2022大学生社区管理社会实践报告范文

2022大学生社区管理社会理论报告范文调查时间：20_年8月调查地点：云南省大理市下关镇龙泉新区调查对象：龙泉新区部分居民、龙泉新区业主管理委员会、三环物业管理有限责任公司【内容提要】近年来，随着我国经济体制改革和政治体制改革的进展，社会生活的各个领域发生了翻天覆地的变化，旧有的一些社会组织、管理体制已经不能适应现代社会的开展了。社区问题正是在这种情况下得到越来越多的重视。为了更好地理解社区管理的现状;理解该行业的开展状况;为了使我们能更好地把所学的知识运用到理论中来，缩短理论和理论的差距，更好的与社会接轨，与专业开展相融，我利用暑期在云南省大理市下关镇龙泉新区进展了一次调查。本文将根据调查的详细情况，并结合相关理论知识，来谈一谈新时期的社区管理问题。【关键词】：p 】：】：】社区管理问题一，社区的概况该小区于_年9月开工，开发商与三环物业管理有限责任公司签定前期物业管理合同。该小区为住宅小区，总建筑面积30万平方米，容积率为1.54，绿化覆盖率为39.6%，绿地面积为7321平方米。现有居民3171户，_620人。同时，区内还有超市、商店等配套设施。下关镇龙泉新区采取自我管理、自我效劳的居民自治形式。社区每年召开一次业主大会，讨论决定业主自我管理、自我效劳的有关事项。业主大会闭会期间，授权业主管理委员会执行大会决定事项，处理日常管理事物、协调各方关系，并向业主大会报告工作。业主大会由本龙泉新区内年满十八周岁的全体业主以及直辖公房的法人组成。业主管理委员会由各小区业主选择的小区业主代表小组成员组成。并通过各住宅小区代表小组成员的业主代表大会选举产生，业主委员会主任1名，副主任4名，执行秘书1名。大理市下关镇龙泉新区是一个商业性的住宅区，业主们来自不同的地区和单位，彼此间互不相识。传统依靠单位管理的形式或街道办事处的形式难以实行，因此不得不寻找全新的方式。其次，整个小区位于公路两侧，属于半开放式住宅区，给社区的治安工作带来了一定的困难。二，调查情况在调查期间，我采用问卷调查、访谈等方式对龙泉新区业主管理委员会、三环物业管理有限责任公司以及龙泉新区部分居民进展双向调查，经认真分析p 后，将详细情况总结如下。在上文中已经提到，下关镇龙泉新区是一个半开放式的小区，社区的治安工作有较大难度，但经过双向调查后发现，龙泉新区的治安状况良好，绝大多数居民对小区治安状况感到满意。根据龙泉新区业主管理委员会及三环物业管理有限责任公司提供的资料，从_年至今，龙泉新区的发案率控制在5起每年，发案率之低在同类社区中遥遥领先。通过对居民的问卷调查分析p ，大概有95%的居民对社区的治安状况感到满意，只有5%的人选择根本满意，无一人表示不满意。三环物业管理有限责任公司每年向各户收取物业管理费680元，工作人员在介绍费用支出后，特意向本人说明，此费用在全市已属于较低程度。但根据调查显示，有70%的居民认为费用偏高，25%的居民表示费用适中，只有5%的业主认为费用偏低。同时，有部分居民反映，不是所有的业主都按时交纳物管费，有的甚至拖欠一年之久。在我就此问题向三环物业管理有限责任公司工作人员询问时，工作人员的答复闪烁其词、含混不清。社会理论报告范文第 4 页 共 4 页