杭州市装修协议范本

杭州市装修协议范本 篇一：1房屋室内装修协议甲方（委托方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点：为规范装饰装修施工，保护双方的正当权益，依据中国协议法、中国消费者权益保护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理措施、杭州市人民政府令第141号杭州市城镇住宅管理措施和其它相关法律、法规要求的标准，结合本工程的详细情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、 工程概况甲方装修住房系正当居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。1.装饰施工地点：区路 （小区） 幢 号/单元 室。2.建筑室厅 结构，建筑面积 平方米。3.装饰施工内容：详见预算。4.承包方法：（包工包料，包清工，部分承包） 。5.本工程由 设计。6.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至年 月 日完工。二、工程价款及结算方法：1总价款：_元，大写(人民币)：_.其中：施工工程款按实另计。2. 首期款支付：本协议签署后，三个工作日内，甲方向乙方支付相当于总价款50%的工程款;3进度款支付：（1）水电验收合格后，三个工作日内，甲方向乙方支付工程款的10%。（2）泥工工程验收合格后，三个工作日内，甲方向乙方支付工程款的35%。（3）工程完工验收合格后，三个工作日内，甲方向乙方支付协议款的5%。 4因变更施工内容造成总价款增减的，甲方在完工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。5双方款项往来，均应出具收据。三、施工准备及双方的义务（一） 甲方工作1甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记立案：确需改变房屋结构和使用性质的，应该请具有对应资质的单位出具判定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3做好施工中暂时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等行为的协调工作。4指派 为甲方代表，负责协议推行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其它事项。（二） 乙方工作1对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，确定方案和进度计划，交甲方审定。2指派为 乙方代表，负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3未经甲方同意和所在地房产管理部门同意，不得随意改变房屋结构和使用性质。4和所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5严格实施相关施工现场管理的要求，不得扰民及污染环境。四、材料的供给1甲方提供的材料：详见附件甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供相关证实的，乙方应立即向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方负担。2乙方提供的材料：详见预算。乙方提供的材料，必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本协议要求的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作她用。如乙方违反此要求的，应按挪用材料价款的双倍赔偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍赔偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环境保护要求或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，关键包含电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，预防相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的多种固体、可燃液体等废物，应该按要求的位置、方法和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前和乙方联络，在签署工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目标施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方约定。凡甲方私自和工人约定更改施工内容所引发的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及完工验收措施1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2装饰装修工程完工后，工程质量和环境保护要求应该符合国家相关标准。3因为甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方负担，工期顺延。4因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不变。5乙方应立即通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续，甲方不能按预约要求日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于书面认可。6.工期完工后，乙方应立即通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1本协议签署生效后，甲方双方应推行协议要求的各项条款（包含经双方确定的协议附件、预算及图纸等），不得私自变更或解除，不然违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并负担所以造成的其它经济损失。2因为甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。3. 因为乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4. 甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包含罚款）由甲方负责并负担损失。篇二：杭州市住宅装饰装修施工协议范本杭州市住宅装饰装修施工协议协议编号：杭州市住宅装饰装修施工协议（2021版推荐文本）杭州市建筑装饰行业协会 制杭州市住宅装饰装修施工协议甲方（委托方）： 签约时间：乙方（施工方）： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工， 保护双方的正当权益，依据中国协议法、中国消费者权益保护法、 建设部第110号令住宅室内装饰装修管理措施、杭州市城市计划管理条例、杭州市城市房屋使用安全管理条例和其它相关法律、法规要求，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成以下协议，共同遵守。一、工程概况1甲乙双方的条件：甲方装修住房系正当居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工能力证实书的单位。2装饰施工地点：_市区路（小区） 幢号（单元） 室。3住房结构： 室 厅结构，建筑面积平方米。4装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。5工程承包方法，采取下列第_种方法：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他部分材料；（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。6本工程由设计。在确保安全和不违规的标准下，确需改变房屋结构和使用性质的，应该请具有对应资质的单位出具判定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修立案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。同时，甲方对施工图纸、工程预算书给予认可后，签署协议，并按协议要求向乙方支付工程款。2甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采取保护方法。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。3做好施工中暂时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证实。4指派 为甲方代表，负责协议推行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其它事项。5依据杭州市城市房屋使用安全管理条例、杭州市城市房屋白蚁防治管理实施措施等相关法规的要求，提议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。（二）乙方工作1对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，确定方案和进度计划，交甲方审定。2指派 为乙方代表，负责协议推行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理办理由乙方负责的各项事宜。3未经甲方同意和所在建设局同意立案，不得随便改变房屋结构和使用性质。4因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方负担修理和赔偿责任。5和施工所在地物业管理单位签署住宅室内装饰装修管理服务协议。6严格实施相关施工现场管理的要求，不得扰民及污染环境。四、材料的供给1甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、商品清单本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供给到现场。若因甲方原因不能立即提供，造成损失、延误工期由甲方负担；材料到场时乙方应办理验收手续，并负担成品及材料保护的责任。如甲方供给的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供相关证实的，乙方应立即向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环境保护不达标，责任由甲方负担。甲供材料的价款不列入协议价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方对应的人工费及管理费等。2乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单（或在预算书上注明） 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按协议要求均由乙方采购的，其质量必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本协议要求施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作她用，如乙方违反此要求的，应按挪用材料价款的双倍赔偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍赔偿给甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合质量环境保护要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，关键包含电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，预防相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的多种固体、可燃液体等废物，应该按要求的位置、方法和时间堆放和清运。若违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的经济损失。乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。篇三：杭州市家庭装修协议协议编号杭州市 住宅装饰装修施工协议(推荐文本)杭 州 市 房 产管理局杭州市工商行政管理局? 杭州市家庭装修协议（范本）? 发包人（甲方）：_住所：_ 电话：_ 传真：_委托代理人：_电话：_ 传真：_ 承包人（乙方）：_住所：_ 电话：_ 传真：_法定代表人：_ 电话：_本工程设计人：_ 电话：_施工队责任人：_电话：_根据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修相关事宜（以下称工程），达成以下协议：第一条 工程概况1. 工程名称：_。2、工程地点：_ 。3、承包范围：参见协议附件之预算表。4、工程承包方法：双方约定采取下列第_ 种承包方法：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修关键材料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确定的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表。）第二条 施工图纸双方施工图采取下列第_ 种方法提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）_ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确定后，提供方应该负责在约定的开工日期前_内取得相关部门确定或同意。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本协议的附件。第三条 甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（协议已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家俱和陈设采取保护方法，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的多种申请、批件等手续，确保乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章要求应该由乙方办理的手续外。 （1）3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收确定工作。5、施工期间依然需要部分使用该房屋的，应该负责做好施工现场的保护等工作，应该注意为施工提供多种便利条件。6、根据约定的期限支付工程费，依据要求交纳应由其负担的多种税费。第四条 乙方工作1. 参与相关施工图纸或作法说明会议或现场交底，确定施工方案和计划交甲方审定确定。2. 施工中严格实施安全施工扫做规范、防火要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3. 未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。4. 保护好原居室室内的家俱、陈设及水电管线的完好，确保居室内上、下水管道的通畅。5. 对于施工过程中的相关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、完工验收等）需要甲方确定的，应该立即并给其必须的准备时间。6. 严格实施相关施工现场管理的要求，不得扰民及污染环境；确保施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。7. 工程完工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条 有关工期1. 工程期限_天，开工日期年_ 月_日，完工日期 年 月 日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供给不立即、不按期支付工程款等）造成工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因造成工期延误的，工期不予顺延。3. 因为以下原因影响而造成不能完成工作的，工期顺延，双方互不负担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量改变和设计变更；（3）因和甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方原因包含但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采取而造成的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条 有关材料供给和保管1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符正当律、法规要求的合格产品，还必需符合本协议约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确定。2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应该给予更换。由此造成的费用增加部分，有提供方负担。3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或使用不妥造成的无须要的浪费、损坏或丢失，应该由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 （2）第七条 有关质量和验收1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2021）为质量评定验收标准。2. 甲、乙方双方应立即办理隐蔽工程和中间工程的检验、验收手续；甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。3. 因为甲方私自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所造成的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4. 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应该自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。5. 验收时，工程项目合格率达成%时（以工程价款百分比为准），其它不合格项目（不包含工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响完工日期确实立，甲方对此应给予确定。6. 乙方承诺自完工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不妥、人为破坏和非工程本身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或行业机构在本协议签署生效之前已经公布对部分的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或行业机构的要求为准。7. 甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：_ _ 。8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条 有关工程价款及结算1. 双方约定按以下第_ 种方法支付工程款：（1）协议生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额第一次_ 支付_ 元；第二次_ 支付_ 元；第三次_ 支付_ 元；第四次_ 支付_ 元；第五次_ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约_ 元。（2）其它支付方法：_ 。2. 双方同意工程的结算方法按下列第_ 种进行结算：（1）固定价格，本工程总价款为_元；（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，不过总价不得超出_ 元。a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%拼花部分面积；b. 瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积； （3）c. 实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分面积+10%拼花部分面积；. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；e. 其它按项项目按项计算；f. 其它按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积；g. 估价项目测量后再详细报价；h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购置，经甲方同意能够调整。3. 尤其费用的约定：（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。（2）施工过程中，因为乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或指挥下发生的，罚款由甲方负责。（3）协议附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向相关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。（4）物业管理机构收取超出正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补助差额。4. 乙方按双方签署的预算附件项目实施。如甲方增加新的工程项目，另行签署协议。其中包括款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的措施在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目标50%，则甲方应按实际百分比先支付给乙方备料。5. 工程验收合格后，乙方应将相关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)前述期限约定付清乙方工程款。第九条 工程预算文件（表）属于本协议附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条 责任和罚则1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其它人事包含甲方均不得无理干涉。甲方私自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引发的损失和事故由甲方负全责。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_ 的违约金。3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应该赔偿乙方所以造成的人工费损失。4. 甲方不能根据前述约定时限足额支付乙方工程款的，应该根据_ 支付乙方延期付款违约金。5. 未办理验收手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6. 因一方原因，造成协议无法继续推行时，该方应立即通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方对应的经济损失。 （4）