烟草企业租房协议

烟草企业租房协议 CEFJ4DE2CFE2EB9F甲方：四川*河西省粮食贮备库（以下简称甲方）乙方：四川省烟草企业*市企业（以下简称乙方）依据中国协议法相关要求，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成以下协议：一、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库（共1020平方米）、球场晒坝等（700平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟。二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自2021年5月17日起；租赁9号仓库时间自2021年5月20日起；租赁球场晒坝时间自2021年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至2021年5月17日。三、租赁费用标准及支付方法乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元；9号仓库月租金为8000元；球场晒坝按10元/平方米，计7000元月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每个月日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务（一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。（二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地反复租赁给第三方。（三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创立活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。（四）乙方对租赁场所进行必须装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得私自改变仓库设施整体结构。（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。（六）乙方存放于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘任保安负责，如有损失，均和甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须负担由此对甲方造成的一切损失。（七）乙方租赁期间，甲方应确保库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应立即处理，确保乙方卷烟安全。（八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全要求，不得私自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。五、协议的解除及续签（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性原因不能继续推行协议，须提前3日书面通知对方。（三）租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将租赁场地退还甲方，如乙方要求继续租赁，可提前个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前日内向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议，在相同条件下，乙方具有优先续租权。六、因不可抗力（指不可预见、不能避免并不能克服的(本公文由无偿提供，请注明！)，严重妨碍双方或一方推行本协议的全部或部分义务的事件或现象，如地震、台风、洪水、战争等）和政府行为造成出租场地毁损或物资损失，造成双方不能完全推行本协议，双方互不负担违约责任。七、争议处理（一）全部和协议推行相关的争议均需由双方友好协商，调解处理。（二）假如双方协商不成或调解无效，则经过仲裁或诉讼方法处理。八、附则（一）未经双方协商一致并书面确定，任何一方不得变更或修改协议。（二）本协议未尽事宜，由双方签署补充协议或以附件的形式对本协议的相关问题做出补充、说明、解释，本协议的补充协议和附件和本协议不一致的，以补充协议和附件为准。（三）本协议一式四份，双方各两份，由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：授权委托代表： 授权委托代表：签字日期：年 月 日 签字日期： 年 月 日