监理合同补充协议范本

监理合同补充协议范本篇一：监理补充协议 建设工程委托监理合同补充协议 委托人（甲方）：监理人（乙方）： 建设工程委托监理合同 补 充 协 议 委托人（甲方）: 监理人（乙方）: 根据中华人民共和国合同法，经双方友好协商，在双方签订的建设工程委托监理合同（以下简称“原合同”）的基础上，结合工程建设的具体情况，达成以下一致补充协议条款，双方遵照执行。 1、乙方必须严格按现行国家施工验收规范、质量检验评定标准、监理规范进行工程监理。 2、乙方须对隐蔽工程及现场施工进度拍摄照片存档，工程竣工后提交甲方工程照片电子光盘一张。 3、工程施工过程中，必须有相关专业的监理工程师在岗，并拍摄照片记录施工现场的施工质量情况，夜间施工时必须有专业监理工程师在场，关键部位工序必经旁站。 4、每周一向甲方上报监理周报和周例会纪要，每月25日之前上报监理月报，报表内容和格式必须符合甲方的统一要求，漏报一次在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。 5、乙方派出的监理工程师应按甲方的要求进行工序检查并签字，甲方现场工程师进行抽查，发现一处（一次）漏检或补签，在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。 6、乙方要加强对现场的质量控制，监理工程师发现质量问题后应及时下发监理通知单，并迅速抄报甲方。如甲方现场工程师发现质量问题，而乙方没有对该问题下发监理通知单，发现一项在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。如果甲方现场工程师或相关人员在检查时发现因监理监督不力造成的质量和安全隐患或问题一处（一次），在监理费中扣除违约金500（伍佰）元1000（壹仟）元。 7、乙方监理工程师应对图纸达到熟知程度，甲方将不定期对监理工程师进行图纸业务考核，考核不合格者，乙方应向甲方支付违约金500（伍佰）元。 8、乙方各专业监理工程师应定人定岗，若需更换不称职的监理工程师或监理员应书面报甲方，未经甲方同意不准换人。 9、甲方有权要求乙方调换不称职的监理工程师，乙方应在甲方提出要求之日起两日内完成调整，并且在乙方调整人员期间保证监理工作正常进行。 10、乙方应按照优良工程的标准对工程进行管理。 11、监理范围： 工程规划图中所有建筑物及构筑物。包括设计图纸包含的全部内容及工程变更、延长工期等所涉及的全部内容。 12、监理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本协议项下工程全部竣工验收，并且甲方与承包人之间约定的工程保修期届满之日止。 13、经双方协商确认：监理费按照施工中标价扣除暂列金及暂列金税金后的1%计取，取费为 元（大写：）。 14、付款方式：14.1本协议采用分期付款方式，每次付款以银行转账方式，乙方同时按甲方要求开具等额有效发票。 14.2.1第一次付款：合同签订监理人员进场、路基完工，15个工作日内支付补充协议总价款30%。 14.2.3第二次付款：水稳层、铺面层完成、绿化带等所有部分工程完成，支付补充协议总价款40%； 14.2.4第三次付款：工程竣工验收合格并交付使用（以甲方项目经理确认的日期为准）、完成竣工决算及相关的施工、监理资料移交确认后，15个工作日内支付至总价款的95%。 14.2.4维修期贰年满后一月内支付剩余的5%。 15、工程竣工交付使用后，若出现工程质量事故或质量缺陷，乙方有责任无偿做好返修期间的监理工作；如出现业主投诉及因质量所造成的损失，乙方承担相应的责任，并赔偿甲方的经济损失，赔偿金按本协议总价款的2%执行。 16、双方的权利责任 16.1乙方的责任和权利 16.1.1乙方在工程监理期间，监理人员不履行监理职责若玩忽职守、以权谋私或与承包人串通给甲方造成经济及名誉损失的，赔偿金按本协议总价款的2%执行。 16.1.2因乙方监理不到位，造成质量安全隐患或事故，隐瞒不报，直接或间接影响施工进度，给甲方造成经济损失的，赔偿金按本协议总价款的2%执行。 16.1.3乙方有权否定质量不合格的材料、设备及半成品、成品的进场，因乙方对进场材料未认真检验，检测资料不全或不符合质量标准，形成事实质量隐患或后期质量事故，并经权威部门认证，确实给甲方造成经济损失的，赔偿金按本协议总价款的2%执行。 16.1.4乙方不得擅自将监理业务转包，否则甲方有权单方解除原合同及协议，并报上级有关部门处理。 16.1.5在监理期间，若乙方监理水平低劣，未达到或完成监理目标及原合同和本补充协议有关内容，甲方有权单方解除原合同及本协议。 16.1.6乙方负责施工单位建立样板工程并组织三方验收。 16.1.7乙方负责对施工档案进行审定，审定合格后向甲方提交。 16.1.8乙方负责将施工方提交的工程周报，质量评定及乙方的复检报告每周五向甲方提报，同时乙方负责对施工方提交的工程月报，质量评定及乙方的复检报告每月23日向甲方提报。 16.1.9乙方必须督促施工单位建立质量管理体系，协助甲方进行现场管理，协助甲方对施工组织设计工程施工方案及技术变更进行审定。及时提供材料质量样式、对进场关键材料样式、型号封样。 16.1.10乙方必须组织安排投标文件内列明的监理组织机构内的监理人员进行本工程的监理工作，同时乙方对拟在本工程中使用的常规检测仪器设备必须到位。 16.1.11乙方按照国家监理规范要求进行编制资料，同时必须按照工程所在地的建设主管部门的要求进行监理资篇二：监理合同补充协议经典范本 监理合同补充协议 项目一特征：一个地级市的多层小区，总建筑面积6万左右，取费仅有总造价的0.4%。 附加协议条款： 1、监理人受委托人委托，根据国家规定按照“四控（质量控制、进度控制、成本控制及安全控制）、两管、一协调”的工作内容对本工程进行全方位监理。 2、非委托人原因造成监理人的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬（双方另有约定的除外）。 3、监理人必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，并不得擅自变更人员，总监及总监代表如需更换必须提前向委托人提出书面申请，经委托人书面同意后方可更换；其他监理人员的更换必须保证新进人员的技术能力水平不低于退场人员，同时须经委托人书面认可后方可更换。 4、对于委托人认为不服从管理、不称职的监理人员委托人有权要求更换，监理人必须在接到通知后一周内给与更换。 5、监理人应确保本工程监理部所有监理人员的廉洁性，不允许对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，委托人除勒令监理人立即更换违纪人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用100010000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。 6、委托人要求并鼓励监理人积极对本工程提出合理化降造措施，如因监理人的合理化建议使本工程造价降低，经委托人确认，将按照工程费用节省额的10%对监理人进行奖励。 7、监理人对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给委托人造成的损失均由监理人承担责任。 8、所有施工单位上报的资料未经监理工程师和总监理工程师审核签字不得上报委托人。 9、对于监理人向施工单位下达的重大决定（如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等）必须经委托人同意方可下达。10、监理人应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故委托人不承担任何责任。 11、其他未尽事宜，双方协商解决。 项目二特征：省会城市工程，三层26层高层，总建筑面积5万左右。监理 费44万元，8.8元/； 第三部分 专用条件 第一条 本合同适用的法律及监理依据： 适用法规：1、国家的有关法律、法规及有关规定； 2、省的有关法规、规章及规定； 3、市建筑市场管理条例。 监理依据：1、国家、省市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范（GB50319-2000）； 2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件； 3、与项目有关的各种报批手续及技术资料； 4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同； 5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。 第二条 监理范围和监理工作内容： 监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。 监理工作内容：1、质量控制；2、进度控制；3、投资控制；4、安全及现场文明施工控制； 5、合同管理；6、信息管理；7、现场的工作关系组织协调；8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议；9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。 第三条 监理人有义务协助委托人完成以下工作： 1、 该工程的有关报批手续；2、 当地有关关系的协调； 3、 各项竣工验收及备案手续的办理。 第四条 委托人应在 3 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜作出书面答复。 第五条 委托人的常驻代表为。 第六条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 提供办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。 第七条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 0 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 0 名服务人员。监理机构应与此类的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。 第八条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，承担赔偿责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）； 赔偿金=直接经济损失报酬比率（扣除税金） 监理人因失职给委托人造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金。 第九条 为保证本合同履行，在合同签订生效后两日内，监理方应向委托人支付人民币伍万元（￥50000）作为履约保证金。 第十条 委托人与监理人共同协商确定支付监理人的报酬： 1、本项目监理费为一次性包死价人民币肆拾肆万元（￥ 440000 ）； 2、合同签订生效后两日内，监理方应向委托人支付伍万元（￥50000）作为履约保证金。 3、支付办法： ? 基础筏板混凝土浇注完毕并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付2.2万元监理费； ? 出0.000并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费； ? 主体15层施工完毕并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费； ? 主体结顶并经委托人认可后7日内，委托人向监理方支付总合同价款的8.8万元监理费；? 装修及安装工程完工并经委托人认可后，委托人向监理方支付6.6万元监理费； ? 竣工验收通过并备案完成后7日内，委托人向监理方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还监理方伍万元（￥50000.00）的履约保证金； ? 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，委托人向监理方支付4.4万元； ? 剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。 4、以上付款均以转账方式支付，付款前监理方应向委托人提供合法发票。 第十一条 附加工作报酬的计取： 按照施工总承包合同约定的竣工日期延期在4个月以内，不计取任何附加工作报酬，超过4个月的，按照超过部分的月数，按照实际工作人员计取附加工作报酬，每个人的计取标准为：总监理工程师4000元/月，监理工程师3000元/月，监理员1500元/月。 第十二条 奖励办法： 1、 监理人提出合理化建议为委托人节约资金时，委托人应给予监理人奖励，奖励金额按节约资金的10%计算； 2、在监理人管理下，如本工程按照约定工期保质保量的完成主体结顶，委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励；如本工程按照约定工期保质保量的完成竣工验收，委托人给予监理人项目部总计五千元的奖励。 3、如果本工程达到省优标准，委托人将给予监理人不低于总监理费用5%的奖励。 第十三条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。 补充协议条款 1、监理人派驻工地的人员详见后附表，委托人按该人员名单进行现场管理。 2、总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场必须签到，如遇特殊情况必须在接到委托人电话通知后的2个小时内赶到，总监代表不低于6个工作日，其他监理人员应以委托人认可的监理方阶段人员配备计划（监理人进场前提交委托人并经审核批准）为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日，监理人在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现2人以上同时休息的情况（如遇特殊情况需经委托人常驻代表同意）。 3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上（含二个）的工程项目。 4、委托人对派驻工地现场的监理人员进行考勤，按照委托人工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。 5、监理人委派的人员应当遵守委托人制定的工作制度，相应的处罚规定构成监理人的违约责任。 6、总监及总监代表要保证24小时联络畅通。 7、委托人每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款200元。 8、监理方在监理期间未经委托方同意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人，监理方需向委托人支付5000元作为违约金，总监及总监代表每更换一人，监理人需向委托人支付10000元作为违约金，同时承担由此给委托人造成的损失。 9、委托人有权更换不符合委托人要求的监理人员，且监理方应在3日内将不符合委托人要求的人员更换完毕，且新工作人员应同时到岗，如监理人违反本条约定，则每逾期一天应承担200元的违约责任。 10、如委托人发现并证实监理人人员对施工单位有“吃、拿、卡、要”等行为，可责令监理人更换涉及人员，同时监理人应向委托人支付3000元/次作为违约金。 11、标准条件中第八条不适用于本合同。 12、监理人在合同约定工程项目中应对其所派遣人员的人身及财产安全负责，且相关的保险费用由监理人交纳。 13、违约责任 1）任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。 2）违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、篇三：(1)监理补充协议 建设工程委托监理合同补充协议 甲方： 乙方： 根据甲、乙双方于年月日签订的 项目（具体项目名称、楼栋）建设工程委托监理合同，经双方协商一致，自愿达成如下补充协议： 一、监理范围及内容： 监理服务阶段：施工准备阶段，施工阶段，验收阶段，保修阶段。 （一）、监理服务内容：质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等。 （二）、监理范围： 1、建筑工程：包括土方工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程等，该工程从开工至竣工质保期内所有工程建筑监理; 2、建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程等，该工程从开工至竣工质保期内所有设备安装工程监理;； 3、配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括组团围墙）工程及小区附近租用土地的大配套环境工程。 4、项目用地范围内甲方委托的其他工程。 二、合同价款及结算方式 1、合同暂控总价： 万元。2、结算方式：建筑面积乘以综合包干单价进行结算（建筑面积按GJDGZ-101-95全国统一建筑工程预算工程量计算规则中约定的范围确定） （1）综合包干单价：按建筑面积每平方米单价计算，即高层：13元/，多层10元/车库：8元/。综合包干单价中包含工程及园林景观、小区道路、室外管网、高低压配电外网工程、消防、空调、智能化等所有配套工程监理费用在内（含税金），配套工程不再单独计取监理费，其监理费用都包括在主楼监理综合包干单价费用内。 （2）暂定建筑面积（图纸面积）：暂定多层 ；地下车库 。上述楼栋建筑面积暂定，最终以甲、乙双方按GJDGZ-101-95全国统 一建筑工程预算工程量计算规则中约定的范围进行核对的建筑面积为准。 三、付款方式： 1、2014年月 日（以甲方书面通知进场时间为准）乙方监理人 员全部进入施工现场后十日内，甲方支付开工项目监理费的15%； 2、施工项目主体工程验收合格后，甲方支付监理费的35%； 3、施工项目工程竣工并经五方验收合格后支付监理费的30%； 4、配套工程竣工验收、主楼工程技术资料及备案资料监理公司签署完毕，乙方向甲方交付完整的工程监理资料，乙方配合甲方将竣工合格工程交付物业，甲乙双方结算完成，甲方付清剩余监理费用； 5、乙方在收取每笔监理费用的同时，必须向甲方提供正规的税务发票。 6、以上付款按100%银行承兑汇票支付。 四、监理期限： 1、2014年月日至2014年月日。工程竣工后乙方配合甲方做好物业移交工作，在入住期一个月内配合甲方处理业主投诉问题。 五、工程延期 1.若本工程因为 （a）不可抗力（不包括恶劣天气） （b）自然灾难 （c）其他原因等 以上原因造成工期延长：导致乙方监理服务期限延长：乙方同意不再延长期内增加监理费用；但乙方可根据现场施工的需要，按实际情况相应减少现场监理人员，乙方减少现场监理人员之前须向甲方提出书面报告，经甲方同意方可减少现场监理人员。 五、其他 1、乙方进入工地前，依据甲方提供的施工图纸须针对项目特点编制切实可行的监理规划和监理细则上报甲方，经甲方审核签字认可后方可实施。在实施监理工作时须建立科学、严格的工程监理旁站制度，施工中涉及结构安全的关键部位、关键工序等，监理人员必须实行现场全过程监督，并做好旁站监理记录。 2、乙方监理人员遵守甲方施工现场的考勤管理，实行全天上班三次指纹打卡制，既：早9.30上班打卡，15.30午饭后打卡，晚21.00打卡，甲方每月检查一次，除请假之外，乙方监理人员每迟到一次向甲方支付50元/人.天.次违约金，每月迟到超过三次（含）向甲方支付100元/人.天.次违约金。迟到超过10分钟至30分钟为早退，乙方监理人员每早退一次向甲方支付100元/人.天.次违约金，每月早退超过三次（含）向甲方支付300元/人.天.次违约金。全天未打卡按旷工处理，乙方旷工按500元/人.天向甲方支付违约金，乙方同一监理人员旷工当月累计超过两次，乙方承担2000元违约金。上述违约金甲方有权从乙方的当期监理费用中直接扣除。 3、乙方派驻“”项目的监理机构为：总监1名（总监人选须经甲方确认）、总监代1名，土建监理3名、设备监理1名、电气监理1名（兼现场文明施工）、旁站监理3-5名，选派的工程监理业务人员应经验丰富且具有综合协调能力强、对建筑业精通，组成现场交流机构，对施工情况进行跟踪监督，做到专业配套、年龄搭配合理，严格执行本协议“附加协议条款”第2条考勤制度，使监理工作高效、规范、有序地进行。总监理工程师如离开工地，应向甲方项目负责人请假并经批准，否则按旷工处理。甲方现场代表、公司领导或集团领导现场巡检中发现监理人员不在岗，每发现一次甲方按监理费总额的2处罚乙方。 4、乙方应积极协助甲方做好工程建设方面的协调工作，保证工程建设项目的顺利实施。根据建设方和施工单位签订的工程施工合同的相关内容，乙方每次审核施工单位工程进度时严格按合同约定条款写出书面意见向甲方提供支付进度款的有效依据。乙方提供的依据与实施不符的，每发现一次甲方按监理费总额的1%处罚乙方。 5、乙方应根据国家安全管理条例有关规定做好安全监理工作。在施工期间，乙方必须及时通知施工方整理和清理所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，监督施工单位对工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽采取防尘、防污染的文明措施运送到地面后外运，严禁从高空直接向下抛物，并随时接受甲方或行业安全检查人员依法实施的监督检查，监督施工方采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患。若在甲方或相关部门检查中违背上述内容，向甲方支付违约金500元/次。乙方监理期间与施工作业有关施工现场发生人员伤亡安全事故、火灾事件，乙方承担造成损失和全部费用3%的违约金。若监理方已预见并给施工方下发整改通知单（施工方接收确认），且在会议纪要等相关文件已证明要求施工方整改，但施工方没有在期限内整改，并且乙方将施工方不整改的情况书面报告甲方的，则免除乙方处罚责任。 6、乙方在拿到中标通知书一周内向甲方提交相关资料，并签订建筑工程施工监理合同，投标过程中除应由甲方承担的相关费用以外的所有发生的费用均由乙方承担。如果乙方不签合同，甲方有权选择其他监理单位，乙方交纳的投标保证金不予退付。 7、乙方应协助业主做好合同履行工作，包括土建及各专业的合同把关，做到经济上省钱，技术上和施工工艺上合理可行，并在安全、进度、质量、专业配合方面对各专业施工队伍要有制约措施，协助业主把好合同履行关。 8、开工前乙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的检查工作，如因乙方未能在施工该道工序前解决好此类矛盾及问题而造成工程费用增加、造成使用功能不合理返工等发生费用和造成工期延期，由乙方承担部分管理责任，每发生一处或延期一天甲方有权按监理费总额的5处罚乙方。 9、乙方应做好工程进度控制工作，重点做好事前控制，避免工程出现不必要的返工或停工，确保工程顺利实施，同时坚决制止不合格的劣质材料、设备用于本工程建设中。甲方现场代表、公司领导或集团领导现场巡检中发现现场有不符合设计文件的劣质材料、设备并用于工程建设中或者不符合施工规范的工序操作，每发现一次甲方按监理费总额的3处罚乙方；巡检中发现明显的工程质量问题，监理单位也没有向施工单位下达整改通知书，对施工单位的整改方案和完成时间没有相应的处理措施，每发现一次甲方按监理篇四：监理合同补充协议 监理合同补充协议 （08-1范本试行） 委托人（下称甲方）： 监理人（下称乙方）： 甲乙双方于 年 月 日签定了建设工程委托监理合同（以 下简称原合同）。依照原合同及国家的有关法律、行政法规，结合本 项目的具体情况经双方共同协商，一致同意签订本补充协议。 1乙方必须严格按现行国家施工验收规范、质量检验评定 标准、监理规范进行质量检查及工程监理； 2乙方须对隐蔽工程及现场施工进度拍摄照片存档，工程竣工 后提交甲方工程照片电子光盘一张； 3工程在施工过程中，必须有相关专业的监理工程师在岗，并 拍摄照片记录施工现场的施工质量情况，夜间施工时必须有专业监理 工程师在场，关键部位工序必须旁站； 4每周一向甲方上报监理周报和周例会纪要，每月25日之前提 报监理月报，报表内容和格式必须符合甲方对此方面的统一要求，漏 报一次/处，乙方应向甲方支付违约金200元； 5乙方派出的监理工程师应按甲方的要求进行工序检查并签字， 甲方现场工程师进行抽查，如果发现一处漏检或补签，乙方应向甲方 支付违约金200元； 6乙方要加强对现场的质量控制，监理工程师发现质量问题后，应及时下发监理通知单，并及时抄报甲方。如果甲方现场工程师发现 质量问题，而乙方没有对该问题下发监理通知单，发生一项乙方应向 甲方支付违约金200元； 7乙方监理工程师应对图纸达到熟知程度，甲方将不定期对监 理工程师进行图纸业务考核，考核不合格者，乙方应向甲方支付违约 金500元/人次； 8乙方各专业监理工程师应定人定岗，未经甲方同意不准换人； 9甲方有权要求乙方调换不称职的监理工程师；乙方应在甲方 提出要求之日起两日内完成调整，并且在乙方调整人员期间不得终止 监理业务； 10乙方应按照优良工程的标准对工程进行监理； 11监理范围： 12监理期限：自原合同生效之日起至原合同及本协议项下工程全部竣工验收，并且甲方与承包人之间约定的工程保修期届满之日止。（根据实际工程监理期限应作以调整） 13双方同意不执行原合同第二十六条及第三十九条的约定同意 按如下方式确定双方权利义务。监理费即本协议总价款为人民币： 元（大写： ），遇监理工程造价调整及监理工程工期延长时，监 理费用不作调整。 14付款方式：本协议采用分期付款方式，每次付款以银行转帐 或承兑汇票方式，乙方同时按甲方另行提供的信息资料开具等额或超 额有效发票。第一次： 15个工作日内，支付本协议总价款的 %； 第二次： 15个工作日内，支付本协议总价款的 %； 第三次：全部工程竣工经质检部门验收合格15个工作日内，支 付本协议总价款的 %； 第四次：工程通过政府有关部门及甲方等联合验收，工程档案资 料移交政府相关部门并办理完工程相关手续后，15个工作日内支付 本协议总价款 %； 第五次：剩余 %作为质保金，质保期满 年未出现乙方应承 担经济损失的情况下无息支付至乙方。 15工程竣工交付使用后，若出现工程质量事故或质量通病，乙 方有责任无偿做好返修期间的监理工作；如出现业主投诉及因质量所 造成的损失，乙方承担相应的责任，并赔偿甲方的经济损失。赔偿金 按本协议总价款的2%执行。 16双方的权利责任 16.1乙方的责任和权利： 16.1.1乙方在工程监理期间，监理人员若玩忽职守，以权谋私， 给甲方造成经济损失的，赔偿金按本协议总价款的2%执行； 16.1.2因乙方监理不到位，造成质量事故、隐瞒不报，直接或 间接影响施工进度，给甲方造成经济损失的，赔偿金按本协议总价款 的2%执行； 16.1.3乙方有权否定质量不合格的材料设备及产品的进场，因 乙方对进场材料未认真检验、检测资料不全或不符合质量标准，后期形成质量事故，并经权威部门认证，确实给甲方造成经济损失的，赔 偿金按本协议总价款的2%执行； 16.1.4乙方不得擅自将监理业务转包，否则甲方有权单方解除 原合同及本协议，并报上级有关部门处理； 16.1.5在监理期间，若乙方监理水平低劣，未达到或未完成监 理目标及原合同和本补充协议有关内容，甲方有权单方解除原合同及 本协议； 16.1.6乙方负责施工单位建立样板工程并组织三方验收； 16.1.7乙方负责对施工档案进行审定，审定合格后向甲方提交； 16.1.8乙方负责将施工方提交的工程周报，质量评定及乙方的 复检报告每周周五向甲方提报，同时乙方负责对施工方提交的工程月 报，质量评定及乙方的复检报告每月23日向甲方提报； 16.1.9乙方必须督促施工单位建立质量管理体系，协助甲方进 行现场管理，协助甲方对施工组织设计及技术变更单进行审定及对甲 供材料质量样式、甲委工程施工方案的审定； 16.1.10乙方必须组织安排投标文件内列明的监理组织机构内的 监理人员进行本工程的监理工作，同时要求乙方对拟在本工程中使用 的常规检测仪器、设备必须到位； 16.1.11乙方负责完成监理合同备案工作，费用由乙方承担； 16.1.12乙方按照国家监理规范要求进行编制资料，同时乙方必 须按照工程所在地的建设主管部门的要求进行监理资料的备案工作； 16.1.13乙方同意甲方直接从本协议总价款中扣原合同及本协议的违约金及各种损失，不足部分由乙方向甲方另行支付； 16.1.14乙方需对施工单位的内业资料进行检查，并承担资料不 全的连带责任； 16.1.15乙方需对安全生产和文明施工负监管责任。 16.2甲方的责任与权利： 16.2.1如涉及设计变更时，甲方应按原合同及本协议有关要求， 在施工前向乙方提交设计变更，如未及时提交，责任由甲方负责； 16.2.2甲方对施工单位发布的有关工程施工的各项指令，必须 通过乙方通知施工单位，否则责任由甲方负责； 16.2.3甲方有权随时检查乙方对施工现场的监理内业及外业工 作，督促施工计划的实施； 16.2.4甲方负责组织乙方及相关人员召开日、周、月的工程协 调会议； 16.2.5甲方全力支持乙方对施工单位的合理处罚； 16.2.6甲方非因乙方原因及不可抗力逾期付款的，按银行同期 贷款利息支付逾期违约金； 16.2.7乙方对施工方提报的经济签证与技术签证、施工组织设 计在确认后，必须经甲方的确认后方可生效。 17本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理； 18本协议与原合同具有同等法律效力，本协议与原合同不一致 的地方，以本协议为准； 19乙方经年检有效的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、篇五：监理合同补充协议 项目一期（暂定） 建设工程委托监理合同补充协议（一） 委托人： 监理人： （简称甲方） （简称乙方） 本协议签订时间： 年月签订地点: 海南省三亚市 日 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方经充分友好协商，在双方 年 月日签订的编号 俄罗斯旅游度假城一期（暂定）建设工程委托监理合同（以下简称“原合同”）的基础上，经双方友好协商，做如下补充： 第一条 补充内容 因非监理方原因致该项目施工进度延后，使监理服务工期延长；另外，监理范围增加有1#楼（售楼处）的主体施工、精装修及其配套的园林小市政景观的监理工作，一标、二标段施工区地勘相关监理服务的监理工作，以上均属于合同外的增加监理工作范围；经双方友好协商，同意补充以下内容： 1、甲乙双方同意，本项目开工日期为 年 月 日，自年 月 日原合同监理合同工期已满后，从 年 月 日起，驻甲方工地为甲方提供监理服务所产生的监理费用采用以原合同监理费按月计算的方式进行结算，每月共计金额 ，每满一月按一个月计算，最后一个月不满15天（不含本数）不予计算，超过15天（含本数）按一个月计算。其中售楼处建筑面积 m2（含地下一层2034m2），景观面积23000m2，该部分监理费以售楼处实际建筑面积和参照主合同单价元/m2计算，增加监理费用元/m2*4813 m2=元。 2、自年 月 日起，开始计算监理服务延长工期，直至甲方原合同约定的监理服务范围内所有工程竣工验收通过为止。甲方同意按以下计算方法、支付时间与金额支付乙方报酬： （1）监理报酬：延长监理服务工期所增加的总费用和合同外增加监理工作范围的 监理费均为在原合同额基础之上另外增加的合同金额。（2）支付时间与金额 ?支付金额按每月应付延长监理服务工期所增加监理服务费的90%付款，剩余监理费在原合同履行完毕后统一结算后支付。 ?原合同监理服务费仍然按照原合同约定的进度节点支付；延长监理服务工期所增加的监理服务费按月支付；增加监理工作范围的监理费在支付延长监理服务工期所增加的监理服务费时同期一并支付。 ?延长监理服务工期所增加的监理服务费从 年 月 日起算，每满一个月七日内支付一次。 第二条 其他条款执行原合同。 第三条 本协议经双方签字盖章后生效。 第四条 本协议一式捌份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执肆份。【以下无正文】 甲方：乙方：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 签定合同代表人： 签定合同代表人： 开户银行： 地址：开户银行：地址：篇六：工程监理延期补充协议 工程监理延期补充协议 根据2009年10月11日株洲大和房地产开发有限公司与监理方株洲诚信建设监理有限公司签订的<<建设工程委托监理合同的规定,合同日期为2009年9月4日-2010年8月4日止，经双方协商，继续聘请株洲诚信建设监理有限责任公司对工程进行监理,经双方协商一致,签订本协议。 委托人（甲方）：株洲大和房地产开发有限公司 监理人（乙方）：株洲诚信建设监理有限责任公司 工程名称：臻品?仙居岭项目 工程规模: 臻品?仙居岭项目1、2、3、4栋砖混结构，5、6、7栋剪力墙结构，总建筑面积为48811m2。 一. 乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同的具体规定。 二. 本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理 。 三. 本协议有效日期为:2010年8月4日至本项目竣工验收, 费用按月包干结算的方式。 四. 监理费用:按月计算,包干价格为2.4万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快，乙方必须机动增加监理人员，以保证工程质量。 委托人(甲方): 监理人(乙方): 法定代表人:法定代表人: 2010年_月_日 2010年_月_日 附件： 监理延期服务费计费说明 根据工程委托监理合同中XX住宅小区改造工程建设委托监理合同(编号:XX2007002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定，工程发生非监理责任的工期延后，每月向监理方支付费用按实际发生，由双方协商确定的原则，我司提出以下监理服务费计算原则如下： 1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定，应按比例计算延期服务费用为： 附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日 月平均工作报酬标准=4012/日30.5日=122376元/月12万元/月； 2、根据国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）计费标准规定，施工监理服务收费应按照下列公式计算： （1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值） （2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数 按照建筑安装工程费29000万元计算，未考虑浮动幅度值，按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。对照结果，在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠，目前“ XX工程委托监理合同”中约定服务期限（2007年12月22日至2009年12月22日）将到期，期间因受奥运及其他等因素的影响，造成工期延长，我司积极配合。为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行，望贵局对我司所提交关于XX住宅小区改造工程建设委托监理协议延期协议的函尽快给予审核批准，谢谢！ 北京XX工程管理咨询有限公司 下页为XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书 编号:XX2007002XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书 本协议由以下双方于2009年_月_日在北京签署： 甲方：XX资源研究所 乙方：北京XX工程管理咨询有限公司 鉴于： 1、 XX住宅小区改造工程建设委托监理合同（简称“合同”）编号:XXX和合同补充协议的相关条款。 2、 乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。 3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务，并同意支付乙方延期监理服务费用。 甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守： 一、 在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后，甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用，延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日； 二、 根据合同约定的服务费用和服务期限折算，甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月 人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整（￥12.2376万元/每月）； 三、 双方同意，按月计量支付时，当月服务时间不足15天（含）的不再计取服务费用，超过15天的按整月计取和支付。 四、 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。 五、 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。 （此页无正文） 甲方：XX资源研究所 授权代表： 乙方：北京XX工程管理咨询有限公司 编号：2009BFJL-G5-026 关于XX住宅小区改造工程建设委托监理合同 延期协议的函 XX资源研究所： 根据XX住宅小区改造工程建设委托监理合同编号:XX2007002中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容、2008年2月1日的签订的补充协议及与贵所在2009年11月3日商议的延期服务费事宜结果,我方编制了XX豹房南里住宅小区改造工程建设委托监理延期协议书，现提交贵所，妥否，请领导审批。 请贵所尽快将意见反馈我部，我部将根据贵所意见进行相应修改。 附件：监理延期服务费计费说明 北京XX工程管理咨询有限公司 XX项目监理部 二00九年十二月十二日 抄报：北京XX工程管理咨询有限公司 篇七：监理合同填写示范文本 0202合同编号： 建设工程委托监理合同 工程名称：（） 委 托 人 ： ） 监 理 人：（监理公司的名称） 签订日期： 年 月 日 （ 签订日期应以第二方盖公章日期为准） 建设工程委托监理合同 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 与监理人 经双方协商一致，签定本合同。 一、 委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程 ”） 概况如下： 工程名称：(应以招标文件为准) 工程地点：(应以招标文件为准) 工程规模：(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积，道路工程应填写道路长度或面积) 总 投 资：(以招标文件为准) 一、 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分标准条件 中赋予它们的定义相同。 二、 下列文件均为本合同的组成部分： 监理投标书或中标通知书； 本合同标准条件； 本合同专用条件； 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； 四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定，承担本合同专用 条件中议定范围内的监理业务。 五、 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种， 向监理人支付报酬。 本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 本合同一式 六 份，具有同等法律效力，双方各执 三 份。 委托人： （签章）监理人（签章） 住 所： 住 所： 法定代表人： （签章）法定代表人： （签章） 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签定于： 年 月日 合同订立地点：省市（县）区地点 第三部分 专用条件 第二条 本合同适用的法律及监理依据： 适用法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等与本工程相关的法律、法规。 监理依据：建设工程监理规范（GB50319-2000）及国家、地方现行的技术标准、技术资料；此工程设计文件；此工程建设工程施工合同及建设工程专业分包合同、建设工程劳务分包合同。 第四条监理范围和监理工作内容： 监理范围：施工及保修阶段的监理业务（或施工图纸所涵盖的内容）。（包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程） 监理工作内容：四控、两管、一协调，具体内容如下： 质量控制：按设计文件、现行标准及规范进行质量控制； 进度控制：以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制； 投资控制：对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制； 安全及文明施工控制：对现场安全及文明施工进行控制； 合同管理：对施工合同及相关合同进行管理； 信息管理：对内业资料进行管理及收集； 协 调：协调施工各方关系（如工序交接、工序交叉等）； 第九条外部条件包括： 与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。 第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 1、工程资料： 本工程设计文件1份； 本工程地质勘察资料1份； 本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。 2、提供时间： 开工前七天免费提供。 第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。 第十二条 委托人的常驻代表为（此人为常驻现场代表，对相应事宜能作出答复，一般应与建设工程施工合同中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人） 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 若提供什么应写提供什么，若不提供可写无。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 补偿金额= 补偿金额应当就实进行计算，不给补偿的应写无。 第十六条 在监理期间 ，委托人免费向监理机构提供（有就写几名，不提供的可划/）名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供（有就写几名，不提供的可划/）名服务人员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。 第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）： 赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金） 若发生执行此条款篇八：监理补充协议 荣县东佳镇、留佳镇、双石镇李子农村安全 饮水工程监理补充协议 发包人：荣县水务投资有限公司监理人：荣县鹏程建设工程监理有限公司 签订时间： 签订地点：荣县水务局 （以下简称发包人）与荣县鹏程建设工程监理有限公司（以下简称监理人）2009年10月21日双方签订的水利工程建设监理合同第十八条、第二十九条、第三十九条、第四十条、第四十九条和专用合同条款第二十六条、第四十八条、第四十九条、经双方协商一致，签订以下补充协议： 1、留佳水厂土石方量和管网工程量增加和电器设备安装变更。 2、 东佳水厂管网增加土石方量、活性炭装置和供水管网约20万元及电器安装。 3、 双石镇李子水厂因当地村民长期阻工、电器设备安装以及供水管网工程量增加14万元。 4、2010年异常恶劣的天气条件：雨季增多和高温天气的影响。 以上共计延误工期312天。 二、合同期限延长期间，原合同各条款对双方都有效力，双方应共同遵守。 三、根据合同第四十九条和专用合同条款第四十九条，延长的监理时间的报酬为：按委托监理合同及监理规范要求应增加监理费用为343元/天312天=107016元。我公司本着诚信经营、热情服务的态度，只要求增加监理延期服务费343元/天120天=41160元，但由于发包人资金有限，根据财政评审限额，增加的监理报酬发包人只支付监理人伍佰捌拾元整）该笔工程监理延期费用在本协议签订后结算清，由发包人向监理人支付。 四、本协议一式六份，与原合同具有同等法律效力，由发包人执四份，监理人执二份。 发包人： 监理人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：篇九：监理合同补充协议 建设工程委托监理合同 补充协议 委托人：凤阳县教育体育局 本协议是对城西中学新校区附属工程、临淮中学运动场、宋集幼儿园附属建设工程委托监理合同的补充，本补充协议是针对监理服务范围的调整，其他内容以城西中学新校区附属工程、临淮中学运动场、宋集幼儿园附属建设工程委托监理合同为准。 一、监理范围的调整：经双方协商监理人的监理服务范围在原合同约定（城西中学新校区附属工程、临淮中学运动场、宋集幼儿园附属工程）基础上增加城西中学新校区运动场土地平整、运动场看台工程、配电室土建工程、附属室外电气工程、室外强弱电管网工程。 三、监理服务费的计算和支付： 1、监理费总价监理费率为1.2%（监理费取费基数为所监理施工工程中标价） 2、支付方式：工程全部建设完成，经竣工验收合格交付使用30日内并提交资料后，付监理合同总价款的50%；工程审计结束后付清余款，均不计利息。 四、本补充协议未尽事宜，均按城西中学新校区附属工程、临淮中学运动场、宋集幼儿园附属建设工程委托监理合同约定执行。 五、本补充协议一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。 委托人：（公章） 监理人：（公章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 日期： 日期：篇十：监理合同延期补充协议 工程监理补充协议 根据2013年9月10日东阳日报有限公司与浙江东凯项目管理有限公司签订的建设工程委托监理合同的规定，合同日期为2013年9月10日-2014年1月31日止，经双方协商，装饰及附属工程继续由浙江东凯项目管理有限公司对工程进行监理，签订本协议： 工程名称：东阳日报有限公司商务印刷综合楼二楼装饰工程及附属工程 一、 乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责，直至本项目完工，必须继 续执行甲、乙双方签订的建设工程委托监理合同的具体规定。 二、 本协议为双方签订的建设工程委托监理合同的延续，直至整个项目的 竣工验收完毕。 三、 本协议有效日期为：二楼装饰及附属工程竣工验收。 四、 监理费用：总延续监理费用10000元整，竣工验收合格一星期内付清。 委托人（甲方）： 监理人（乙方）： 法定代表人：法定代表人： 2014年月日 2014年月 日