宾馆承包合同书.docx

宾馆承包合同书草原承包合同书1订立合同双方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)为调动广大农民、职工及社会各界保护和建设草原的积极性，不断提高草原原生产能力，加快畜牧业的发展，增加经济效益和生态效益。根据中华人民共和国草原法和黑龙江省实施中华人民共和国草原法条例及有关法律法规的规定，经甲乙双方协商同意，特订立本合同。以供双方共同遵守。一、承包期限承包期共 年，从 年 月 日起，至 年日止。二、承包草原面积、地点、质量：甲方将 亩承包给乙方，该草原位于 东至 西至北至使用现状 ，植被 ，产草量 公斤。三、乙方的主要权利和义务乙方的义务1、承包者应全面履行承包合同;2、不得擅自改变草原用途，需要开发利用的，要报请县草原监理部门批准。3、服从县、乡草原改良建设统一规划。依法按时缴纳草原管理费和承包费，每年 月 日向甲方一次性交齐草原管理费和承包费，合计金额 元;4、对承包的亩产甘草量100公斤以下的低产草原，每年要改良建设5%以上;不该建或少改建的面积每亩向甲方交违约金元;5、接受草监理部门的监督和培训;6、按市场物价变动情况，每年对承包费进行调整。乙方的权利1、依法经营草原从事畜牧业生产的自主权，产品处理权和收益权;2、生产成果和经济收益的使用支配权及处置权;3、有接受国家和集体资助进行草原改良建设的权力;4、承包经营权受到侵害时，有请求处理及要求赔偿损失及发生纠纷经调解不服向法院起诉的权力。5、依法装让、承包所承包的草原;6、承包者的继承人在承包期内享有继承权;7、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权;如不再承包，其所建生产性工程及开发性投入应合理作价返给原承包者。四、甲方的权力和义务甲方的义务1、保护乙方合法的经营权，产品处置权、收益权、装让权、转包权、继承权。2、协助乙方解决草原改良建设资金和机械、牧草种子、化肥等服务。3、负责承包方生产经营、保护、建设、利用活动中的技术指导;4、承包期满，在同等条件下给原承包方优先承包的权力。甲方的权力1、依法代收草原管理费的权力和定期收取草原承包费及违约金的权力。2、收取乙方的草原管理费、承包费、违约金等均有单据交对方，作为乙方义务完成的凭据;3、监督承包户进行草原保护建设和合理利用;4、经批准开发利用的草原，当畜牧业发展需要时，县草原监理部门有权收回还牧。5、凡是草原被征、占用的补偿费均由甲方结算，甲方按实计征、占用的面积，从乙方当年的承包费中扣出。6、上级政府对草原有新的规定，甲、乙双方都应服从上级政府的调整，否则终止合同。五、其它本合同不因甲方法定代表人的变更而变更;合同执行期任何一方不得擅自变更和解除;合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充规定;补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，县草原监理站一份，备案待查。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日草原承包合同书2甲方(发包人)：乙方：承包人)：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国草原法、中华人民共和国合同法、黑龙江省草原条例等有关规定，经甲乙双方协商一致签订本合同。一、甲方将20350.70亩草原承包给乙方，该草原位于肇州县卫星种畜场 东至 兴城界 西至 昌德界 南至 四分厂 北至 北公路二、承包期限从月年月承包期为30年。三、承包费每年人民币 玖拾万 元人民币，乙方按规定定交齐当年的草原承包费，如乙方不能按时缴纳承包费按照银行利息赔付给甲方，但甲方无权收回草原。四、甲方的权利：收取乙方草原承包费，制止乙方破坏草原资源及草原保护设施的行为。五、甲方的义务：依照法律法规规定，保护乙方合法的草原承包经营权，不得擅自变更、解除合同，保护乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。承包期满，在同等的要件下优先发给乙方。六、乙方的权力：依法享有对草原的生产、管理、经营自主权;依法享有草原产品处置的权利，承包草原被征用、使用、占用时，有依法获得补偿的权利。七、乙方的义务：按时交纳草原的承包费用，依法保护和使用草原，不得非法改变草原的用途。自签完合同之日起，以前草原上的一切经济纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日草原承包合同书3发包方(甲方)：承包方(乙方)：为贯彻落实草原承包经营制，充分调动广大农牧民保护草原、建设草原的积极性，明确草原承包双方的权利与义务，根据物权法、草原法、土地承包法和合同法等相关法律规定，经发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)充分协商，特订立本合同。一、承包草原的面积，地点，等级甲方将_亩草原发包给乙方经营使用，其中放牧场_亩，割草场_亩，人工草地_亩，其它草原_亩。草原等级：_ 。承包草原分布、四至界限(拐点坐标)及附属设施见草原承包示意图(附后)。二、承包期限承包期为_50_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。三、草原载畜量根据草畜平衡有关规定和承包草原的实际情况，该草原可以全年饲养_羊单位。四、乙方的权利和义务1.乙方对承包草原依法享有占有、使用、收益和转让的权利。2.承包期届满，乙方在同等条件下享有优先承包权。3.乙方对承包草原进行各项建设，有使用和收益的权利，可以依法转让和继承。4.乙方饲养牲畜数量不得超过草畜平衡核定标准，不得改变草原用途。5.乙方有义务保护、管理承包的草原及其附属设施，防止破坏和损毁。6.乙方有义务接受甲方和草原(农业)管理部门对承包草原进行监督、检查和管理。7.乙方承包草原被依法征用占用的，有权依法获得相应补偿。8.乙方有义务缴纳草原承包使用费和其它费用。五、甲方的权利和义务1. 甲方对发包给乙方经营、使用的草原依法享有管理权，对乙方经营使用草原的行为有监督、检查权。2. 甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护草原。3. 甲方有权制止乙方损害承包草原和破坏国家建设的基础设施的行为。4. 甲方有义务维护乙方的草原承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。5. 甲方有义务维护乙方对承包草原的合法权益，帮助排除和处理侵犯乙方合法权益的行为。6. 甲方有义务向乙方提供生产、技术、信息等服务。7. 甲方有权依法收取草原承包使用费和其它费用，所收费用应用于草原保护和建设。六、合同的变更与解除在草原承包合同执行过程中，因法律、法规、政策的重大改变，以及发生重大自然灾害等不可抗力，使合同无法继续履行的，应当依照法律程序变更或解除。七、违约责任 甲、乙双方必须严格遵守本合同。任何一方违反本合同，应按相关法律法规规定，承担违约责任，并向对方支付违约金。由于违约给对方造成的损失超过违约金的，还应当向对方支付赔偿金。对方要求继续履行合同的，应当继续履行合同。 乙方出卖和非法转让承包的草原，甲方有权宣布买卖与转让关系无效，并责令限期改正。乙方未经批准在承包的草原上修建房屋等永久性建筑物，甲方可责令乙方拆除,并责其恢复植被。乙方毁坏承包草原上的草原保护建设等基础设施，应予赔偿。乙方擅自改变草原用途的，按照有关法律法规处理。3.乙方对草畜平衡制度执行不力，因超载过牧、掠夺性经营等原因造成承包草原生产力下降，应及时采取有效措施恢复草原植被。七、其它约定事项_。八、合同在履行过程中发生纠纷，当事人双方应及时协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁，或直接向人民法院提出诉讼。本合同自双方签字之日起生效。本合同不因甲方代表人的变更而变更。如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日