广州地下商业及地铁商业考察课件

广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察商管公司2012.7.6广州地下商业及地铁商业考察流行前线地下商业流行前线地下商业 流行前线名店城由政府牵头，海印实业有限公司投资开发。地处广州市中心，地处广州市中心，中山三路与较场西路交汇处中山三路与较场西路交汇处，与地铁直接相通，地理位置优越。流行前线是广州市内首家与地铁直接连通的大型商场。首层汇集国内外名牌商铺，麦当劳率先进驻，日本、美国、台湾、各类美食汇集于一堂。流行前线名店城为地下两层建筑，营业面积营业面积15，000平方米平方米，总投资7，000万元人民币。于一九九九年六一九九九年六月二十八日全面开业月二十八日全面开业。地下商业业态规划考察地下商业业态规划考察广州地下商业及地铁商业考察特点：特点：1、汇聚全城最大的南梦宫电子游戏娱乐中心汇聚全城最大的南梦宫电子游戏娱乐中心。2、女孩子、男孩子都要去女孩子、男孩子都要去“流前流前”3、业态布局明晰，分别有：音乐台、业态布局明晰，分别有：音乐台、南梦宫南梦宫、前卫街前卫街、夏绿夏绿地美食馆地美食馆、名店街名店街、日韩烟盒日韩烟盒、兰桂坊兰桂坊、AIINHOUSE、日日本街本街、中心地中心地。4、主干道由一些知名的品牌组成，支干道由一般品牌组成。、主干道由一些知名的品牌组成，支干道由一般品牌组成。5、餐饮比重较少。、餐饮比重较少。广州地下商业及地铁商业考察吊顶的用材和设计会使得地下商业更具时尚感，增加购物愉悦心情。同时注意与大商业的有机结合。天河直通车地下天河直通车地下商业商业广州地下商业及地铁商业考察地下商业的主通道应保持一个较好的尺度，同时各个商铺的门头应有一个相对统一的标准，并同时考虑到商家门头制作的位置。广州地下商业及地铁商业考察时尚天河地下时尚天河地下商业商业霓虹灯的有效利用增加视觉吸引力，同时也增加梦幻的感觉，这也是符合年轻客层的需求。广州地下商业及地铁商业考察走到宽度适宜，不宜太宽，尺寸在3-4米左右，并加装主题元素的设计风格，配以时尚吊灯，时尚集团正是凭借其对时尚的准确把握创造地下商业新时尚。广州地下商业及地铁商业考察清晰的地下商业的标示系统及视觉艺术系统，给地下商业带来梦幻感觉。广州地下商业及地铁商业考察 借借 鉴鉴通过对流行前线、时尚天河、天河直通车三个地下商业通过对流行前线、时尚天河、天河直通车三个地下商业项目的商业业态组合考察，我们结合汉阳人信汇的特点项目的商业业态组合考察，我们结合汉阳人信汇的特点汇总意见如下汇总意见如下广州地下商业及地铁商业考察借鉴：借鉴：流行前线的商铺格局很类似汉阳项目的地下商铺，通过流行前流行前线的商铺格局很类似汉阳项目的地下商铺，通过流行前线的考察，进一步证实了我们汉阳项目地下商铺规划的正确性。线的考察，进一步证实了我们汉阳项目地下商铺规划的正确性。业态规划：业态规划：1、进行更有效细致的业态分布，并且形成主街道、进行更有效细致的业态分布，并且形成主街道+次街道的格次街道的格局，主街道引进较好的风向标的品牌。局，主街道引进较好的风向标的品牌。2、在业态规划时可以进行不同业态品牌的有效穿插，增加消、在业态规划时可以进行不同业态品牌的有效穿插，增加消费者购物的趣味性和奇特感。费者购物的趣味性和奇特感。环境布置：环境布置：1、增加视觉感观、增加视觉感观的元素，比如：的元素，比如：霓虹灯带、灯箱霓虹灯带、灯箱的应用。的应用。2、引入目前较流、引入目前较流行的魔幻梦境般行的魔幻梦境般的设计理念，增的设计理念，增加购物娱乐性。加购物娱乐性。3、整体设计风格、整体设计风格借鉴借鉴KTV、酒吧的、酒吧的元素，紧密贴合元素，紧密贴合当代青年的嗜好当代青年的嗜好与需求。与需求。地下商铺与顶部的结合：1、局部吊顶处理2、轻钢龙骨隔墙处理3、防火卷帘设置广州地下商业及地铁商业考察商业与地铁规划考察商业与地铁规划考察地下商业与地铁连接处标示系统与立柱的处理广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察港汇地铁与商业的连接广州地下商业及地铁商业考察屋顶规划考察屋顶规划考察广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察其他外围景观设计想法其他外围景观设计想法广州地下商业及地铁商业考察对于步行街来说，商业业态规划为零售区域的街道宽度应保持在6米左右，这样可以有效的集聚人气，同时为了增加视觉效果和一定的舒适度，应加盖部分遮阳设施广州地下商业及地铁商业考察在商业建筑设计时应考虑视觉美观效应这样可以增加商业时尚感，满足现代白领及小资人群的环境要求，同时对商家的品牌设计和经营起到吸引眼球的作用广州地下商业及地铁商业考察广州地下商业及地铁商业考察鲜明的主题，给消费者创造商业概念，潜意识的让消费者前往项目广州地下商业及地铁商业考察谢谢 谢谢