量的基本原理 第三节 数字地籍测绘系统 第一节 数字地籍测量的基本概念 一、数据采集 二、数据处理 三、成果输出 四、数据库管理 第二节 数字地籍测量的基本原理 一、地籍信息编码 二、地籍信息的数据结构 三、地籍符号库的设计原则 第三节 数字地籍测绘系统 数字地籍测绘系统是以计算机为核心，以全站 仪、数字化仪、立体坐标量测仪、解析测图仪 等自动化测量仪器为输入装置，以数控绘图仪、 打印机等为输出设备，再配以相应的数字地籍 测绘软件，构成一个集数据采集、传输、数据 处理及成果输出于一体的高度自动化的地籍测 绘系统。 谢谢！