房产测量的精度要求.ppt

第三章：房产测量的精度要求 第一节房产平面控制测量的基本精度要求 第二节房产分幅平面图与房产要素测量的精度 第三节房产界址点和房角点的精度要求 第四节房产面积的精度要求 3.1 房产平面控制测量的基本精度要求 一、基本规定 1、房产测量一般以中误差作为评定精度的标准， 以两倍中误差作为限差。 2、控制测量的基本精度要求为：末级相邻基本控 制点的相对点位中误差不超过 0.025m。 二、房产平面控制点精度 国家基本控制点：二、三、四等平面控制点 加密控制点 ：一、二、三级平面控制点 三、 末级基本控制点的含义及指标 1、满足房产测量的要求所布设的最低级 控制点。 2、房产平面控制点的末级基本控制点是 指三级平面控制点 3、房产平面控制点的密度：点间距最小 100米 3.2 房产分幅平面图与房产要素 测量的精度 一、 模拟方法测绘房产分幅平面图精度 地物点 相对于邻近控制点的点位中误差 不超过图上 0.5mm。 二、编绘法绘制房产分幅图的精度 地物点相对于邻近控制点的点位中误差 不超过图上 0.6mm。 三、 野外解析测量测房地产要素和地物 点精度 相对于邻近控制点的点位中误差不超过 0.05 m。 3.3 房产界址点和房角点精度要求 一、界址点精度等级 精度等级：三级 点位误差和间距超过 50m的相邻界址点的间距误差： 间距未超过 50m的界址点间间距误差限差： )02.0( DmmD jj 二、界址点的检核 检查的方法： 1、检查坐标（重测坐标） 2、间距（边长）检核（丈量界址点间边长 ） 三、 房角点的精度要求 房角点坐标的精度 1、测量房角点的坐标，坐标精度等级和限差同界址点 2、不要求测量房角点的坐标时，精度同要素点与地物点 3.4 房产面积的精度要求 一、房产面积 涉及房屋产权相关面积，包括房屋有关面积和 用 地有关 面积 二、精度要求 精度等级：三级 面积中误差公式： SDmSmm DS 0 为房屋面积测算中边长测量的固定误差 ； Sm 0m D mD 为房屋面积测算中误差； 为房屋面积测算中边长测量的比例误差。 一级 : 固定： 0.01m, 比例： 1/3000 二级：固定： 0.02m，比例： 1/1000 三级：固定： 0.04m，比例： 1/300 三：适用范围