夫妻购房合同9篇35844

1/23 夫妻购房合同 9 篇 夫妻购房合同 1 甲方：住址：身份证号：联系电话：乙方：住址：身份证号：联系电话：甲方于_年_月_日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、_月开始付款。双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。三、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。四、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。五、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于_年 六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。2/23 七、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签约时间：_年_月_日 夫妻婚前购房协议书 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买开发有限公司开发位于长安_路栋之房屋，现就上列房屋之产权及使用事宜，达成如下协议：一、协议房屋房价共计万元。协议两方已于_年月份各出资万元共计万元缴付了协议房屋的全部房款。二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有 12 的权属。三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。3/23 四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签署时间：_年_月_日。4、婚前共同购房协议书 先生、女士系男女朋友关系，为共同创造美好的幸福生活，现以双方名义购置翡翠中心房产一套，总金额万元，首付万元。就有关事项双方协议如下：一、首付万元，由女士出资。月供由先生通过住房公积金贷款方式缴纳。二、不论任何原因，双方分开，该套房产归女士所有。三、倘若先生发生意外，该套房产归女士所有，先生的家人无权拥有。四、倘若女士发生意外，该套房产归女士的家人所有，先生主动将所有权无偿转让给女士的家人。甲方：4/23 乙方 夫妻购房合同 2 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰 5/23 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。6/23 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方：_ 购买方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人：_ 代理人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编：7/23 电 话：法人代表：夫妻购房合同 3 甲方(男方)：_，_年_月_日出生，身份证号码：_，户籍地址：_。乙方(女方)：_，_年_月_日出生，身份证号码：_，户籍地址：_。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。对于婚姻关系存续期间产生的债权债务，经甲乙双方友好协商达成以下协议：)一、甲乙双方共同财产分割 1.房产位于_，房产证字号为：_号，(过户时间、方式)_型号汽车一辆，车牌为：_，具体信息。2.存款：在_银行存款为_元。3.其余共同财产：二、甲乙双方的债权债务问题 1.甲方和乙方任何一方婚前已经形成都是各类债权债务，属于甲方和乙方的个人债权债务，与另一方无关。2.在婚姻关系存续期间，甲乙中一方若在另一方不知情、不 到 8/23 场签字(或按手印或盖章)的情形下以一方的名义对外所负的各类债务，属于其个人债务，不属于夫妻共同债务。在甲乙夫妻关系存续期间，因甲方在对外举债时并未及时告知乙方，且甲方所借钱款全被其挥霍，并未用于家庭日常开支，因此对于甲方以其个人名义对外所负债由甲方自行承担，乙方不承担连带清偿责任。3.在婚姻关系存续期间，甲乙双方任何一方以个人名义对外举债、抵押财物、出借钱款时需提前如实告知第三人关于甲乙之间签订的本协议。若一方未告知第三人存在该协议，该债券债务认定为其个人债券债务，不属于夫妻共同债券债务。4.本协议不得随意涂改，涂改部分需双方签字并按手印方为有效。5.本协议一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后立即生效。甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_ 夫妻购房合同 4 复婚前协议书范文。甲方：_(系男方)9/23 乙方：_(系女方)甲、乙双方于_年_月_日办理了结婚登记手续，但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智的协商，就婚前财产协议达成如下协议：_ 一、婚前财产的范围：_甲方的财产：_(详细列明)。乙方的财产：_(详细列明)。为了建立家庭，双方共同出资购置了(详细列明)二、婚前财产的权利归属：_(详细列明)归甲方个人所有;(详细列明)归乙方个人所有;(详细列明)归_个人所有，双方共同使用;(详细列明)归双方所有;甲、乙双方无其他财产争议。本协议书经公证机关公证后生效。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 二、签订婚前财产协议的意义 婚姻本来就应该是以爱情为基础，达成婚前财产协议不仅不会淡化这一点，反而由于对婚前财产的归属有了明确的约定从某种程度上是强化了婚姻的爱情基础。另外，由于现代社会的离婚率越来越高，而离婚时双方争议最大的一个问题就是财产问题，与其到时双方为财 10/23 产的所有权争执不休，不如未雨绸缪事先作出约定，这样一旦婚姻不幸走到了尽头，双方可以免去很多不必要的纷争。为此，签订婚前财产协议就自然而然具有了以下优势：_ 1、明确男女双方婚前财产的范围，避免将来不必要的财产纠纷;2、确定双方婚后财产的使用方法，是采用共有财产制还是区别财产制;3、为将来的婚姻风险提供证据支持。以上就是婚前财产协议书范文的介绍，由于现代社会离婚率越来越高，而离婚时受争议最多的就是财产分割问题，因此，为了避免财产分割时的纠纷，夫妻婚前签订婚前协议具有生重大意义。同时，想让婚前财产协议的证明效力高一些，签订好的婚前财产协议可以进行公证。夫妻购房合同 5 二婚夫妻婚前协议书 男方：女方：为了更好的继承和发扬中华传统婚姻美德，严肃家庭纪律，维护家庭正常运转，规范婚后夫妻家庭生活，依据中华人民共和国民法典，经双方协商一致，公平公正下制定本协议。具体内容如下：11/23 1、婚后实行老公工资奖金等主营业务收入全部上缴老婆，老婆回拨零用钱的收支两条线策略。老婆的钱，仍归老婆所有。2、老公不得以任何借口出入不良场所，也不可以经过、听窗、偷-窥。3、老公不得与老婆以外的.任何异性/同性有过分或不必要之亲昵举动，包括主动和被动。至于过分和不必要的程度，由老婆界定。4、老公不得阻止老婆观看、评论任何异性/同性。5、老公要言而有信，不想说的可以保持沉默，但不许欺骗对方。6、老公需定时向老婆报告行踪，不得失去联系。7、如果吵架，老公不得一走了之，也不许隐匿在老婆找不到的角落。老公要先哄老婆，老婆永远是对的，因为老婆很爱老公。8、除非老婆拒绝，老公必须每天履行使老婆性福的职责。9、老公需要记得老婆希望老公记得的一切数据，包括但不仅限于老婆衣服鞋子的号码、相遇纪念日、求婚纪念日、情人节、三八妇女节等等，老婆拥有随时抽查的权利。10、老公不得以任何方式明示、暗示老婆身材的负面变化，例如胖了。11、老公和老婆务必呵护和珍惜彼此，孝敬双方父母，共同经营一个幸福美满的家庭。任何一方在未取得对方的同意下，不得提前离开世界，务必陪伴对方直至终老。12/23 12、以上条款最终解释权归老婆所有，婚后可根据情况变化以及老婆的心情增加或者减少。老公：xx 年 x 月 x 日 老婆：xx 年 x 月 x 日 夫妻购房合同 6 女方：_，_族，_年_月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_。男方：_，_族，_年 _月_日生，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_。男女双方系二婚，准备于 _年 _月 _日履行结婚登记手续。但为了预防今后可能出现的财产纠纷以及抚养问题，现双方理智地协商，在婚前就各自财产达成如下协议：第一条 婚前财产的范围 1.1 男方的婚前财产如下：_ 坐落于 处的房地产，面积为 _平方米，不动产权证号：_;13/23 货币存款人民币 _元;其他财物，共计价值人民币 _元。1.2 女方的婚前财产如下：_ 坐落于_处的房地产，面积为 _平方米，不动产权证号：_;坐落于_处的房地产，面积为 _平方米，不动产权证号：_;坐落于_处的店铺_，共及_间门面，登记在女方_和女方父亲_名下。货币存款人民币 _元;(5)其他财物，共计价值人民币 _元。第二条 婚前财产的归属 2.1 上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有;2.2 婚前由一方购买的物业(下称该物业)，婚后仍需供款还贷的，贷款部分视为男女双方各自的债务，由各自的收入所得还贷，该物业的权属不变。如该物业婚后由双方共同供款还贷，则按双方各自的还贷比例享有该物业，该物业产权已登记在一方名字的，不再增加另一方名字。2.3 婚前男女双方以各自财产投资所得的收益，均归各自所有。14/23 2.4 上述第一条的女方名下的两套房产为女方的个人财产，将来赠与给女方的子女_、_。以上房屋女方有权自行转让或赠与，男方无权干涉。2.5上述第一条女方和女方父亲名下的万家灯饰店铺为女方的个人财产，其店铺所得收益，无论婚前还是婚后，都属于女方个人所有，属于个人财产。该店铺女方有权自行转让或赠与，男方无权干涉。第三条 债权、债务的享有与承担 3.1 婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;3.2 婚前因各方名下的投资，不论所得是否用于婚姻生活，所产生的债权、债务均由各自承担。第五条 抚养问题 鉴于双方系二婚，各自有子女且均已成年，因此双方互不对对方的子女负有抚养义务，互不支付抚养费。第四条 其他约定 4.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。4.2 本协议一式两份，男女双方各持一份，各份协议文本具有同等法律效力。4.3 本协议自各方签署后生效。15/23 男方(签字捺印)：_ 签署日期：_年 _月 _日 女方(签字捺印)：_ 签署日期：_年 _月 _日 见证人(签字)：_ 签署日期：_年 _月 _日 夫妻购房合同 7 男方：_ 女方：_ 兹因立约人_、_情投意合，爰订于_年_月_日在_举行公开仪式，在二人以上之见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：一、夫妻冠姓 立约人同意婚后保有本姓夫冠以妻之姓妻冠以夫之姓。二、夫妻住所 立约人同意婚后之夫妻住所地为_，如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。16/23 三、夫妻财产制 立约人同意婚后之夫妻财产制为：法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。约定财产制：分别财产制，结人不结财。一般共同财产制、财产管理权由_任之。所得共同财产制、财产管理权由_任之。立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。四、家务分工 夫负担：_妻负担：_ 采买日常用品煮饭洗碗倒垃圾清洁、整理家务房屋之修缮喂乳换尿布接送子女上下学其它 夫妻应互相协助他方之家务工作 五、家庭生活费 立约人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由：夫负担全部 17/23 妻负担全部 夫妻双方各分担二分之一。夫妻双方依经济能力及家事劳务状况比例分担，夫负担_，妻负担_。其它：每月每人之家庭费用不得低于当地平均国民消费支出或人民币_元。如因任一方婚后经济状况显著变更者，得另行协议。六、自由处分金 立约人同意婚后扣除前开家庭生活费后，由：夫每月提供人民币_元供妻自由处分。妻每月提供人民币_元供夫自由处分。如因任一方婚后经济状况显著变更者，得按比例增减自由处分金，并得另行协议。七、子女姓氏 因妻无兄弟，故立约人同意婚后子女从：父姓 母姓 18/23 八、立约人承诺婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任之，双方同意遵守下列之行为：不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女。保证提供子女健全稳定之生活环境。不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗。不得遗弃子女。不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为。如夫妻对子女权利义务之行使及负担有不一致之情形，愿本于子女最大利益原则协议之。九、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务，绝对不发生家庭暴力，如有一方违反者，应给付他方精神上损害人民币_元。十、特约事项 立约人：男方：_女方：_ 立约时间：_年_月_日 夫妻购房合同 8 一、总则 1、本协议以双方自愿组建家庭，并以婚后家庭和睦，生活幸福为最高准则。19/23 2、本协议经双方(老公和老婆)签字盖章后方可生效。3、本协议的修改程序：双方任何一方可提出异议，双方协商通过后进行修改，并经见证人见证签字。4、本协议的最终解释权归夫妻双方。二、权利 1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空间的权利。2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利，有了解对方收入和花销情况的权利，双方应主动交流沟通，任何一方不得故意隐瞒和欺骗。3、夫妻双方有提出无理由离婚的权利，任何一方提出离婚，对方不得以任何理由拖延。同时过错方应赔偿对方精神损失费用人民币_元(大写：_元整)。4、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利，男方不得提出异议。5、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利，在子女未满 18 岁之前，任何一方不得单独替子女作出重大决定，比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。三、义务 1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前汇报，未争得对方允许，不得夜不归宿(因工作出差、调动 20/23 等情况除外)。2.尊敬对方的父母长辈，不得打骂老人，不得虐待老人，不得嫌弃老人，吵架不开心不能对父母无礼。3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务，任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母。4、夫妻双方负有生育子女的义务，不得以非医学理由拒绝生育。5、夫妻双方有抚养教育子女的义务，离婚后有给予抚养费的义务。6、夫妻一方意外亡故，另一方有赡养对方老人的义务。四、经济 1、以夫妻双方经济独立为基本原则。2、双方当事人必须勤俭持家，不得乱花钱，夫妻财产共同保管。3、建立家庭开销公共账户，夫妻双方按照实际收入的 80%比例按月交纳公共开支，公共账户银行卡由妻子保管，其密码由双方同时创建，各自记住一半(即，只有双方同时输入前后一半密码时方能使用)。建立开支结算制度，公共开支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送礼、子女教育等，夫妻间送对方礼物请对方吃饭等不在此列，大笔开支需双方商议决定。4、除家庭开销账户之外，双方剩余的收入各自保管支配，但不得用于赌博、情人等不合理行为，大笔开支需要向对方通报 21/23 5、其它财产问题都严格遵守中国民法典。五、家庭关系 1、小家庭单独居住。双方不得向对方父母要求结婚启动资金，不得向对方父母要求住房、嫁妆等。小家庭有能力就买大房子住，没能力就住得简陋点，不得埋怨他人(当然双方父母愿意为子女补贴的不算)。2、双方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属可以来家中小住(以不超过一个月为宜)。其他兄弟姐妹七大姑八大姨亲戚朋友等不得在自己家中过夜(可安排去周边酒店入住)。3、双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友，需要向对方通报，借款金额低于人民币_元以下对方可不干预，超过人民币_元则须经对方同意方可外借。4、过年过节有义务参与应当参加对方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属的生日宴会等必须的活动，已促进小家大家都和和睦睦。男方(签字)：_女方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 夫妻购房合同 9 甲方：22/23 乙方：丙方：丁方：甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后可能出现的财产纠纷,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产达成如下协议：一,甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产归甲方一人所有,乙方自动放弃婚后财产处理权,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.二,甲乙双方婚前的债务由债务方自己承担,婚后乙方在未经甲方同意的个人投资以及投资所产生的债务均由乙方独自承担,三,由于乙方工作性质，甲方无法掌握，每日空床费 300 元 四,丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.五,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.六,此协议一式四份,甲乙双方各执两份.甲方：年 月 日 乙方：年 月 日 丙方：年 月 日 23/23 丁方：年 月 日