房地产个案分析表

项目个案分析一、项目信息项目地址：开发商：建筑单位：策划代理：物业管理：物业类型：所属片区：项目周边配套：项目交通：附（目位置图、周边配套图）二、地块分析四至：地势地貌：自然景观人文情况附（四至图）三、项目参数建筑面积：绿化率：土地产权年限建筑风格面积区间占地面积：容积率：总户数： 附（总平面鸟瞰图）四、产品分析产品定位：建筑类型：车位配比：采暖方式：公共设施配套交房标准：产品特色： 规划设计分析景观设计分析：户型配比：五、价格分析均价： 起价最高价：楼层水平差价楼层垂直差价总价范围：价格变化情况建筑类型时间工程进度价格活动销售进度六、客群分析客群来源：客户特征：七、开发时序及推盘节奏分几期开发，每期产品配比如何，推盘节奏如何，每次推出的是哪些产品（。附平面图、工程进度图，分期情况开发时序建筑类型体量推出时间积压体量工程进度八、 营销推广分析市场定位：形象定位：广告主题语： 物料、及售楼处包装 公关活动（附表）时间主题开发及销售进度优惠情况九、 项目SWOT及核心价值点分析