商铺租赁合同集锦8篇

商铺租赁合同集锦8篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情须要用到合同,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是我收集整理的商铺租赁合同8篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。商铺租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方)： 身份证号(代表人）： 承租方（以下简称乙方）: 身份证号(代表人）:经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_县_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用,出租商铺的建筑面积为_平方米。 其次条租赁期限为_年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1、租金为_元平米月。每月租金为人民币_元（大写：)；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用担当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条乙方责任和义务: 、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决，协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方（公章):_ 法定代表人（签字):_年_月_日乙方(公章)：_ 法定代表人（签字)：_ _年_月_日商铺租赁合同 篇 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_,电话号码为_,租期为_年,月租金_元(_币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 、假如本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金,直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向_局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人(签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇 甲方(档主): 乙方(承租人）： 甲乙双方在同等互利的原则上,自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下:1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1号档出租给乙方，月租金为人民币350元(叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清,即年租金为2000元(肆万贰仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整（100元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。 3、乙方在租期间必需爱护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必需赐予修好,否则甲方有权不退还押金,情节严峻甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏，长时间不修好等状况下)。 、租期为三年,即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租,否则租金与押金不再赐予退还。 5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修,甲方赐予支持，但乙方重新装好后归甲方全部，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方担当。、月租金300元(叁仟伍佰元整)包括的费用为:商场月租金,公共水电费，公共空调费，以及管理费,卫生费 等商场的公共费用,不包括私人费用,如私自水电费,网费等商场公共费用外的自用费。 、乙方在租期间必需遵守商场的一切规章制度,在租期间如有损害商场或自身的名誉,财产等后果自负，与甲方无关,望乙方遵守规则，合法经营。8、未经甲方同意,乙方不得转租他人。9、租期满壹年后，如须续租，必需提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。 此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。甲方： 乙方: 联系电话: 联系电话: 年月日 年月日商铺租赁合同 篇 出租方(下称甲方） ：_联系电话:_ 承租方(下称乙方） :_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和押金、每年租金为人民币_元整(_元），经双方同等协商,预交半年租金为人民币_元整(_元)。 2、必需根据约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条各项费用的缴纳 、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当,合同期满后承租方不再负责缴纳。 、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第六条 续租 1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第七条 合同终止 1、本合同期限届满,双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 4、在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第九条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明。第十一条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方（盖章) _承租方(盖章） _ _年_月_日_年_月_日商铺租赁合同篇5 托付方(以下简称甲方)地址：电话：受托方(以下简称乙方)地址:电话:甲方托付乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款：一、托付内容:出租 1、物业名称及地址： 2、托付期限:六个月,自20x年月日至0xx年月日 二、甲方责任与权利 1、照实向乙方供应有关托付物业的具体材料及租赁之条件，若有变动需刚好通知乙方。2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本托付协议支付佣金给乙方。 、乙方介绍客户后,应将租赁客户赐予乙方的供应给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利 1、乙方应陪伴客户看房,洽谈协调租赁,刚好的向甲方供应反馈信息，帮助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。 2、乙方应帮助甲方与承租方协商合理的租金及其他条件，维护甲方正值利益,租赁合同租赁期限至少一年。 3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本托付书支付佣金。 四、酬劳支付 依据成交物业的面积和成交价格,则甲方支付给乙方月租金0的中介佣金。支付时间为托付方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。酬劳支付前,乙方应向甲方供应合格发票。五、本托付书一式二份,甲、乙双方各执一份，经双方签署,即时生效。 六、本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 (以下无正文传真件有效)甲方：乙方： (盖公章或合同专用章）(盖公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 (签字)(签字） 签约日期:签约日期:商铺租赁合同篇6 出租方_（以下简称甲方)承租方_(以下简称乙方） 依据相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方运用,为明确双方的权利义务，经协商一样,订立本协议。 一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。 二、租期从_年_月_日至年月日止(即：_年）,租金为每年_元（大写:_元整）不变,其中 _年_月_日乙方支付该年度租金_元，大写_元整； _年_月支付年全年度租金_元,大写_元整； _年_月支付年全年度租金_元,（大写：_元整）; _年_月支付：年全年度租金_元，(大写:_元整); _年_月年全年度支付租金_元,（大写:_元整)。 每年乙方必需按时支付租金。 三、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。 五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的5),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的_%。 六、乙方在承租期间，仔细做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不担当连带责任。 七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起马上生效。甲方签字:_乙方签字：_手机号码:_手机号码:_ _年_月_日商铺租赁合同 篇7 甲方(出租方）: 法定代表人:营业执照号: 注册地址： 联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：身份证： 营业执照号： 注册地址： 联系电话: 1、扶持政策 甲方依据乙方 的状况,赐予乙方 个月免租扶持期。2、租金支付方式甲方按本合同规定的租金支付方式为: 3、租金递增方式 依据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年起先按 %逐年递增。、房屋保证金的收取 房屋保证金的收取标准为:房 屋 保证金=月 租 金 , 即 元(大写RM 元整)。 5、商业运营管理费用的收取商业运营管理费用按 /元/月,按年收取。 总计: 元/年(大写MB元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份。 甲方(盖章): 乙方(盖章) ： 代表人: 代表人： 日期: 日期：商铺租赁合同 篇8出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方): 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下: 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号,建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同，收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限: 1每年租金为为人民币 万 仟元整(￥元)。 .从其次年起，租金每年比上一年度增加 元（即其次年为元,第三年为 元,第四年为 元，)。 3(或）为减轻乙方负担,经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下： 第一期:租金为_,付款时间为_年月日。 其次期:租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年月_日。 第四期：租金为_,付款时间为年月日。 第五期：租金为_,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_，付款时间为_年_月日。 (或3.乙方每 （_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方天的宽限期,从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 . 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。 3 修理费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 4 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条 出租方与承租方的变更: 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。 .若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条合同双方签字盖章后生效,如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共_页，式2份,甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字）:_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页