安徽省小型建筑安装工程承包合同安庆金兴怀宁大洼

安徽省小型建筑安装工程承包合同发包方（建设单位）：中国电信股份有限公司安庆分公司 承包方（施工单位）：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司 工程名称： 怀宁大洼营业厅改造工程 安徽省工商行政管理局监制安徽省建设厅发包方：中国电信股份有限公司安庆分公司 （以下简称甲方）承包方：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司 （以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称：怀宁大洼营业厅改造工程二、工程地点： 怀宁县三、工程范围和内容：设计图纸中土建、装饰、安装（电照）等工程四、工程总造价：40000元五、质量等级 质量合格六、工程工期：全部工程自图纸下发之日开工， 30 天内竣工验收（工期日历天数：30天）。第二条 承包方式本工程采取下列第 1 项方式承包。1、按实结算，工程报价按照2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表、1999年安徽省装饰工程综合估价表、2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表、2003年安徽省建设工程补充定额估价表及市定额站颁发的有关文件，材料价格执行安庆市信息价2010年第6 期（各县没有的参照市区价格，信息价没有的装饰主材价格按市场询价计算的），土建工程按12综合取费（含税金），装饰、安装工程按四类取费，不计安全、文明施工费等其它费用，工程最终结算价总体优惠下浮7.8。第三条 价款支付与结算一、工程施工完成80进度付至合同价款的50，工程验收合格乙方送交完整的工程审计资料后，付至合同款的70，工程审计结束后按最终审计定案金额付至工程审定金额的95，余款待一年后工程无质量问题一次性付清。二、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证执行，其中增减费用，于竣工时结算。三、决算依据：按实调整，工程结算价以甲方审计结果为准。 四、本条未尽事宜按建经字（90）442号安徽省建设工程价款结算实施办法办理。五、施工单位自收到函告之日起15天内反馈书面意见，30天内落实签字定案工作，未及时反馈书面意见或无正当理由拒不签字的，由市公司网运部进行工程决算。第四条 工程变更本在施工中，施工方不得任意变更设计，如确需变更时，应由施工单位报建设单位，由设计单位、建设单位现场查看，签发变更通知后通知施工单位，方可变更。第五条 工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的工程施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准、甲方提供的电信营业厅VI规范、标识图纸及相关文件要求组织本工程施工、竣工，执行电信企业标识强制性规范，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。二、施工方保证所承建的工程质量验收一次性验收合格，质保期为2年，且在质保期内，除人为因素外，承担免费维修责任。三、工程竣工验收后，甲方方可使用。第六条 保修条件及期限施工方所使用材料经甲方代表验收认可后方使用，并达到合格要求，承担任何质量缺陷保修责任，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按建设部1993年第29号令发布的建设工程质量管理办法执行。第七条 双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 1 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。乙方：一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作。二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告。四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收。五、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。六、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续第八条 违约责任乙方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程未按合同规定的工期交付使用的，按每延期一天按决算后造价的万分之十从工程款中扣除。三、施工方应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目转让(转包)给他人施工，否则招标人将终止合同，并承担招标单位相应其它损失。甲方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计错误、设计变更造成的返工、窝工、停工，应适当顺延工期。三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第九条 奖罚规定若乙方施工中使用材料、工程施工质量不符合甲方要求或合同要求，甲方有权要求进行返工修理，且甲方不承担任何费用，乙方不按要求进行返工修理，在工程结算时甲方将按2倍工程款扣减。乙方未能按在质保期内因乙方质量问题不承担保修责任，甲方有权按相等的造价要求赔偿。第十条 安全、文明施工乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。工程一切险和第三方责任险由承包人投保，保险费由承包人承担。建设方不承担意外事故责任及损失。承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险由承包人自行投保，保险费由承包人承担并支付。乙方应文明施工，按照建设工程施工现场管理规定加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。第十一条 附 则一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分。二、甲方指定 王和怀、杨中树为工地代表乙方指定 为工地代表三、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家及省颁发的有关文件精神，由双方另订补充协议（填写附页）。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商解决，协商不成可由双方业务主管部门先行调解。调解不成的，向 安庆市迎江区人民法院起诉。六、本合同一式 肆 份，甲方叁份，乙方壹份。补充条款：1、乙方需根据实际发生的工程量编制工程决算表，不得虚编，如工程审计审减金额（施工单位送审金额与审计定案金额差值）比例超过10，审计咨询费用由乙方承担（在乙方审计定案工程款中代扣）。发包方（甲方）（盖章）法定代表人：（签章）委托代理人：（签章）单位地址：开户银行：帐 号：电 话：年 月 日承包方（乙方）（盖章）法定代表人：（签章）委托代理人：（签章）单位地址：开户银行：帐 号：电 话：年 月 日建设银行或经办银行（盖章）建筑管理部门（盖章）鉴证机关（盖章）文本使用说明根据安徽省工商局、安徽省建设厅、中国人民建设银行安徽省分行工商合字（93）181号文件规定，安徽省小型建筑安装工程承包合同文本，供50万元以下的小型建筑安装工程施工项目使用。50万元以上的建设施工项目，大中型建筑企业承包建设工程仍使用GF910201建设工程施工合同