给老旧住宅改造小区广大居民的一封信

给老旧住宅改造小区广大居民的一封公开信广大居民同志们：您们好！为切实改善红山城区城市面貌，以提高群众居住质量， 创建文明、整洁、便利的居住环境，2011 年，我区计划实施15个老 旧住宅小区，约 70万平方米的改造任务。一、实施老旧住宅小区改造的目的:加快推进旧小区综合改造，是市委、市政府进一步贯彻“三个代 表”重要思想，为民办实事的新举措，也是树立科学发展观、践行“以 人为本、关注民生”的新的实践。旧小区改造有利于切实改善居民居 住条件，提高居住环境质量，为构建和谐社区提供保障；有利于改善 红山城区城市环境面貌，提升城市品味，努力建设富裕红山、开放红 山、和谐红山、魅力红山。通过旧小区综合改造，小区内将实现“房屋暖、排水通、路面 平、路灯亮、功能全、环境美、管理优”的目标，为广大居民营造“舒 适、方便、安全、优美”的良好生活环境。二、老旧住宅小区改造组织实施部门是： 旧小区改造实施主体为区政府，市住建委负责组织协调、综合调度、 规划设计和检查指导等工作。三、老旧住宅小区改造内容有:针对红山城区旧小区存在的主要问题，按照“主题突出，效果明 显，便民利民”的原则，确定实施楼顶保温防水、门窗更换、外墙保 温、管网改造、道路改造、环境整治、绿化亮化、设施配套等八项工 程。四、老旧住宅小区改造后居民将得到如下实惠:1、住宅楼经节能改造，室内温度可以提高3至 5度，同时提高 了家庭防噪音、防沙尘程度，可以使居民享受到更加优越的居住条件；2、可避免上门收缴水费打扰居民生活；3、燃气管道安装到户后降低了居民生活成本（燃气管道收费为4.9 元/立方米，液化气罐的费用约为 6.6 元/立方米），既节省资金， 还免去了液化气罐更换的麻烦；4、改造后实施区域物业统一管理，彻底杜绝弃管楼现象的发生， 由现在的“无人管”变为改造后的“好管理”，为居民提供安全、有 序、便利的生活环境。五、老旧住宅小区改造过程中需要居民配合的工作有:1、拆除室外吊框、防盗窗、护栏、移除空调等外挂设施；2、拆除阳台、楼顶的私自搭建物、移动太阳能，方便楼顶保温 防水层的更换；3、施工中小区内业主车辆按规定停放到指定地点；4、施工中居民日常生活垃圾按规定投放到物业公司指定地点， 便于集中清运。六、老旧住宅小区改造资金主要筹措渠道: 以市、区两级地方财政和上级补助资金投资为主，市政公用服务 企业投资为辅。旧小区改造投资平均到每户居民约1.5 万元。按国家 既有建筑节能改造标准要求，外墙保温必须与保温门窗更换同时实 施。钢窗和铝合金窗等达不到节能标准的门窗更换费用，住宅楼单元 门及楼道窗更换的费用全部由政府承担。为保证改造后楼房立面效果 及保温窗质量，市政府通过招投标方式统一选择厂家，统一施工安装， 无需居民自行购置。居民原有旧窗由供货厂家统一回收抵顶窗子拆扒 费。七、居民自愿承担的费用：1、自来水智能卡式水表更换。智能卡式水表为 600 元，由用户 承担 200 元，自来水公司承担 200 元，政府补贴 200 元。2、燃气管道安装。住户需要承担入户管道及燃气表费用共计1200 元。（新建住宅楼燃气管道每户需承担2650 元，经协调华润燃气公司， 由燃气公司承担将燃气管道引入小区庭院并布网的费用1450 元，居 民承担 1200 元。）八、广大市民应积极参与配合老旧住宅小区的改造工作： 人民城市人民建，人民城市人民管。广大市民要充分发挥旧小区 改造的主体作用，全面了解旧小区改造的目的和意义，竖立“老区改 造，居民受益”的思想，身体力行，积极配合，从自身做起，破除陈 规陋习，自觉维护城市形象，共同把赤峰市建设成一个“精致、独特” 的绿色、人文、宜居城市。赤峰市红山区人民政府老旧住宅小区综合改造指挥部二0 一一年五月