未招标监理协议立案

未招标监理协议立案 篇一：建设工程监理协议立案建设工程监理协议立案项名称：建设工程监理协议立案（二）办事部门：县住建局质监站（三）所需资料：1监理协议立案申请书（1式2份）及建设工程监理协议（正式文本）；(：.xIAocAofaNwE 小 草范 文 网:)2、实施监理招标的提供中标通知书（复印件）；3、监理企业资质证书（复印件）；4、现场监理部组通知书（原件）及人员岗位资格证书（复印件）； 5监理计划监理实施细则监理旁站方案及相关专题监理方案和审批表；6、其它相关资料。（四）收费依据及标准：不收费（五）办理时限：法定时限20个工作日，资料齐备，在1个工作日内办结。（六）办理步骤：1、受理：监理单位向县质监站申请办理建设工程监理协议立案手续，工作人员对收到监理协议立案申报材料在1个工作日内进行审查，按监理协议立案相关要求提出是否受理。对材料不全或不符合相关要求的申请项目，写明原因通知监理单位进行补正。2、审批：工作人员对符合要求的监理协议报站长进行审批，站长接件后，当日作出审批意见。3、发证：工作人员将建设工程监理协议立案表发放给监理单位。篇二：3 建设工程(施工、监理)协议立案指南建设工程（施工、监理）协议立案指南篇三：建设工程协议招投标后未签署正式协议并立案的,该中标无效建设工程协议招投标后未签署正式协议并立案的，该中标无效（本文为原创作品，未经作者书面授权，严禁）案件要旨：必需招投标的建设工程项目，经正式招投标，发放中标通知书后，招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起三十日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订书面协议，未在要求时间和要求内签订书面协议的，该中标通知书不对双方发生法律效力，中标协议不成立，中标无效。本案争议焦点：本案是商品住宅建设项目，是必需招标的建设工程。被上诉人即使提供了中标通知书，但双方均不能提供招标、投标文件及招投标文件，施工协议在建设行政主管机关立案的相关资料。未按招标投标法第四十六条要求的时间和要求签订书面协议，故中标通知书未能对双方发生法律效力，中标协议没有成立，中标无效。编者注：本文摘自北京建设工程和房地产专业律师唐湘凌编著的中国建设工程施工协议纠纷案例百案评析。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程和房地产专业律师团体处理过大量包括工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：lawyernew）。一、案件湖南省益阳市赫山区人民法院于2021年12月23日作出（2021）益赫民一初字第805号，湖南省益阳市中级人民法院(2021)益法民一终字第144号本案例分析撰写过程中，作者为了凸显拟讨论的问题，对案例文字做了必须的删减。如需了解该案例全貌，请阅读该案例判决书原文。二、基础案情2021年8月8日，资华企业向沙市企业发出中标通知书，沙市企业以人民币一亿元的中标价成为资华企业银城壹号国际商务小区建设工程的中标人，并经益阳市招标投标管理办公室立案。2021年10月10日，资华企业（甲方）和沙市企业（乙方）签署?银城壹号?建安工程建筑工程施工协议，协议对价款的约定为：1、协议价款暂定金额为人民币捌仟万元整；2、协议最终价款按本协议第三部分专用条款相关约定计算。双方在协议第三部分专用条款第六条对协议价款约定以下：.12.1本协议价款采取可调价格协议方法确定。.（2）采取可调价格协议，工程预结算计价措施：a、根据中国建设部、中国财政部联通颁发的建标2021206号有关印发（建筑安装工程费用项目组成）的通知实施；采取1999年湖南省建筑工程单位估价表、1995年湖南省市政工程单位估价表、2021年湖南省统一安装工程基价表和省建设厅发表的补充定额及省、市相关配套文件。b、材料设备价格、机械台班费实施益阳市造价管理机构公布的施工同期公布价格（特殊材料设备价格双方协约定价），两方在完工结算时，如益阳市无同期可参考的文件，则以省公布的益阳市同期价格为准；为公布预算价格或市场价格的，双方依据市场实际情况定价。c、工资标准按益阳市造价管理机构公布的益阳市施工同期的最低工资单位（两方在完工结束时，如益阳市无同期可参考的文件，则以省公布的益阳市同期价格为准）上加每工日1元。d、工程量依据施工图、设计变更、施工组织设计和现场签证按实际取。e、工程取费费率标准为：依据上述标准计算本工程直接工程费（即人工费、材料费、施工机械使用费的总费用）；上述定额及省、市相关配套文件中有子目标分项工程均列入直接工程费计算范围。在直接工程费总额的基础上计取8%的综合包干费，指除基础养老保险金及税金（3.413%）外按文件取费的全部费率费用。如该项目一次性达成了合格标准，则另加1%的综合包干费，整个工程完工结算时，乙方让利（多种价差返回）200万元给甲方。f、水电安装工程按2021年湖南省统一安装工程基价表和省建设厅公布的补充定额及省、市相关配套文件，取费费率标准为：不可竞争费费率2.9%（不含基础养老保险金，税前造价为计算基础），施工管理费费率61.67%，利润费率51.33%，综合方法费费率28.93%，税金税率3.413%，其中施工管理费、利润、综合方法费以本工程直接工程费的人工费总额为取费计算基础。g、基础养老保险金由发包人办理施工报建时，向建设主管部门按要求缴纳。12.2 双方约定合同价款的其调整原因：（1）工程取得市级优质工程，发包人奖励承包人现金30万元；工程取得省级优质工程，凡和湖南省建设工程计价措施（湘建价2021330号）相配套的各类调价文件均适用本协议。13.工程预付款.。15、工程款（进度款）支付。双方约定的工程款（进度款）支付的方法和时间：（1）裙楼钢筋砼主体结构顶标高以下工程的工程款支付方法：裙楼钢筋砼主体结构封顶14天内支付450万元工程款；承包人完成三栋建筑物（2栋住宅楼、1栋公寓楼）钢筋砼主体结构平均到第十层楼面结构标高后，每个月发包人支付完成工程量（指基础工程、地下室工程，裙楼的第一、二、三层钢筋砼主体结构工程等裙楼钢筋砼主体结构封顶完成的全部工程）的20%给承包人，在每个月10日前支付完成（按百分比支付90%为限）；（2）裙楼钢筋砼主体结构完成后的后续工程，工程款支付方法：发包人按每层实际已完成工程量的80%支付工程进度款，并在申报后5日内支付完成；（详细工程量和支付款数额、现场?三方?确定签证为准）；（3）承包人承包范围完成后14天内，工程款支付至工程预算总造价的90%；（4）单位工程办理完工程完工结算后28天内，工程款支付至单位工程结算总造价的97%，预留3%作为工程质量保修金，单位工程质量在一年内符合协议约定，则一年质量保修期满后14天内返还预留质量保修金余额的50%，二年质量保修期满后14天内结清剩下的预留质量保修金。承包人严格按本工程工程质量保修书（详见附件3）的要求推行保修义务。协议签署后即已递交一份至益阳市建设局，益阳市建设工程质量安全监督管理站依据此协议对?银城壹号?建设工程项目进行管理。沙市企业在协议签署后即开始为推行施工协议做前期准备工作，自2021年10月17日起陆续和对应建筑材料、设备供给商签订购销协议，和劳务企业签订劳务分包协议，并于2021年4月6日开始进行桩基工程施工。2021年6月1日，资华企业作出有关?银城壹号?施工协议中了解上出现分歧双方不能达成共识，要求中止协议，停工清算的函告并送达沙市企业。2021年6月25日，资华企业（甲方）和沙市企业（乙方）签署?银城壹号?建安工程工程造价补充协议，该协议就工程造价结算方法约定以下：一、原?银城壹号?建筑施工协议第三部分第六条12.1.（2）条中b、c、d、e款修改为：工程量按实计算，依据施工图、设计变更和现场签证等文件按实计取。结算依据按湖南省建设厅2021578号文件一类工程，（并附578号文件内容双方签字盖章）为准。工程造价按上述标准计算后优惠24.75%，整个工程完工结算时，乙方让利200万元给甲方。二、本工程造价=定额直接费+综合方法费(5.4%)+计算方法费+施工管理费(12%)+利润（9%）+规费（2.24%）+安全文明方法费（0.98%）+人工材料机械价差调整-优惠+税金（3.413%）-200万元。注：1、优惠=（定额直接费+综合方法费+技术方法费+施工管理费+利润+人工材料机械价差+协商项目）优惠费率（24.75%）。其中人工工作按45元/工日硬性计算（即：人工工资调差部分，45元/工日和22元/工日的价差部分不再增补不再下浮）。2、价格调整基金不计。3、遵照国家相关强制性要求，如安全文明方法费等，按以上双方确定的方法取费后，凡和政策有差额部分，均由乙方在造价中自