新《施工组织设计》[承德]某道路绿化工程施工组织设计

施工组织设计目录第一章综合说明 02第二章工程概况与特点 04第三章施工总体部署 06第四章园林景观设计深化方案 08第五章 施工方案和技术措施 09第六章主要材料样品计划 30第七章质量保证体系及组织措施 31第八章安全防护、文明施工措施 41第九章施工进度计划及保证措施 45第十章 与甲方、丙方、监理、设计方、物业单位的配合 50第十一章 现场组织机构和专业技术力量配备 51第十二章保修服务措施 55附表一、拟投入的主要测量仪器表 63附表二、拟投入的主要施工机械设备表 64附表三、劳动力计划表 65附表四、施工进度计划表 66附图一、园林景观工程指示牌设计图 68第一章综合说明一、编制说明1、本施工组织设计根据该工程的特点，结合公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。2、本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按质量标准建立质量管理和质量保证体系，加强过程控制，营造工程精品，创建优质工程，让业主放心、社会满意。3、关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用3.1、本工程质量管理目标为：工程质量标准达到合格等级。全面达到招标文件对于工程质量的要求，达到设计图纸、技术规范及施工验收规范的标准。3.2、本工程计划开工日期为：2008年09月1日，总工期为：90日历天。3.3、安全生产管理目标：认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，严格执行我国建筑行业标准和有关安全规定及有关安全操作规程，做到安全生产，杜绝伤亡事故。3.4、文明施工目标：施工现场达到一流的、现代化的安全文明施工标准，争创文明工地。3.5、积极推行新技术、新材料、新工艺、新设备。3.6、我公司将传承中华文明、重质量守信用、服务于社会，努力建造用户满意工程。4、本施工组织设计为本工程投标文件的组成部分，着重施工部署、施工计划、施工管理，施工方案、技术措施，以及安全生产、文明、环保等施工措施。5、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理授企业法人代表的委托，针对本工程项目合约所规定的内容而编制的规划性文件，也是本工程的质量计划。二、编制依据1、招标文件、工程概况及有关附图、答疑文件、补充修改文件2、建筑安装工程质量检验评定标准 3、城市园林绿化工程施工及验收规范 4、城市园林绿化养护管理标准 5、城市园林绿化用植物材料木本苗 6、关于加强北京市“2008”工程园林绿化建设工作通知7、北京城市园林绿地使用再生水灌溉指导书 8、北京地区地下设施覆土绿化指导书 9、北京市园林植物保护技术规程 10、园林栽植土质量标准 11、垂直绿化技术规程 12、花坛、花境技术规程 13、草坪建植和草坪管理的技术规程 14、园林工程质量检验评定标准 15、城市道路路基工程施工及验收规范 16、公路路面基层施工技术规范 17、给水排水管道工程施工及验收规范 18、工程测量规范19、建设工程施工现场供电安全规范 20、建筑电气工程施工质量验收规范 21、建筑工程质量检验评定标准 22、建筑机械使用安全技术规范 23、施工现场临时用电安全技术规范 24、混凝土结构工程施工质量验收规范 25、建筑地面工程施工及验收规范 26、建筑安装工程质量检验评定统一标准 27、建筑工程施工现场供用电安全规范 28、建筑施工安全检查评定标准 29、建筑工程施工质量验收统一标准 第二章工程概况与特点一、工程概况XX二、主要工程重点、难点本工程工程量较大，有大量的交叉施工，公司负责总体施工协调和资源调度，项目部负责并必须严格现场管理，有效的控制施工主线的进度，确保总工程的顺利完成。1、绿化工程特点本工程屋顶花园施工量较大，苗木非季节种植数量很大，有很高的技术难度，要把好备苗、切根、包装、吊运、种植、修剪、浇水等质量。2、土建工程特点本工程土方调运量很大，地形修整是重要的工序，要形成优美流畅的自然景观，须做地形精确修整。同时该工程广场铺装工程量很大，要求在施工过程中严格把好铺装工程的质量关。做为公司标志性建筑，人流量很大，所以对景观造型、铺装等工程的造园艺术的质量要求很高。3、工程重点分析及对策3.1、坚持工程质量出精品及对策本工程景观绿化面积大，景观亮点多，能够体现园区优美环境。若我们有幸承建此工程，它必将成为我公司的绝对重点工程，故我公司将尽全力组织各方面的资源，确保本工程的顺利完成，公司主要领导担任工程总指挥，从全局角度在人、材、机及资金等方面给予全面支持。3.2、交叉流水作业及对策本工程在楼内施工交叉作业多，工序繁杂，要求严格，各专业工种之间在工序上交替穿插频繁，工程总体布置及各专业工种之间相互协调，配合也是工程重点之一。本工程前期准备时间短，一旦中标，要求施工单位具备的劳动力、机械、材料、技术等方面迅速进入角色，全面展开施工能力，因此，要求施工队具有很强的专业施工、组织、协调和管理能力，确保全面实现总体目标。我公司经多年实践，积累了丰富的专业承包管理经验，在工期、质量、安全、成本、文明施工等方面形成了独特的管理优势。本工程中，将发挥我公司专业配套能力和管理实力，重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理、积极处理各方面关系，协调施工现场各类资源的合理配备，重点实施：3.2.1、项目总体策划、实施、管理、协调及控制。3.2.2、自身的专业配套。3.2.3、项目技术管理协调。3.2.4、对工程特殊情况和问题的决策和解决。3.3、疏导工程通道及对策本工程在土方工程中，苗木吊运、栽植过程中投入的机械、车辆多，在交通运输上会受到一定的限制和制约。我公司将拟派专职人员负责组建交通疏导小组，负责协调和指挥交通秩序。3.4、苗木种植本工程屋顶花园苗木数量较大绿化面积大，有很高的技术施工难度。在施工中要委派公司专业工程、施工人员，做好各种准备工作，确保苗木的成活率。第三章施工总体部署一、完美体现设计意图XX二、项目管理模式根据本工程的特点，该工程实行项目经理全面负责制。为确保该项目的顺利竣工并交验，我公司将选派高资质并参加过多项园林景观工程的优秀项目经理和技术人员组成工程项目经理部，主要管理人员具有中级以上职称，具有丰富的园林景观工程施工经验。项目经理在公司总部直接领导下，精心组织施工，根据本企业先进的项目管理模式，以全面质量为中，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理模式，全面调动一切积极因素，确保我公司承诺的质量、工期、安全、文明和环境保护施工目标。对本工程实施全方位、全过程的管理，圆满实现对招标人的承诺。三、施工管理目标1、工期目标：按招标文件要求439日历天完成本工程施工。公司确保该项工程按期完成，保证措施如下：1.1、公司将组建高素质项目部；1.2、进行科学有效的管理，确保工程按期完成；1.3、苗木提前选苗订苗，材料提前作好加工定货，确保工程顺利进行；1.4、每天开碰头会，解决施工中遇到的疑难问题；1.5、严格按施工进度计划合理安排施工确保工期如期完成。2、造价控制目标：严格各项节约制度，在老传统做法的基础上，尽量与现代工具相结合，开源节流、优质高效地完成工程施工任务。3、质量目标：确保达到合格标准。4、安全目标：本工程杜绝死亡事故,重伤事故,轻伤事故发生率控制在1以内；创造文明安全工地。5、文明目标：争创文明工地。6、科技进步积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备、鼓励技术创新。7、服务目标本着公司的宗旨，根据业主需求，积极做好施工过程中的各种服务，营造过程精品，提供工程交付使用后的各种优质服务，确保业主满意。第四章园林景观设计深化方案一、分析原设计图纸1、我公司专业技术人员对设计原图纸进行了详细认真地研究，针对图纸内容及深度提出以下问题及建议优化方案。1.1、。我公司建议采用重量轻，养分保持长、保水效果好的“保绿素”作为种植土，在施工和后期养护时能比普通种植土减轻1/3重量。1.2、在整个地下一层的绿化景观中，由于阳光不足，要考虑植物的耐阴性，合理适当的选择部分耐阴植物进行栽植，提高植物的成活率。二、工程后期图纸深化建议1、如我公司能够中标，将安排专业技术工程师配合业主、设计方对原图不足的部位进行补充。提出合理化建议供业主、设计方参考，完善整个景观效果图。2、为了整个绿化工程栽植后能够良好的生长，根据我公司多年的施工经验提出对屋顶部分种植苗木进行规格或品种更换。如避免大风将已种植的苗木吹倒，将大规格苗木减小规格，在灌木根部下增加埋设钢筋网片，用以拉撑树干绑扎使用。避免已种植的苗木被大风吹倒影响成活等。3、根据施工图对苗木的位置设计，在施工现场合理增加少量苗木、灌木、水生植物、花卉等进行点缀处理，增加绿化整体效果。三、园林景观工程指示牌深化设计图见后页附图。第五章 施工方案和技术措施一、测量工程的施工技术方案为了保证本工程的平面位置和几何尺寸符合设计图纸要求，并达到合格标准，对平面及高程控制如下：由项目经理组织负责平面坐标及高程传递，项目施工人员负责施工现场平面、道路、广场、地形及地形标高测量，项目部相关部门负责平面坐标及高程的设控验收。1、测量方案在工程施工中,测量放线占有重要地位,它直接影响工程造型、质量、进度、效益等。本工程外形变化较多，搞好测量放线显得尤为重要。本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。2、施工测量2.1、根据业主和测绘部门提供的测量控制点，结合本工程的形体特点，建立基本平面轴线控制网。在每个单体工程中，横纵向各选择两条轴线，构成基本平面坐标系，以此为依据，横纵方向分别施测其他轴线。然后采用经纬仪和测距仪或钢尺，确定其他各细部位置。项目组专门成立测量小组，所有测量、放线工作均由该小组负责实施，且应做好交底和指导工作。一般情况下测量流程如下：2.2、在施工过程中用钢卷尺进行测量时，应使用经检定的钢卷尺。当测量使用时温度与钢卷尺检定时的标准温度（20）相差不大时，可不进行温度修正。在长距离测量时，先用经纬仪进行直线定向，清除视线上的障碍，然后按照视线方向按照整尺段设置传距桩，所使用之钢卷尺在开始测量前应打开，使之与空气充分解除，经10min后方可进行测量。2.3、高程测量应采用水准仪进行测量。挖土时对于基槽不太深时可设置垂直标桩，将高程引测到标板上，然后用标尺向下丈量垂直高度，将设计标高直接划在标板上，既方便施工，又易于检查。当需要向建筑物上部传递高程时，可根据柱、墙下部已知的标高点沿柱或墙边向上量取垂直高度，而将高程传递上去。3、定位放线根据施工总平面图，及业主、监理书面给定的原始基准点、基准线和参考标高为准，由项目经理部统一采用经纬仪对本工程建筑物进行精确放样、定位，在放出控制桩和灰线后，会同各有关部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。4、平面控制经定位签证，为有效、正确控制平面位置，应建立现场轴线控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护、以确保测量工作自始至终的一致性和准确性。标桩的设置位置应与施工总平面图相配合，以避免施工过程中损伤、破坏。二、地形调整的施工技术方案地形是整个绿地的“身躯”，地形的好坏关系到绿地的面貌、林缘线的流畅，是整个绿地的基础。我们采用“方格法”定位等高线，使地形饱满、准确，符合设计要求。土壤表层采用人工细平整，确保地形营造平滑自然，不但有利于排水，更体现优美景观。放样标高平均比设计高5cm，以保证下雨或浇水沉降后达到设计要求。三、绿化工程的施工技术方案1、保证乔木成活率的施工方案和技术措施本工程中使用了较多大规格的乔木，种植完毕后要求马上能体现良好的景观效果。 如何对大规格乔木进行移植，既保持良好的景观效果，又保证成活率，对绿化景观的形成有着至关重要的作用，因此专门根据该工程的具体时间节点和所用树种制定合适的技术方案。1.1、树木的来源：我公司已经基本落实所有的大规格乔木的来源。1.2、树木的选择原则： 1.2.1、考虑到树木原生长条件和定植地的立地条件相适应。1.2.2、选择壮龄的树木，若树龄太大，移植后不久就会衰老，很不经济。而树龄太小，绿化效果又较差，所以要考虑能马上起到良好的绿化效果又要考虑移植后有较长时期的保留价值。1.2.3、选择生长正常的树木以及没有感染病虫害和机械损伤的树木。1.2.4、选树时还必须考虑移植地点的自然条件和施工条件，移植地的地形应平坦，坡度不大，过陡的山坡，根系分布不正，不仅操作困难且容易伤根，不易起出完整的土球，因而应选择便于挖掘处的树木，最好使运输工具能达到树旁。1.2.5、树木的挖掘与泥球的包扎：泥球的质量对乔木的成活率至关重要，一定要保证泥球的完整。2、乔木的定植2.1、种植放样在定植前应首先进行场地的清理和平整，然后按设计图纸的要求进行定点放线。放在栽植坑时，应由技术人员掌握好定植方向，应充分考虑树姿和附近环境的配合，并应尽量的符合原来的朝向。2.2、挖树穴在挖移植坑时，要注意坑的大小应根据树种及根系情况、土质情况等而有所区别，一般应在四周加大3040cm，深度应比土球加20cm，土坑要求上下一致，坑壁直而光滑，坑底要平整，中间堆一20cm宽的土埂，使呈反锅形，以利排水。2.3、树穴换土由于现场土质可能较差，对树木的生长不利。为保证移植树木的成活率，对树穴进行换土，既保证了通气性，又保证了土壤的营养成分。树穴所用土的配比方法有多种，比如复合营养土或优质泥炭土等。我公司将在综合考虑现场的土壤情况及树种对土壤的不同需求的基础上，选用合适的配比方法来调节土壤通气性、酸碱度及肥力等理化性质。2.4、通气管的放置树木生长不良甚至死亡的重要原因是土壤板结，不通气。为做到树木根部的通气，采用放置无纺布包裹通气管的方法。在无纺布袋中放置直径6厘米的塑料管，空档处填满珍珠岩，放置于树木根部，管长1米1.5米，出口位于地面以上1015厘米。通气管的放置有以下两个作用：保证了树木根部的通气性、透水性；方便养护工作中的施肥、浇水。2.5、种植当树木栽植方向确定后，立即在坑内垫一土台或土埂，若树干不和地面垂直，则可按要求把土台修成一定坡度，使栽树后树干垂直于地面。当落地前，迅速拆去中间底板或包装蒲包，放于土台上，并调整位置。在土球下填土压实，并起边板，填土压实，如坑深在40cm以上，应在夯实1/2时，浇足水，等水全部渗入土中再继续填土。由于移植时树木根系会受到不同程度损伤，为促其增生新根，恢复生长，可适当使用生长素。3、定植后的技术措施3.1、草绳绕杆：草绳至二级分叉枝，以确保大树保湿，减少蒸腾。3.2、吊桩：采用兰花螺丝钩住钢缆的方法，可随时根据需要调节钢缆长度，确保树身的稳固。同时，避免因树木的生长而造成绑扎的钢缆嵌入树皮，对树木造成损伤。同时在树干系铅丝处衬软垫，且铅丝上也套软管，以防止树干的损伤。4、定植后的养护4.1、定期检查：主要是了解树木的生长发育情况，并对检查出的问题如病虫害、生长不良等要及时采取补救措施。4.2、浇水：栽后立即浇一次透水，隔两三天浇第二次水，隔一周后浇第三次水，以后应根据天气和树木生长情况采取相应的措施。4.3、遮荫：为降低树木的蒸发量，在天气太热的时候，可在树冠周围搭荫棚或挂草帘。4.4、施肥：移植后的大树为防止早衰和枯黄，需适时施肥，在秋季或春季进行。4.5、剥芽：大树移植后，剥芽时宜多留些芽，并分几次完成，不可一次完成。5、常规乔灌木、地被的种植所采取的施工方案和技术措施5.1、苗木选择及移植前的加工养护针对本工程所用各苗木的原产地及其生活习性，通过本公司的苗木供应产地和信息网络，对于各种不同的树种，到其最具规模和品种的繁育产地区域进行调查和比较。5.2、各种规格的树种施工用苗均为同一供应点和繁育批次，以保证本工程所用苗木的规格和形状的统一，同时在数量上确保有充裕的备货。5.3、所选苗木的规格尺寸应比设计所需的苗木规格有所宽余，特别是在蓬径高度、枝/丛等规格量上。这样才能达到种植修剪后，还是按设计的规格要求，达到“绿化一次成型”。5.4、所选苗木注意选用苗龄为青壮年期的，以保证植株生命力的旺盛，栽植以后容易成活，忌老化之苗，应认真鉴别。5.5、苗木品种的选用同样重要，综合考察长势、抗性和观赏价值。5.6、移植前苗木的加工养护苗木在种植施工前，需对其进行切根、转坨、疏枝整形、增施基肥等措施，以保证移植的成活率。同时通过主干保护、根部水分补充、喷雾、剪枝创口消毒打腊、植保等手段来培育增强植株对搬移的适应性和抗性，以及加强新发须根吸收功能，使所选的苗材成为栽植以后不仅成活，而且一次成形，长势良好的“半成品”。5.7、苗木的挖掘、运输5.7.1、苗木移植的顺序。苗木移植的顺序原则上，先骨架大乔木，再为大灌木，后为小灌木及地被、草坪。同时，根据具体情况及天气变化，灵活调整，做到保证工期工作量，又保证质量成活率。5.7.2、移植开挖前，对工具设备、人力、运力作充分安排准备，同时使苗木的起挖和栽植保持同步协调，避免已起挖之苗种植滞缓，要求挖运种的整个移植过程不超过24小时。5.7.3、挖掘前35天，对植株再次进行修剪，以保证移植过程及生长势恢复阶段的体内水份平衡。修剪时，在前一次基础上，注意树形的保持以及不同树种分别对待。5.7.4、苗木挖掘前，还需做好如下工作：5.7.4.1、护干：将乔木主干，大型主枝以草绳密绕，这样在挖运时可避免树皮擦伤和主杆撕断。另外在定植后，冬可防寒保暖，夏可减少蒸发避免日光。5.7.4.2、束冠：以草绳将树冠适度捆拢，以使挖掘过程避免损坏，束冠后做好主观赏面标记。5.7.5、乔灌木的挖掘：5.7.5.1、树木胸径为34CM，根系或土球直径取45CM。5.7.5.2、树木胸径419CM之间胸径增加1CM，根系或土球直径增加5CM，如所用的苗木胸径12CM，土球直径为105CM。5.7.5.3、无主干树木的根系或土球直径取根丛的1.5倍。根系或土球的纵向深度取直径的70。 5.7.6、土球的包扎，重要树种，施以双层腰箍双层网络（即二腰二网）、内层用草绳，外层用麻壳层。一般小灌木用草绳包裹。所有乔灌木泥球草绳保护后，需对草绳喷水保湿。5.7.7树木的装运。装运时必须轻吊轻放，不可拉拖，不损伤树冠和泥球。提运带土球树木时，绳束应扎在土球的下端，不可系在主干基部，更不得系在主干上。对于裸根植株，保持根部湿润。5.8、苗木栽植5.8.1、放样定位：根据设计图纸按比例在施工场地中定点、乔灌木用插杆法标志定点或用白粉定点，群植小灌木及地被可用白粉线标志出种植面积的边缘线。5.8.2、树穴开挖：树穴开挖尺寸应比泥球略大，乔木的树穴直径（或正方形树穴的边）较根系或土球的直径大40CM，深度比泥球高度尺寸增加1020CM。另外，树穴的尺寸还需依各树种不同的生活习性区别对待。挖掘时将表土、心土分开放置。对于乔木，树穴要挖成反锅底形，并在树穴底部设置15-20cm的透水层。许多树木根部怕积水，因此反锅底形可使水分向两旁分散，采用透水层可保证树穴内多余水分及时排除。5.8.3、穴土置换：改良土壤理化性状，大规格乔灌木、绝大部分花灌木及喜酸性树种，均应以富含复合肥、有机肥和酸性无机肥的复合营养土。在种植时，置换挖出的心土，以使根穴土壤疏松，通气透水保肥，有利根部移植后复壮。5.8.4、苗木栽培：将挖出之表土与复合营养土2：1拌和作为种植土，堆置于树穴的边上。5.8.4.1、带土球乔木的栽植，在树穴中用种植土回填至略高于放土球底面的高度，将土球放置在顶土面上，定向选好主要观赏面，打开土球包装物，取出包装物，（如土球的土质松软，土球底部的包装物可不取出），然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实（注意不能冲掏泥球），培土高度到土球深度的2/3时，在树穴边环状围堰俗称“酒酿潭”，埂高1020CM。5.8.4.2、其他花灌木和地被植物的栽植，这一类型的植物以群体栽植为主，同时又是绿带中的中间层，要求栽植整齐，特别是外层的植物，形态一定要好。地被植物栽植前，要将种植区内的土方进一步整理，种植均匀整齐。以上步骤完成后，浇足第一遍定根水。浇水时从四周均匀进入，隔天回头水浇足后用挖出的无杂草心土，覆土平堰。随后进入栽植后保养阶段，新栽苗木第一周一般每天需浇水，第23周隔天浇水，第46周每隔35天浇一次。6、草皮满铺的施工方案和技术措施6.1、场地准备6.1.1、地形处理：草坪的地形平整、曲线起伏自然对观赏效果的好坏有举足轻重的作用。特别是要考虑排水的坡度，草坪上不能有积水的现象存在。因为原地形的设计坡度可能不完全符合草坪的需要，在施工前还应经过适当调整，使坡度满足排水要求，确保排水通畅，不能有低洼处，防止积水。6.1.2、土层深度：草坪的根系主要分布在表层以下2030厘米左右，因此要确保在草坪区域有30厘米以上的肥沃土层。6.1.3、土壤结构处理：施工前进行杂草、杂物的清除并进行土壤消毒。局部土质欠佳处需换土，大块土粒需经人工反复细细切碎。为了确保草坪的平整，在铺设前应灌一次透水并滚压两遍。适当施一些磷、钾类肥料以利于根系的发育。6.2、草坪铺设在铺设中以耕机反复几遍切细整平表土。撒施过磷酸钙粒剂，改善土壤理化性状，提高肥力，调整PH值，增强孔隙度，改善渗水透气性能，有利草坪生长。草坪铺设采用草块移植密铺的方法，铺设时应把所铺的草皮块调整好，使相邻草皮块首尾相接处交错，以便把由于收缩引起的裂缝减少到最小。应把单体草皮块与相邻的紧密相接并轻轻夯实，以便与土壤均匀接触。草皮块铺设结束后应及时滚压浇水。7、花境施工的施工方案和技术措施7.1、花境是指利用露地宿根花卉、球根花卉及一二年生花卉，栽植在树丛、绿篱、栏杆、绿地边缘、道路两旁及建筑物前，以带状自然式栽种。它是根据自然风景中林缘野生花卉自然分散生长的规律，加以艺术提练，而应用于园林景观中的一种方式。花境的观赏特点是通过合理的配置后，色彩、线条非常协调，丰富，一年四季基本上有花可赏。7.2、由于花境所用植物材料多为多年生花卉，故第一年栽种时整地要深翻，一般要求深达4050厘米，在土壤施工时需施足基肥；在种植喜酸性植物时，需混入泥炭土或腐叶土。然后整平即可放样栽种。栽种时，需先栽植株较大的花卉，再栽植株较小的花卉。先栽宿根花卉，再栽一二年生草花和球根花卉。由于花卉色彩对花境的效果有至关重要的影响，而花境所用花卉同种名称可能有很多品种，开完全不同色系的花朵，因此在进苗和种植时尤要注意色彩的搭配，充分考虑到开花时的色彩效果。8、屋顶花园施工方案8.1、清理屋顶结构层的垃圾、高出设计标高的遗留砼、摸灰毛刺等杂物，将垃圾运出场外。8.2、配合总包、监理检查屋面原防水层是否漏水现象，在确定防水无渗漏后，再进行上部施工，其施工工艺为：基层清理-检查屋面防水-铺设种植隔根层-铺设排水板-铺设过滤层-铺设种植层-绿化种植。8.3、铺设种植隔根层8.3.1、在屋面防水检查无渗漏后，将隔根层铺设在清理干净的屋面上，隔根层搭接边长不小于120，在周边墙上卷起高度为种植面层以下50。隔根层铺设完成后表面无破口、裂缝等缺陷。8.3.2、隔根层铺设前除要检查屋面防水层是否渗漏后，还要检查屋面排水管是否流动通畅，发现堵塞应立即清理，保证屋面的排水畅通。8.4、铺设排水板在铺设完成后的隔根层上部铺设排水板，排水板厚度为20，将每块排水板之间的子母扣按紧，使安装完成后的排水板形成一个整体连接，保持其整体性、稳定性。8.5、铺设过滤层将过滤层无纺布铺设在排水板上，过滤层一般为3厚，在铺设时无纺布表面要有一定的皱褶，便于伸缩。每块搭接长度为120，在周边墙上卷起高度为种植面层以下50，用木杆临时固定。8.6、铺设种植层土方8.6.1、在采购区先将素土与珍珠岩和草炭按1：0.3：0.2比例进行掺合拌匀装袋，再运至现场回填。8.6.2、在土建园路、广场、小品等位置确定后，土建用基层做法、围牙等材料施工完成后，现场已基本确定了绿化位置、边线标高等要素后，将成袋的种植土搬运到绿地种植区内依次进行回填至设计标高。8.6.3、回填的种植土要适当的进行夯实，避免因养护浇水下沉，影响景观效果。土方铺设完成后，如不立即栽种苗木，应用黑色密网将土层表面遮盖，避免大风天气吹散土层四处飞扬，污染环境。8.7、苗木种植屋面土层铺设完符合要求后，绿地浇水设施安装完善后，可进行苗木种植，栽种方法同上栽种一致。灌木栽种后要及时做好支撑、绑扎牢固后，再进行浇水。植物浇水与室外地面种植相同，但要随时检查苗木是否缺水，保证苗木正常生长。四、铺装工程的施工技术方案铺装工程有室外园路、人行道、门厅入口、停车场，楼内地下一层园路、跌水、楼内地上5-7层园路、广场等部位。铺装工程施工工艺流程施工放线修筑路槽基层施工结合层施工面层施工道牙施工。1、施工放线按道路设计的中线，在地面上每隔20-50m放一中心桩，在弯道的曲线上，应在曲头、曲中和曲尾各放一中心桩。并在各中心桩上写明桩号，再以中心桩为准，根据路面宽度定边桩，最后放出路面的平曲线。2、室外工程修筑路槽按设计路面的宽度，每侧放出20cm的挖路槽，路槽的深度应等于路面的厚度，槽底应有2%-3%的横坡度，并用蛙式夯夯压2-3遍，路槽平整度允许误差不大于2cm。如土壤干燥，等路槽开挖后，在槽底上洒水，使其潮湿，然后再夯。3、垫层工程（停车场）3.1、碎石（级配砂石）垫层3.1.1、组成材料与质量要求：选用质地坚硬、强度均匀、级配适当和未风化的石料，粒径为540mm，石料最大料径不大于垫层厚度的2/3，软硬不同的石料不掺用。3.1.2、碎石（级配砂石）垫层的工艺流程与施工操作如下：碎石石料-分层摊铺-分层夯实-表面坚实平整。3.1.3、施工要点与注意事项3.1.3.1、铺设前，对基土层表面进行清理、平整，并根据基土情况作适当的碾压或夯实。3.1.3.2、碎石垫层摊铺的虚厚度按设计厚度乘以1.31.4系数。按分层摊平的碎石，大小颗粒要均匀分布，厚度一致。压实前适当洒水使其表面保持湿润，采用机械碾压或人工夯实时，均不少于三遍。面层微小空隙以粒径为525mm细石子撒嵌缝后，不宜多压，以防止嵌缝料下漏，挤松碎石层，压至碎石表面平整、坚实，稳定不松动为止。3.1.4、质量标准与检验方法3.1.4.1、碎石垫层的表面坚实、平整，空隙均匀一致。表面平整度用2m直尺和楔形塞尺检查，允许偏差为15mm。3.1.4.2、碎石垫层的标高符合设计要求，用水准仪检查，允许偏差为20mm。3.1.4.3、碎石垫层的厚度，在个别地方，用尺量检查不大于设计要求的1/10。3.1.5、质量通病与防范措施3.1.5.1、垫层表面不密实，主要是碎石料粒径大小不一，并夹有杂物垃圾等，以及分层铺设厚度不按规范的规定，致使表面有孔隙，夯击效果不佳所造成。3.1.5.2、垫层表面不平整，主要是分层摊铺、分层夯实后未作最后一遍整平夯实工作，因而导致表面疏松、不平整，影响下道工序施工。3.2、素混凝土垫层3.2.1、工艺流程与施工操作素混凝土垫层的工程流程与施工操作见下：基层处理-铺设-捣实-平整-养护-垫层。3.2.2、施工要点及注意事项3.2.2.1、素混凝土垫层的施工，符合现行的国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定。3.2.2.2、基层处理。清除基土层或结构层表面的杂物，洒水湿润，但表面不留有积水。3.2.2.3、混凝土的配合比，按设计要求的强度等级通过计算和试配确定。3.2.2.4、 混凝土按确定的配合比投料顺序为石子、水泥、砂，并控制加水量，搅拌均匀。3.2.2.5、混凝土浇筑连续作业，当施工间歇时间超过规定，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头槎。3.2.2.6、浇筑大面积混凝土垫层时，纵横方向每610m设中间水平柱以控制垫层厚度。3.2.2.7、混凝土铺设后进行振捣密实。振实方法，采用平板振动器，当垫层厚度超过200mm时，使用插入式振捣器。捣密实后用木抹子将垫层表面搓平。3.2.2.8、浇筑混凝土垫层前，按设计要求和施工需要随预留孔洞，以备安装固定连接件所用的锚栓或木砖等。3.2.2.9、对垫层厚度仅为构造上需要较薄的垫层，施工时严格掌握混凝土的虚铺厚度。3.2.2.10、混凝土浇筑完毕后重视养护工作。在12h内用草帘等加以覆盖并浇水，浇水次数保持混凝土有足够的湿润状态，常温条件下养护57d。3.2.2.11、混凝土的抗压强度达到1.2Mpa以后，方可在其上做面层等铺设。3.2.2.12、每10立方米混凝土垫层材料用量参见下表：混凝土材料用量（10m3）：325号水泥：2131 Kg（C15）；2677 Kg（C20），净砂：4.75 m3（C15）；4.44 m3（C20），砾石：9.09 m3（C15）；8.99 m3（C20）。3.2.3、质量标准与检验方法3.2.3.1、混凝土的强度等级符合设计要求。按现行的国家标准中规定的制作的混凝土试块的组数，提供试压资料进行检验。3.2.3.2、混凝土垫层标高符合设计要求，用水准仪检查允许偏差为5mm。3.2.3.3、混凝土表面平整，表面平整度用2m直尺和楔形塞尺检查允许偏差为10mm。3.2.4、质量通病与防范措施3.2.4.1、混凝土不密实，主要由于振捣不实或漏振所造成，也有因混凝土配合比施工不准确造成粗细骨料配比不当等因素。施工时，严格执行国家标准规范的规定，按各地制定的规程认真进行操作。3.2.4.2、垫层标高不准、表面不平，主要未认真按水平标志施工，铺设后又未用刮平杠找平，加强施工管理。3.2.4.3、垫层表面有不规则收缩裂缝，主要是大开间混凝土垫层未分格或分格过大。严格按规范要求进行施工。3.3、铺装料材结合层施工本工程用1：3水泥砂浆。砂浆摊铺宽度应大于铺装面5-10cm左右，已拌好的砂浆应当日用完。特殊的石材铺地，如整齐石和条石块，结合层采用M10号水泥砂浆。4、道牙施工道牙基础与路床同时填挖辗压，以保证密度均匀，具有整体性。弯道处的道牙最好事先预制成弧形，道牙的结合层常用M5水泥砂浆2cm厚，应安装平稳牢固。道牙间缝隙为1cm，用M10水泥砂浆勾缝。道牙背后路肩用夯实白灰土10cm厚、15cm宽保护，亦可用自然土夯实代替。5、铺装面层5.1、混凝土砖铺装5.1.1、混凝土砖面层铺贴时块料要安平放稳,用橡校锤敲打时注意保护边角。发现不平时应重新拿起找平，严禁向砖底局部填塞砂浆或支垫碎砖块等。接缝平顺正直，最后用1：10干水泥水扫缝，再泼水沉实。养生期为5-7天。5.1.2、石丁路面施工时要均匀,大小应自然分布,铺时应将平整的一面朝上,并用力使石块嵌入砂浆中。5.2、花岗岩（青石板）地面5.2.1、材料要求:5.2.1.1、要求组织细密、坚实，耐风化，无腐蚀斑点、无隐伤，棱角齐全，底面整齐。为工厂加工成品，其品种规格、质量应符合设计要求及有关标准的规定，并有出厂合格证。5.2.1.2、水泥采用普通硅酸盐水泥。砂采用中砂或粗砂，应过筛，粒径应小于5mm，含泥量小于3。5.2.2、作业条件5.2.2.1、地面垫层已做好，其强度达到5.0Mpa以上。5.2.2.2、在墙面上已弹好或设置控制面层和排水坡度的水平基准线或标志。5.2.2.3、对青石的规格、颜色、品种、数量进行清理、检查、核对和挑选。5.2.3、操作工艺5.2.3.1、施工工艺准备工作弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺青石板（花岗岩石板）保护面层。5.2.3.2、清理基层将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凹凸不平，应将凸处凿平，凹处用1:3砂浆补平。5.2.3.3、找标高、弹线:统一往建筑内引进标高线。然后在各主要部位垫层上弹互相垂直的控制十字线，并引至墙柱面底部，作为检查和控制的准绳。5.2.3.4、试拼和试排:铺设前先进行试拼。同时为核对板块与墙、柱的相互位置是否符合要求，一般还进行一次试排。5.2.3.5、铺找平层砂浆:按水平线定出面层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。水泥砂浆以手捏成团，不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫素水泥浆一度，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杆、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度12mm。5.2.3.6、铺设时要拉准线，用2M直尺边铺边靠，保证铺筑平整度，纵横缝要通直。铺好后用橡皮锤敲击检查密实度，如有空鼓要及时掀起补浆后再复位，正式镶铺。铺筑完成24小时后洒水养护两天。花岗石在铺贴前应洒水湿润，阴干后备用。5.2.3.7、在平整的基层上，铺筑一层13水泥砂浆，水泥砂浆要干硬些，再将彩色花岗石铺贴上，用橡皮锤敲击密实，既达到铺筑高度，又使砂浆粘结层平整密实。以此方法，按设计要求的花纹图案逐块铺筑好。5.2.3.8、花岗石铺设后用彩色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦拭干净。花岗石铺设24h后，应洒水养护1-2次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证花岗石与砂浆粘结牢固。养护期3d之内禁止踩塌。5.2.3.9、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。5.2.3.10、对于图案是圆形的广场花岗石铺筑应从中心向四周散开，广场铺贴的关键是图案是否美观，因此在施工中一定要仔细，确保施工质量。6、砼模板工程（楼内地下一层水池）6.1支模板系统用料6.1.1、本工程采用组合式钢模。6.1.2、主体结构以组合式钢模板为主。6.1.3、模板支撑采用48钢管（含坚档及围檩）。6.1.4、立箍间距750mm，转角处用铸铁十字扣件连接。6.1.5、为了防止暴模，模板与钢管间要用木楔背紧。6.1.6、墙立模前在其根部要根据墙厚度设钢筋靠山，上面可用砼作靠山。6.2、质量要求：6.2.1、模板支架必须有足够的刚度、强度和稳定性。6.2.2、模板的接缝不大于2mm，板与板之间用胶条粘接，避免浇注砼时发生漏浆现象。6.2.3、模板的实则允许偏差按规范要做，其合格率必须在95%以上。6.3、模板拆除6.3.1、非承重模板拆除时，结构砼强度不宜低于1.2Mpa。6.3.2、承重模板的拆除时间按规范要求进行。6.3.3、拆模顺序为先支后拆、后支先拆，先拆非承重模，后拆承重模。6.3.4、拆除跨度较大模板时先从跨中开始分别拆向两端。6.3.5、拆模时不要用力过猛过急，拆下来的材料要及时运走，整理。拆模时要逐块传递下来，不的抛掷，拆下后立即清理干净。7、钢筋工程（楼内地下一层水池）7.1、保证项目：7.1.1、进场钢筋的品种、质量、规格必须符合设计要求和有关标准的规定。7.1.2、冷拉冷拔钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规范的要求。7.1.3、钢筋的表面必须清洁，如发现带有颗粒状或片状腐朽的钢筋不得用于工程上。7.1.4、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和施工规范要求。7.2、材料要求：7.2.1、进场钢筋应有出厂合格证和试验报告单，每捆（盘）钢筋应有标牌，进场时应按不同炉罐（批）号及直径（d）分批验收，并做分批堆放，验收内容包括查对标牌，外观检查并按有关标准的规定，在有建设方或监理单位试验取样见证人在场的情况下由专业试验人员抽样做机械性能试验，合格后方能使用。另外，钢筋在加工过程中如发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常现象时应立即停止使用该钢筋并进行化学成分检验或其它专项检验，现场存放钢筋的环境应干燥，底部用砖（或砼）墩或垫木架空，离地20厘米以上。7.2.2、钢筋的级别、钢号及直径应严格按照设计要求采用，如因特殊情况需代换时，必须报请设计单位同意方可代换。7.2.3、预制构件的吊环必须采用冷拉的级热轧钢筋制作，严禁用其它钢筋代换。7.3、钢筋的外观、外形等要求：7.3.1、工程用钢筋的外观、外形必须符合标准规范，钢筋表面要整洁，接头位置应符合施工验收规范。7.3.2、满足设计要求，钢筋的规格尺寸、数量和锚固长度，应根据设计图纸注明的要求进行配制，若有变更则应有设计变更通知单或技术核定单。7.4、钢筋配制、绑扎与安装检验：7.4.1、钢筋的加工形状尺寸必须符合设计要求，钢筋表面洁净、无锈蚀、无损伤、无油渍，如有，则必须经清除干净后方可使用。7.4.2、钢筋应平直，无局部曲折，如发现钢筋表面有纵向裂缝，要经技术部门和试验机构试验合格后方可使用。如果在整批钢筋中发现有较多的钢筋有纵向裂缝时，该批钢筋不能作为受力主筋使用，只能作为构造钢筋或分步钢筋使用。7.4.3、钢筋焊接接头位置应相互错开，非予应力钢筋受拉区不宜超过25%。7.4.4、焊接接头数量限制。构件全长钢筋应尽量少设焊接接头，在受力钢筋30倍直径范围内一根钢筋不得有2个接头。7.4.5、焊接接头位置限制，接头距离钢筋弯曲处不应小于10倍的钢筋直径，也不宜设置在最大弯矩处。7.4.6、绑扎接头交叉点处理：钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，板、墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋相交点全部绑扎外，中间部分的相交点可交错间隔绑扎，但双方受力钢筋则需全部绑扎。7.4.7、绑扎接头位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍范围内，绑扎接头受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率为：受拉区不宜超过25%，受压区不得超过50%。7.4.8、绑扎接头的弯钩设置：受拉区级钢筋绑扎接头末端应做成弯钩。8、混凝土工程8.1、钢筋混凝土中混凝土施工要求：8.1.1、钢筋混凝土保护层厚度：受力筋：15mm（板、墙）；25 mm（梁、柱）构造分布、箍筋：10mm（板、墙）；15 mm（梁、柱）。8.1.2、本工程采用商品混凝土（泵送）。8.1.3、钢筋模板隐蔽工程验收条件应该几何尺寸准确，模板内无杂物，钢筋上无油污，模板缝隙、孔洞等应予以堵严，对木模应润湿，不得有积水。8.1.4、混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填入50-100厚与混凝土内砂浆成份相同的同标号水泥砂浆。8.1.5、混凝土浇筑中，运输过程中均不能发生离析现象，如有离析现象须在浇筑前两次搅拌。当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管或振溜管使混凝土下落。8.1.6、浇筑混凝土应连续进行，万一必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。在降雨雪时不准露天浇砼，如确须浇，应采取有效措施，确保混凝土质量。8.1.7、在混凝土浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。8.1.8、当采用插入式振捣器时，捣实普通混凝土的移动问题，不得大于振捣器作用的半径的1.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋管、件、吊环等，振捣器插入下层不少于50mm。8.2、材料质量要求：8.2.1、砼坍落度121cm（55cm直形墙与木地坪基础）。8.2.2、水泥选用425号普通水泥，石子选用540mm，其含泥量不得大于1%，石子细度模数2.33.0，含泥量小于2%。8.2.3、基础底板选用矿渣硅酸盐水泥，该水泥为中低热水泥。8.2.4、基础砼利用砼后期强度，掺入外加剂，减小水泥用量，控制水化热升温，减小温度应力。8.3、砼浇注：8.3.1、每个浇注点采用2台振捣棒。8.3.2、振捣时快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距300mm，呈梅花形布置并插入下层510cm。8.3.3、浇注时严禁随便加水。8.3.4、砼全部采用预拌商品砼。8.3.5、平面上为了加快浇注速度，不使之产生施工冷缝，浇筑时采用分层、分条、分段，连续不断地薄层浇注施工。8.3.6、混凝土浇筑时要做好标高控制，要求每5平方米设置一控制桩（距混凝土面300mm）浇筑时用小钢尺向下量。同时要是混凝土表面平整，为此要进行一下工序人工整平-振捣棒振平-滚杠整平-木抹子整平。8.4、砼的养护：8.4.1、砼浇注后12小时即可进行养护。8.4.2、养护夏天草包覆盖，洒水养生，冬天或雨天采用塑料薄膜养护。8.4.3、养护时间一般为714天（抗渗混凝土必须养护14天）。8.5、砼试块制作每100m3不少于一组、每台班不小于一组。并备用一组试块。制作完要送标养室进行养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除的强度依据。8.6、质量要求：8.6.1、砼强度必须符合设计及规范要求。8.6.2、表面无蜂窝、麻面、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。8.6.3、实测允许偏差必须符合规范要求，合格率在95%以上。8.7、砼工程技术措施8.7.1、若发生泵管爆裂现象，则必须把散落在平台上的砼清除干净。8.7.2、搅拌车配备数量必须满足48m3/h供应量。8.8、混凝土入模温度的控制及养护8.8.1、每四车测一次砼的温度以控制砼入模温度。8.8.2、采用蓄热保温法加强砼的养护，方法为采用一层塑料薄膜及二层草包覆盖，同时在砼终凝后浇水或蓄水养护，保持砼适宜的温度。9、砌体工程（楼内地下一层花池、边墙基础等部位）9.1、操作工艺墙体放线、砌块浇水制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝灌砂浆勒缝。9.2、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。9.3、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。9.4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥2，砂及掺合料5。9.5、搅拌机投料顺序：砂水泥掺合料水，并搅拌均匀。9.6、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分决定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：9.6.1、砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的12，不得小于砌块高度的13，也不应小于150mm，如果错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片等措施。9.6.2、外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。9.6.3、砌块就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。9.7、质量要求9.7.1、小砌块强度等级符合设计要求。检查和验收：检查出厂合格证、试验报告、批量，符合设计要求为合格。9.7.2、砂浆强度等级符合设计要求，要有配合比报告，计量配制，在试块强度未出来之前，先将试块编号填写，出来后核对。并在分项工程中，按批进行评定，符合要求为合格。9.7.3、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的23。9.7.4、水平灰缝的砂浆饱满度不低于90，按净面积计算。9.7.5、竖向灰缝不低于80，竖缝凹槽填满砂浆，不出现瞎缝或透缝。9.7.6、轴线位置偏移10mm，检查全部承重墙，不大于10mm。9.7.7、层高垂直度：选质量较差的抽查，不少于6处，不大于5mm。9.7.8、一般项目水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，宜为10mm，以812mm为限。每个检验批不少于3处，用尺量小砌块5皮高度的砌体，检查2mm砌体长度的竖向灰缝折算。10、木制品及钢构工程（楼内木地板铺装、景架等）10.1、材料：选用材料必须经过烘干或自然干燥后才能使用，胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到优等品要求。10.2、防火处理所用木材均满足防火要求，涂上二层当地政府批准之防火漆。防火涂料样品在施工前呈送给筹建监理或设计师认可批准后，方可开始施工。10.3、制作工艺及安装10.3.1、所用的装饰节点均应严格按照图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充接点图，经设计师同意后实施。尺寸必须在现场核实，若样图或