会计实务：物业管理企业存货的清查方法

物业管理企业存货的清查方法存货的清查方法是对企业的各种存货进行实际盘点，将账存数和实存数进行相互核对，以查明账实是否相符的一种方法。通过存货清查，可以查明各项存货的实存数，确定账实差异以及产生差异的原因；可以发现存货管理上存在的问题，健全存货保管和核算制度；还可以查明各种存货储备利用情况以确保生产需要，同时对积压存货做出及时清理，挖掘存货的潜力。由于物业管理企业各种存货实物形态、体积重量、堆放方式、堆放地点不同，企业应因地制宜，采用灵活多样的清查方法。常用的方法有实地盘点和技术推算两种。实地盘点法就是对各种存货逐一盘点或通过计量仪器来确定其实存数量。技术推算法就是对那些大量的、成堆的存货，采用量方、计尺等技术方法，通过推算来确定其实存数量。在存货清查盘点前，必须将各种存货明细账登记齐全、核对清楚，切实做到记录准确，以便据以同实物相核对。盘点清查时，应根据各种存货的特点，分别采用点数、过磅、丈量等计算方法，确定各种存货的实存数量和质量，发现存货实存数与账存数不相符合时，应查明其原因。存货的清查时间，一般是在编报年度决算报告前，进行全面清查；对大堆的材料，至少应每月盘点一次；对其他材料要进行经常的轮流盘点或重点盘点；对各个材料仓库则应按制度进行年、季、月或旬、日盘点。清查盘点后，根据各种存货实有数量，与存货明细账结存数量相核对，确定盘盈、盘亏和毁损的存货数量，编制“存货清查盘点报告表”。上报有关部门审批后，据以调整存货明细账的实存数，使实存数与账存数相一致。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！