婚后父母赠与的房产离婚时能否分割

婚后父母赠与的房产，离婚时能否分割婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一 方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当 视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分 割。婚后一方父母赠与子女的房产是属于夫妻共同财产还 是个人财产呢？离婚时能分割吗？分割的方式又是怎么样 的呢？怎样才能保障自己的合法权益呢？请阅读下面的文 字了解相关内容。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方 名下的，除非有明天说明是只对自己子女一方的赠与，否则 的话就应当视为对夫妻双方的赠与，此时房产属于是夫妻共 同财产，在离婚的时候可以依法予以分割。理由如下：第一，将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶 名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父 母为双方购置房屋岀资的，该出资应当认定为对夫妻双方的 赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。即该规定所要表达 的意思为，婚后一方父母出资购房，应以认定该房系对夫妻 双方赠予为原则，以认定为一方个人财产为例外。这里的“例 外”就是要有证据证明一方父母明确表示将该房产赠与男或 女之一方，且该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离 婚诉讼中父母作出不是赠与的意思表示，尚不足以排除赠与 的推定。具体到本案中，不论是男方还是女方均没有证据证 明该房产系男方父母赠与给男方个人的，也没有证据证明该 房产系男方父母赠与给女方个人的，也就说本案中没有证据 证明存在上述规定的“例外”情形，自然而然的应认定为对 夫妻双方的共同赠与，符合上述规定。第二，将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶 名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律解释中的 历史解释。所谓的历史解释又称立法解释、沿革解释或法意解释， 系指对一个法律条文有多种不同的解释时，并且各种解释意 见均有其理由，很难说哪种解释意见正确或错误，这时就应 从法律的起草和制定过程中的有关资料，如立法理由书、草 案和审议记录等，来探求立法者或最高司法机关于制定法律 或司法解释时所作的价值判断及所要实现的冃的，以推知该 法律条文的立法者或最高司法者的意思的解释方法。最高人 民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 （三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资购买的不动 产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产 应认定为夫妻一方的财产。该条规定在较早征求意见稿中表 述为“双方婚后由一方父母出资购买的房屋，产权登记在出 资者子女名下的，可视为明确只对自己子女一方的赠与，该 房屋应认定为夫妻一方的个人财产;产权登记在出资者子女 的配偶名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，但出资者明确 表示赠与其子女配偶的除外”。虽然婚姻法解释三最后审议 通过去掉了后半句即“产权登记在出资者子女的配偶名下， 该房屋应认定为夫妻共同财产，但出资者明确表示赠与其子 女配偶的除外。”但该草拟稿规定仍对解释该条规定可以起 参考作用。第三，将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶 名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与有司法实践的佐 证。上海市高级人民法院关于适用婚姻法解释第五条规 定：根据司法解释（二）第二十二条的规定，对于夫妻婚后父 母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从社 会常理岀发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部 分出资应认定为个人所有;若房屋产权登记在出资人子女的 配偶名下的，除非当事人能证明父母岀资当时的书面约定或 声明，证明岀资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向 双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。因此， 参照上海市高级人民法院指导意见，亦应将婚后由一方父母 出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双 方的赠与。婚后由一方父母出资购买的且产权登记在出资人子女 配偶名下的不动产，应当视为对夫妻双方的赠与，认定为夫 妻共同财产，可以依法请求予以分割。离婚房产如何分割离婚房产分割原则有哪些离婚农村房子如何分割