造价人员具备素质

造价工程师是工程项目投资领域工程造价的管理者，他所执业的领域和所承担 的重大职责要求他必须具备良好的个人素质。1良好的思想修养和职业道德造价工程师执业特点和执业范围决定了他工作中要接触许多工程项目，这些 项目的工程造价往往会很高，几千万，几亿有的甚至几十亿，工程造价确定的是 否准确、控制的是否合理不仅对项目本身的投资造成影响，而且关系到多方面的 经济利益。目前在我国国有投资站主导地位，工程造价不仅关系到我国的国力， 而且关系到国家经济的发展速度和规模。这就要求造价工程师具有良好的思想修 养和职业道德。我们国家对执业的造价工程师提出了九点执业道德准则，这是一 个执业造价工程师所必须具备的基本素质。2扎实、广泛的专业技术知识一个工程项目造价的形成非常的复杂，他不仅决定工程项目本身，而且与项 目资金的来源组成（即融资）、项目投资管理、项目投资地区及国家有关的财政 税收政策有关，在工程造价形成过程中其相关的法律法规也会对工程造价产生重 大影响。这就要求造价工程师必须以专业知识和技能为基础，同时具备与工程造 价形成有关的自然科学、社会科学等诸多领域的知识成为一个有广泛专业素质的 复合型人才。我个人认为造价工程师应掌握了解的专业知识主要包括以下几个方 面：1.1工程项目基本知识：综合工业技术与建筑技术；建筑制图与识图；施 工技术与施工组织1.2相关的经济与管理理论：建筑经济与企业管理；项目投资管理与融资； 财政税收与金融务实；1.3目前我国工程造价形成的依据：工程概算和工程造价管理；现行的各 类计价依据；市场与价格；招投标与合同管理；1.4相关的法律法规和政策；计算机应用和信息管理当然我国加入WTO后，国际化的进程在不断的加快，掌握一门外语，了解 国际市场的价格形成机制亦刻不容缓。就专业知识来说，目前国内建设工程按专业分建筑、安装、装饰、市政、园 林等等，安装工程又可分为电气、给排水、空调等等，因此我们的造价工作人员 有专业之分，很多公司都按不同的专业配备人员，所以我们遇到不是我们的专业 的时候就可以理直气壮”地说我不懂，这不是我的专业，似乎理由很充分，本 人却不以为然。我认为造价工作人员不应该有严格的专业局限，比如说你的专业 是土建，你可以不知道变压器的工作原理，可以不知道冷凝器与冷却塔的工作关 系，但你应该知道它们的价格，有些什么样的品牌，你还应该会看安装、市政、 园林工程的施工图纸，知道怎么计算工程量，等等。笔者还曾供职于一家大型外 资企业的任预算经理，负责室内装修、电气、空调、给排水等工程的预算、招标、 结算工作，比起以前做的道路、桥梁、地铁站、大型水厂或大型住宅区来说，规 模小了很多，但也并不单纯，因为它涉及到多个专业知识，比如建筑、装饰、空 调、给排水、电气，还有冷冻系统，甚至有时候还会用到钢结构知识。国外与我 国的专业分类不同，外国投资人不是非常明白我们的专业分类，他们认为你既然 是建筑行业的造价分析人员，你就应该知道整个建设项目的价格，他们无法明白 你既然知道钢筋多少钱为什么就不知道电线、电缆多少钱？3较强的市场调查、分析能力和敏锐的市场洞察力随着国家经济的国际化，造价工程师服务的客户越来越多元化，造价工程师 服务的对象不仅有国有投资；民间资本、外国投资也正在迅猛增长，这就要求工 程项目造价的形成必须以市场为主导，真正形成一个投资、承建双方均能接受的、 具有竞争力的市场价格。造价工程师必须深入市场，了解和掌握市场的价格变化。 我于1994年初来深圳的时候，这里正是大兴土木，大建市政基础设施的时候， 建筑方面的优秀人才比较缺乏。来深圳之前，我曾在内地一家国营一级市政工程 公司工作了近4年，其间当过施工员,技术员，做得最多的还是工程预结算工作，对 当时的全国各类定额非常了解，所以我对来深圳做预结算工作还是充满信心的。 没想到我负责的第一个项目就遇到了严峻的挑战。那是一个港商投资项目，采用 的是议标，FIDIC合同格式，相信深圳的造价工作人员对这种格式不再陌生，可 是在94年，对刚从内地来的我来说，确实是难题。对方聘请的香港测量师对我 的报价有疑问，要求解释，我很认真地向对方解释报价依据：所套的定额、按几 类企业取费标准、深圳市造价站发的第几期价格信息等等，可对方就是听不懂。 而那位香港测量师对深圳市场的了解却让我刮目相看，他知道水泥多少钱一吨， 石子、砂多少钱一车，在什么地方可以买到，机械设备多少钱可以租到.而我 们只知道书本，套定额，套取费，在多年前的价格标准上加系数，形成单价，而 对市场一无所知。这虽然只是我个人的经历，但我相信直到如今国内仍有很多造价工作人员像 我当年一样，只会套定额，对真实的市场行情了解甚少。长期的计划经济模式使 造价工作人员过分依赖定额，把造价管理部门发的指导价格当圣旨，不主动去 了解市场，以至于定额站不得不屡次重申本站所发价格信息或取费标准 只供参考，不是指令性文件，不负责解决工程造价纠纷.等等。工程造价管理 工作，、量和、价是要解决的直接问题，、量可以有图纸，或者有现场可以测量， 、价就不一样了，市场千变万化，不能再像计划经济年代一样，多年守着一本定 额不变。现在新材料、新工艺层出不穷，不同的品牌，不同的质量等级，不同的工艺 等等，其价格相差很远。作为造价工作人员，我们应该主动去了解市场，如果你 是造价工作管理人员，你应该有计划地组织你的造价工程师去收集市场信息，让 你的造价工程师对市场的人工、材料、设备的品牌、材质、工艺等有详细的了解， 这样才能做出准确的造价分析。这也是造价工程师所必须具备的素质。4熟练掌握招投标条款具备很高的合同谈判能力招投标及合同谈判能力是造价工作人员必备的最重要的素质。对于投标人， 当然必须认真地阅读招标文件，尤其是投标须知部分，详细了解无效标或废标条 款，一条都不可以忽略！深圳市建设工程交易中心成立多年了，它的招标文件的格式我想大多数深圳市的造价从业人员都不会陌生，但还是有无数的投标书因为 漏盖章或少签字等细节而成为无效标！关于合同谈判，如果你服务于承包商，在合同谈判之前你需要作的准备就是： 1、对承包商的成本非常熟习；2、确定谈判目标；3、弄清楚对方会有什么样的 人参加，多少人等等，通常你参加的人要和对方参加的人员在专业、能力及人数 上匹配。谈判过程中，你表现出专业素质很重要。有些承包商谈判人员常打同 情牌，他们常说的话就是我赔钱，我们很辛苦，借此引起对方同情，一开始 就把自已放在弱势一方，全靠别人、高抬贵手，这样在后来的谈判中你就被动了。 当然这种方法不是不可以用，有时也会起点作用，但最好不要多用。如果你服务于投资方，谈判前你需要作的准备是：1、对市场行情很熟悉；2、 明确谈判目标；3、选派业务能力强，思路敏捷的人员参加。通常服务于出资方 人都会或多或少有些优越感，反正钱在我手上，给不给由我决定，似乎是占优势 一方，所以他们的准备工作通常不如承包商充分，谈判起来比较被动。因为现在 是市场经济，大家都要遵循市场规则，你是出资方掌握资金的调配权但并不意味道 你占多大优秀。综上所述，本人同样作为一个建设工程造价工作者，经过十多年的工作经历， 深刻地体会到一个优秀的造价工作者应该具有：1、充分了解市场，包括国内的 和国际的；2、具备各专业的相关知识；3、熟练掌握招投标条款，包括国内的和 国际的；4、具备很高的合同谈判能力。