集团物管中心综合维修专业巡检制度

集团物管中心综合维修专业巡检制度1、自觉认真地对本专业所辖区域内设备设施进行巡视检查，发现问题及时处理，并上报主管领导。2、检查各设备设施是否处于良好状态，有无各种不安全隐患。3、检查本专业所辖区域卫生状况。4、检查项目整体建筑完好状态。5、检查项目公共区域设备设施的完好状态。6、认真填写巡检记录，巡检记录要完整、准确、及时。7、对检查出的问题要有改进措施，并上报上级主管领导，确保设备处于良好运行状态。八十九、巡检内容与标准目的：通过巡检随时了解各类设施的运行情况，发现问题随时解决，确保公共设施正常运行，满足客户需要。内容与标准：1、户门：油漆完好无划痕、脱落；闭门器无漏油、螺丝齐全、运行正常；防火门合页无噪音、开关灵活、合页齐全；门锁安全牢固、零部件齐全、开关自如。2、隔断及门：隔断安装牢固，固定件齐全，隔断门开关自如，各种配件齐全无损坏，使用正常。3、墙面瓷砖：无损坏、无脱落、无离骨。4、顶板：安装平整齐全，无脱落、无损坏、无污迹。5、地面地砖：完整无损坏、无离骨。6、踢脚板：粘贴平整、齐全、无损坏、无离骨。7、墙面：干净平整、无裂缝、无离骨、无污迹。8、玻璃门：开关灵活无噪音，门缝均匀，玻璃完好无损坏，地簧、门锁使用正常，门拉手安装牢固无松动。9、转门：转动平稳无噪音，无刮蹭，玻璃完好。10、楼梯踏步：平整无损坏，扶手安装牢固无损坏。