移楼施工方案

施工组织设计、工程概况诸城市邮政局综合楼， 位于诸城市西关大街 148 号建于 1992年， 建 筑面积 2100 m2 ,占 地面积46.405 x 8.34+4.385 x1.795+4.385 x 0.935m。结构体系砖混结构，主体五层，局部七层，底层层高 4.5m ，其余 3.6m 。基础：墙下条型基础，柱下条型。基础埋深 2.25m ；持力层为天然地基，地耐力标准值为 180kpa 。跨度为 8.34mX3.4m ，楼板为预制板。平移原因：根据诸城市政府及有关部门城区规划的要求，此 楼整体向南平行移动 12 米。二、施工条件施工现场场地平整，道路通畅，水电供应方便。施工场地， 应注意闲杂人员，出入道口设置护栏，并设警示牌、板，确保人 身安全。三、编制依据l 、国家颁发的现行建筑安装工程施工及验收规范。2、山东省和潍坊市建设主管部门有关文件。3、诸城市邮政局综合楼整体平移工程基础结构施工图及甲 方所提供的地质报告。四、施土方案和施工工序技术要求（一）、场地平面布置:施工场地平面布置图参见下图:原楼位呂新楼位世4）（二）、平移方案简介平移方案的基本思路是将建筑物和基础分离，放到移动系统 上，移动系统安放到轨梁上，在建筑物一侧施加推力或抗力，移 动系统和建筑物就会在轨道上移动，到达预定新位置后，将建筑 物和新基础连接。主要施工过程如下:1 、制作下轨道梁，并安放滚动装置2 、在滚动装置上制作上托架。3 、切断柱和墙体，使建筑物支撑在移动装置上，同时切断水、 电管线，设置临时水、电、管线4 、安放反力支座。5 、施加水平拉推力，建筑物在轨道上平移。6、就位连接，包括其它生活配套设施。 各关健施工环节的设计方案如下：1 、新基础采用柱下条形砼基础。2 、柱托换采用柱纵筋焊接按附加抗剪钢筋技术， 托架采用沿轴 线的井式梁托架， 注意托架水平刚度较弱， ，应严格执行设计中的 牵引、动力方案。3 、轨道采用铺设预制轨道， 轨道梁采用钢筋砼条形基础形 式。4 、切割采用人工切割方案，注章减小对构的振动。5 、移动系统采用拉力系统，钢管砼滚轴。6 、就位连接采用常规柱中纵筋和预埋钢筋焊接连接方法施工步骤及技术措施：（ 三 ）基坑开挖a、室内开挖 原房屋首层临时隔墙拆除。 原房屋首层开挖，挖至标高 -2.25m ，人工挖土方 对轨道和新基础位置进行定位放线，轴线偏差不大于 5mm 。 将轨道和新基础位置处的土层挖至轨道底设计标高-2.25m 切断水、电线路，封闭办公厕所，设置临时水、电线路和 办公厕所。b 、室外开挖机械开挖至离基底设计标高10 cm （-2.15m）人工开挖至-2.25m 。新基础和下轨道梁的施工（ 四 ） 下轨道梁和新基础施工 基础土方开挖到位进行钎探，并经设计人员验槽后，浇筑C10砼垫层10 cm厚。在垫层上面弹出基础底盘线，按底盘线进行绑扎基础钢筋和轨道梁钢筋，并支模板，浇筑新基础及室内行走 轨道基础。按设计标高 -1m 处上部铺设预制轨道。轨道上皮的水 平度误差控制在土 2伽。在旧基础部位，将下轨道梁和原房屋基 础搭接部位向下凿除毛面，为防止下轨道梁支座负弯矩处由于两 次浇筑出现滑移，在下轨道梁和原基础承台相交处的原基础面凿 毛。原基础底部凿开，露出钢筋和轨道纵筋搭接焊牢，搭接长度 不小于 lOd ， d 为纵向筋直径。支模板应牢固、固定，防止跑模。 浇筑砼，砼应做配比试验， 现场搅拌砼， 应预留试块，标明日期， 强度，浇筑时注意不跑模和振捣密实。在下轨道梁穿过墙体部位，根据下轨道梁尺寸凿洞。（ 五 ）托换施工1 、柱下施工 柱表面凿毛，凹凸不小于5mm 左右。 在凿出的主筋上焊接 20锚固钢筋，焊接长度不小于IOd，双面焊接。 在下轨道上摆放 108钢管砼滚轴，间距每一米轨道均设3个。 在滚轴上铺设10mm厚钢板，钢板上绑扎钢筋。 支侧模，柱托换节点上皮标高误差土5伽。 浇筑砼，应振捣密实，不能有蜂窝麻面。见图2图3图岂托换施工节点图圈3托换施工节点图 养护：要求一周内每天浇水不少于两次柱托换节点构造如图42、墙下托梁施工在上加固梁标高部位的墙体两侧每边凿除2 cm梁，支上加固托梁模板，绑扎钢筋，墙体中每隔1.3m打一个小洞， 绑扎横向小托梁钢筋，托梁纵向钢筋伸入墙体上加固梁不小于30d，最后浇筑墙体加固梁和横向小托梁砼，浇筑成整体，构造如图图4柱托换节点构造图5砖墙托换构造3、滚轴制作将直径108mm，壁厚6mm的钢管灌注 c50膨胀细石砼，养护 28天后，使用前应做抗压试验。设计强度20t，变形控制lmm。(六) 切断柱和墙用风镐、錾子人工切断墙柱，切割时上托架砼养护期不少于15天，强度不低于设计强度80 %。安装反力装置和动力千斤顶(七) 千斤顶布置和牵引钢索安装移动系统采用拉力系统，每轴轨梁南侧设一台牵引千斤顶，吨位不小于 50T，将15台千斤顶由一个油泵带动。即(11)(12)(13) (14)(16)轴。牵引钢索采用普通钢丝 绳直径18. 5mm，每轴两股。(八) 平移施工2、统一号令， 开始按比例加荷， 平移时轨道梁应达到设计强 度 C25. 移动过程中，记录各监测数据，出现异常情况及时记录， 并停止平移，分析原因并提出解决措施允许再次开始平移。当轴 线横向侧移超过 4cm 时，应进行调整。滚轴出现偏移时，采用小 锤敲击调整，严禁大锤重击。3、达到一个行程后， 重新调整千斤顶和牵引钢索， 完毕后进 行下一行程移动。（ 九 ） 房屋就位固定l 、平移到位后， 经测定原楼轴线与新基础位置对准， 新产生 轴线误差不大于 20mm 。2、新基础梁和托架梁之间支入砼垫块，用螺旋千斤局部顶升上部结构，卸下滚轮。3、在托架梁四周支模板，模板外边缘距离托架梁水平距离不大于15cm，并高出托架梁底面 5 cm。4、浇筑砼，先在一侧浇筑、振捣，当砼从托架梁另一侧涌起并超过托架梁下皮时，再从另一侧浇筑，砼标号c20，制做一组试块5 、室内回填。五、施工中可能遇到的问题及解决措施移动过程中方向偏离。限值：横向侧移大于 4 m。解决措施：将滚轴方向进行调整，调整千斤顶施力方向和大小。六、施工进度计划共计日历天数 100天。从动土开工至回填土工程完工七、现场管理（一）项目部组成施工队檢：栄广平0Hrr员ikii-轲$flK01 i卜| 4%J.蹲（二）主要劳动力分配表工种木工钢筋工班组数11人数1012总人数砼工安装工机械工111146547三）质量保证体系1、开工前进行技术交底， 使现场技术和施工人员了解并掌 握各工序的要领，以保证顺利进行施工。2、实施质量三级管理， 即施工技术人员跟班、 项目经理质 检、监理验收，合格后才能进入下一道工序。3、各类进场材料应有质量保证书及试验合格报告。4、按现场施工规定作好试块和试件，及时进行检验。5、进行系统科学的现场检测，使检测指标科学化。6、值班人员应写好施工日记，严格交接班制度， 同时作好各工序的施工记录， 工程技术负责人应及时检查和整理施工记录， 确保资料完整。八、安全生产文明施上措施 建立健全现场的安全生产网络，具体落实安全措施，加强安 全教育，具体措施有：l 、严格执行国家颁发的建筑工程安全技术操作规程。2 、设置现场专职安全员， 开工前及施工过程中， 工程负责人 和安全员经常对操作人员进行安全教育。3、开工后安全员应经常检查安全的薄弱环节和部位，发现问题及时采取措施和排除可能出现事故的隐患。4 、进入施工现场必戴安全帽。5 、特殊工种劳保设施齐全6 、电工和机械操作人员必须有上岗证。7 、做到文明生产，文明施工，语言要文明，场地布局合理， 材料归类堆放。8、遵守国家、省、市的有关法律、法规。