第三章施工总进度措施及保证计划

精品文档第三章施工总进度措施及保证计划一、施工进度工期横道图说明：本工程计划开竣工时间为2012 年 9月 07日至 2012 年 11月 05 日，具体开工时间以业主和监理工程师签发的开工通知书为准，施工总工期为90日历天。日期9 月10 月11 月项目14212851219262916233057测量放线基层墙柱面面层基层吊顶面层地面门窗涂饰灯具开关插座安装卫生清扫竣工验收.精品文档二、工程总进度计划一、施工进度计划1、进度计划控制原则（ 1）在保证工程质量的前提下，合理安排人力、物力、财力的投入。（ 2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理地进行资源分配是本工程进度控制的原则。2、总进度计划安排（ 1）施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施准备以及材料定货等施工准备工作。（ 2）室内装饰工程施工：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循平面流水装修的施工作业方式，各荐工作在施工段的不同施工区同时展开。（ 3）施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主何等好验收和交接工作。（ 4）竣工验收、退场（ 5）卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随放随清完工垃圾， 每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点， 防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。二、工期目标济南市委党校新校区工程建设项目重点部位精装修工程总工期为90日历天。三、施工总进度计划表济南市委党校新校区工程建设项目重点部位精装修工程施工总进度计划控制用横道图和网络图表达。 横道图所表达的进度控制计划， 项目排列将按施工总体方案所确定的工程项目展开排列次序，网络图表示出各施工项目的开设时间及其施工控制时间。三、进度控制及保证措施一、工期保证制度（一）、组织保证制度1、项目经理为工期进度第一责任人，施工员为工期进度负责人，班组长为工期进度执行人。工期进度责任层层落实到人，奖罚分明，保证工期顺利进行。2、将工期进度计划分解为月进度计划、周进度计划、日进度计划，施工员负责检查每天工期执行情况，并当天反馈到项目经理，如工期执行不到位，对责任人进行罚款，并立即安排施工人员对拖延工期的项目予以加班完成， 确保日进度计划， 才能够保证周进度、月进度，乃至整个工程进度计划。3、成立强有力的管理班子，管理人员也实行两班制，晚班各个专业及岗位均要有人员正常上班，以应对施工需要及紧急情况。4、每项工序开工前，均要做好施工样板，待样板通过验收，施工人员按样板进行施工，使工人施工有可比性，且直观，避免返工，可以加快施工进度。（二）、人员保证制度1、合理安排人员，确保节假日不停工。.精品文档2、公司抽调充足的施工技术人员，并留有后备人员，一旦工地需要即时增派。3、合理安排工期及工艺流程，施工工序要穿插进行，安排专职协调员，不要因穿插进行而导致工地施工混乱。4、安排专职的安全员，即时检查工地安全隐患，随时排除隐患，避免工地发生重大安全事故，为工地顺利进行打下良好的基础。5、加强施工人员工期及质量意识，明白工期紧、质量高的道理思想教育，在工人进场之前，强化工人技能培训，使工人一进场立即能投入到施工中。6、加强后勤管理，确保工人施工无后顾之忧，积极投入到工作中。（三）、材料、机具保证制度1、合理安排材料进场及运输计划，使进场材料不缺货但也不积压，确保工地不因材料而停工。2、公司调派足够且先进的施工机具，以满足工地进度的需要。并有专人负责施工机具的维修及供应，保证不因工具的损坏而怠工。二、施工进度管理要点1 、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。 制定严密的叫体形象进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。2、计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各部位和各单项施工只可按计划提前， 不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程的进度。3、把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。4、把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。5、改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。6、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。7、加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。8、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。9、管理人员对已制定计划根据情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。10、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。11、加强与甲方和监理部门的联络，积极接受其对进度管理的指导性建议。三、保证进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下， 精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想， 在保证工程质量的前提下， 用下列措施来保证投标工期的实现：1、劳动力的投入是保证关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，.精品文档并按总进度的控制， 做好后备劳动力的调集工作。 在施工高峰时， 视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修、确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。四、保证进度的管理措施1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2 、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后实施。3、以合同规定的工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。）5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。五、保证进度的材料供应措施1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项目工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制， 选派具有业务素质高、 责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、设置专门的仓储库房，配备专人看管， 对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、.精品文档检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失、不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性；项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度， 做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（ 2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。 为此，项目部将坚持材料采购在 “货比三家” 的基础上坚持 “质量第一” 的材料采购原则， 任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（ 3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作， 对实行调整的大宗材料要事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（ 4）加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。 保证仓库的材料不变质、 不受损。 同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。六、保证进度的资金保证措施1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。2、合理收取工程款：严格遵照合同条款溃有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结处价款。3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。4、在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。5、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。 我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行； 这也是我公司为业主服务的一种实实在在的体现。七、保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查， 及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中尤为重视。2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理， 以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持， 项目经理参加检查、 落实一周工作情况， 并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。.精品文档4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。 由项目经理主持， 公司项目部门及有关人员参加， 并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。5、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。 由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。四、工程投入的主要物质和施工机械设备情况、施工机械进场计划一、材料检测计划（ 1）所有材料、设备在采购前必须先报监理公司或业主批准，在呈报时需按照招标文件规定的技术规范要求提交相应的样品或样本。将批准后才进行定货。（ 2）在项目管理公司（或业主）批准样品采购后呈报监理公司确认批准，而后进行采购。（ 3）所有的设备、材料检验都需在进场时根据国家、行业、技术规范、标准检验符合要求才允许进场。（ 4）材料试验根据本工程的特点， 结合质检站资料归档， 档案馆竣工资料备案的要求，如下材料场需送建筑材料试验站试验：1 ）建筑：水泥、砂子、石材2）装饰：夹板、胶水、油漆（5）材料检测计划如下：1）需送建筑材料试验站试验的材料：开工前完成；2）需送建筑材料试验站试验的材料：到货时自行检验，呈报监理公司确认批准后方可使用；二、材料进场计划工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重， 直接影响到施工工期、 质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、 保质、齐备供应和节约采购费用， 本工程下述特点使其材料供工作的重要性更为突出。1、工期紧；2 、材料供应类型多, 一些材料须定购而且采购时间长；3 、对材料的质量要求高；根据以上特点，我们采取相应对策：对材料考虑进货与加工周期，在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场，需较长时间定购的材料提前与供应商协商，保证材料进场时间。进场后尽快疏送到各作业层。对常用的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。主要材料组织进场总体原则：1 、材料根据现场实际情况而决定进场时间；2 、材料进场时间不是一成不变的，可根据现场实际进度及其他情况而适当调整。.精品文档三、材料管理制度1、根据材料计划表，并配合工程进度表确定材料品种、规格数量以及进场时间，如属厂商送货上门的要预先与厂商联络拟订送货时间；2、材料堆放位置预先安排好，地点宜集中以便于管理，切勿任意堆置以免影响工程施工和材料管理的严密性。堆放时注意以下几点：3、不得影响施工的进行和因施工造成的多次搬迁，损材废工；4、选择较高的、干燥的地势堆放；5、按照材料的不同类别堆码，便于取用；6、易燃易爆物品分开地点堆放，并配备相应的消防用具，以保安全；7、易碎易潮易污染的材料，注意堆放方法采取保护措施以免造成损害；8、即用的材料，进场时直接放置于工作面，以减少搬运时间和工序；9、机具与材料分开存放，防止机工具进出时损伤装饰材料；10、切实做好材料进场的签收工作核对材料是否与设计图和封样的材料样板相符，检查有无明确的材料标识，有无规范的出厂验收报告和合格证书，并按材料的品种、数量进行登记以备查验。四、材料质量保证措施A、材料质量保证体系B、材料质量保证措施1、材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。2、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清现任，及时处理。3、做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和设备按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。加强材料的限额管理和发放。4、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性.精品文档能，熟悉材料的保管和运输规定。C、把好进货渠道关（一）、对供应商的选择1、主材供应商（包括ABC 类）a、有合法的营业执照（提供复印件）；b、生产能力 / 供货能力能满足公司要求，供货及时；c 、产品质量良好（必要时可要求提供样品及合格证明材料，包括合格证、型式试验报告等）；d、必要时，有产品的环保和安全性能保证证明；e、与同类商家相比，价格合适，售后服务良好；f 、社会信誉良好；g、必要时，要求建立ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系。2、辅材消耗性材料供应商a、有合法的营业资质（可由采购人员现场核实）；b、产品质量良好（可由采购人员现场查验，并提供产品出厂合格证或相关的检验证明材料等）；c、价格合理，售后服务良好。（二）、材料的选择1、材料和设备供应单位（以下均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：1 ）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。2 ）实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。4）使用商标和分级分等的产品，在产品或包装上有商标和分级分等标记。2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。3、建筑材料、设备的供需双方均按上述1、2两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。4、严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。6、对主要装饰及建筑配件，在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。8、凡是用于重要结构、部位的材料， 使用时必须仔细地核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。9、应用新材料，必须通过试验和鉴定。代用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。10、材料认证不合格时，不许用于工程中。有些不合格的材料，如过期、受潮的水泥.精品文档是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，但决不允许用于重要的工程或部位。D、材料的环保性要求采购产品中有安全及环保性能要求的有：a、化学危险品，如油漆及其稀释剂、清洗剂、胶水等的安全要求及防泄露漏要求；b、夹板、乳胶漆等有毒有害成份含量的要求；c 、石材等辐射强度的要求；d、采购及维修设备的噪声要求。e、对于有环保/ 安全性能要求的采购产品，采购员尽可能选用正规厂家生产的产品。f 、优先选用已通过 ISO9000质量管理体系、 ISO14000环境管理体系及 OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的企业的产品。 在排除其他因素的情况下， 优先选用名牌产品， 包括国内及国际名牌。积极选用新材料（如不含苯的胶水等）。g、可行时，要求厂家提供有关安全或环保性能的测试报告，如噪声测试数据，辐射测试数据，有害成份测试数据，安全性能测试数据等。h、必要时，向相关方发出书面要求，对相关方施加影响，建议相关方按公司要求，控制有关安全及环保性能。i 、可行时，公司组织对采购产品进行有关安全和环保性能的测试，不合格产品拒绝进货。五、材料采购与仓库管理A、材料仓库管理该装饰工程项目的材料仓库的用途面积、位置详见施工现场总平面布置图。易燃易爆物品单独堆放。1、装饰材料的堆放方式：1）箱形堆放适用箱形立方体物品2）三角形堆放适用圆形或管状物品3）阶梯堆放适用方形物品4）梅花形堆放适用桶形物品5）纵横交叠式适用需保持干燥长方形物品6）错叠式适用便于计数，且呈平板形物品7）平面堆放适用平板形物体8）箱内存放适用于圆球形等小单件物品9）多层台架式适用利用空间增加堆放高度10）各类货架式适用规格繁多的小件物品2、施工现场的材料保管，依据材料性能采取必要的防潮、防晒、防火、防爆和防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆有毒物品等及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。B、限额领料制度1、签发：采用限额单，根据工程项目工程量，计算限额用料的品种和数量。2、下达：将限额单下达到队组并进行用料交底3、应用：施工队组凭限额单到指定部门领用，管料部门在限额内发料。每次领发数量、时间作好记录，并互相签认。4、检查：在用料过程中，管料部门要对影响用料的因素进行检查。帮助班组正确执行定额、合理使用材料。.精品文档5、验收：施工队组在完成任务后，由工长及有关人员对班组实际完成工程量和用料量情况进行测定和验收，作为估算用工、用料的依据。6、结算：根据施工队组实际完成的工程量核对和调整，用材料数量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。7、分析：查找用料节超的原因，总结经验，吸取教训。8、奖罚：把用料结果与施工组的利益结合起来，及时兑现。C、材料管理人员职责收集所有材料的合格证、 产品检测报告等材料、设备资料和原始记录资料， 并按规定的要求整理交资料组保存； 供应商评价资料；材料采购资料，材料仓库管理资料，保管按规定由采购员，库管员保管的文件资料。D、材料的采购1、项目材料使用总计划工程管理部经理指定专人根据设计图纸、预算书及工地实际情况，编制工程项目材料使用总计划（ JL-XC04-1 ），该计划对本工程项目需使用的材料进行全盘计划，计划包括材料名称、型号规格、品牌产地、使用部位及计划总用量、资金需要量等。 工程项目材料使用总计划经预算员复核、技术负责人审核并报项目经理审批后使用。2 、材料采购计划材料员根据工程项目材料使用总计划及工地实际进度的需要编制周/ 旬材料采购计划 ，包括材料名称、 型号规格、 使用部位及计划用量资金用量等。经项目经理审批后，采购员组织实施。3 、供方选择采购员根据周/ 旬材料采购计划到市场询价并选择合格供方。主材原则上在已选定的合格供方处购买，如需另选必须对供应商进行合格评价。见公司 ISO9001质量体系文件、ISO14001环境管理体系要求、 OHSAS18001职业健康安全管理体系文件 供方选择与评价作业规程。4 、采购采购员在采购之前要填写购买材料申请单，采购员负责在已确定的合格供方处购买材料，必要时，与供方签订采购合同。本地工程的采购合同由工程管理部经理与供方签订；外地工程的采购合同由采购员报工程管理部经理确认 （可以电话形式） 后与供方签订。 采购时要求供方填报送货单，送货单必须注明材料名称、型号规格、数量、单价及总价等，送货单一式两份，一份作为台帐的输入；一份作为报帐的凭证。必要时，还需供方提供合格证明资料等。5 、验证与入库采购员将已采购的材料连同送货单 送交工地仓库验收入库。采购员在采购过程中，必须进行自检，本地工程还需报质检员验证，只有自检合格的产品才能送交仓库验收。采购产品在入库前的验证由仓管员或施工队长负责进行。仓管员必须严格按照发票及送货单上注明的规格型号、数量进行清点，同时检查材料的包装是否完好、产品质量（合格证，必要时包括其他合格证明文件） 是否符合要求等。经验收无差错后，仓管员和采购员在送货单上签字，以及项目经理（或施工队长）在送货单上签字或盖“验证合格”章后可以办理入库手续；如不合格，由采购员负责马上退货。不合格品不能入库。技术质安部派员对采购产品进行定期或不定期的抽检，以监督采购员及项目部对采购产品验证的质量。 发现不合格按不合格品进行处理，可能时由采购员及时组织退货。必要时，还追究以前验证人员（包括采购员、仓管员、项目经理或施工队长等）的责任。仓管员对入库材料.精品文档经验证合格的采购产品由仓管员负责验收入库，填写材料入库单，同时填写材料动态管理卡，并及时挂到材料明显处；同时填写入库台帐。入库台帐注明入库日期、材料名称、规格型号、单价、数量等。入库材料由仓管员负责保管。六、材料投入保证措施1、合理安排材料进场及运输计划，使进场材料不缺货但也不积压，确保工地不因材料而停工。2、公司调派足够且先进的施工机具，以满足工地进度的需要。并有专人负责施工机具的维修及供应，保证不因工具的损坏而怠工。3、不挪用工程资金，并且准备自有资金的充足投入，并准备适当的资金准备部分垫资购买材料。七、机具设备的配备原则1 、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工， 我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要， 合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。2 、我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：（ 1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。（ 2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。（ 3）优先配备本施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。（ 4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，公司还综合考虑了以下因素：（ 1）先进性：技术性能优越、生产率高。（ 2）使用可靠性：在使用过程中能稳定地保持其有的技术性能，安全可靠运行。（ 3）便于维修性：要便于检查、维护和修理。（ 4）运行安全性：在使用过程中具有对施工安全的保障性能。（ 5）经济实惠性：在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。（ 6）适应性：能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。（ 7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。八、拟投入的主要施工机械设备表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序型号数国别制造额 定生产用于施设备名称功率号规格量产地年份能力备注（ KW）工部位1空压机Z-0.36/78国产20013kW良好油漆工程2电钻6010BVR2国产2000305W良好钻洞墙体使用3电锤TE153国产2002650W良好铺地板砖4钻石钻孔机DD-250E4国产20002.4kW良好铺地板砖.精品文档5电刨N1923B6国产2000600W良好木工加工6电圆锯5103N2国产19991750W良好木工加工7型材切割机J3G-4002国产20002.2KW良好木工加工8曲线锯4300BV15国产2000390KW良好木工加工9修边机N370115国产2002440W良好铺地板砖10云石机CM4SB2国产20011240W良好铺地板砖11手持砂轮机S3S-125 2 国产2004300W良好安装使用12射钉枪SDT-A302国产2002 8良好木工加工2（安装）13电动拉铆枪SCT-B202国产2004350W良好安装使用214木工平刨机HZG-5002国产20044 KW良好木工加工15角向磨光机9520B2国产2000670W良好安装（五金）16砂纸磨光机9035N2国产2000130W良好墙纸工程17电焊机BX1-3302国产20026.4kW良好安装（五金）18电动高压喷涂2国产2004220V良好油漆工程机M495ST九、主要检测仪器进场计划附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备型号数国别制造已使用台用 途备注名称规格量产地年份时数1经纬仪GE-11中国2006300测量2激光旋转ZG-C22005450国产中国测量示线仪3阴阳角尺自制3010丈量42M 靠尺自制2510丈量57.5M 卷ZG-7550中国200910丈量尺6毫安表HY-S2中国20102 个月电气检测T25mA0.57安培表1/2,2.5/5,2中国20102 个月电气检测5/108兆欧表21C-38m2中国20101 个月电气检测m9水表WS-50/14中国20100给水管道检测.精品文档00十、安全防护设备进场计划安全防护设备进场计划序号名称规 格数 量进场时间1安 全 帽塑料440开工即进2安 全 带25开工即进3泡沫灭火器80开工即进4漏电保护器与机械配套80开工即进5低压变压器2.0KW80开工即进6低压灯泡3GV 100W200开工即进7防爆灯头220V 100W200开工即进十一、施工机械投入保证措施1、本公司非常重视此工程，把它列为重点项目，机械设备保证供应数量够，性能好。2、公司调派先进的施工机具，以满足工地进度的需要。并有专人负责施工机具的维修及供应，保证不因工具的损坏而怠工。3、备用足够设备，一旦工程还需要，即刻调配到工地。五、劳动力安排计划一、劳动力投入计划根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配备上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”的原则，以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、 工种要求不同合理安排施工队伍。 如因外部因素影响施工工期， 我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。主要工种计划安排的需要量序号工种名称数量（人数）使用说明1测量工20现场测量等2水电工75现场临时用电，焊接，水电安装.精品文档3泥工234石材、瓷砖、混凝土等施工4木工180吊顶、隔断、饰面、家具等施工5油漆工125涂料、油漆、胡裱等施工6杂工60现场清理及材料搬运7保安6现场保安合计700劳动力投入计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况级别第 18天第 36天第54天第 72天第90天测量工102020200水电工7575606035泥工120234234234234木工100150180180150油漆工6010012512560杂工3050606030保安66666合计401635700700515二、劳动力投入保证措施1、对本工程公司非常重视，开工前，在公司整个施工队伍中选择水平高、施工技术好、素质高的施工队伍；2、在施工中，及时发放工人的薪水，提高工人的积极性；3、施工中，预备充足的后备施工队伍，随时调配到施工工地；4、不挪用工程资金，并且准备自有资金的充足投入；5、提高自身的管理水平，确保工程不因材料而停工待料。.精品文档六、工期保证的详细措施一、工程进度落后的处理措施1 、当工程进度比预定进度落后达 5%时，本公司将自行提出应对措施在最短之时间内，按落后之进度赶上其方法如下：工程进度落后达到 5%以上提出赶工计划法与业主监理讨论协调实施追踪赶上落后进度二、工程落后赶工计划项目落后原因应对措施材料上涨与厂商及早签定合约，寻找优良厂商，并动员能力较强之承包商支援。工人短缺由总公司支援人手， 并调度其他工地人员支援，延长工人施工时间。资资金调度困难向银行要求贷款。请求业主先行支付部分款项。金利率上扬随时注意资金利率之波动及早提出应对对策。对业主收款未到加强与业主之互动关系，并派人追踪应收帐款。材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意材料供应加工生产时间。政府法规变更随时注意政府相关之法规变更及早提出对策。时变更设计请业主提早提出变更方案。间施工步骤变更请业主协调各工程间施工步骤变更施工方法。国际原料短缺随时注意国际原料之动向或施工材料是否有短缺情形。天然灾害投保保险及加强注意国际动态与天气状况。材料设备品质不良率偏加强制造过程之监督。高品材料设备规范未能符合及早更换厂商及加强制造过程中之监督。要求工人施工技术不足加强岗前教育训练，使用技术纯熟之技术工。质工程监督管理不善加强内部管理质量及岗前训练。.精品文档施工规范过于苛刻与业主协调出一套合适施工规范。工程界面未能协调好加强与其他工程之间协调，并请业主加强各工班组之间协调工作。三、进度突发事件处理1、人力不足（ 1）现象：工人怠工，工人短缺，工程赶工。（ 2）对策：1 ）调用预备班：向公司工程部申请调动其他工地人工，了解原因安抚情绪，解决要求。2 ）重新拟进进度：调用其他工地人工，与业主检讨工程计划，在征求业主同意下重新拟定进度。（ 3）工程赶工：1 ）调用预备班2 ）调用其他工地工人3 ）延长工作时间4 ）与业主检讨工程计划，重新修改工程进度。2、材料及设备供应不及（1）材料部分现象：1 ）供货短缺；2 ）进场材料质量不好遭退货3 ）材料失窃、意外伤害；4 ）赶工。（ 2）对策：1 ）采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时可调货供应。2 ）材料储放之安全由材料组安全管理，包括储放场地及搬运过程之安全防范。依供料进度所需之量加 20%之安全储量以备赶工用。（ 3）设备部分现象：1 ）设备延迟交货；2 ）设备运输途中损坏；3 ）设备不符规格；4 ）设备更改。（ 4）对策：1 ）紧急采购，并变更运送方式缩短交货期。2 ）修改工程计划，先配合周边工程预留。3 ）动用公司人力机械及工程师及代理商技术人员紧急抢修。4、安全问题（1）现象：1 ）人的事故2）设备事故3）材料事故（2）对策：1 ）人的事故，除安全卫生作业流程处理外，调人补充。2 ）设备的事故，依设备突发事件对策处理。3 ）材料的事故，依材料突发事件对策处理。.精品文档四、各专业提供条件的时间1、消防施工要在装饰施工进场前完成消防管道的安装和确定喷淋标高与装饰天棚一致，必须在天棚罩面安装前安装喷淋、试压等。2、空调安装工程要在天棚罩面安装前完成管道安装、进出风口定位等工作。3、弱电工程配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行，进度安排要合理，避免装饰工程结束以后还没有完成，造成穿线敷设的困难。弱电系统设备的定位、安装、接线端连接，在装饰工程基本结束时开始。.