项目建议书范本

项目建议书在当今社会生活中,越来越多地方须要用到建议书,建议书是就某项工作提出某种建议时运用的一种常用书信,要求详细明确,有针对性。怎么写建议书才能避开踩雷呢？以下是我为大家收集的项目建议书，仅供参考，欢迎大家阅读。项目建议书 一、项目提要 (一)项目名称：陕县店子乡中蜂养殖项目（二）项目性质:新建（三)项目负责人:刘 洋（四)项目总投资：总投资1万元,其中：申请财政扶持9万元，自筹3万元 (五）项目地点：店子乡店子村,湾子村,栗子坪村，宽坪村等4个行政村 (六)项目主要建设内容:00箱中锋引进及配套 二、项目背景 三财农20xx049号文件关于下达20x年市级老区建设专项资金的通知，审批店子乡20年度老区建设项目1个：店子乡优质核桃改良和推广项目，下达市级财政资金万元。由于该项目实施条件不成熟等缘由,导致该项目无法实施，现需变更。变更后的项目为:店子乡中蜂养殖，项目安排发展中蜂养殖500箱,总投资1万元，其中：市级财政扶持9万元，群众自筹万元。 店子乡是山区乡，植被茂密，蜜粉源植物丰富,而且分布集中，象油菜、泡桐、刺槐、枣树、荆条、芝麻等大蜜源从早 春到秋未一个接着一个，给养蜂生产造就了良好的自然环境。农户家庭也有传统养殖技术，也是适合养蜂好地方。店子乡养蜂业历史悠久,尤其是中蜂养殖源远流长,群众养蜂基础好，蜜源足够,相宜大力发展。 为了充分利用山区资源，致富老区人民，乡政府安排扶持发展中蜂养殖产业，增加农户收入。 三、项目建设内容 1.基础设施建设 蜂箱、蜂具:购置蜂箱5个，并配备相应的蜂具。 2.种蜂群选购 以中国农业科学院蜜蜂探讨所为依托,联系购回意蜂(王浆蜂）,中蜂由于我乡养蜂甚众，仅培育蜂王可分蜂或收养。基础蜂群每户以5箱为单位起养殖,也可以选择专业养殖户发展规模养殖。 3技术培训和管理 以乡养蜂协会为主体,组织本乡专业技术人员或聘请蜜蜂探讨所及大专院校的专家给蜂农授课。授课方式敏捷多样，以乡为单位,以村为单位或以养殖户比较集中地为单位,由乡养蜂协会组织，专业人员讲授，并现场询问、答疑，随时解除项目户的后顾之忧。 蜂产品收购 项目采纳四统一管理模式。统一供种、统一培训、统一技术指导、统一产品收购。由乡养蜂协会牵头，与全省较大的3家蜂蜜加工厂、8家蜂蜡、蜂胶加工厂、2家王浆和花粉加工厂签定合同,更重要的是由商贸牵头,在出口创汇上做文章。 四、项目投资概算及资金来源 .蜂箱：购置个,每个20元,计10万元。 2.蜂具配套:蜂具配套50套，每套30元,计1.万元。 技术培训:技术培训费5万元。 以上三项合计总投资12万元,其中：申请财政扶持9万元,群众自筹3万元. 五、效益分析经济效益：按每箱蜂年净收入300元计算，00箱净增效益15万元，可使10户农户脱贫、致富。同时蜜蜂养殖是最具环保意义的甜蜜事业,不仅可以合理地运用我县广泛的蜜源，还可使蜜源植物大幅增产,这样就没有必要投入人力、物力、财力、去刻意实现壁蜂授粉技术,而是采纳蜜蜂自然授粉而使果品增收。我县油菜、油葵、苹果、梨、核桃、葡萄、栗、山楂、大枣累积种植面主动大，蜜蜂授粉(采蜜)增收的生态意义非常巨大。六、保证措施1、项目组织管理。店子乡人民政府详细实施，以乡农业中心和农技站为技术依托，乡畜牧站，民政所等有关部门成立领导小组帮助实施。项目实行目标管理,明确分工，责任到人，确保各项工作措施落到实处。2、强化项目资金管理。在资金运用上,实行专人专帐管理,保证专款专用。严格根据项目建设内容,保障资金落实到位,确保项目各项工作顺当实施。3、聘请技术专家进行现场指导与实地技术培训,解决生产中的技术难题，以保证各项技术措施的落实。 七、结论 项目立足陕县店子乡资源优势，关注山区农户这一弱势群体。占天时、地利、人和,是造福一方的甜蜜、富民工程,政府支持，顺应国家政策,其经济、生态、社会效益不行估量。项目建设非常必要,潜力巨大,前景广袤,望有关部门赐予立项，以便早日实施，造富于民。项目建议书2 一、项目区概况太白山自然爱护区西南部的黄柏塬地区,地处陕西太白县水生野生动物爱护区范围内。东邻周至老县城大熊猫爱护区,南靠长青国家级自然爱护区,西接太白县牛尾河大熊猫爱护区。该区内分布着典型的暖温带森林植被类型。有国家重点爱护野生动物21种,其中最具代表性的就是国宝大熊猫。这里的大熊猫生存面临的主要威逼是：栖息地的丢失、退化和破裂化、偷猎、以及不行持续的经济发展方式与爱护的需求冲突等。随着大熊猫爱护区的相继建立以及爱护力度的加大,社区居民以采药、放牧、伐木等干脆依靠自然资源的传统生产生活方式受到制约,尤其是自然林爱护工程、退耕还林工程实施后,社区经济起先下滑,甚至出现返贫现象。为了获得经济收入,社区居民进行偷伐、偷猎等的现象时有发生,爱护区与社区的冲突比较突出，自然爱护与社区经济发展也成为不行回避的问题。为了更好地爱护秦岭大熊猫栖息地，缓解社区对大熊猫栖息地的压力,须引入外部的科学技术力气，在社区发觉和发展一些新的农业产业，变更传统 的干脆利用自然资源的生产生活方式,以提高社区的经济收入。 二、产业类型与配置当地农夫主要以传统种植业为主，以上山采药为主要经济来源，其主要作物为小麦、玉米、黄豆、土豆等，主要满意人的食用;经济作物主要以山茱萸、花椒、板栗、核桃为主,另外还零星种植天麻、猪苓等作物,但一般产出不大,除核桃外,投入一般未收回。由于丰富的资源优势，牧业在当地较为普及,已成为农夫发展经济的主导产业。养殖的种类以牛、羊为主,主要出售，有少量的鸡、狗、猪喂养,供自己用。副业是近年来农夫的主要经济收入，依托退耕还林,发展经济林，养蜂成为农夫的另一经济来源，但规模不大。 三、科技建设状况 人们一般依据传统方法从事种植产业，施肥、锄草及病虫害防治等田间管理不够科学，农机普及率达%以上，但品种单一,主要以机耕工具为主，缺乏作物深加工工具，养殖业同样以土方法进行管理，产量不高,见效慢;电视、电话等信息来源已铺设到户，但未充分利用，获得科学技术学问的来源主要为口口相传，且共享率低；教化相对落后,主要以小学、初中毕业为主，村小学仅老师一名。四、组织机制:主要实施者:当地农夫 管理者：社区共管委员会（当地协会和实施团队） 实施团队不存在盈利行为,完全是义务,给当地农夫发送种苗和接穗,并供应技术，提高其成活率。监督协会,与其共同管理提出 打算金,并了解其支出渠道。 该村现有村长兼支书一人，副支书一人,下设五名村民小组组长。协会可从当地核桃种植户中选出精干、能为老百姓干实事的人，作为该组主要管理人员。共同负责核桃的销售,监督村中核桃的质量。教化村民，为塑造自己的品牌,杜绝搀假、搀水。五、规划实施阶段 第一阶段：依据当地自然条件和农夫的主动性，对香玲、辽核两个品种实行推广,至挂果也许需2-3年。 其次阶段：在这23年内，针对管理过程中出现的问题,提出解决方案,尤其是针对核桃嫁接和栽植成活性等可能存在的问题,刚好的进行解决。 第三阶段:在核桃产出后，对其进行简洁的包装，以提高其价值,增加其出售量。第四阶段：在小面积推广胜利后,进行大面积推广并实施规模化经营。同时开拓市场,塑造品牌，胜利的打造“一村一品”核桃。 注：依据相关数据显示，该地相宜种植香玲、 辽核两个品种,因此建议推广的面积和规模可以适当扩大,以节约达到规模化经营的时间，该项据此得该项目也许需年即可有产出,并达到所需目标。 六、规划总投资总投入：21740元(嫁接费用:9240元、种苗费用:5500元、烘干加工费用 :2xx元/年、其他:元、流淌资金:20x元) 七、配套措施1）、管理机制 自然爱护事业的发展涉及到周边社区、各级政府部门和与资源利用具有干脆和间接关联的社会公众、群体,以及生物多样性爱护组织等多个利益相关方。利益关系的协调归结于经济效益、生态效益和社会效益三者的统筹问题,详细表现在“爱护和发展”间冲突和冲突的解决问题上。爱护管理工作中所面临的利益协调问题难以完全通过市场机制予以解决,这有赖于爱护区域建立长期有效的关联机制,推动有利的自然爱护和经济发展的项目。建立“长效利益关联机制”如社区共管委员会，该机构将主要架构于市场机制、资源有偿利用机制、爱护区外部性补偿机制、爱护损害利益补偿机制等。在“长效利益关联机制”的构建过程中，这个具有试点示范效用的“爱护和发展”共进项目，应关注国际生物多样性爱护等利益相关方的主动影响,并充分利用这些国际组织所拥有的先进爱护管理理念,使核桃矮化密植产业得以大面积实施和推广。依据当地现状，需设质量监督一名,并管理相关配套设备,要求责任心强，重点对成品核桃的质量检查负有责任，凡是经过本项目支持且检验合格的产品均赐予品牌运用权，激励当地农夫踊跃参与并监督其实施状况。需联系外界企业,对当地无污染,纯自然的核桃产品进行销售。2)、运行机制：（1）该村现有树苗70亩,各家均有,依据其拥有苗数,发送配量的接穗,并进行必要的技术指导,以提高嫁接胜利率。 (2）依据农夫的意愿和家庭劳力状况,按1：的价格比例配送核桃苗。即以辽宁1号为例,该核桃苗的市场价格为元,建议让农夫拿一元来购买，签定协议,假如种植成活,三年后有产出,则将购买时的一元钱归还农夫，这种措施增加农夫的劳力投入,加强管理。 （）种植后其次年,为农夫讲解管理技术,同时对未成活的核桃苗进行刚好的补植,费用从流淌资金里抽取。 (4)为了增加农夫的收入,依据品种特点、当地现状和实现双赢的原则,建议农夫将核桃与大豆套种：套种对苗地有保湿、对核桃苗木的成活率有肯定提升作用，从而实现该项目的效益最大化。 (5)第三年将有基本产出,但产量很底，实施团队和协会相互协调，负责统一收购核桃,详细价格将依据市场而定,但原则上要比商贩高，比外界市场低5元斤左右，进行简洁的包装后让商店代销。 1.5元/斤的差额主要用于交通运输,代理销售、联系电话、协会管理等支出。在收入中社区共管委员会(协会和实施团队)将相互监督、协作完成打算金提取任务。同年秋天用打算金购买核桃苗,用于规模再扩大。 (6)第四年产量将比第三年增加一倍,并依照第三年的方法进行管理。(7）第五年起先达到盛果期,核桃产业已形成肯定规模，打算金足够，除购买种苗费用外,还可购买包装设备用于发展其包装技术。 （8)以后产量基本趋于稳定,规模不断扩大,共管委员会可与核桃加工企业联系，大批量销售，并与零售商结合，进行小批量销售。项目建议书3 一、项目概况 由xxx房地产开发有限公司(以下简称甲方）开发的“华蜜海岸”项目位于cc地块,该项目为大型高尚住宅海滨居住社区，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米,地下停车场面积650平方米，容积率3.9。小区由2栋18层,2栋11层，5栋29层和10栋33层住宅组成,社区内另配备有会所和幼儿园,总户数为29户。该住宅社区东侧为正在兴建的行政中心，西侧为业主已建的住宅小区和超市。该住宅小区交通非常便利。小区具有巨大的升值潜力。政府非常重视该小区开发,指示要建成标记性社区。 小区由thorp公司规划设计，建筑布局以大的组团围合成多个大的景观区，以点式高层为主,结合线性高层,使小区成为一种半封闭性空间通透的小区景观。保持良好的通风性和采光性，户型以110为主,小部分为16。总体规划符合人性化设计要求，供应了良好的居住、生活空间，符合现时流行的购房要求。二、项目运作方式 该项目总体规划采纳二至三期的阶段开发方式,首期包括栋18层,1栋11层等,总投资为.亿元B,要求取费类别为一、二类工程按三类下浮10%,三类工程下浮12%。 目前甲方已交清国土局地价款，取得了房产证,土地价值评估为3亿元。假如进行开发可用房地产证做抵押贷款，到预售时就要取消抵押，但须要担保。甲方提出拟实行如下形式共同开发:甲方向银行申请项目贷款1.5亿，我公司为甲方供应但保,担保期为合同签订起先到竣工验收。贷款由银行全封闭式管理,全部用于项目开发。预售前甲方将房地产证交公司反担保。三、工程实施方式 甲方将项目总承包给我公司，公司拟组建直属项目部,派一名一级项目经理总负责。工程实施过程中全部环节均按标准施工,以样板工程为目标,实施项目法施工。安排利润为56%。四、风险分析 担保风险:公司对房地产公司的担保期为工程实施阶段，最终撤保的条件是甲方还贷完成,即需甲方将售楼款全部用于归还贷款。其中存在的问题是如何保证全部售楼款项均用于还贷，是否可实行合作销售的方式? 反担保风险：贷款以前甲方提出将c地块房地产证。项目建议书4 项 目 名称：民办xx大夏高校 地址：贵阳市花溪区黔陶民族乡 设计 单 位:贵阳市老科协项目资金渠道：引进国内外资金 项目主管单位：x省教化厅 项目实施单位:待定项目实施负责人：庄x 探讨报告编写：贵阳市老科协x大夏高校（筹备组)项目说明书建议书主要政策依据：民办高等学校办学管理若干规定，中华人民共和国教化部令第25号,xxx年2月10日起施行。 建议书背景： x大夏高等职业技术学院,是xx省第一所民办综合性职业高校。xx年10月经全国民办高教委员会评为“全国民办高等院校先进单位”。近年活动短暂终止。目前,贵阳市内还有“x现代商贸专修学院”为民办性质,但规模太小。 本报告经过多年和多方的考察，项目按国家规定建设,将整合一批专业师资，使学校教化处于省内领先地位。本项目中的相关理由，是基于x20xx年调研得出。 一、项目建设的必要性1.1大夏高校有悠久的历史x年夏，xx人王伯群在上海期间,为因经费困难而无法开学的厦门高校捐资xx银元，使之得以正常运转，学校名称定为“大夏高校”，含有由厦门高校演化而来,并“光大华夏”之意。xxx年,大夏高校确定在中山北路梵皇渡另建新校舍，预料建筑费为40万银元，第一期工程即需0万银元。王伯群慨然担当第一期工程费用,使第一期工程顺当完成。 xx年,大夏由上海内迁，以贵阳讲武堂旧址为校址(即今河滨公园对面的黔剧团及教化学院所在范围）。当年大夏创办时提出了3个口号,即“师生合作”、“三苦精神”(老师苦教、职工苦干、学生苦学）、“自强不息”。大夏师生就是在这三个口号激励下,度过了八年抗战的艰苦岁月,其精神财宝极为丰富。因此，重建大夏高校，有利于提名贵阳市文化品位、保存历史底蕴、增加市民爱祖国、爱家乡的骄傲感。1.大夏复兴的理由12.1时代的发展，对人才的更高需求，是民办高校复兴的必要性之一。随着社会主义市场经济的不断发展,产业结构和经济结构的优化,现代化建设对人才的需求也提出了更高的要求。据预料,目前，我国高等教化的任务极繁重,除需培育 34004000万特地人才外,还要培育400万高级技术工人和xx万中级技术工人。假如根据现在公立高校的发展速度,是难以完成高级人才培育这一历史重任的。 当前社会对高等教化的需求与有限的高等教化资源之间存在着严峻的冲突。仅靠“扩招”,还远远不能满意社会的需求,而且造成现有高校生负担过重,教学质量下降。在此背景下，民办高校应运而生并发挥着不行替代的作用。 1.2.2高等教化体制改革客观上须要民办高校存在与发展。当前,贵阳市公办高校,只有1所，专业设置、人才培育规格等很多方面表存在不适应社会需求的问题，这在客观上要求变更现有的单一的高等教化体制。为变更这种局面，调整和优化教化结构,中共中心、国家教化部颁布了关于教化体制改革的确定等相关的政策、法规，从政策上来保证教化体制从单一的国家办学向政府办学为主体、社会各界共同参加、公办学校和民办学校共同发展的办学体制转变。 1.我国的财政性教化经费占GDP的2.左右,有探讨表明，xxxx年年均所需建设性投入缺口,估测在高等教化阶段12-17亿元。因此，仅仅依靠政府来举办高等教化是不现实的，必需广开投资渠道。为解决公共教化经费的不足，高等教化民办也成为一种必定的选择。 4高等教化产品的特别性及自身的优势是高校得以复兴的又一客观要求。高等教化的产品属于准公共产品。这种产品存在消费上的选择与竞争，存在着机会成本和交易成本。 民办高校在与公办高校相比之下，具有多个方面制度上的优越性。主要表现在以下几个方面:(1)更有利于高校资源的优化配置。同样的教化资源,以民办高校的形式运营比以公办学校的形式运营的实际价值要高。(2)更有利于满意社会多样化的教化需求,丰富教化供应的多样性和选择性。就长期而言，民办高校的制度优势可以保证民办高校在总体上对公办高校的不足，可作为有效补充,为社会供应更多、更好、更有效率也更公允的教化服务。二、项目的可能性 大夏高校项目实施的可能性,主要体现在以下几个方面。 1.国家、社会和家庭思想观念的转变为其复兴打算了前提条件。从外省的阅历看，民办高校在社会主义现代化建设中的作用越来越显现,因此，国家从政策、法规及制度上支持、帮助民办高校的发展，并将其视为全国高等教化事业的一个重要组成部分;另一方面，大夏高校的校友,以及先驱者们的后人,对大夏高校的复兴极为关注，有捐资办学的热忱和实力。 22.社会经济的发展,是举办民办高校的物质条件。据调查,贵阳居民家庭中30%的储蓄，打算用于子女及第三代的教化，教化消费的平均增长速度达0%左右，是城市居民消费支出中增长最快的项目。同时，由于国家对社会办学赐予了很多激励措施、实惠政策,一些有识之士更情愿投资办学,发展民办高校；而先富起来的社会群体,出于多方面考虑，更情愿让子女进入民办学校。这已由现实所证明。 2.党和政府的支持以及法制的不断完善,是民办教化及民办高等教化得以复兴的制度保障。x年，中共中心、国务院颁布的中国教化改革和发展纲要指出：不仅要“变更政府包揽办学的格局”,而且更要“逐步建立以政府办学为主体、社会各界共同办学的体制”。对社会力气办学，实行“主动激励、大力支持、正确引导、加强管理”的方针。xxx年的民办教化促进法(草案）以及xxx年民办教化促进法的颁布在很大程度上从法制上确立了民办教化,包括民办高等教化的地位。24世界发达国家的高等教化中，民办部分对整个高等教化结构的调整和优化,对资源的优化配置，对教化公允等都起到了不行替代的作用。发达国家的高等教化的兴盛发达与其私立高等教化有着干脆或间接的关系。其胜利阅历,如高等教化民办后国家在宏观上所实行的对策、私立高校内部的管理机制和运行机制等为我国民办高校供应子很多可供借鉴的地方。2.5.高等教化自身的适应与调整,是大夏高校复兴的内在动力。在内部管理体制上,引入市场竞争机制，使学校充溢朝气与活力。同时,通过高薪聘用有声望的管理者和老师，提高教化设施的现代化水平，把提高办学层次和教学质量作为学校的最高追求,以质量求生存,以特色求发展。更为重要的是,民办高校能较好地依据市场经济需求,培育市场上急需的、职业型的、应用型的复合型的人才。同时吸纳社会上(含国外、境外)有真才实学,但未得到合理利用的群体，这些正是民办教化复兴的根本缘由,也是大夏高校不断壮大的可能性之所在。 庄x xxx年月12日项目建议书5 xxx公司 技术改造项目建议书项目名称:项目编号：项目投资:申报单位: 项目负责人: 申报日期：联系电话: 技术改造项目建议书书目 一、项目名称、改造地点与改造单位 二、改造缘由 三、市场预料 四、改造方案 五、改造预期目标六、改造投资估算 七、改造经济与社会效益分析 八、改造风险分析 九、改造进度支配 十、改造结论与建议 附件: （一) 项目总平面布置图 （二）车间内部设备布置图（三） 工艺流程图（带主要物料管线的流程图） (四) 其他附件 包括项目立项依据文件(相关政府部门提出的整改要求、公司相关会议纪要、相关职能部门提出的调研报告等)，工艺装备技术调研报告,项目论证与评审会议纪要等。技术改造项目建议书正文(格式） 一、项目名称、改造地点与改造单位 1、项目名称:要简明扼要,高度概括并在项目实施全过程始终保持一样。 、改造地点:明确技术改造的工艺环节。如:柠檬酸精制车间。 3、改造单位:明确技术改造项目的所在单位。如:柠檬酸生产部。 二、改造缘由 项内容之中时“”选“其他”项。然后依据“”选内容按下述要求进行具体描述。 （1)资产闲置问题： 因之中时“”选“其他”项。然后依据“”选内容进行具体描述。 A、闲置厂房一览表 因之中时“”选“其他”项。然后依据“”选内容进行具体描述。 (3)产能问题: 装置产能概况因之中时“”选“其他”项。然后依据“”选内容进行具体描述。 ()工艺技术问题:项目建议书6 一、项目概况 1、项目名称：酒店项目 2、项目单位：xx 、建设地点:xx 4、建设规模：总投资千万元，占地面积平方米，酒店000平方米,酒店配套功能包括餐饮、会议、消遣、商务、A等内容。 、建设年限:2年（自酒店项目开工之日起计算）。 二、项目建设的必要性 基于周边产业园区的拉动与城镇有机更新的双重需求,人口与经济社会将迎来一个跳动式的发展时期，建成后可容纳79万人。再加上园区已有众多大型企业入驻,距离五家渠核心区高档酒店较远,给企业带来很大不便。目前,团内没有一座符合星级标准的综合型大酒店，接待实力无法满意城镇经济发展的须要。为适应日益常见的商务交往,进一步提升城镇品位,提高对外接待实力,我公司确定在贵团建设一座集住宿、餐饮、会议、消遣、商务、SPA等为一体的综合型酒店。 三、建设规模及建设要求 (一）建设规模总投资千万元,建筑面积500平米，酒店建设规模整体规划为间客房，住客总容量不低于160人,酒店配套功能包括餐饮、会议、消遣、商务、SA等内容。 （二）建设要求 1、项目区进行规划设计须符合城镇建设总规,经五家渠市建设局审查通过后进场施工。建设容积率按行业规定标准执行。 、按国家规定标准建设酒店内排污设施,保证达标后进入城市污水管网。 、酒店在2年内建成投入运用，并由具有专业的酒店管理公司进行管理，除更新设施或内部装修等因素外,应常年正常运行。 四、项目的经营思路 酒店按星级以上标准建设和经营,执行国家旅游局颁布的有关评定星级饭店的规定和标准,即: 、建筑物:建筑物结构优良,内外装修高于一般饭店水平,协调,布局合理。结构体系规范,外观独具风格。 、客房宽敞,拥有独立的卫生间和空调、彩电、电话、互联网等设备。 、拥有光纤电视和公共天线系统以及公共广播系统。 4、拥有自动防火报警系统和水消防灭火系统。 5、拥有现代化饮食服务设施。 、拥有应急供电设备。7、拥有防盗保安监控系统。 五、投资概算及资金筹措 （一)酒店投资概算：2千万元。 （1）购地：200平方米xx元xx万元; （2）土建:5000平方米x元平方米xx万元;（3）装修：500平方米xxx元/平方米x万元； （4）设备：x万元; （5）其它(如绿化、道路等)：100万元； （二）资金筹措:企业独资。六、效益分析及投资回收期 (一)经济效益 1、酒店营运收入 （1）年客房收入=客房数量经营月份30天开房率平均房价 (2）年餐饮收入=客房数量开房率.8上座率餐饮人均消费30天经营月份,（)夜总会、T、迪吧、休闲中心等收入按0万元/年计算。酒店年收入=客房收入餐饮收入+夜总会、T、迪吧、休闲中心等收入2、投资回收期:投资回收期=（酒店建设总投入酒店年赢利额=5年 （二）社会效益 通过本项目的开发将会增加当地居民的就业机会，提高当地群众生活质量和水平、加快产业结构的升级、利于区域品牌形象的打造。 七、结论项目具良好的经济效益和社会效益,具有巩固的客源市场,优越的区位优势，良好的投资环境,开发价值潜力大,是一个见效较快,有发展前景的项目,项目建议书7 、什么是项目建议书 项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，依据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一详细项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划看法书，对项目的详细建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业询问看法尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为0%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以削减项目选择的盲目性,为下一步可行性探讨打下基础。 对于大中型项目和一些工艺技术困难、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性探讨报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本状况的汇总,是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性探讨报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。 2、项目建议书的主要内容1、项目投资方名称,生产经营概况，法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称； 、项目建设的必要性和可行性; 3、项目产品的市场分析;4、项目建设内容; 、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和牢靠性，以及重要技术经济指标； 6、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案； 7、员工数量、构成和来源； 8、投资估算，须要说明须要投入的固定资金和流淌资金; 、投资方式和资金来源; 1、经济效益初步估算。 3、项目建议书的编报程序 项目建议书由政府部门、全国性专业公司以及现有企事业单位或新组成的项目法人提出。其中,跨地区、跨行业的建设项目以及对国计民生有重大影响的项目、国内合资建设项目,应由有关部门和地区联合提出；中外合资、合作经营项目,在中外投资者达成意向性协议书后，再依据国内有关投资政策、产业政策编制项目建议书;大中型和限额以上拟建项目上报项目建议书时,应附初步可行性探讨报告。初步可行性探讨报告由有资格的设计单位或工程询问公司编制。 、编制项目建议书的目的 1、机会探讨或规划设想的效益前途是否可信，是否可以在此阶段阐明的资料基础上伸出投资建议的决策; 、建设项目是否须要和值得进行可行性探讨的详尽分析; 、项目探讨中有哪些关键问题，是否须要作专题探讨； 4、全部可能的项目方案是否均已审查甄选过; 、在已获资料基础上,是否可以确定项目有无足够吸引力和可行度。项目建议书8一、项目名称汽车城中高档汽车S店建设项目 二、项目建设地点 县城xx汽车城内 三、4S含义4S店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立于紧密的产销关系,具有购物环境美丽、品牌意识强等优势,4是四个英文单词的首写字母，分别代表:整车销售（le）、零配件(parprt）、售后服务(Sevice)、信息反馈（Suve)“四位一体”的汽车经营方式,它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业。 四、项目背景 (一)项目提出的背景和必要性 随着中国人均OP迈过30美元,全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富有，轿车进入家庭已经起先成为现实。目前,城市化步伐逐步加快,城市人口不断增加,城市道路交通条件不断改善,国家激励汽车消费实惠政策的实施，家庭轿车的拥有量将会以较多的率增长，中国的汽车时代悄然来临，并影响着每一个人的生活。 现在汽车市场的竞争已经从产品竞争向品牌竞争,而品牌专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是将来世界上最大的汽车产国和消费国，中国的汽车市场日渐成熟,用户的消费心理也渐渐成熟，用户需求多样化,对产品、服务的要求越来越高,越来越严格,原有的代理销售体制已不能适应市场各用户的需求,目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商（或专卖店）。4S店的出现，恰好能满意用户的各种需求,它可以供应装备精良、整齐干净的修理区、现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛,保养良好的服务设施,足够的零配件供应，快速刚好的跟踪服务体等。通过4S店的服务，可以运用户对品牌产生信任感，从面扩大汽车的销售量。 （二）在汽车城内兴建汽车4店的优势 汽车城总地面积近300亩,目前已兴建汽车销售展厅4幢,建筑面接近2万平方米,目前有江淮、长安、上海大众、一汽大众、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亚迪、吉利等近15种品牌入驻汽车城,销售近0种车型的中低档小轿车,年销售各种小轿车近0辆，年销售额约xx亿元。汽车城位于x国道（大道旁)，目前已成为地区乃至赣中地区最大的汽车交易市场，目前在汽车城兴建中高档汽车4S店时机已经成熟，S店建成后让国内外学问品牌的汽车4S店入驻有利于提升汽车城的市场地位,扩大影响，为其市场壮大实力。五、投资及建设规模 规划店占地面积8500，建筑面积2万，总投资概算约x万元。 六、经济效益分析 项目建成正常营业后，预料可让6家品牌店入驻，预料全年销售额可达xx万元,修理额达万元，全年上缴各项税收xx万元,供应5080个就业岗位。项目建议书9随着我国投资体制的改革深化，特殊是随着国务院关于投资体制改革的确定的出台和落实,除政府投资项目持续上述审批要求外,非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。 像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境爱护、土地运用、资源利用、平安生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性探讨报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商根据属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委）进行项目备案即可。项目建议书的审批权限 目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系,分级审批。原则上，按隶属关系,经主管部门提出看法，再由主管部门上报,或与综合部门联合上报，或分别上报。 、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目 托付有资格的工程询问、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、安排单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批,其中特大型项目(总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，亿元以上的其他项目)，由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后,报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目,上报国务院审批。2、小型基本建设项目,限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批、小型项目中总投资000万元以上的内资项目、总投资万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目,项目建议书由地方或国务院有关部门审批。B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简洁,也可干脆编报可行性探讨报告。 项目建议书撰写提纲第一章 总 论 一、画册项目概况 1、画册项目名称 、画册项目性质 3、画册项目承办单位4、画册项目建设地点 5、建设规模及内容二、画册项目总投资、资金筹措及效益状况 1、画册项目投资及资金筹措 、画册项目经济效益 三、画册项目优势条件1、资源优势 、产业基础 其次章 画册项目背景及建设必要性 一、画册项目提出的背景 二、投资的必要性 三、项目建设的目的意义项目建议书0 项目的开发 1、 项目区所在位置 项目区位于#马路以西,镇内,涉及新碰、野为、征拖、七氦、周开、平垛、蒋论、南可、四还、董是、小袁11个行政村,总人口2.06万人，农业探讨报告指出：其中农业人口19209人,耕地总面积2427.82亩，20年农业总产值87.91万元，其中:种植业639.3万元,渔业96.2 万元，林牧业109.万元,养殖业498.9万元，农夫人均纯收入 4008元。下面看看农业综合开发项目建议书。 2、项目区农业资源状况项目拟建区属亚热带气候,四季分明，气候温柔,全年雨量充足,总降雨量100m左右,日照足够，常年30.小时积温较高,日均气温-16,无霜期较长，达2-40天。该地区地势凹凸洼不等,水网密布,河沟面积39亩,8左右的耕地面积地面增高1.82米，其中涝渍型低产田面积达900亩,因此,在前几年农业结构调整时,开发了近8亩提水养殖鱼池,区域内土壤属勤泥壤种,土壤肥沃,有机质含量高，生态环境优良,浇灌水质较好，无污染，是发展稻渔共作无公害农业的志向基地。 3、 项目区农业生产状况 项目区涉及5个防洪联圩,现有联圩基础较好,骨干水利工程完好率40，联圩内有圩口闸4座,活口门15个,排灌动力苏?泵5座，50泵5座,贯流泵2座，灌排总动力60千瓦,现有机耕路56条,机耕桥14座，基础设施已具肯定规模，设施基本配套,农田灌排率达 1%，渠系水利用系数10，有效浇灌面积2.42万亩,这些为项目区建设奠定了良好基础。项目区产业结构以稻麦连作为主,提水养殖为辅,其中稻麦种植面积近万亩,占耕地总面积的6.8%。近年来,由于市场行情的不断改变,加之基础设施配套不够完全，良种推广未能全面的种种缘由,特殊是今年水稻条纹叶枯病的大量发生，农夫的种植效益大幅度下降，尤其是遇水灾年份,形势更是非常严峻。 今年的武育粳三号水稻有三分之一绝收,三分之一亩产仅有20公斤左右，还有三分之一的最高产量也不过00公斤左右，另有少部分生产的稻谷为优质无公害农产品非常畅销,由此可见，实行中低产田的改造,完善基础设施的配套,大力推广优良品种,确保农夫增产增收，发展无公害农业势在必行。、 项目区建设条件 区位优势非常明显。交通条件特别优越，#马路、#河从#镇内腹部穿过南北长27华里,马路从镇域的中部横穿东西长3华里，四通八达，水陆交通非常便利，而且#镇又是位于#市的较东部地区的家禽养殖重镇，东与陶破镇相靠，南有戴跨相邻,西与和垛接壤，北与昌还镇交界,辐射周边较多乡镇人气，财气比较旺盛,区位优势非常明显,因此#镇是发展优质种植业和无公害农业的有利区域。 基础设施初具规模。项目区内.64万亩,虽有部分低产田和部分提水养殖,但灌、排、防等生产设施相对齐全，规范化程度较高,种植条件很好,条田方整化面积较大，非常有利于农业的综合开发。生态环境较好。项目区无工业污染和环境污染,东临靖盐河，南靠蚌蜒河,西近唐港河,北有车路河，中有梓辛河、界河,水系条件非常优越，水质清淅,空气清洁,是发展稻鱼共作和农业综合开发的志向区域。科技力气较为雄厚。有丰富的农业种植、提水养殖,包括家禽养殖的多年历史阅历,广阔人民群众在实践中积累了丰富的种植、养殖的新技术，有强大的农业科技队伍,农技、农机、水产、水务等主导职能部门均在项目区内。今年省下达实施的优质弱筋小麦项目建设就在该项目区内，并正在进行无公害农产品基地认定整体推动工作。全省水稻机插秧的试点工作就在我镇进行,省长#亲自来我镇视察和指导，插秧机达50台套，实施机插秧面积达1万亩以上。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 建设的依据土地治理、低产田改造是国家重点农业开发项目，#市是个农业大市,在全省及至全国都有较高的知名度，是典型的“鱼米之乡”，农业的模式是农业资源开发利用的新亮点,改造产田，强化设施配套,推广新品种、新技术,对推动我市农业经济结构调整，提升农业质量，加速产业化进程具有非常重要意义。 建设的必要性 项目区内有 亩涝渍型和设施不够配套有低产田,严峻影响着农业产业结构的调整和经济效益，必需进行基础设施的改造和建设,从而提高这类低产田的综合生产力和抗御片段灾难的实力，提升农业质量，所以既是农业发展的须要，又是农产品市场竞争的须要，也是农夫增长收入的须要,燃眉之急,刻不待时。项目规划设计 、设计标准 项目区农业生产基本条件和生态环境得到明显改善，抵挡自然灾难实力明显增加,农业综合生产实力得到较大提高，通过项目建设，推动农业和农村经济结构调整,提高农业综合效益,增加农夫收入，加快项目区农业现代化进程。 项目区有明显区域范围,按流域或灌区统一规划，并符合本地区农业发展的总体规划，实行综合措施,集中整治，连片开发。 项目区达到田成方,林成网,渠相通,路相连,旱能灌，涝能排，渍能降，实现园田化。 、水利措施 浇灌工程:浇灌系统科学规划,田间浇灌设施、桥、涵、闸等建筑物配套齐全,性能与经济指标达到有关规划标准要求。排水工程：做到排水系统健全，排水出路畅通,渠系、桥、涵、闸等设计合理，建筑配套。 3、农业措施 农田工程:做到田(地）块要按有利于农业机械化和田间管理要求格田化,以有林道路或较大沟渠为基准形成格田。 田间道路：做到布局（规划)合理,循环畅通，机耕路建设分干道、支路两级，干道要与乡村马路连接,满意中型以上的农业机械的通行，宽度为5m以上，支路能保证农机通行,晴雨天畅通,并配套桥、涵和农机下田（地）设施,便于农机进出田间作业和农产品运输，宽度3.5m以上。 土壤改良：通过农家肥的施用,秸秆还田等土壤改良措施，土壤耕作层有机质含量提高0.个百分点以上。 良种繁育与推广:项目区农作物的良种覆盖率在10，在有条件而又须要的项目区建立优质良种繁育基地，修建种子晾晒场和仑储设施，配备必要的种子加工检测设备。 农业机械化：做到主动推广农业机械化作业，主要作业环节基本实现机械化。 4、林业措施 项目区内主要道路、沟渠、河流两侧，要适时适树进行植树造林。 人工造林苗林要达到二级以上的标准，造林当年成活率和三年后保存率要达到85以上,林相整齐，结构合理。 农田防护林建设，要达到林业部门规定的标准。、科技措施 农技服务体系：做到配备必要的仪器设备，完善项目区农业服务体系和质量检测、检验体系,强化科技服务功能。 技术推广：在项目建设期间,推广肯定的先进适用技术，大力加强农产品质量平安、标准化生产等方面的技术的引进、示范和推广,项目区农业科技进步贡献率与非项目相比,至少提高3个百分点。 技术培训:做到在项目建设期间，对项目区基层干部、农夫技术是和科技示范户先进适用技术培训,做到每个行政村有5名农业科技骨干,每10户有1户科技示范户。 、建设目标 项目建设坚持以农业可持续发展的原则,通过实施农田基础设施建设来改造低产田，提高农田综合生产力和抗御自然灾难实力,通过农业产业结构的调整和新品种、新技术的推广,实现高产高效,充分发挥区域资源优势和形成地方特色，促进发展,农业增效，农夫增收，农村发展。 加强农田基础设施建设，通过田间建设实现农田标准化、方整化改造低产田，通过路、桥、渠、站、电及小型建筑物的配套来提高农业综合生产实力,提高机械化作业水平。 培植支柱型农业产业，改善传统的农业生产方式,开发适销对路的定型产品推向市场,形成具有本地特色的支柱型生态农业产业，并带动有关产业的发展。 发展科技型龙头企业。项目建设过程中，将培植和建立一批与相适应的科技型龙头企业,并建立“企业基地+农户”的产业化经营机制,实行订单生产、标准化生产,统一品牌，统一销售。 发挥项目区示范带动功能。把项目区建成高产、高效生态农业的示范样板，为#及全省的农业发展供应阅历。有效地带动区域性经济发展。 建设内容1、水利措施: 新建机耕桥 12座； 新建小电灌站 2 座;新建苏？灌站座; 新建硬质渠 0.48 km; 新配套小沟建筑特 16 个;架设电力线路 1 km;新增00变压器 4 台套。 2、农业措施 全面条田方整化实现农田标准化 200亩； 新筑机耕路砂石路面 .5 k; 新增农业机械收割机10台,插秧机0台。 新建种子仓库 80 平方米。 3、林业措施：栽植防护林意杨10万株。 、培训措施：项目区依据季节特点，农事须要刚好组织相关培训。 投资概算及筹资措施 1、 投资概算: 本项目安排总投资5万元。其中:水利措施 655.35 万元; 农业措施 160.1 万元； 林业措施 30万元;科技推广3.25万元; 前期工作费 1.3万元。2、 资金筹措: 申请中心财政 480 万元；省、市地方财政配套 160 万元，群众筹资10万元（约需投工0万个，折币20万元，群众自筹10万元,合计210万元）。 预期效益 1、经济效益: 通过土地治理，项目区建成后，264万亩，产量产值将有显著提高。 通过低产田改造，亩净增小麦100公斤,亩增收入75元,计增收 19万元; 通过低产田改造，亩净增稻谷0公斤,亩增收入 120元,计增收 36万元; 项目建成后,每亩可节约成本55元，计节本 14万元;项目实施后,合计可增收69万元，亩平24 元,人均31元。 2、 社会效益： 项目实施后，可年产弱筋小麦00万公斤; 项目实施后,可年产优质稻谷95万公斤; 项目实施后,主体高新技术普及率将达00,有利于发挥资源优势，有利于提高土地资源利用率; 项目实施后，将促进我地无公害绿色农业迅猛发展,有利于人民的健康。 项目实施后,能带动我地科技型龙头企业的建立与发展，起到深化农业结构调整,提高土地集约化经营水平,促进农村剩余劳动力转移,带动其他产业发展。 项目实施后,由于农田基础设施的建设与改造，健全了水系排灌功能,避开一家一户灌水机械的重复投资,节约发能耗，节约用水，降低农本。砂石路面的建设,改善了交通条件，提高农副产品的运流速度，增加了效益。3、生态效益： 项目实施后,由于地面整治,改造低产田,强化设施配套，推广新品种、新措施、新技术，规范农业投入品质量，改善土壤使肥、供水状况。削减农业污染,爱护生态环境，有利于爱护、提高土壤肥力，提高农业综合效益，增加农夫收入,促进我镇农业产业化持续健康发展。 保障措施 1、 组织机构： 为确保项目的顺当实施,成立#0xx年度土地治理项目领导小组，由#市开发局，#镇政府及项目实施的相关村、单位的主要负责人组成,领导小组下设办公室负责日常事务工作。项目技术指导小组名单(略) 、监督机制: 项目实施中,实行项目管理和资金管理分别，单独建账,独立核算,建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。 3、 保障措施：由项目管理部门与项目实施单位签订目标责任书，分解细化建设目标、内容、标准，强化项目管理、工程招投标、工程质量监理,确保工程按时完成。项目建议书11 一、项目概况 1、项目名称：混凝土搅拌站 2、建设性质：新建 、项目业主:*县有限公司 4、建设地址:*县工业园区5、建设内容:建设年加工商品混凝土50万m的搅拌站一座。6、投资估算：总投资200万元，其中建设投资10万元，流淌资金100万元。7、经济效益:年实现销售收入5000万元。 二、项目背景混凝土是建筑的主要材料，混凝土搅拌站是建筑行业向深层次发展的需求,可依据市场须要生产各种强度混凝土,由专用运输车送到工地进行浇筑。该项目避开了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不匀称、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺点,是国家激励的投资项目。随着人们生活水平的提高，城市居民对生活环境的要求越来越高，建筑工地的混凝土搅拌以及运输水泥、石料、沙子产生的噪音、粉尘污染给人们的正常生活带来严峻的影响,确定了集中供应商品混凝土在目前城市建设过程中无可替代的位置,与传统的现场搅拌混凝土相比较，商品混凝土具有节约原材料、质量稳定牢靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、削减环境污染等特点。目前，我县原有的三家商混站已经全部被*公司收购,形成了一家垄断的局面。为确保建设工程质量,维护县内市场稳定和健康发展，有必要在我县新建一家商品混凝土搅拌企业。 三、建设条件 随着县域经济的发展和招商引资规模的不断壮大,加之城市新区及城市综合开发等一批新上工程的建设和老城改造等市政、商用和房地产建设规模将有大幅度提高,混凝土的需求量越来越大，商品混凝土具有广袤的市场发展空间，预料年混凝土用量达*万m。原有商混企业生产实力为*万立方米，不能满意我县城市建设的须要。我县及周边具有较丰富的砂石资源,生产原料、水电供应便利足够。此项目一旦建立,我县将严格限制工地现场搅拌，推广运用成品混凝土。项目拟建地址位于我县工业园区内,以削减噪音污染,对当地生态环境没有不良影响。 四、投资估算项目总投资800万元。其中征用土地5亩;建设投资00万元，建成生产车间、仓库、办公及其它铺助设施35782;购置混凝土生产线 条及运输车8辆;铺底流淌资金及其它费用1000万元。 五、预料经济效益项目建成投产后，年加工商品混凝土50万3，按混凝土单价00元计，销售收入5000万元，年实现税金125万元,利润50万元。 六、结论预拌混凝土的推广运用不但能够爱护环境,提高城市形象和品位,而且可降低工人劳动强度，满意现代化施工要求，有利于推广新技术，还可以缩短工期,大大提高建筑工程质量,削减维护保修费用，节约社会总成本，具有良好的社会效益和经济效益。项目建议书2第一章总论 一、项目名称和承办单位 项目名称：承办单位: 二、项目拟建地址初步选址在 其次章 项目背景和意义一、项目背景 地理位置 八达岭镇位于延庆县南端，是北京市区和昌平区进入延庆县的南大门。距市区北二环的德胜门约60公里，距延庆县城约公里。南与昌平区接壤，西南与河北省怀来县交界，其西北部、北部、东部分别与延庆县的康庄镇、大榆树镇、井庄镇为邻。 地形地貌八达岭镇地处延庆盆地西南部,镇域东南部群山连绵，沟壑纵横。镇域北部为山前洪