抵押借款合同集锦8篇

抵押借款合同集锦8篇现今许多公民的维权意识在不断增加，越来越多事情须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我细心整理的抵押借款合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。抵押借款合同 篇1抵押权人：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_抵押人：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_抵押物业地址：_邮码：_ 电话：_抵押权益之房产买卖合同：购房_ 字第_号第一条 总则抵押权人与抵押人于_ 年_ 月_日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。其次条 释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条 贷款金额一、贷款金额：人民币_ 元；全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条 贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。第五条 利息一、贷款利率按_ 银行贷款最实惠利率加_厘（年息）计算。二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条 还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分_期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额变更），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当偿还责任。四、全部应付予抵押权人的款项，应送_银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。第七条 逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应根据规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须根据上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条 提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于_万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2.抵押人必需在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不行撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何状况时，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，或马上追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：A.违约被勒令提前偿还；B.到期而不能如期偿还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理全部或大部分其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威逼，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威逼又不能在发生后30天内完满解除。5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不行能接着履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利改变，而严峻影响其履行本合约所负责任的实力。8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。10.抵押人舍弃该抵押房产。如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应马上书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或依据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条其次点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能限制的损失，抵押权人概不负责。第九条 手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5，在贷款日一次付清，并必需肯定真实地供应本合约涉及的一切资料；若在签约后，发觉抵押人所供应的资料与事实不符，抵押权人有权马上收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付_币_ 元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何缘由，使抵押权人确定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用的确支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。第十条 贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。二、抵押人供应购置抵押物的购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户_银行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。五、本合约须由_ 公证机关公证。第十一条 房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：（1）是指抵押人（即购房业主）与_ （即售房单位）签订并经_市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿全部欠款；（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2.抵押房产物业：（1）是指抵押人（即购房业主）与_ （即售房单位）签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成（即可交付运用）的抵押房产物业（资料详见附表）；（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发出的入住通知书后，即代其向_市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。4.抵押人不行撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不行撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面同意不行撤销。5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的房产权证书交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他全部义务后，抵押权人须在抵押人要求及担当有关费用的状况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的房产权证书及房产买卖合同。2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函_市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向_市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立即进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或酬劳则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。2.获委任的接管人得享有以下权利：（1）要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不须要问及接管人是否有权力行事；（2）接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。3.抵押权人依照第十一条第五项条款不须要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：（1）抵押权人赐予抵押人通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；（2）抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；（3）抵押人违反此合约之任何条款；（4）抵押人系个人而遭受破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；（5）抵押人的任何财产遭遇或可能遭遇扣押或没收；（6）抵押人舍弃该房产。5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理睬抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍旧当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理睬抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥当运用招致损失，概与买主及租客无关。7.抵押权人或按第五（2）条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。（1）用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用（包括缴付接管人或代理人的费用及酬劳）；（2）用以扣缴所欠的一切税款及抵押人依据此合约一切应付的费用及杂费（包括保险费及修补该房产的费用）；（3）用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能限制的损失，抵押权人概不负责。9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最终所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。第十二条 抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不行撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。三、向抵押权人供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。四、抵押房产的损毁，不论任何缘由，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何缘由所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。六、抵押人运用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必需预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必需与承租人订立租约，租约内必需订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。八、在更改地址时马上通知抵押权人。九、马上清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费；以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证刚好以书面通知抵押权人。十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还全部欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业（包括以抵押人名义出售该物业），以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关（包括处理抵押物业）费用；若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺全部不足数额负责赔偿于担保人。十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。十七、根据抵押权人的合理恳求，实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。第十三条 担保人及担保人责任一、担保人_ ，地址_ ，（营业执照）_是本房屋抵押借款合同范本项下抵押权益的房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。二、担保人责任：1.担保人自愿担当本合约项下贷款的担保责任。2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建立工程，抵押权人对此不不负任何（包括可能对抵押人或其他任何人）责任。4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵扰。5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺当履行；特殊是在发出入住通知书（收楼纸）后，将尽力帮助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公允或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。第十四条 抵押权人责任抵押权人基于抵押人准确履行本合约全部条款及担保人情愿担当本合约项下贷款担保责任的条件下：一、按合约有关规定，准时供应肯定期予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人的费用）若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。四、本合约由各方签署，经_市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的状况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。第十五条 其 他一、对本房屋抵押借款合同范本内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预报通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务；如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积；上述权利、利益和赔偿方法并不解除法律规定的其他赔偿方法。五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人；但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者；抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人接着负起本合约项下的还款及其他责任。七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人；抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。八、本合约不论因何种缘由而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述状况，抵押权人有权终止本合约，并马上向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者例外），即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议。第十六条 适用法律及纠纷的解决一、本房屋抵押借款合同范本按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律爱护。二、在争议发生时，按下述第（ ）项解决：（1）向_仲裁委申请仲裁；（2）向_人民法院起诉。三、如抵押人来自海外或台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人确定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必需承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。第十七条 附 则一、本合约须由三方代表签字，并经_市公证机关公证。二、本合约经_市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。三、本合约内所述附表（一）附表（二）及抵押人（即购房业主）与担保人（即售房单位）所签订的房产买卖合同（附件三），为本合约不行分割的部分。四、本房屋抵押借款合同范本用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。第十八条 签 章本房屋抵押借款合同范本各方已详读及同意遵守本合约全部条款。签 章：_抵 押 人：_签 署：_抵押权人：_代表人签署：_担 保 人：_代表人签署：_ 年_ 月_ 日登记机关：抵押登记编号（_）楼花字第_号抵押登记日期，_ 年_ 月_ 日抵押借款合同 篇2立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建立自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名(章)：地 址：电 话：乙方签名(章)：地 址：电 话：还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：地 址：电 话：抵押借款合同 篇3借款人：(以下简称甲方)贷款人：(以下简称乙方)担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。其次条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整(小写：元)。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流淌资金。第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5%。2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，依据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款到期日。第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为实力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行全部民事行为的实力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥全部签署本合同的合法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款。4、保证按其次条第2条款规定的用途运用贷款。第七条违约下列事务属于违约：1、借款人擅自变更贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3、借款人违反本合同其他条款。第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事务发生后，借款人必需在收到贷款人发出的违约通知后的7天内实行主动有效的措施，消退和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。2、在这种状况下，贷款人有权实行以下部分或全部措施：(1)对违约金额处以5的罚息。(2)实行任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的实行并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。2、本合同受中华人民共和国法律管辖。3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇4出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、还款方式乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。四、甲方的权利和义务、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。、甲方有权了解乙方的资信状况。、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。七、抵押人的义务、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。八、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响；、抵押物权属发生争议；、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。十一、争议协议本协议项下依下列第_种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。（）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；（）由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十二、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。十三、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。十四、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。抵押权人（签字盖章）：年 月 日抵押人（签字盖章）：年 月 日共有人（签字盖章）：年 月 日抵押借款合同 篇5贷款人：_ 借款人：_法定地址：_ 法定地址：_贷款人和借款就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：双方同意以下定义 信用证：由_银行开出通过_通知编号为_的_信用证。 债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。贷款金额、币种和用途 本合同贷款金额的最高额为（大写）_，（币种）_。 本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流淌资金。期限 本合同项下的贷款期限从合同签订日起_个月。利息与费用 本合同项下的贷款利率为_。 贷款从第一笔提款日起息，利息以一年天为基础，依据实际经过的天数计算。 贷款的结息日为每季第三个月的日和贷款到期日。 借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款账户内扣收。信用证的抵押和还款 本合同签订之日起，借款人将条款下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。 在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入干脆用于归还贷款。陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证。 借款人是从事商务经营和有民事行为实力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行全部民事行为的实力。 本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥全部签署本合同的合法有效的手续。 保证依据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。 保证刚好将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。 按时支付利息和归还贷款。 保证按本合同条款规定的用途运用贷款。违约下列事务属于违约 借款人未按信用证规定的日期内运出商品。 借款人在本合同第条中所做的陈述与保证不真实或不履行。 借款人将抵押信用证项下的单据向别的金融机构议付。 借款人擅自变更贷款用途，挪用贷款。 借款人发生或将要发生解体、重组破产。 借款人违反本合同其他条款。违约的处理 在上述一项或数项违约事务发生后，借款人必需在收到贷款人发出的违约通知后的天内实行主动有效的措施，消退和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。 在这种状况下，贷款人有权实行以下部分或全部措施：对违约金额处以%的罚息。宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人账户中扣还贷款及其他费用。冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保留进一步追偿的权利。实行任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的实行并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。其他 本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后为止。 本合同受中华人民共和国法律管辖。 本合同中文正本一式份，签约双方各执份。贷款人：_（公章） 借款人：_（公章）授权人：_（签字） 授权人：_（签字）签订日期：_年_月_日抵押借款合同 篇6抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)：依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地运用权抵押有关事宜共同协商，达成一样看法，现签订合同如下：一、甲方为清偿债务，情愿将与XXXXXXXX确定的座落在XXXX区以北、XXXX以南XXXXXXXXX开发建设配套用地规划范围内限制用地中部分土地运用权作抵押，向乙方供应经济担保。其四至为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面积 53333.36平方米(约80亩)，土地性质为 商/住 用地：运用年限 40/70年;(后附放线图)二、担保范围：XXXXXXXXX路及管网施工工程款约3000万元。三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地运用权抵押于乙方，期限12个月，时间从 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地块价格以XXX城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地运用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。四、甲乙双方责任：1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行供应打算。2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得随意变更其用途和再次抵押。五、抵押物的处分：本宗地土地运用权原以出让方式取得，土地运用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向XXXXX人民法院提起申请根据基准地价处分土地运用权。处分土地运用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。六、附则1、本合同是双方建设工程施工合同的补充协议。假如在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;假如再延迟三个月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同给予的权力。2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇7甲方:（資金方）乙方:（項目方）甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行探讨，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意根据本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清晰、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；合法參與中國經濟建設的清潔資金。 乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性探讨報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。其次條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額： （大寫： 元）借款期限：自年 月 日至年 月 日止（共五年期限）借款利息：8.5，每年結算一次。借款貼息：乙方根据借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現金、稅後）。借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據交由甲方存檔。第三條：借款計畫為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责支配在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。第四條：借款运用及資金管理1、甲方將根據乙方的項目規模、管理实力和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。假如甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。3、當本協議書項下的首筆資金交付运用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方供应資金运用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。第五條：費用支付當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性貼息5%。第六條：乙方應向甲方遞交的文件營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性探讨報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的全部資料。第七條：合作程式1、甲方收到乙方供应的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，支配律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。2、乙方马上辦理項目的保險手續，。3、乙方完備上述手續後，甲方即支配將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，根据本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。乙方頇向甲方交割的內容：1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。2、借款資金匯入乙方帳戶後，马上向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內容：當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，马上將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。第八條：甲、乙雙方應承擔的責任甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方供应甲方的代表證明文件、。根据本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。乙方責任：支配辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。 第九條：違約條款假如甲方不能根据本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間根据月計算，不足一個月根据一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。假如發生如下情況，干脆導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：